Este espaço comercial renovado e totalmente equipado de 192,82 m² está localizado a uma única linha da frente mar, numa área de tráfego intenso perto da praia. Distribui-se por dois pisos com um layout versátil ideal para restaurante, bar, café, espaço de coworking ou eventos. Possui acesso para cadeiras de rodas através de rampa, sistema profissional de extração de fumos, bar equipado, câmaras frigoríficas e ar condicionado na área principal e cozinha. A área VIP elevada é perfeita para secções reservadas ou eventos especiais, e existe a possibilidade de instalar um terraço exterior, utilizando o espaço frontal e licenças de terraço anteriores. A localização é um centro costeiro com forte apelo gastronómico, rodeado por bares e restaurantes estabelecidos, atraindo turistas e residentes. Situado numa das zonas de restauração mais ativas do Mediterrâneo, oferece excelente visibilidade e potencial comercial. Convidamo-lo a visitar pessoalmente ou a solicitar um tour virtual ou planta para avaliar esta oportunidade de investimento com opções de aluguer sazonal. Contacte-nos para agendar a sua visita.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O espaço comercial está situado em Torrevieja, diretamente na costa numa área urbana. Comodidades essenciais como uma farmácia estão a uma curta distância, enquanto praias como a Playa de Los Locos se encontram nas imediações. A ligação a centros maiores é garantida pela proximidade de campos de golfe e pela distância acessível aos aeroportos de Alicante e Valência.
Esta propriedade destina-se a empresários que procuram um espaço comercial estabelecido para restauração ou serviços. A disposição flexível em dois pisos permite diversos conceitos de utilização. A proximidade a zonas residenciais e pontos de interesse turístico responde à procura por ofertas gastronómicas e locais de convívio, enquanto a possibilidade de um terraço exterior aumenta o potencial de atividades sazonais.
Esta propriedade é um espaço comercial renovado e totalmente equipado. A data exata de construção da estrutura original não é especificada, mas o imóvel foi recentemente modernizado e está pronto a usar. Não há informações sobre futuras fases de construção ou expansões previstas para este objeto específico.
Este espaço é uma propriedade comercial e não foi concebido como residência. Não oferece funções residenciais como quartos ou casas de banho. A localização numa zona urbana movimentada pode ser uma limitação para compradores que procuram tranquilidade absoluta. O tamanho do espaço e os custos operacionais associados também devem ser considerados.
Este espaço comercial é adequado para empresários que procuram uma unidade de negócio pronta a usar numa cidade costeira animada pelo turismo e pela vida local. É uma opção adequada para restauradores que desejam abrir um restaurante ou bar com potencial para um terraço exterior. É também uma escolha atraente para operadores de espaços de coworking, locais de eventos ou serviços especializados que beneficiam de alta visibilidade e de um grande fluxo de transeuntes. A disposição flexível do espaço permite adaptações para diferentes conceitos de negócio. A proximidade da praia e de outras instalações de lazer torna-o ideal para negócios sazonais que podem gerar rendimentos elevados durante os meses de verão, mas também para serviços ao longo de todo o ano que beneficiam da presença constante de residentes e turistas.
O espaço comercial de 192,82 m² caracteriza-se por uma renovação e equipamento completos. Dispõe de um sistema profissional de extração de fumos, um bar equipado e câmaras frigoríficas, o que sugere uma alta funcionalidade para a operação de restauração. O ar condicionado na área principal e na cozinha garante o conforto. Uma rampa de acesso para cadeiras de rodas garante a acessibilidade. A área VIP elevada oferece flexibilidade adicional para uso exclusivo. A possibilidade de instalar um terraço exterior com licenças anteriores amplia a área útil e o potencial. Os materiais e a construção refletem os requisitos de um negócio moderno e movimentado perto da costa, com foco na durabilidade e funcionalidade num clima marítimo potencialmente salino.
O espaço comercial oferecido em Torrevieja tem um preço a partir de €199.000. A propriedade abrange 192,82 m² e encontra-se num estado renovado e totalmente equipado. Trata-se de uma unidade única, cuja disponibilidade exata deve ser verificada no local. Variações de preço podem ocorrer dependendo dos detalhes específicos do equipamento ou de possíveis licenças para o terraço exterior. O preço reflete a localização privilegiada numa área costeira movimentada com alto potencial comercial.
Torrevieja é uma cidade costeira vibrante na Costa Blanca, conhecida pelo seu clima mediterrânico e uma alta densidade de serviços e atividades de lazer. Este espaço comercial beneficia de uma localização privilegiada, a uma única linha do mar e muito perto da praia de Playa de Los Locos. O ambiente urbano oferece uma multiplicidade de comodidades como supermercados, farmácias e restaurantes, todos facilmente acessíveis a pé. Isto cria um ambiente com um fluxo constante de clientes, ideal para restauração e serviços. A proximidade a várias praias e zonas de lazer populares sublinha o potencial de utilização sazonal e anual. A infraestrutura com numerosos transportes públicos e uma boa ligação às estradas principais facilita o acesso a clientes e funcionários.
O ambiente de Torrevieja oferece uma mistura dinâmica de vida urbana e atrações costeiras. Localizado diretamente na costa, as comodidades essenciais como supermercados (142 m) e farmácias (123 m) são facilmente acessíveis. Várias praias, como a Playa de Los Locos (39 m) e a Cala del Palangre (336 m), ficam a poucos passos. A área é caracterizada por uma alta densidade de restaurantes e bares, o que sugere uma vida social ativa e um fluxo constante de clientes. A proximidade a centros desportivos como o Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) e campos de golfe como o Club de Golf Villamartín (9,9 km) complementa a oferta de lazer. A boa acessibilidade através de transportes públicos (50 paragens) e a proximidade às estradas principais facilitam a mobilidade.
O mapa mostra a localização costeira exclusiva da propriedade em Torrevieja. A proximidade imediata à praia Playa de Los Locos e a curta distância de outras praias, bem como de comodidades locais como supermercados e farmácias, sublinham o apelo deste endereço costeiro urbano. O posicionamento no meio de um bairro gastronómico estabelecido também é visível.
Este projeto está localizado em Torrevieja, uma proeminente cidade costeira na Costa Blanca Sul, na província de Alicante. Torrevieja é conhecida pela sua atmosfera vibrante, apreciada tanto por residentes locais como por visitantes internacionais. A cidade está estrategicamente situada entre as maiores cidades de Alicante e Múrcia. A própria Costa Blanca é um destino popular, conhecido pelas suas longas praias de areia, clima mediterrânico e excelente infraestrutura. A localização do espaço comercial, a uma única linha do mar e muito perto de comodidades essenciais, posiciona-o no coração de uma ativa zona comercial e turística dentro desta dinâmica região.
O espaço comercial está estrategicamente localizado, com a costa mesmo à porta e a praia Playa de Los Locos a apenas 39 metros. Outras praias como Cala del Palangre (336 m) e Playa del Cura (953 m) também são de fácil acesso. Supermercados (142 m) e farmácias (123 m) encontram-se nas imediações para satisfazer as necessidades diárias. O centro da cidade de Torrevieja é de fácil acesso, e as cidades maiores de Alicante e Múrcia são acessíveis através da rede rodoviária. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 35 km, proporcionando uma boa conectividade internacional. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Villamartín estão a cerca de 9,9 km. A área é servida por 12 linhas de transporte público, com 50 paragens nas proximidades, tornando o uso de carro opcional para os clientes.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 27°C, oferecendo condições agradáveis durante todo o ano. A região regista historicamente cerca de 3.854 horas de sol por ano, o que a torna um destino atrativo para atividades ao ar livre. A época balnear, com temperaturas da água acima de 20°C, dura cerca de cinco meses por ano. A cidade está situada a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar, o que contribui para uma brisa suave e um agradável clima marítimo. A baixa inclinação de 1,9% em direção à praia torna a área de fácil acesso e agradável para caminhar. As condições climáticas são ideais para a utilização durante todo o ano de espaços exteriores e para a prática de atividades de lazer junto ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata às praias é uma característica notável desta localização. A Playa de Los Locos fica a apenas 39 metros, a Cala del Palangre a 336 metros e a Playa del Cura a 953 metros. Um total de sete praias em Torrevieja, incluindo as com Bandeira Azul como Cabo Cervera e La Mata, são de fácil acesso. Para os entusiastas do golfe, três campos de renome estão disponíveis num raio de aproximadamente 12 km, incluindo o Club de Golf Villamartín. Centros desportivos e instalações de lazer como o Palacio de Deportes Infanta Cristina também ficam próximos. A localização costeira e a alta densidade de restaurantes e cafés promovem uma vida de lazer ativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este projeto está localizado em Torrevieja, uma proeminente cidade costeira na Costa Blanca Sul, na província de Alicante. Torrevieja é conhecida pela sua atmosfera vibrante, apreciada tanto por residentes locais como por visitantes internacionais. A cidade está estrategicamente situada entre as maiores cidades de Alicante e Múrcia. A própria Costa Blanca é um destino popular, conhecido pelas suas longas praias de areia, clima mediterrânico e excelente infraestrutura. A localização do espaço comercial, a uma única linha do mar e muito perto de comodidades essenciais, posiciona-o no coração de uma ativa zona comercial e turística dentro desta dinâmica região.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL413433
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades em Torrevieja, como o EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169.000) ou o PANORAMA BEACH BUILDING (a partir de €155.000), que talvez se concentrem em propriedades residenciais, este espaço comercial a partir de €199.000 oferece uma oportunidade de negócio específica. Enquanto o EDIFICIO SONATA (a partir de €219.000) apresenta uma faixa de preço mais elevada, esta propriedade posiciona-se no segmento médio de espaços comerciais perto da praia. O tamanho de 192,82 m² e a localização costeira imediata com alta frequência são fatores chave que a distinguem de projetos puramente residenciais. O equipamento descrito e a possibilidade de um terraço exterior são vantagens decisivas para operadores potenciais em comparação com estabelecimentos comerciais mais simples. A proximidade a praias e outras comodidades é típica de Torrevieja, mas a localização direta 'a uma linha do mar' com vista para a Playa de Los Locos é particularmente notável.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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