Dit commerciële pand van 192 m² ligt op een steenworp afstand van de Middellandse Zeekust in Torrevieja. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, biedt het een strategische positie dichtbij diverse voorzieningen. Het pand is geschikt voor uiteenlopende commerciële activiteiten, van horeca tot kantoorruimte, en profiteert van de constante stroom van zowel toeristen als lokale bewoners. De nabijheid van het strand en de vele restaurants in de omgeving maken dit een locatie met aanzienlijk commercieel potentieel in een populaire kustregio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op slechts één rij van de kustlijn, geniet dit pand van een prominente locatie in een drukke stedelijke zone. De directe nabijheid van populaire stranden zoals Playa de Los Locos (39 m) en Cala del Palangre (336 m) zorgt voor een constante aanloop. De stedelijke omgeving biedt alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor zowel bezoekers als lokale gebruikers.
Met een royale woonoppervlakte van 192 m² biedt dit pand flexibiliteit voor diverse commerciële invullingen. De indeling, verdeeld over twee verdiepingen, leent zich uitstekend voor restaurants, bars, cafés of zelfs co-working spaces. De aanwezige faciliteiten, zoals een rookafzuigsysteem en een verhoogd VIP-gedeelte, ondersteunen een professionele exploitatie. Mogelijkheden voor een buitenterras vergroten het gebruiksgemak en de aantrekkelijkheid voor klanten.
Dit betreft een bestaand, gerenoveerd commercieel pand. De bouwfase is reeds voltooid, wat betekent dat het pand direct beschikbaar is voor overname en herinrichting. De huidige staat na renovatie biedt een solide basis voor nieuwe commerciële ondernemingen, zonder de lange wachttijden die bij nieuwbouwprojecten komen kijken.
Dit pand is primair ingericht als commerciële ruimte en is niet ontworpen als residentiële woning. De indeling, de aanwezige installaties (zoals professionele rookafzuiging) en de ligging in een uitgaansgebied zijn specifiek gericht op commercieel gebruik. De mogelijkheid tot residentiële bewoning is dan ook niet voorzien.
Dit commerciële pand is een aantrekkelijke optie voor ondernemers en investeerders die een gevestigde locatie zoeken met veel zichtbaarheid. Het is geschikt voor iemand die een restaurant of bar wil openen en wil profiteren van de bestaande toeristische en lokale clientèle. Ook voor een concept als een co-working space, gericht op freelancers of kleine bedrijven in een regio met een groeiende expat-gemeenschap, kan dit pand een solide basis bieden. De nabijheid van de zee en de levendige omgeving maken het aantrekkelijk voor bedrijven die inspelen op een mediterrane levensstijl. Investeerders die op zoek zijn naar seizoensgebonden verhuurmogelijkheden, met name in de horeca, zullen de ligging waarderen. Voor ondernemers die een bestaande commerciële infrastructuur willen benutten en snel operationeel willen zijn, biedt dit gerenoveerde pand een praktische oplossing. De aanwezigheid van voorzieningen zoals een EV-laadpaal op 7.3 km afstand, toont aan dat de omgeving gericht is op moderne mobiliteit.
Het pand betreft een gerenoveerde commerciële ruimte van 192,82 m², ontworpen met oog voor functionaliteit en aantrekkelijkheid. Binnen de ruimte zijn diverse installaties aanwezig die de kwaliteit van de exploitatie ondersteunen. Er is een professioneel rookafzuigsysteem geïnstalleerd, essentieel voor horecagelegenheden. Verder zijn er uitgeruste barfaciliteiten en koelruimtes aanwezig, die de operationele efficiëntie bevorderen. Airconditioning is voorzien in zowel de hoofdruimte als de keuken, wat zorgt voor een comfortabel klimaat voor personeel en gasten. Een verhoogd VIP-gedeelte biedt extra mogelijkheden voor exclusieve gebruik of speciale evenementen. De mogelijkheid tot het installeren van een buitenterras, met gebruikmaking van de beschikbare frontruimte en eerdere terrasvergunningen, kan de aantrekkingskracht en capaciteit verder verhogen. De afwerking focust op praktische duurzaamheid en een professionele uitstraling die past bij de commerciële bestemming.
Het commerciële pand in Torrevieja staat te koop vanaf €199.000. Gezien de locatie en de omvang van 192 m², biedt dit een prijsniveau dat concurrerend is voor een commerciële ruimte aan de kust van de Costa Blanca. De prijsstelling is exclusief eventuele verbouwingskosten of aanpassingen die nodig zijn voor de beoogde commerciële invulling. De beschikbaarheid van vergelijkbare panden varieert, maar dit object positioneert zich in het middensegment van de markt voor commercieel vastgoed in deze populaire kuststad. Er zijn geen specifieke details over andere beschikbare eenheden of prijsvariaties binnen dit pand, wat suggereert dat het om één unieke commerciële ruimte gaat.
Torrevieja is een bruisende kuststad aan de Costa Blanca, bekend om zijn levendige sfeer en mediterrane levensstijl. Dit commerciële pand bevindt zich in een stedelijk centrum, direct aan de kustlijn, met een constante stroom van zowel lokale bewoners als toeristen. De omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan restaurants, bars en winkels, waardoor het een dynamische locatie is voor commerciële activiteiten. De aanwezigheid van meerdere stranden op korte afstand, zoals Playa de Los Locos (op slechts 39 meter) en Cala del Palangre (336 meter), trekt bezoekers aan die op zoek zijn naar recreatie en ontspanning. Met 168 restaurants en 45 cafés binnen een straal van 2 km, is er een sterke culinaire aantrekkingskracht. Het pand zelf, met 192 m² verdeeld over twee verdiepingen, biedt flexibiliteit voor diverse zakelijke concepten, zoals een restaurant of co-working space. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (142 m) en apotheken (123 m) verhoogt het dagelijks gemak. De locatie combineert stedelijke dynamiek met de ontspannen sfeer van de kust, wat zorgt voor een levendige omgeving het hele jaar door, mede door 32 lokale feestdagen per jaar.
Torrevieja biedt een dynamisch stadsleven aan de Middellandse Zee, met een sterke nadruk op de kust en recreatie. De directe omgeving van dit commerciële pand is stedelijk en levendig, met voorzieningen zoals een supermarkt (142 m) en apotheek (123 m) op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van stranden zoals Playa de Los Locos (39 m) en Cala del Palangre (336 m) definieert de lokale levensstijl, met veel activiteit rondom de kustlijn. Met 168 restaurants en 45 cafés binnen een straal van 2 km, is de culinaire scene prominent aanwezig. Het gemiddelde inkomen in de provincie Alicante (€15.750) suggereert een gemengde economische basis van bewoners en bezoekers. De hoge gemiddelde jaartemperatuur (18.7°C) en 3.854 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, waarbij de 5 maanden durend zwemseizoen een belangrijk aspect is. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar zorgt voor periodes van verhoogde lokale activiteit en festiviteiten.
De locatie van dit commerciële pand in Torrevieja wordt gemarkeerd aan de kustlijn van de Costa Blanca. De kaart toont de directe nabijheid tot de Middellandse Zee en de stedelijke structuur van de stad, met een concentratie van voorzieningen, stranden en recreatieve faciliteiten binnen een beperkte straal. Het geeft een visueel overzicht van de strategische positie in een levendige kustregio.
Dit pand is gelegen in Torrevieja, een belangrijke kuststad aan de Costa Blanca in de provincie Alicante, Zuidoost-Spanje. De stad zelf vormt een centraal punt aan deze populaire kuststrook, bekend om zijn zoutmeren en stranden. De ligging binnen de autonome regio Valencia plaatst het in een gebied met een eigen culturele identiteit. Torrevieja is strategisch gelegen tussen de grotere steden Alicante (circa 35 km hemelsbreed noordwaarts) en Murcia (circa 50 km hemelsbreed zuidwaarts), wat zorgt voor goede verbindingen en toegang tot stedelijke voorzieningen. De regio Costa Blanca staat bekend om zijn microklimaat en toeristische aantrekkingskracht, waarbij Torrevieja fungeert als een levendig centrum met een focus op kustgebonden activiteiten en een actieve levensstijl.
Dit commerciële pand ligt zeer gunstig ten opzichte van kustvoorzieningen. De stranden Playa de Los Locos en Cala del Palangre zijn respectievelijk 39 m en 336 m hemelsbreed gelegen, wat directe toegang tot de kust betekent. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Club de Golf Villamartín, bevinden zich op circa 9.9 km afstand. Torrevieja is goed bereikbaar via de weg; een EV-laadpaal is beschikbaar op 7.3 km. De stad zelf kent een efficiënt openbaar vervoersnetwerk met 12 OV-lijnen en 50 haltes, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op circa 35 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. De stedelijke omgeving biedt tal van voorzieningen, waaronder 26 apotheken, 24 banken en 3 scholen binnen een straal van 2 km, wat het gebruiksgemak maximaliseert.
| Afstand strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 11°C in de winter tot 27°C in de zomer. Het gebied kent een uitzonderlijk hoog aantal zonuren, met historisch 3.854 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over 5 maanden. De hoogte van de locatie, op 22 meter boven zeeniveau, en een geringe helling van 1.9% naar het strand zorgen voor een vlak en toegankelijk terrein. Dit klimaat en de ligging aan de kust bevorderen een actieve levensstijl buitenshuis gedurende het grootste deel van het jaar, met aangename temperaturen en veel zonlicht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe kustligging van het pand biedt uitstekende toegang tot de stranden van Torrevieja. Op slechts 39 meter ligt Playa de Los Locos, een van de zeven Blue Flag stranden in de regio, bekend om zijn kwaliteit en voorzieningen. Cala del Palangre (336 m) en Playa del Cura (953 m) zijn eveneens op korte afstand. Naast de stranden biedt de omgeving diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Club de Golf Villamartín, liggen op ongeveer 9.9 km. Sportfaciliteiten zoals het Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) en diverse fitnesscentra zijn beschikbaar. Maritieme recreatie is mogelijk via de Real Club Náutico op 1.0 km. De vele zwembaden, waaronder Piscina Hotel Fontana (0.8 km), vergroten de opties voor verfrissing en sport.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dit pand is gelegen in Torrevieja, een belangrijke kuststad aan de Costa Blanca in de provincie Alicante, Zuidoost-Spanje. De stad zelf vormt een centraal punt aan deze populaire kuststrook, bekend om zijn zoutmeren en stranden. De ligging binnen de autonome regio Valencia plaatst het in een gebied met een eigen culturele identiteit. Torrevieja is strategisch gelegen tussen de grotere steden Alicante (circa 35 km hemelsbreed noordwaarts) en Murcia (circa 50 km hemelsbreed zuidwaarts), wat zorgt voor goede verbindingen en toegang tot stedelijke voorzieningen. De regio Costa Blanca staat bekend om zijn microklimaat en toeristische aantrekkingskracht, waarbij Torrevieja fungeert als een levendig centrum met een focus op kustgebonden activiteiten en een actieve levensstijl.
Torrevieja is een badplaats gelegen aan de Middellandse Zee, 41 km ten zuiden van Alicante in Spanje. De gemeente is 71 km² groot, bezit ongeveer 20 km kust en telt 84.213 inwoners. Het toerisme is de voornaamste bron van inkomsten, want in de zomer kan de totale bevolking oplopen tot 200.000 mensen. Vroeger was echter de zoutwinning uit zoutmeren, de Salinas van Torrevieja en La Mata, de belangrijkste activiteit. De zoutwinning is nog steeds van een behoorlijke omvang.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL413433
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja's vastgoedmarkt, met name op commercieel gebied, kenmerkt zich door de directe kustligging en de hoge dichtheid aan voorzieningen. Dit pand, geprijsd vanaf €199.000, positioneert zich in een segment dat aantrekkelijk is voor ondernemers die willen profiteren van een omgeving met 3.854 zonuren per jaar en een 5 maanden durend zwemseizoen. Vergelijkbare projecten zoals EDIFICIO SUN & CENTER (vanaf €169.000) en APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €155.000) in Torrevieja bieden woningen, wat suggereert dat commercieel vastgoed hier schaarser en potentieel waardevoller kan zijn, zeker gezien de locatie op 39 meter van het strand. ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) is een voorbeeld van een moderner, mogelijk residentieel complex in een nabijgelegen, maar minder centraal gelegen kustgebied, wat duidt op een hoger prijsniveau daar. De focus van dit pand op commercieel gebruik, met faciliteiten als een rookafzuigsysteem en bar, onderscheidt het van puur residentiële projecten en positioneert het sterk in de lokale horeca- en dienstensector. De omgeving van Torrevieja, met 98.533 inwoners (2025) en een sterke toeristische aantrekkingskracht, biedt een stabiele basis voor commercieel succes, beter dan meer afgelegen locaties die sterk afhankelijk zijn van seizoensgebonden bezoekers.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
