Многофункциональное коммерческое помещение площадью 192 м² расположено в Торревьехе, Аликанте, всего в одном квартале от набережной. Пространство занимает два этажа и идеально подходит для преобразования в ресторан, бар, кафе, коворкинг или место для проведения мероприятий. Удобное расположение обеспечивает высокий трафик, а различные городские удобства находятся в шаговой доступности, включая магазины и пляжи. Потенциал для модификации включает возможность установки открытой террасы, благодаря фронтальному пространству и существующим лицензиям, что повышает привлекательность вашего бизнеса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Коммерческое помещение находится в самом сердце Торревьехи, в непосредственной близости от Средиземного моря, в оживленном городском районе. Расстояние до пляжа Плайя-де-лос-Локос составляет всего 39 метров, а до Кала-дель-Палангре – 336 метров, что обеспечивает превосходное расположение на первой линии. Близость к основным удобствам делает повседневную жизнь исключительно комфортной.
Это пространство обладает исключительной гибкостью, идеально подходя для коммерческой деятельности, требующей высокой видимости и проходимости. Будь то ресторанный бизнес, социальное заведение или креативное офисное пространство, многоуровневая планировка и существующие удобства, такие как система дымоудаления и кондиционирование, отвечают разнообразным потребностям, а также возможность расширения наружной зоны.
В настоящее время недвижимость представляет собой коммерческое помещение, готовое к ремонту и адаптации. Пространство площадью 192 м² разделено на два уровня и может быть преобразовано в соответствии с конкретными бизнес-требованиями. Нет запланированных строительных работ, что предоставляет покупателю полную свободу в планировании и реализации его бизнес-визии. Детальное планирование реконструкции и получение разрешений будут осуществляться новым владельцем.
Данное коммерческое помещение не предназначено для жилья. Несмотря на близость к морю, оно не выходит непосредственно на набережную, а его площадь в 192 м² может быть недостаточной для некоторых видов бизнеса, требующих обширных открытых пространств. Кроме того, хотя существует возможность установки террасы, ее фактическая осуществимость зависит от местных норм и разрешений, и может потребовать дополнительных инвестиций.
Это коммерческое помещение подойдет предпринимателям, стремящимся создать бизнес-центр в оживленном прибрежном городе. Если вы планируете открыть ресторан, бар или кафе, расположение рядом с пляжем и высокий трафик обеспечат значительный поток клиентов. Для тех, кто хочет переоборудовать пространство в коворкинг или место для проведения мероприятий, двухэтажная планировка и возможность расширения наружной зоны предоставляют необходимую гибкость. Это помещение также подойдет тем, кто хочет использовать 3854 часа солнечного света в год и 5-месячный купальный сезон Торревьехи для привлечения туристов. Это идеальный выбор для тех, кто ищет возможность вести бизнес в солнечном регионе Испании, наслаждаясь средиземноморским климатом и богатой культурной жизнью.
Коммерческое помещение площадью 192 м² расположено на двух уровнях и было отремонтировано и полностью оборудовано. Оно оснащено профессиональной системой дымоудаления, оборудованной барной стойкой, холодильными камерами и кондиционерами в основной зоне и на кухне. VIP-зона приподнята и подходит для особых мероприятий. Кроме того, пространство имеет потенциал для установки открытой террасы, используя фронтальную площадь и существующие лицензии. Эти удобства и характеристики подчеркивают функциональность и привлекательность помещения для коммерческого использования.
Стоимость этого коммерческого помещения составляет 199 000 евро. Это многофункциональное пространство площадью 192 м² недалеко от набережной Торревьехи. При среднем доходе в регионе 15 750 евро, эта цена предлагает возможность для предпринимателей, ищущих возможность для бизнеса на оживленном туристическом и местном рынке. Учитывая его превосходное расположение и потенциал для реконструкции, эта цена отражает его коммерческую инвестиционную ценность. По сравнению с аналогичными объектами в окрестностях, такими как EDIFICIO SUN & CENTER (от 169 000 евро), это помещение предлагает большую площадь и непосредственную близость к пляжу.
Район Торревьехи представляет собой оживленный городской центр с богатой ресторанной и коммерческой жизнью. Это коммерческое помещение, расположенное прямо на побережье, находится в нескольких минутах ходьбы от пляжей Плайя-де-лос-Локос и Кала-дель-Палангре, что обеспечивает удобный доступ для клиентов. Наличие 168 ресторанов, 45 кафе и 26 аптек поблизости удовлетворяет повседневные потребности. Превосходное расположение, в сочетании с 3,854 часами солнечного света в год и 5-месячным купальным сезоном, создает благоприятные условия для привлечения как туристов, так и местных жителей. Этот регион является одним из немногих испаноязычных районов в Валенсийском сообществе с населением 98 533 человека, что обеспечивает стабильный местный рынок для коммерческой деятельности.
Торревьеха - это средиземноморский прибрежный город в провинции Аликанте. Район известен своей активной социальной жизнью с 32 местными праздниками в году. Средняя температура колеблется от 11 до 27°C, а среднегодовая температура составляет 18,7°C, что идеально подходит для активного отдыха. В городе насчитывается 168 ресторанов, 45 кафе и 24 банка, что обеспечивает удобство для жителей. Наличие 26 аптек и 27 стоматологических клиник поблизости гарантирует благополучие жителей. Несмотря на 50 остановок общественного транспорта, многие удобства находятся в шаговой доступности, такие как супермаркет в 142 метрах и аптека в 123 метрах, что снижает потребность в автомобиле.
Эта карта демонстрирует коммерческий объект в центре Торревьехи, расположенный недалеко от набережной и основных пляжей. На карте выделено близкое расположение объекта к пляжам, таким как Плайя-де-лос-Локос и Кала-дель-Палангре, а также к многочисленным коммерческим, ресторанным и медицинским учреждениям поблизости, включая супермаркеты и аптеки.
Торревьеха расположена в провинции Аликанте, являясь крупным прибрежным городом на юго-востоке Испании, входящим в состав Валенсийского сообщества. Город находится на побережье Коста-Бланка, известном своей активной городской жизнью и многочисленными пляжами. Он находится примерно в 60 км от столицы провинции Аликанте и в 50 км от Мурсии, что обеспечивает удобный доступ для изучения окрестностей. Регион привлекает туристов и жителей со всего мира своим средиземноморским климатом, богатой культурой и туристическими достопримечательностями.
Коммерческое помещение имеет превосходное расположение, всего в 39 метрах от пляжа Плайя-де-лос-Локос и в 336 метрах от Кала-дель-Палангре. Супермаркет (142 м) и аптека (123 м) находятся в непосредственной близости. Крупные медицинские учреждения, такие как больница, расположены в 4,4 км. Любители гольфа могут найти Club de Golf Villamartín в 9,9 км. Ближайшие остановки общественного транспорта находятся в нескольких шагах, с 12 маршрутами автобусов и 50 остановками, обеспечивая легкий доступ. Хотя аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 35 км по прямой, другие международные аэропорты, такие как Пальма-де-Майорка (PMI) и Барселона (BCN), расположены значительно дальше. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 7,3 км.
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торревьеха наслаждается типичным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,7°C, достигающей 27°C летом и опускающейся до 11°C зимой. Высокое количество солнечных часов, достигающее 3 854 в год, делает регион идеальным местом для активного отдыха и наслаждения пляжами. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Пляжи, такие как Плайя-де-лос-Локос (39 м) и Кала-дель-Палангре (336 м), находятся в непосредственной близости. Плавный уклон пляжа (1,9%) подходит для людей всех возрастов. Высота над уровнем моря в 22 метра обеспечивает приятные виды на побережье.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Торревьеха может похвастаться 7 пляжами, отмеченными Голубым флагом, включая Плайя-де-лос-Локос (39 м) и Кала-дель-Палангре (336 м). Эти пляжи идеально подходят для принятия солнечных ванн, купания и различных водных видов спорта. Помимо пляжей, в этом районе предлагается множество развлекательных мероприятий. Ближайшие поля для гольфа включают Club de Golf Villamartín в 9,9 км. Спортивные центры, такие как Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 км) и CF Torrevieja (1,5 км), предлагают спортивные сооружения. Рядом также находятся несколько смотровых площадок, например, Торре-дель-Моро (3,0 км), откуда открываются превосходные виды на побережье.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торревьеха расположена в провинции Аликанте, являясь крупным прибрежным городом на юго-востоке Испании, входящим в состав Валенсийского сообщества. Город находится на побережье Коста-Бланка, известном своей активной городской жизнью и многочисленными пляжами. Он находится примерно в 60 км от столицы провинции Аликанте и в 50 км от Мурсии, что обеспечивает удобный доступ для изучения окрестностей. Регион привлекает туристов и жителей со всего мира своим средиземноморским климатом, богатой культурой и туристическими достопримечательностями.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL413433
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами в Торревьехе, такими как EDIFICIO SUN & CENTER (от 169 000 евро) и PANORAMA BEACH BUILDING (от 155 000 евро), это коммерческое помещение площадью 192 м² предлагается за 199 000 евро. В то время как EDIFICIO SONATA (от 219 000 евро) стоит дороже, данный объект предлагает уникальное преимущество непосредственной близости к первой линии. В отличие от жилых проектов, это коммерческое помещение ориентировано на коммерческое использование, его ценность заключается в расположении, трафике и потенциале для реконструкции. Близость к пляжу и центру города обеспечивает значительные преимущества в привлечении клиентов, особенно для предприятий общественного питания и розничной торговли. По сравнению с объектами в других регионах, это коммерческое помещение в Торревьехе предлагает редкую возможность для создания бизнеса в самом центре оживленного туристического района. Средний доход всего в 15 750 евро создает благоприятную рыночную среду для владельцев бизнеса.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
