Questo spazio commerciale ristrutturato e completamente attrezzato di 192,82 m² si trova a una sola fila dal lungomare, in una zona ad alto traffico vicino alla spiaggia. Si sviluppa su due piani con una disposizione versatile ideale per ristorante, bar, caffè, spazio di coworking o eventi. Dispone di accesso per sedie a rotelle tramite rampa, sistema professionale di estrazione fumi, bar attrezzato, locali frigoriferi e aria condizionata nell'area principale e in cucina. L'area VIP rialzata è perfetta per sezioni riservate o eventi speciali, ed esiste la possibilità di installare una terrazza esterna, utilizzando lo spazio frontale e le licenze di terrazza precedenti. La posizione è un polo costiero con un forte richiamo gastronomico, circondato da bar e ristoranti affermati, che attirano sia turisti che residenti. Situato in una delle zone di ristorazione più attive del Mediterraneo, offre eccellente visibilità e potenziale commerciale. Vi invitiamo a visitarlo di persona o a richiedere un tour virtuale o una planimetria per valutare questa opportunità di investimento con opzioni di affitto stagionale. Contattateci per organizzare la vostra visita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il locale commerciale si trova a Torrevieja, direttamente sulla costa in un contesto urbano. I servizi essenziali come una farmacia sono raggiungibili a piedi, mentre spiagge come la Playa de Los Locos si trovano nelle immediate vicinanze. Il collegamento con centri più grandi è garantito dalla vicinanza ai campi da golf e dalla distanza accessibile agli aeroporti di Alicante e Valencia.
Questa proprietà si rivolge a imprenditori che cercano uno spazio commerciale consolidato per la ristorazione o i servizi. La disposizione flessibile su due piani consente diversi concetti di utilizzo. La vicinanza a zone residenziali e punti di interesse turistico risponde alla domanda di offerte gastronomiche e luoghi di ritrovo, mentre la possibilità di una terrazza esterna aumenta il potenziale di attività stagionali.
Questa proprietà è un locale commerciale ristrutturato e completamente attrezzato. La data di costruzione esatta della struttura originale non è specificata, ma l'immobile è stato recentemente modernizzato ed è pronto all'uso. Non ci sono informazioni su future fasi di costruzione o ampliamenti previsti per questo specifico oggetto.
Questo spazio è un locale commerciale e non è concepito come residenza. Non offre funzioni abitative come camere da letto o bagni. La posizione in una zona urbana molto frequentata può rappresentare una limitazione per gli acquirenti che cercano tranquillità assoluta. Le dimensioni del locale e i relativi costi operativi devono essere presi in considerazione.
Questo locale commerciale è adatto a imprenditori che cercano un'unità di business pronta all'uso in una città costiera vivace per il turismo e la vita locale. È un'opzione appropriata per ristoratori che desiderano aprire un ristorante o un bar con potenziale per una terrazza esterna. È anche una scelta attraente per operatori di spazi di coworking, luoghi per eventi o servizi specializzati che beneficiano di alta visibilità e di un grande flusso di passanti. La disposizione flessibile dello spazio consente adattamenti per diversi concetti di business. La vicinanza alla spiaggia e ad altre strutture ricreative lo rende ideale per attività stagionali che possono generare elevati ricavi durante i mesi estivi, ma anche per servizi durante tutto l'anno che beneficiano della presenza costante di residenti e turisti.
Il locale commerciale di 192,82 m² è caratterizzato da una ristrutturazione e un allestimento completi. Dispone di un sistema professionale di estrazione fumi, un bar attrezzato e locali frigoriferi, che suggeriscono un'elevata funzionalità per l'attività di ristorazione. L'aria condizionata nell'area principale e in cucina garantisce il comfort. Una rampa di accesso per sedie a rotelle garantisce l'accessibilità. L'area VIP rialzata offre ulteriore flessibilità per un uso esclusivo. La possibilità di installare una terrazza esterna con licenze precedenti amplia la superficie utile e il potenziale. I materiali e la costruzione riflettono i requisiti di un'attività commerciale moderna e vivace vicino alla costa, con un focus sulla durabilità e sulla funzionalità in un clima marino potenzialmente salino.
Il locale commerciale offerto a Torrevieja parte da un prezzo di €199.000. La proprietà si estende su 192,82 m² ed è in condizioni ristrutturate e completamente attrezzate. Si tratta di un'unità singola, la cui disponibilità esatta dovrebbe essere verificata in loco. Variazioni di prezzo possono verificarsi a seconda dei dettagli specifici dell'attrezzatura o di eventuali licenze per la terrazza esterna. Il prezzo riflette la posizione privilegiata in una zona costiera molto frequentata con un elevato potenziale commerciale.
Torrevieja è una vivace città costiera sulla Costa Blanca, nota per il suo clima mediterraneo e un'elevata densità di servizi e attività ricreative. Questo locale commerciale gode di una posizione privilegiata, a una sola fila dal mare e molto vicino alla spiaggia di Playa de Los Locos. L'ambiente urbano offre una moltitudine di servizi come supermercati, farmacie e ristoranti, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Ciò crea un ambiente con un flusso costante di clienti, ideale per la ristorazione e i servizi. La vicinanza a diverse spiagge e zone di svago popolari sottolinea il potenziale di utilizzo stagionale e annuale. L'infrastruttura con numerosi trasporti pubblici e un buon collegamento alle strade principali facilita l'accesso a clienti e dipendenti.
L'ambiente di Torrevieja offre un vivace mix di vita urbana e attrazioni costiere. Situato direttamente sulla costa, i servizi essenziali come supermercati (142 m) e farmacie (123 m) sono facilmente raggiungibili. Diverse spiagge, come Playa de Los Locos (39 m) e Cala del Palangre (336 m), si trovano a pochi passi. La zona è caratterizzata da un'alta densità di ristoranti e bar, il che suggerisce una vita sociale attiva e un flusso costante di clienti. La vicinanza a centri sportivi come il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) e a campi da golf come il Club de Golf Villamartín (9,9 km) completa l'offerta ricreativa. La buona accessibilità tramite trasporti pubblici (50 fermate) e la vicinanza alle strade principali facilitano la mobilità.
La mappa mostra l'esclusiva posizione costiera della proprietà a Torrevieja. La vicinanza immediata alla spiaggia Playa de Los Locos e la breve distanza da altre spiagge, nonché dai servizi locali come supermercati e farmacie, sottolineano l'attrattiva di questo indirizzo urbano costiero. È visibile anche il posizionamento al centro di un quartiere gastronomico consolidato.
Questo progetto si trova a Torrevieja, un'importante città costiera sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. Torrevieja è nota per la sua atmosfera vivace, apprezzata sia dai residenti locali che dai visitatori internazionali. La città è strategicamente situata tra le grandi città di Alicante e Murcia. La Costa Blanca stessa è una destinazione popolare, rinomata per le sue lunghe spiagge sabbiose, il clima mediterraneo e l'eccellente infrastruttura. La posizione del locale commerciale, a una sola fila dal mare e molto vicino ai servizi essenziali, lo posiziona nel cuore di un'attiva zona commerciale e turistica all'interno di questa dinamica regione.
Il locale commerciale è strategicamente posizionato, con la costa proprio di fronte e la spiaggia Playa de Los Locos a soli 39 metri di distanza. Altre spiagge come Cala del Palangre (336 m) e Playa del Cura (953 m) sono anch'esse facilmente accessibili. Supermercati (142 m) e farmacie (123 m) si trovano nelle immediate vicinanze per soddisfare le necessità quotidiane. Il centro di Torrevieja è facilmente raggiungibile, e le città più grandi di Alicante e Murcia sono accessibili tramite la rete stradale. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 35 km, offrendo una buona connettività internazionale. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Villamartín sono raggiungibili a circa 9,9 km. La zona è servita da 12 linee di trasporto pubblico, con 50 fermate nelle vicinanze, rendendo l'uso dell'auto opzionale per i clienti.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 11°C e 27°C, che offre condizioni piacevoli tutto l'anno. La regione registra storicamente circa 3.854 ore di sole all'anno, rendendola una destinazione attraente per le attività all'aperto. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, dura circa cinque mesi all'anno. La città si trova a un'altitudine di 22 metri sul livello del mare, il che contribuisce a una brezza leggera e a un piacevole clima marittimo. La leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia rende la zona facilmente accessibile e piacevole da percorrere. Le condizioni climatiche sono ideali per l'utilizzo annuale degli spazi esterni e per la pratica di attività ricreative sul mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata alle spiagge è una caratteristica eccezionale di questa posizione. La Playa de Los Locos si trova a soli 39 metri, la Cala del Palangre a 336 metri e la Playa del Cura a 953 metri. Un totale di sette spiagge a Torrevieja, comprese quelle con Bandiera Blu come Cabo Cervera e La Mata, sono facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, tre campi rinomati sono disponibili entro un raggio di circa 12 km, tra cui il Club de Golf Villamartín. Centri sportivi e strutture ricreative come il Palacio de Deportes Infanta Cristina sono anch'essi nelle vicinanze. La posizione costiera e l'alta densità di ristoranti e caffè promuovono una vita ricreativa attiva.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Questo progetto si trova a Torrevieja, un'importante città costiera sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. Torrevieja è nota per la sua atmosfera vivace, apprezzata sia dai residenti locali che dai visitatori internazionali. La città è strategicamente situata tra le grandi città di Alicante e Murcia. La Costa Blanca stessa è una destinazione popolare, rinomata per le sue lunghe spiagge sabbiose, il clima mediterraneo e l'eccellente infrastruttura. La posizione del locale commerciale, a una sola fila dal mare e molto vicino ai servizi essenziali, lo posiziona nel cuore di un'attiva zona commerciale e turistica all'interno di questa dinamica regione.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL413433
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Torrevieja come l'EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000) o il PANORAMA BEACH BUILDING (da €155.000), che forse si concentrano su proprietà residenziali, questo locale commerciale a partire da €199.000 offre un'opportunità di business specifica. Mentre l'EDIFICIO SONATA (da €219.000) presenta una fascia di prezzo più alta, questa proprietà si posiziona nel segmento medio dei locali commerciali vicino alla spiaggia. Le dimensioni di 192,82 m² e la posizione costiera immediata con alta frequentazione sono fattori chiave che la distinguono da progetti puramente residenziali. L'attrezzatura descritta e la possibilità di una terrazza esterna sono vantaggi decisivi per i potenziali operatori rispetto a locali commerciali più semplici. La vicinanza a spiagge e altre comodità è tipica di Torrevieja, ma la posizione diretta 'a una fila dal mare' con vista sulla Playa de Los Locos è particolarmente degna di nota.
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