Diese renovierte und voll ausgestattete Gewerbefläche von 192,82 m² befindet sich in direkter Küstenlage, nur eine Reihe vom Meer entfernt, in einer stark frequentierten Gegend nahe dem Strand. Sie erstreckt sich über zwei Etagen mit einem vielseitigen Grundriss, ideal für Restaurants, Bars, Cafés, Coworking Spaces oder Veranstaltungen. Sie bietet einen rollstuhlgerechten Zugang über eine Rampe, ein professionelles Raucherabsaugsystem, eine ausgestattete Bar, Kühlräume und eine Klimaanlage im Hauptbereich und in der Küche. Der erhöhte VIP-Bereich eignet sich perfekt für abgetrennte Bereiche oder besondere Anlässe, und es besteht die Möglichkeit, eine Außenterrasse zu installieren, indem der vordere Bereich und frühere Terrassenlizenzen genutzt werden. Die Lage ist ein Küsten-Hotspot mit starker gastronomischer Anziehungskraft, umgeben von etablierten Bars und Restaurants, die sowohl Touristen als auch Einheimische anziehen. In einer der aktivsten Gastronomiezonen am Mittelmeer gelegen, bietet sie ausgezeichnete Sichtbarkeit und kommerzielles Potenzial.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Gewerbefläche liegt in Torrevieja, direkt an der Küste in einer urbanen Umgebung. Wichtige Versorgungseinrichtungen wie eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt, während Strände wie Playa de Los Locos in unmittelbarer Nähe liegen. Die Anbindung an größere Zentren ist durch die Nähe zu Golfplätzen und die erreichbare Distanz zu den Flughäfen Alicante und Valencia gegeben.
Dieses Objekt richtet sich an Unternehmer, die eine etablierte Gastronomie- oder Dienstleistungsfläche suchen. Die flexible Raumaufteilung über zwei Etagen erlaubt vielfältige Nutzungskonzepte. Die Nähe zu Wohngebieten und touristischen Hotspots bedient die Nachfrage nach gastronomischen Angeboten und Treffpunkten, während die Möglichkeit zur Außenterrasse das Potenzial für saisonale Geschäfte erhöht.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine renovierte und voll ausgestattete Gewerbefläche. Das genaue Baujahr der ursprünglichen Struktur ist nicht spezifiziert, jedoch wurde die Immobilie kürzlich modernisiert und ist sofort einsatzbereit. Es gibt keine Informationen über zukünftige Bauphasen oder geplante Erweiterungen für dieses spezifische Objekt.
Dieses Objekt ist eine Gewerbefläche und nicht als Wohnimmobilie konzipiert. Es bietet keine Wohnfunktionen wie Schlafzimmer oder Bäder. Die Lage in einer stark frequentierten urbanen Zone könnte für Käufer, die absolute Ruhe suchen, eine Einschränkung darstellen. Die Größe des Objekts und die damit verbundenen Betriebskosten sind ebenfalls zu berücksichtigen.
Diese Gewerbefläche passt für Unternehmer, die eine sofort einsatzbereite Geschäftseinheit in einer touristisch und lokal belebten Küstenstadt suchen. Es ist eine passende Option für Gastronomen, die ein Restaurant oder eine Bar mit Potenzial für eine Außenterrasse eröffnen möchten. Auch für Betreiber von Coworking Spaces, Event-Locations oder spezialisierten Dienstleistern, die von hoher Sichtbarkeit und Laufkundschaft profitieren, ist dies eine attraktive Wahl. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht Anpassungen für verschiedene Geschäftskonzepte. Die Lage nahe dem Strand und anderen Freizeiteinrichtungen macht es ideal für saisonale Betriebe, die während der Sommermonate hohe Umsätze erzielen können, aber auch für ganzjährige Dienstleistungen, die von der ständigen Präsenz von Anwohnern und Touristen profitieren.
Die Gewerbefläche von 192,82 m² zeichnet sich durch eine umfassende Renovierung und Ausstattung aus. Sie verfügt über einen professionellen Raucherabzug, eine ausgestattete Bar und Kühlräume, was auf eine hohe Funktionalität für den Gastronomiebetrieb hindeutet. Klimaanlage im Hauptbereich und in der Küche sorgt für Komfort. Eine rollstuhlgerechte Rampe gewährleistet Barrierefreiheit. Der erhöhte VIP-Bereich bietet zusätzliche Flexibilität für exklusive Nutzung. Die Möglichkeit zur Installation einer Außenterrasse mit früheren Lizenzen erweitert die Nutzfläche und das Potenzial. Die Materialien und die Bauweise spiegeln die Anforderungen an einen modernen und belebten Geschäftsbetrieb in Küstennähe wider, mit Fokus auf Langlebigkeit und Funktionalität in einem potenziell salzhaltigen Meeresklima.
Die angebotene Gewerbefläche in Torrevieja startet ab einem Preis von €199.000. Die Immobilie umfasst 192,82 m² und ist in einem renovierten und voll ausgestatteten Zustand. Es handelt sich um eine einzelne Einheit, deren genaue Verfügbarkeit vor Ort geprüft werden sollte. Variationen im Preis können je nach den spezifischen Ausstattungsdetails oder eventuellen Lizenzierungen für die Außenterrasse entstehen. Der Preis reflektiert die erstklassige Lage in einer stark frequentierten Küstenregion mit hohem Geschäftspotenzial.
Torrevieja ist ein lebendiger Küstenort an der Costa Blanca, bekannt für sein mediterranes Klima und eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Diese Gewerbefläche befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur eine Reihe vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Strand Playa de Los Locos. Die städtische Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft ein Umfeld mit konstantem Kundenfluss, ideal für Gastronomie und Dienstleistungen. Die Nähe zu mehreren Stränden und beliebten Ausgehgebieten unterstreicht das Potenzial für saisonale und ganzjährige Nutzung. Die Infrastruktur mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln und einer guten Anbindung an die Hauptstraßen erleichtert den Zugang für Kunden und Mitarbeiter.
Die Umgebung von Torrevieja bietet eine lebendige Mischung aus städtischem Leben und Küstenattraktionen. Direkt an der Küste gelegen, sind wichtige Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte (142 m) und Apotheken (123 m) schnell erreichbar. Mehrere Strände, darunter der Playa de Los Locos (39 m) und die Cala del Palangre (336 m), sind nur wenige Schritte entfernt. Die Gegend ist durch eine hohe Dichte an Restaurants und Bars gekennzeichnet, was auf ein aktives soziales Leben und ständigen Kundenfluss schließen lässt. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) und Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (9,9 km) ergänzt das Freizeitangebot. Die gute Erreichbarkeit über öffentliche Verkehrsmittel (50 Haltestellen) und die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen erleichtern die Mobilität.
Die Karte zeigt die exklusive Küstenlage des Objekts in Torrevieja. Die unmittelbare Nähe zum Strand Playa de Los Locos und die kurze Distanz zu weiteren Stränden sowie zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken unterstreichen die Attraktivität dieser städtischen Küstenadresse. Die Positionierung inmitten eines etablierten gastronomischen Viertels ist ebenfalls ersichtlich.
Dieses Projekt befindet sich in Torrevieja, einer prominenten Küstenstadt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Torrevieja ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, die sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Besuchern geschätzt wird. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Alicante und Murcia. Die Costa Blanca selbst ist ein beliebtes Ziel, das für seine langen Sandstrände, sein mediterranes Klima und seine ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Die Lage der Gewerbefläche, nur eine Reihe vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten, positioniert sie im Herzen eines aktiven Handels- und Tourismusgebiets innerhalb dieser dynamischen Region.
Die Gewerbefläche ist strategisch günstig gelegen, mit der Küste direkt vor der Tür und dem Strand Playa de Los Locos nur 39 Meter entfernt. Weitere Strände wie Cala del Palangre (336 m) und Playa del Cura (953 m) sind ebenfalls leicht zugänglich. Supermärkte (142 m) und Apotheken (123 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Bedarf deckt. Das Stadtzentrum von Torrevieja ist gut erreichbar, und die größeren Städte Alicante und Murcia sind über das Straßennetz zugänglich. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 35 km entfernt, was eine gute internationale Anbindung gewährleistet. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín in etwa 9,9 km Entfernung erreichbar. Das Gebiet wird durch 12 Linien des öffentlichen Nahverkehrs bedient, mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Nutzung von Autos für Kunden optional macht.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen schafft. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem attraktiven Ziel für Outdoor-Aktivitäten macht. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von über 20°C hält etwa fünf Monate im Jahr an. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einer milden Brise und einem angenehmen Meeresklima beiträgt. Die geringe Hangneigung von 1,9% zum Strand hin macht die Gegend leicht zugänglich und gut begehbar. Die klimatischen Bedingungen sind ideal für eine ganzjährige Nutzung von Außenbereichen und die Ausübung von Freizeitaktivitäten am Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu Stränden ist ein herausragendes Merkmal dieses Standorts. Der Playa de Los Locos ist nur 39 Meter entfernt, die Cala del Palangre 336 Meter und der Playa del Cura 953 Meter. Insgesamt sieben Strände in Torrevieja, darunter auch Blue Flag-zertifizierte wie Cabo Cervera und La Mata, sind gut erreichbar. Für Golfenthusiasten bieten sich drei renommierte Plätze in einem Umkreis von etwa 12 km an, darunter der Club de Golf Villamartín. Sportzentren und Freizeiteinrichtungen wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina sind ebenfalls nahe gelegen. Die Küstenlage und die hohe Dichte an Restaurants und Cafés fördern ein aktives Freizeitleben.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dieses Projekt befindet sich in Torrevieja, einer prominenten Küstenstadt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Torrevieja ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, die sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Besuchern geschätzt wird. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Alicante und Murcia. Die Costa Blanca selbst ist ein beliebtes Ziel, das für seine langen Sandstrände, sein mediterranes Klima und seine ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Die Lage der Gewerbefläche, nur eine Reihe vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten, positioniert sie im Herzen eines aktiven Handels- und Tourismusgebiets innerhalb dieser dynamischen Region.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL413433
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Torrevieja wie dem EDIFICIO SUN & CENTER (ab €169.000) oder dem PANORAMA BEACH BUILDING (ab €155.000), die sich möglicherweise auf Wohnimmobilien konzentrieren, bietet diese Gewerbefläche zu einem Preis ab €199.000 eine spezifische Geschäftsmöglichkeit. Während EDIFICIO SONATA (ab €219.000) eine höhere Preisspanne aufweist, positioniert sich dieses Objekt im mittleren Segment für Gewerberäume in Strandnähe. Die Größe von 192,82 m² und die unmittelbare Küstenlage mit hoher Frequenz sind Schlüsselfaktoren, die es von reinen Wohnprojekten abheben. Die beschriebene Ausstattung und die Möglichkeit einer Außenterrasse sind entscheidende Vorteile für potenzielle Betreiber im Vergleich zu einfacheren Ladenlokalen. Die Nähe zu Stränden und anderen Annehmlichkeiten ist typisch für Torrevieja, doch die direkte Lage 'eine Reihe vom Meer entfernt' mit Blick auf den Playa de Los Locos ist besonders hervorzuheben.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifender Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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