Tento multifunkčný komerčný priestor s rozlohou 192 m² sa nachádza v Torrevieja, Alicante, len jeden rad od pobrežnej promenády. Priestor rozložený na dvoch podlažiach je ideálny na prestavbu na reštauráciu, bar, kaviareň, coworkingový priestor alebo miesto konania podujatí. Jeho výhodná poloha zaisťuje vysokú návštevnosť a rôzne mestské vybavenie je v pešej dostupnosti, vrátane obchodov a pláží. Potenciál na úpravu tejto nehnuteľnosti zahŕňa možnosť inštalácie vonkajšej terasy, s využitím predného priestoru a existujúcich povolení na terasy, čím sa zvyšuje atraktivita vášho podnikania.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný priestor sa nachádza v srdci Torrevieja, v bezprostrednej blízkosti mora, v rušnej mestskej oblasti. Je vzdialený len 39 metrov od pláže Playa de Los Locos a 336 metrov od pláže Cala del Palangre, čo zaisťuje vynikajúcu polohu pri pobreží. Jeho pohodlná poloha znamená, že všetky každodenné potreby sú na dosah.
Tento priestor ponúka výnimočnú flexibilitu, ideálny pre komerčné aktivity vyžadujúce vysokú viditeľnosť a návštevnosť. Či už ide o sektor gastronómie, spoločenské miesto alebo kreatívny kancelársky priestor, viacúrovňový dizajn a existujúce vybavenie, ako je systém na odvod dymu a klimatizácia, spĺňajú rôzne potreby, pričom zároveň ponúkajú potenciál na rozšírenie vonkajšej zóny.
V súčasnosti je nehnuteľnosťou komerčný priestor pripravený na renováciu a prispôsobenie. Priestor s rozlohou 192 m² je rozdelený na dve úrovne a môže byť prispôsobený špecifickým obchodným požiadavkám. Neexistujú žiadne stanovené stavebné plány, čo dáva kupujúcemu úplnú slobodu pri plánovaní a realizácii jeho obchodnej vízie. Podrobné plánovanie renovácie a žiadosti o povolenia budú zodpovednosťou nového majiteľa.
Tento komerčný priestor nie je určený na bývanie. Hoci je blízko mora, nie je priamo orientovaný na more a jeho rozloha 192 m² nemusí byť dostatočná pre niektoré typy podnikania, ktoré vyžadujú rozsiahle vonkajšie priestory. Okrem toho, hoci existuje možnosť inštalácie terasy, jej skutočná realizovateľnosť závisí od miestnych predpisov a licencií a môže si vyžadovať dodatočné investície.
Tento komerčný priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí chcú vybudovať komerčné zázemie v rušnom pobrežnom meste. Ak plánujete otvoriť reštauráciu, bar alebo kaviareň, blízkosť k pláži a vysoká návštevnosť zabezpečia značný tok zákazníkov. Pre tých, ktorí chcú priestor premeniť na coworkingový priestor alebo miesto konania podujatí, dvojúrovňový dizajn a rozšíriteľná terasa poskytujú potrebnú flexibilitu. Je tiež vhodný pre tých, ktorí chcú využiť 3 854 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačnú sezónu kúpania v Torrevieja na prilákanie turistov. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú príležitosť podnikať v slnečnom regióne Španielska, s využitím stredomorského klimatu a bohatého kultúrneho života.
Komerčný priestor s rozlohou 192 m² je rozdelený na dva úrovne a bol renovovaný a plne vybavený. Je vybavený profesionálnym systémom na odvod dymu, plne vybaveným barom, chladiacimi miestnosťami a klimatizačnými jednotkami v hlavnom priestore a kuchyni. VIP zóna je vyvýšená a vhodná pre špeciálne udalosti. Okrem toho priestor má potenciál na inštaláciu vonkajšej terasy, s využitím predného priestoru a existujúcich povolení na terasy. Tieto vybavenia a vlastnosti zdôrazňujú funkčnosť a atraktivitu priestoru.
Cena tohto komerčného priestoru je 199 000 EUR. Ide o multifunkčný priestor s rozlohou 192 m² v blízkosti pobrežnej promenády v Torrevieja. Priemerný príjem v provincii vo výške 15 750 EUR ponúka táto cenová hladina príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú získať oporu na rušnom turistickom a lokálnom trhu. Vzhľadom na jeho vynikajúcu polohu a potenciál na renováciu, táto cenová hladina odráža jeho komerčnú investičnú hodnotu. V porovnaní s podobnými projektmi v okolí, ako je EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 EUR), tento priestor ponúka väčšiu rozlohu a priamu blízkosť k pláži.
Oblasť Torrevieja je rušné mestské centrum s bohatou reštauračnou a komerčnou činnosťou. Tento komerčný priestor, priamo na pobrežnej promenáde, je v pešej dostupnosti od pláží Playa de Los Locos a Cala del Palangre, čo poskytuje ľahký prístup zákazníkom. S 168 reštauráciami, 45 kaviarňami a 26 lekárňami v okolí sú uspokojené každodenné potreby. Jeho vynikajúca poloha, spolu s 3 854 hodinami slnečného svitu ročne a 5-mesačnou sezónou kúpania, vytvára priaznivé prostredie na prilákanie turistov aj miestnych obyvateľov. Táto oblasť je jednou z mála španielsky hovoriacich regiónov vo Valencijskej komunite s 98 533 obyvateľmi, poskytujúc stabilný miestny trh pre komerčné aktivity.
Torrevieja je stredomorský pobrežný mest v provincii Alicante. Región je známy svojím aktívnym spoločenským životom s 32 miestnymi festivalmi ročne. Priemerná teplota sa pohybuje od 11-27°C, s priemernou ročnou teplotou 18.7°C, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Mesto má 168 reštaurácií, 45 kaviarní a 24 bánk, čo poskytuje pohodlie obyvateľom. Prítomnosť 26 lekární a 27 zubných ambulancií v blízkosti zaručuje blahobyt obyvateľov. Napriek 50 zastávkam verejnej dopravy je mnoho zariadení v pešej dostupnosti, ako je supermarket vo vzdialenosti 142 m a lekáreň vo vzdialenosti 123 m, čo znižuje potrebu automobilu.
Táto mapa zobrazuje komerčný objekt v centre Torrevieja, ktorý sa nachádza v blízkosti pobrežnej promenády a hlavných pláží. Mapa zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam ako Playa de Los Locos a Cala del Palangre, ako aj k početnému okoliu s obchodnými, reštauračnými a zdravotníckymi zariadeniami, vrátane supermarketov a lekární.
Torrevieja sa nachádza v provincii Alicante, čo je významné pobrežné mesto na juhovýchode Španielska, patriace do Valencijskej komunity. Mesto leží na pobreží Costa Blanca, známe svojím aktívnym mestským životom a početnými plážami. Nachádza sa približne 60 km od hlavného mesta provincie Alicante a asi 50 km od Murcie, čo uľahčuje objavovanie okolitých oblastí. Región priťahuje turistov a obyvateľov z celého sveta svojim stredomorským podnebím, bohatou kultúrou a turistickými atrakciami.
Komerčný priestor má vynikajúcu polohu, len 39 metrov od pláže Playa de Los Locos a 336 metrov od pláže Cala del Palangre. Supermarket (142 m) a lekáreň (123 m) sú veľmi blízko. Hlavné zdravotnícke zariadenia, ako je nemocnica, sú vzdialené 4,4 km. Milovníci golfu nájdu Club de Golf Villamartín vo vzdialenosti 9.9 km. Najbližšie zastávky verejnej dopravy sú len pár krokov odtiaľ, s 12 autobusovými linkami a 50 zastávkami, ktoré zabezpečujú ľahký prístup. Hoci letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 35 km vzdušnou čiarou, iné medzinárodné letiská, ako Palma de Mallorca (PMI) a Barcelona (BCN), sú ďalej. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 7.3 km.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja sa teší typickej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 18.7°C, v lete dosahujúcou 27°C a v zime klesajúcou na 11°C. Veľký počet slnečných hodín, dosahujúci 3 854 ročne, robí z regiónu ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si pláží. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody prekročí 20°C. Pláže ako Playa de Los Locos (39 m) a Cala del Palangre (336 m) sú veľmi blízko. Jemný sklon pláže (1.9%) je vhodný pre všetky vekové skupiny. Nadmorská výška 22 metrov ponúka príjemné výhľady na pobrežie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Torrevieja sa pýši 7 plážami s Modrou vlajkou, vrátane Playa de Los Locos (39 m) a Cala del Palangre (336 m). Tieto pláže sú ideálne na opaľovanie, kúpanie a rôzne vodné športy. Okrem pláží oblasť ponúka aj širokú škálu rekreačných aktivít. Najbližšie golfové ihriská sú Club de Golf Villamartín, vzdialené 9.9 km. Športové centrá ako Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) a CF Torrevieja (1.5 km) ponúkajú športové zariadenia. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko vyhliadkových bodov, ako napríklad Torre del Moro (3.0 km), ktoré ponúkajú vynikajúce výhľady na pobrežie.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja sa nachádza v provincii Alicante, čo je významné pobrežné mesto na juhovýchode Španielska, patriace do Valencijskej komunity. Mesto leží na pobreží Costa Blanca, známe svojím aktívnym mestským životom a početnými plážami. Nachádza sa približne 60 km od hlavného mesta provincie Alicante a asi 50 km od Murcie, čo uľahčuje objavovanie okolitých oblastí. Región priťahuje turistov a obyvateľov z celého sveta svojim stredomorským podnebím, bohatou kultúrou a turistickými atrakciami.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL413433
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Torrevieja, ako je EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 EUR) a PANORAMA BEACH BUILDING (od 155 000 EUR), tento komerčný priestor s rozlohou 192 m² sa ponúka za 199 000 EUR. Zatiaľ čo EDIFICIO SONATA (od 219 000 EUR) je drahšie, tento projekt ponúka jedinečnú výhodu priamej blízkosti k pobrežnej promenáde. Na rozdiel od rezidenčných projektov, tento komerčný priestor sa zameriava na komerčné využitie, jeho hodnota spočíva v polohe, návštevnosti a potenciáli na renováciu. Jeho blízkosť k pláži a centru mesta poskytuje významné výhody pri prilákaní zákazníkov, najmä pre gastro a maloobchodný sektor. V porovnaní s projektmi v iných regiónoch, tento komerčný priestor v Torrevieja ponúka vzácnu príležitosť na založenie podniku v srdci rušnej turistickej oblasti. Priemerný príjem len 15 750 EUR vytvára priaznivé trhové prostredie pre majiteľov firiem.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom počas celého nákupného procesu poskytuje čestné rady založené na údajoch.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
