Tento multifunkční komerční prostor o rozloze 192 m² se nachází v Torrevieja, Alicante, pouhou jednu řadu od nábřeží. Prostor rozložený na dvou podlažích je ideální pro přestavbu na restauraci, bar, kavárnu, coworkingový prostor nebo místo pro pořádání akcí. Jeho výhodná poloha zajišťuje vysokou návštěvnost a různé městské vybavení je v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů a pláží. Potenciál pro úpravy této nemovitosti zahrnuje možnost instalace venkovní terasy, s využitím předního prostoru a stávajících licencí na terasy, což zvyšuje atraktivitu vašeho podnikání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční prostor se nachází v srdci Torrevieja, v bezprostřední blízkosti moře, v živé městské oblasti. Je vzdálen pouhých 39 metrů od pláže Playa de Los Locos a 336 metrů od pláže Cala del Palangre, což zajišťuje vynikající polohu u pobřeží. Díky své výhodné poloze je veškeré každodenní vybavení na dosah ruky.
Tento prostor nabízí mimořádnou flexibilitu, ideální pro komerční aktivity vyžadující vysokou viditelnost a návštěvnost. Ať už jde o gastronomii, společenské místo nebo kreativní kancelářský prostor, jeho víceúrovňový design a stávající vybavení, jako je systém odvodu kouře a klimatizace, uspokojí různorodé potřeby a zároveň nabídne potenciál pro rozšíření venkovní zóny.
V současné době je nemovitost komerčním prostorem připraveným k rekonstrukci a úpravám. Prostor o rozloze 192 m² je rozdělen do dvou podlaží a lze jej přizpůsobit specifickým obchodním požadavkům. Nejsou zde žádné plánované stavební práce, což dává kupujícímu naprostou svobodu při plánování a realizaci jeho obchodní vize. Podrobné plánování rekonstrukce a žádosti o povolení budou v kompetenci nového majitele.
Tento komerční prostor není určen k bydlení. Přestože je blízko moře, není přímo u pobřeží a jeho rozloha 192 m² nemusí být dostatečná pro některé typy podnikání vyžadující rozsáhlé venkovní prostory. Navíc, i když existuje možnost instalace terasy, její skutečná proveditelnost závisí na místních předpisech a licencích a může vyžadovat dodatečné investice.
Tento komerční prostor je vhodný pro podnikatele, kteří chtějí založit komerční základnu v živém pobřežním městě. Pokud plánujete otevřít restauraci, bar nebo kavárnu, blízkost k pláži a vysoká návštěvnost zajistí značný tok zákazníků. Pro ty, kteří chtějí prostor přeměnit na coworkingový prostor nebo místo pro pořádání akcí, nabízí dvouúrovňový design a rozšiřitelnou venkovní terasu potřebnou flexibilitu. Je také vhodný pro ty, kteří chtějí využít 3 854 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezónu v Torrevieja k přilákání turistů. Je to ideální volba pro ty, kteří hledají příležitost podnikat v slunné oblasti Španělska, s využitím středomořského klimatu a bohatého kulturního života.
Komerční prostor o rozloze 192 m² je rozdělen do dvou podlaží a byl renovován a plně vybaven. Je vybaven profesionálním systémem odvodu kouře, plně vybaveným barem, chladicími místnostmi a klimatizací v hlavní oblasti i v kuchyni. VIP zóna je vyvýšená a vhodná pro speciální události. Kromě toho má prostor potenciál pro instalaci venkovní terasy, s využitím předního prostoru a stávajících licencí na terasy. Tyto vybavení a vlastnosti zdůrazňují funkčnost a atraktivitu prostoru.
Cena tohoto komerčního prostoru je 199 000 EUR. Jedná se o multifunkční prostor o rozloze 192 m² poblíž nábřeží v Torrevieja. Při průměrném příjmu v provincii 15 750 EUR nabízí tato cenová hladina příležitost pro podnikatele hledající půdu na živém turistickém a místním trhu. Vzhledem k jeho vynikající poloze a potenciálu pro rekonstrukci odráží tato cenová hladina jeho komerční investiční hodnotu. Ve srovnání s podobnými projekty v okolí, jako je EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 EUR), tento prostor nabízí větší plochu a přímou blízkost pláže.
Oblast Torrevieja je rušným městským centrem s bohatou gastronomickou a komerční činností. Tento komerční prostor se nachází přímo na pobřeží a je v docházkové vzdálenosti od pláží Playa de Los Locos a Cala del Palangre, což poskytuje snadný přístup pro zákazníky. S 168 restauracemi, 45 kavárnami a 26 lékárnami v okolí jsou uspokojeny každodenní potřeby. Jeho vynikající poloha, spolu s 3 854 hodinami slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezónou, vytváří příznivé prostředí pro přilákání turistů i místních obyvatel. Tato oblast je jedním z mála španělsky mluvících regionů ve Valencijském společenství s populací 98 533 obyvatel, což poskytuje stabilní místní trh pro komerční aktivity.
Torrevieja je středomořské pobřežní město v provincii Alicante. Oblast je známá svým aktivním společenským životem s 32 místními slavnostmi ročně. Průměrná teplota se pohybuje mezi 11-27 °C, s průměrnou roční teplotou 18.7 °C, což je ideální pro venkovní aktivity. Město má 168 restaurací, 45 kaváren a 24 bank, což poskytuje obyvatelům pohodlí. Přítomnost 26 lékáren a 27 zubních lékařů v blízkosti zaručuje blahobyt obyvatel. Navzdory 50 zastávkám veřejné dopravy je mnoho vybavení v docházkové vzdálenosti, jako je supermarket ve vzdálenosti 142 m a lékárna ve vzdálenosti 123 m, což snižuje potřebu automobilu.
Tato mapa zobrazuje komerční nemovitost v centru Torrevieja, která se nachází v blízkosti nábřeží a hlavních pláží. Mapa zdůrazňuje blízkost nemovitosti k plážím, jako je Playa de Los Locos a Cala del Palangre, a také k bohatému vybavení v okolí, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení, jako jsou supermarkety a lékárny.
Torrevieja se nachází v provincii Alicante, což je významné pobřežní město na jihovýchodě Španělska, součást Valencijského společenství. Město leží na pobřeží Costa Blanca, známé svým aktivním městským životem a četnými plážemi. Je vzdáleno přibližně 60 km od hlavního města provincie Alicante a asi 50 km od Murcie, což usnadňuje prozkoumávání okolních oblastí. Region přitahuje turisty a obyvatele z celého světa svým středomořským klimatem, bohatou kulturou a turistickými atrakcemi.
Komerční prostor má vynikající polohu, pouhých 39 metrů od pláže Playa de Los Locos a 336 metrů od pláže Cala del Palangre. Supermarket (142 m) a lékárna (123 m) jsou velmi blízko. Hlavní lékařská zařízení, jako je nemocnice, jsou vzdálena 4.4 km. Milovníci golfu najdou Club de Golf Villamartín ve vzdálenosti 9.9 km. Nejbližší zastávky veřejné dopravy jsou jen pár kroků daleko, s 12 autobusovými linkami a 50 zastávkami, které zajišťují snadný přístup. Zatímco letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 35 km vzdušnou čarou, jiná mezinárodní letiště, jako Palma de Mallorca (PMI) a Barcelona (BCN), jsou dále. Nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 7.3 km.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.7 °C, v létě dosahující 27 °C a v zimě klesající na 11 °C. Roční počet slunečních hodin, dosahující 3 854, činí z regionu ideální místo pro venkovní aktivity a užívání si pláží. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Pláže jako Playa de Los Locos (39 m) a Cala del Palangre (336 m) jsou velmi blízko. Mírný sklon pláže (1.9%) je vhodný pro všechny věkové skupiny. Nadmořská výška 22 metrů nabízí příjemné pobřežní výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Torrevieja se pyšní 7 plážemi s Modrou vlajkou, včetně Playa de Los Locos (39 m) a Cala del Palangre (336 m). Tyto pláže jsou ideální pro opalování, plavání a různé vodní sporty. Kromě pláží nabízí oblast také širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší golfová hřiště jsou Club de Golf Villamartín, vzdálené 9.9 km. Sportovní centra jako Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) a CF Torrevieja (1.5 km) nabízejí sportovní zařízení. V okolí se nachází také několik vyhlídek, jako je Torre del Moro (3.0 km), které nabízejí vynikající výhledy na pobřeží.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se nachází v provincii Alicante, což je významné pobřežní město na jihovýchodě Španělska, součást Valencijského společenství. Město leží na pobřeží Costa Blanca, známé svým aktivním městským životem a četnými plážemi. Je vzdáleno přibližně 60 km od hlavního města provincie Alicante a asi 50 km od Murcie, což usnadňuje prozkoumávání okolních oblastí. Region přitahuje turisty a obyvatele z celého světa svým středomořským klimatem, bohatou kulturou a turistickými atrakcemi.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL413433
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v Torrevieja, jako je EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 EUR) a PANORAMA BEACH BUILDING (od 155 000 EUR), nabízí tento komerční prostor o rozloze 192 m² za cenu 199 000 EUR. Zatímco EDIFICIO SONATA (od 219 000 EUR) je dražší, tento projekt nabízí jedinečnou výhodu přímé blízkosti k nábřeží. Na rozdíl od rezidenčních projektů se tento komerční prostor zaměřuje na komerční využití; jeho hodnota spočívá v poloze, návštěvnosti a potenciálu pro rekonstrukci. Blízkost pláže a centra města poskytuje významné výhody při přilákání zákazníků, zejména pro gastronomii a maloobchod. Ve srovnání s projekty v jiných regionech nabízí tento komerční prostor v Torrevieja vzácnou příležitost k založení podnikání v srdci rušné turistické oblasti. Průměrný příjem pouhých 15 750 EUR vytváří pro majitele podniků příznivé tržní prostředí.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
