Ez a 192 m²-es, sokoldalú kereskedelmi ingatlan Torrevieja-ban, Alicante tartományban található, mindössze egy sorra a tengerparttól. Két szinten elhelyezkedő tér ideális étteremmé, bárká, kávézóvá, co-working térré vagy rendezvényhelyszínné alakítva. Előnyös elhelyezkedése magas forgalmat biztosít, és számos városi létesítmény, köztük üzletek és strandok, gyalogosan elérhetők. Az ingatlan módosítási potenciálja magában foglalja egy kültéri terasz telepítésének lehetőségét, kihasználva az előtte lévő teret és a meglévő terasz engedélyeket, növelve ezzel vállalkozása vonzerejét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a kereskedelmi ingatlan Torrevieja szívében, közvetlenül a tenger mellett, egy élénk városi területen helyezkedik el. Mindössze 39 méterre van a Playa de Los Locos strandtól és 336 méterre a Cala del Palangre strandtól, ami kiváló tengerparti elhelyezkedést biztosít. Kényelmes elhelyezkedése miatt minden napi szükséglet kéznél van.
Ez a tér rendkívüli rugalmasságot kínál, ideális olyan üzleti tevékenységekhez, amelyek magas láthatóságot és forgalmat igényelnek. Legyen szó vendéglátásról, közösségi helyről vagy kreatív irodaterületről, a több szinten elhelyezkedő kialakítás és a meglévő felszereltségek, mint például a füstelvezető rendszer és a légkondicionálás, kielégítik a különféle igényeket, miközben potenciált kínálnak a külső terület bővítésére.
Jelenleg az ingatlan egy felújításra és testreszabásra kész kereskedelmi tér. A 192 m²-es terület két szintre oszlik, és az adott üzleti követelményeknek megfelelően alakítható. Nincsenek meghatározott építési tervek, így a vásárló teljes szabadságot élvezhet üzleti elképzeléseinek megtervezésében és megvalósításában. A részletes felújítási tervezés és az engedélykérelmek az új tulajdonos feladatai lesznek.
Ez a kereskedelmi tér nem lakáscélú. Bár közel van a tengerhez, nincs közvetlen tengeri kilátása, és 192 m²-es területe nem lehet elegendő bizonyos, nagy szabadtéri területeket igénylő üzleti típusok számára. Továbbá, bár van lehetőség terasz telepítésére, annak tényleges megvalósíthatósága a helyi szabályozásoktól és engedélyektől függ, és további beruházást igényelhet.
Ez a kereskedelmi tér ideális azoknak a vállalkozóknak, akik egy pezsgő tengerparti városban szeretnének üzleti jelenlétet kialakítani. Ha éttermet, bárt vagy kávézót tervez nyitni, a tengerpart közelsége és a nagy forgalom jelentős ügyfélkört fog biztosítani. Azok számára, akik a teret co-working hellyé vagy rendezvényhelyszínné szeretnék átalakítani, a két szintes elrendezés és a bővíthető kültéri terasz biztosítja a szükséges rugalmasságot. Alkalmas azok számára is, akik szeretnék kihasználni a Torrevieja évi 3 854 órás napsütését és 5 hónapos úszószezonját a turisták vonzására. Ideális választás azok számára, akik Spanyolország napos régiójában szeretnének vállalkozást indítani, élvezve a mediterrán éghajlatot és a gazdag kulturális életet.
A 192 m²-es kereskedelmi tér két szintre oszlik, és fel lett újítva, valamint teljesen felszerelve. Professzionális füstelvezető rendszerrel, teljesen felszerelt bárral, hűtőkamrákkal, valamint a fő helyiségben és a konyhában légkondicionáló egységekkel rendelkezik. A VIP rész kiemelt és különleges eseményekre alkalmas. Ezenkívül a tér lehetőséget kínál kültéri terasz kialakítására, kihasználva az előtte lévő területet és a meglévő terasz engedélyeket. Ezek a felszereltségek és jellemzők kiemelik a tér funkcionalitását és vonzerejét.
Ennek a kereskedelmi ingatlannak az ára 199 000 EUR. Ez egy 192 m²-es, többfunkciós tér Torrevieja tengerpartjának közelében. A régióban az átlagjövedelem 15 750 EUR, így ez az árpont lehetőséget kínál azon vállalkozók számára, akik egy élénk turisztikai és helyi piacon szeretnének megvetni a lábukat. Kiváló elhelyezkedését és felújítási potenciálját figyelembe véve, ez az árpont tükrözi kereskedelmi befektetési értékét. A környező hasonló projektekhez, mint például az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 EUR-tól kezdődően), képest ez az ingatlan nagyobb alapterületet és közvetlen tengerparti közelséget kínál.
Torrevieja ezen területe egy nyüzsgő városközpont, gazdag vendéglátási és kereskedelmi tevékenységgel. Ez a közvetlenül a tengerparton elhelyezkedő kereskedelmi tér gyalogosan elérhető a Playa de Los Locos és a Cala del Palangre strandoktól, így könnyű hozzáférést biztosít a vásárlók számára. A közelben található 168 étterem, 45 kávézó és 26 gyógyszertár kielégíti a mindennapi szükségleteket. Kiváló elhelyezkedése, az évi 3.854 óra napsütéssel és az 5 hónapos úszószezonnal együtt, kedvező környezetet teremt a turisták és a helyiek vonzására egyaránt. Ez a régió a Valenciai Közösség egyik kevés spanyolul beszélő területe, 98 533 lakossal, ami stabil helyi piacot biztosít a kereskedelmi tevékenységek számára.
Torrevieja egy Földközi-tengeri tengerparti város Alicante tartományban. A régió évente 32 helyi ünnepséggel aktív társadalmi életéről ismert. Az átlaghőmérséklet 11-27°C között mozog, az éves átlag 18.7°C, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A városban 168 étterem, 45 kávézó és 24 bank található, ami kényelmet biztosít a lakosoknak. 26 gyógyszertár és 27 fogorvosi rendelő közelsége garantálja a lakosok jólétét. Bár 50 tömegközlekedési megálló van, számos létesítmény gyalogosan elérhető, mint például egy szupermarket 142 méterre és egy gyógyszertár 123 méterre, csökkentve az autó szükségességét.
Ez a térkép Torrevieja városközpontjában található, a tengerpart és a fő strandok közelében lévő kereskedelmi ingatlant mutatja be. A térkép kiemeli az ingatlan közelségét olyan strandokhoz, mint a Playa de Los Locos és a Cala del Palangre, valamint a környező gazdag kereskedelmi, éttermi és orvosi létesítményekhez, beleértve szupermarketeket és gyógyszertárakat.
Torrevieja Alicante tartományban található, egy jelentős tengerparti város Spanyolország délkeleti részén, a Valenciai Közösség részét képezve. A város a Costa Blanca partvidékén fekszik, amely ismert aktív városi életéről és számos strandjáról. Körülbelül 60 km-re van Alicante tartomány fővárosától és kb. 50 km-re Murciától, ami megkönnyíti a környező területek felfedezését. A régió mediterrán éghajlatával, gazdag kultúrájával és turisztikai látnivalóival vonzza a világ minden tájáról érkező turistákat és lakosokat.
A kereskedelmi tér kiváló elhelyezkedésű, mindössze 39 méterre a Playa de Los Locos strandtól és 336 méterre a Cala del Palangre strandtól. A szupermarket (142 m) és a gyógyszertár (123 m) nagyon közel van. A nagyobb orvosi létesítmények, mint például a kórház, 4.4 km-re találhatók. A golf szerelmesei 9.9 km-re találják a Club de Golf Villamartín-t. A legközelebbi tömegközlekedési megállók néhány lépésre vannak, 12 buszjárattal és 50 megállóval, amelyek könnyű hozzáférést biztosítanak. Bár az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban körülbelül 35 km-re található, más nemzetközi repülőterek, mint Palma de Mallorca (PMI) és Barcelona (BCN), távolabb vannak. A legközelebbi elektromos járműtöltő állomás 7.3 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja tipikus mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 18.7°C, nyáron eléri a 27°C-ot, télen pedig 11°C-ra süllyed. Az évi 3 854 órás napsütéses órák száma ideálissá teszi a régiót a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti élvezetekhez. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az olyan strandok, mint a Playa de Los Locos (39 m) és a Cala del Palangre (336 m), nagyon közel vannak. A strand enyhe lejtése (1.9%) minden korosztály számára alkalmas. A 22 méteres tengerszint feletti magasság kellemes tengerparti kilátást nyújt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Torrevieja büszkélkedhet 7 Kék zászlós stranddal, köztük a Playa de Los Locos (39 m) és a Cala del Palangre (336 m) strandokkal. Ezek a strandok tökéletesek napozáshoz, úszáshoz és különféle vízi sportokhoz. A strandokon kívül a terület számos rekreációs lehetőséget is kínál. A legközelebbi golfpályák a Club de Golf Villamartín, 9.9 km-re. Sportközpontok, mint a Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) és a CF Torrevieja (1.5 km), sportlétesítményeket kínálnak. A közelben több kilátóhely is található, mint például a Torre del Moro (3.0 km), amely kiváló kilátást nyújt a partvidékre.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja Alicante tartományban található, egy jelentős tengerparti város Spanyolország délkeleti részén, a Valenciai Közösség részét képezve. A város a Costa Blanca partvidékén fekszik, amely ismert aktív városi életéről és számos strandjáról. Körülbelül 60 km-re van Alicante tartomány fővárosától és kb. 50 km-re Murciától, ami megkönnyíti a környező területek felfedezését. A régió mediterrán éghajlatával, gazdag kultúrájával és turisztikai látnivalóival vonzza a világ minden tájáról érkező turistákat és lakosokat.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL413433
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Torrevieja-ban található EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 EUR-tól) és PANORAMA BEACH BUILDING (155 000 EUR-tól) projektekkel összehasonlítva, ez a 192 m²-es kereskedelmi tér 199 000 EUR-ért kerül kínálatra. Míg az EDIFICIO SONATA (219 000 EUR-tól) drágább, ez a projekt közvetlen tengerparti közelség révén egyedülálló előnyt kínál. A lakóprojektekkel ellentétben ez a kereskedelmi tér a kereskedelmi használatra összpontosít; értéke elhelyezkedéséből, forgalmából és felújítási potenciáljából adódik. Közelisége a strandhoz és a városközponthoz jelentős előnyöket biztosít az ügyfelek vonzásában, különösen az élelmiszer- és kiskereskedelmi szektorok számára. Más régiók projektjeihez képest ez a Torrevieja-i kereskedelmi tér ritka lehetőséget kínál egy üzlet létrehozására egy élénk turisztikai terület szívében. Az átlagosan mindössze 15 750 EUR-s jövedelem kedvező piaci környezetet teremt az üzlettulajdonosok számára.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
