Този парцел за жилищно строителство се намира в Торокс Коста, Малага, предлагайки уникална възможност да построите своя мечтален дом на средиземноморския бряг. Площта на парцела е 1063 м², разположен директно на брега. Парцелът е в градска среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Предлага гледки към морето и планината, които допълват неговата привлекателност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Местоположението на парцела в Торокс Коста, директно на брега, осигурява бърз достъп до плажа и градските удобства. Районът е известен с оживената си атмосфера, с много ресторанти и магазини. Този парцел предлага баланс между природната красота и удобствата на градския живот.
Този парцел е идеален за тези, които искат да построят свой персонализиран дом. Голямата площ и наличието на строително разрешение за 138 м² жилищна площ и 138 м² сутерен позволяват проектиране на вила с басейн и гараж. Ориентацията на юг осигурява оптимална слънчева светлина.
Парцелът разполага с валидно строително разрешение, което позволява незабавно започване на строителството на вила. Теренът е подготвен, като изкопните работи са завършени. Това значително намалява времето и усилията, свързани със започването на строителството, което позволява по-бързо завършване.
Настоящият парцел не включва завършена жилищна сграда. Също така, няма съществуващ басейн или гараж; те трябва да бъдат изградени съгласно строителното разрешение. Продажната цена на парцела (€275,000) не включва разходите за строителство или управление на проекта.
Този парцел е идеален за купувач, който търси възможност да построи дом, отговарящ на неговите специфични нужди на средиземноморския бряг. Ако мечтаете за вила със собствен басейн и гараж и искате сами да избирате материалите и дизайна, то този парцел е за вас. Той е подходящ и за инвеститор, който иска да развива имот с цел продажба, като се има предвид нарастващата популярност на района. Наличието на строително разрешение означава, че строителният процес може да започне бързо, което е привлекателно за тези, които искат да инвестират в имот без дългосрочно планиране. Ако цените близостта до брега, градските удобства и южното изложение, този парцел предлага отлична основа за вашия проект.
Настоящата оферта е за парцел със строително разрешение, а не за завършена сграда. Следователно, качеството и завършекът зависят изцяло от собствените избори на купувача и решенията, взети по време на строителството. Съгласно строителното разрешение може да се изградят 138 м² жилищна площ и 138 м² сутеренно пространство, което предлага място за вила с три спални, която може да включва и басейн и гараж. Материалите и степента на завършеност, използвани в проекта, ще бъдат определени по време на строителния проект. Ориентацията на юг осигурява добра естествена светлина през целия ден, което е важно за комфорта на обитаване. Площта на парцела е 1063 м², което позволява проектирането на просторна жилищна сграда и градина.
Жилищният парцел, предлаган за продажба в Торокс Коста, Малага, е на цена от €275,000. Тази цена е за парцел с площ 1063 м², който разполага със строително разрешение. Цената отразява местоположението на парцела на брега и неговия потенциал за развитие на вила с басейн и гараж. Близки проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000) показват общото ценово ниво на имотите в района. Всички тези проекти предлагат различни възможности за развитие, но настоящият парцел е една от най-атрактивните опции за тези, които искат сами да проектират своя дом.
Торокс Коста е оживен градски район, разположен директно на брега, където всички необходими удобства са на пешеходно разстояние. Тук има близо 46 ресторанта, множество магазини, банки и аптеки, които правят ежедневието удобно. Районът разполага и с едно училище и няколко спортни съоръжения, включително външна фитнес зала. Забележителностите включват наблюдателната площадка Balcón del Mediterráneo (1,3 км) и няколко картирани плажа като Playa El Peñoncillo (0,2 км). Този парцел се намира в сърцето на тази оживена среда, като същевременно предлага уединение и потенциал за създаване на вашия мечтален дом. Парцелът е с площ 1063 м² и има строително разрешение за вила с 3 спални, която включва басейн и гараж.
Торокс Коста е оживен район, където значителна част от необходимите услуги са на пешеходно разстояние. Основният търговски център и ресторантите са само на 491 метра, докато най-близката аптека е на 1,5 км. Центърът на града и няколко забележителности, като Balcón del Mediterráneo, са на около 1,3 км. Районът предлага добър достъп до обществен транспорт, с 25 спирки и 6 линии, които го свързват с други райони. Околният пейзаж е планински, но самият парцел се намира на сравнително ниска надморска височина от 16 метра над морското равнище. Наклонът към плажа е 7,0%, което е умерено стръмно.
Този парцел се намира в оживената градска среда на Торокс Коста, директно на брега. Наблизо има плажове, ресторанти и други удобства, а летище Малага е лесно достъпно. Картата визуализира стратегическото местоположение на парцела и неговата близост до различни услуги и развлекателни възможности.
Торокс Коста се намира в най-източната част на Коста дел Сол, известна като район Аксаркия. Това позиционира региона, който е запазил повече от традиционния испански живот, в сравнение със западната част на Коста дел Сол. Град Малага и неговото летище (49 км) са лесно достъпни, докато градове на изток като Нерха (около 10 км) предлагат различни забележителности и атмосфера. Районът е известен със своята дълга брегова линия, чисто море и планински интериор, предлагайки баланс между крайбрежното градско население и по-спокойния начин на живот във вътрешността.
Местоположението на парцела в Торокс Коста осигурява отличен достъп до различни удобства и транспортни възможности. Най-близкият плаж, Playa El Peñoncillo, е само на 217 метра, докато няколко други плажа са в радиус от един километър. Основните голф игрища, като Club de Golf Málaga Parador, са на около 47 км. Летище Малага (AGP) е на около 49 км въздушно разстояние, което осигурява добра международна връзка. Местните удобства като супермаркети и аптеки са лесно достъпни, благодарение на плътната мрежа за обществен транспорт (25 спирки, 6 линии). Придвижването с кола е удобно благодарение на добрата пътна мрежа, въпреки че в градски район паркирането понякога може да бъде предизвикателство.
| До плажа | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Торокс Коста е благоприятен, със средни температури вариращи между 13–27°C през годината и средна годишна температура от 19,7°C. Районът се радва на значително количество слънчеви часове, близо 3919 часа годишно, което удължава сезона за плуване до шест месеца, когато температурата на водата остава над 20°C. Близостта до морето и сравнително ниската надморска височина (16 м) влияят на местния микроклимат, често осигурявайки лек бриз. Ориентацията на юг добавя още слънчева светлина. Районът е известен със своята природна красота, предлагайки както гледки към морето, така и близки планини, които създават разнообразна природна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага няколко красиви плажа, като най-близкият, Playa El Peñoncillo, е само на 217 метра. Други плажове като Playa del Sillón (939 м) и Playa los Cuartos (989 м) също са лесно достъпни. Торокс Коста е част от Коста дел Сол, известна с многобройните си голф игрища, въпреки че най-близките (Club de Golf Málaga Parador и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) са на около 47-50 км. Освен възможности за плаж и голф, районът предлага и плувни басейни (Piscina por Urbanización 1a phase, 1,4 км) и външна фитнес зала (Gimnasio al aire libre, 4,1 км), предоставяйки разнообразни възможности за свободното време.
Източник: OpenStreetMap
Торокс Коста се намира в най-източната част на Коста дел Сол, известна като район Аксаркия. Това позиционира региона, който е запазил повече от традиционния испански живот, в сравнение със западната част на Коста дел Сол. Град Малага и неговото летище (49 км) са лесно достъпни, докато градове на изток като Нерха (около 10 км) предлагат различни забележителности и атмосфера. Районът е известен със своята дълга брегова линия, чисто море и планински интериор, предлагайки баланс между крайбрежното градско население и по-спокойния начин на живот във вътрешността.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 13.0°C | 67 mm |
| Февруари | 13.2°C | 68 mm |
| Март | 15.0°C | 54 mm |
| Април | 17.0°C | 35 mm |
| Май | 19.3°C | 28 mm |
| Юни | 23.1°C | 5 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 6 mm |
| Октомври | 20.0°C | 40 mm |
| Ноември | 16.4°C | 75 mm |
| Декември | 13.7°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL547644
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Торокс Коста, където се намира този жилищен парцел, предлага уникална позиция в източната част на Коста дел Сол, известна още като район Аксаркия. В сравнение с по-западните райони като Марбея или Естепона, които са известни със своите луксозни курорти и интензивно развитие, Торокс Коста и околностите му запазват повече автентичност и традиционен средиземноморски живот. Цените тук често са по-достъпни, както показват сравнителните проекти: Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000) в Естепона, или Alba Benalmadena (от €699,000). Настоящият парцел от €275,000 следователно е конкурентна опция за изграждане на персонализирана вила. Районът, освен крайбрежния начин на живот, предлага и достъп до планински пейзажи, което позволява по-разнообразни дейности от обикновена плажна почивка. Най-близкото летище, Малага (49 км), е толкова достъпно, колкото и много курорти в западната част.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и условия за живот, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
