Ta gradbena parcela v Torrox Costa, Málaga, ponuja priložnost za gradnjo stanovanjske vile s pogledom na morje in gorske vrhove. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve na dosegu roke, in je zasnovana za tiste, ki iščejo mirno, a hkrati dobro povezano lokacijo. Sosednja območja ponujajo bogato infrastrukturo, kar zagotavlja udoben življenjski slog ob Sredozemlju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela je strateško locirana v Torrox Costa, neposredno ob obali, v pretežno urbanem okolju. Bližina plaž in osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarna, zagotavlja udobno vsakdanje življenje, medtem ko je do letališča v Malagi lahko dostopno, kar olajša potovanja.
Ta gradbena parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo zgraditi dom po lastnih željah. Ponuja priložnost za ustvarjanje prostorne vile s pogledom na morje, kar ustreza željam po bivanju v mirnem, sončnem okolju s sodobnimi ugodnostmi v bližini.
Projekt je trenutno v fazi gradbene parcele, z že pridobljenim gradbenim dovoljenjem. To omogoča takojšen začetek gradnje načrtovane vile s 3 spalnicami, bazenom, kletjo in zaprto garažo. Izvedena so že zemeljska dela, kar pospeši proces gradnje.
Parcela ne ponuja obstoječe stavbe, ampak izključno zemljišče za gradnjo. Vsi objekti in infrastruktura morajo biti zgrajeni skladno z veljavnim gradbenim dovoljenjem in lokalnimi predpisi. Dostop do nekaterih storitev, kot so specifična igrišča za golf, zahteva daljše potovanje z vozilom.
Ta gradbena parcela je primerna za investitorje ali posameznike, ki želijo graditi po meri, in iščejo lokacijo z bližino morja in osnovnih storitev. Kupci, ki cenijo sončno klimo, možnost gradnje individualne vile z bazenom in dobro povezanost z letališčem, bodo tukaj našli svoj cilj. Je tudi dobra izbira za tiste, ki želijo v prihodnosti ustvariti nepremičnino za oddajo ali kot počitniško bivališče, saj območje privablja turiste. Tisti, ki potrebujejo mirno okolje, a hkrati dostop do mestnih dobrin, bodo prav tako cenili to lokacijo.
Ker gre za gradbeno parcelo, kvaliteta dokončne nepremičnine v celoti zavisi od izbranih gradbenih materialov in izvajalcev, ki jih bo izbral kupec. Priloženi načrti predvidevajo gradnjo vile s 138 m² bivalne površine in 138 m² kleti, vključno z zaprto garažo. Pridobljeno gradbeno dovoljenje in že izvedena izkopavanja omogočajo začetek gradnje, kar kupcu daje svobodo pri izbiri končne obdelave in standardov. Pričakovati je uporabo sodobnih gradbenih tehnik, ki bodo sledile veljavnim standardom za novo gradnjo v Španiji.
Cena za to gradbeno parcelo znaša 275.000 €. Na voljo je ena parcela s specifično ceno. Ker gre za gradbeno parcelo, dodatni stroški niso vključeni v ceno zemljišča in vključujejo stroške gradnje vile, dovoljenj in priključkov. Trenutno ni na voljo drugih parcel v tem projektu ali bližnji okolici po podobni ceni, kar jo uvršča v specifičen segment trga za nepremičnine z gradbenim dovoljenjem.
Torrox Costa je obalno naselje, znano po svojem prijetnem podnebju in bližini plaž. Ta parcela se nahaja v urbanem delu, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarna, dosegljive peš ali s kratko vožnjo. V bližini je tudi več restavracij in kavarn, kar zagotavlja živahno lokalno okolje. Ssončne ure in povprečne temperature omogočajo uživanje na prostem skozi večji del leta. Bližina plaž, kot je Playa El Peñoncillo (217 m), ponuja možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Mesto je dobro povezano z okoliškimi kraji in ponuja dostop do javnega prevoza, kar olajša raziskovanje regije Costa del Sol.
Življenje v Torrox Costa ponuja kombinacijo obalnega miru in urbanega udobja. Bližina plaže Playa El Peñoncillo (217 m) omogoča dnevne sprehode ob morju ali vodne aktivnosti v sezoni, ki traja približno šest mesecev. Na dosegu roke so restavracije (46 v 2 km radiju) in kavarne (8), kar zagotavlja pestro kulinarično izbiro. Za vsakodnevne potrebe so na voljo supermarketi (491 m) in lekarne (1.5 km), kar odpravlja potrebo po dolgih vožnjah za osnovne nakupe. Območje je znano po visoki stopnji sončnih ur (3.919 letno) in prijetni povprečni letni temperaturi (19.7°C), kar spodbuja življenje na prostem.
Ta parcela se nahaja v Torrox Costa, na obali Sredozemlja v provinci Málaga. Območje združuje urbanistično infrastrukturo z neposredno bližino plaž in morja, kot je razvidno iz bližine Playa El Peñoncillo. Lokacija omogoča enostaven dostop do osnovnih storitev in je dobro povezana z regionalnim prometnim omrežjem.
Torrox Costa se nahaja na vzhodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Geografsko je del obale, ki se razteza med Malago in Nerjo. Ta lokacija ponuja kombinacijo mirnejšega območja v primerjavi z bolj turističnimi središči zahodne Costa del Sol, a hkrati zagotavlja dobro povezanost z večjimi mesti, kot je Málaga (49 km). Območje je znano po svojem mikroklimatu in bližini gorovja Sierra de Almijara, kar ponuja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa, od plaž do pohodniških poti.
Lokacija ponuja dobro dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa El Peñoncillo, je oddaljena le 217 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je 49 km stran, kar omogoča enostavna mednarodna potovanja. V neposredni bližini (491 m) je supermarket, bolnišnica pa je oddaljena 12 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Club de Golf Málaga Parador (47 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 km) dosegljiva z avtomobilom. V okolici je tudi 6 linij javnega prevoza s 25 postajališči, kar omogoča mobilnost brez vozila, čeprav je avtomobil za raziskovanje širše regije priporočljiv, še posebej za dostop do golf igrišč.
| Oddaljenost do plaže | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox Costa se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage, vlažne zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19.7°C, z nihanjem med 13°C v hladnejših mesecih in 27°C v najtoplejših. Letno zabeležijo približno 3.919 sončnih ur, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Območje je relativno nizko ležeče, z nadmorsko višino 16 metrov, kar prispeva k bližini morja. Hribovit teren v bližini ponuja raznolike razglede. Plaže so lahko dostopne, čeprav je nagib proti plaži Playa El Peñoncillo 7.0%, kar nakazuje na nekoliko bolj strm dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Torrox Costa ponuja neposreden dostop do plaž, kot je Playa El Peñoncillo, ki je oddaljena le 217 metrov, ter Playa del Sillón (939 m) in Playa los Cuartos (989 m). V bližini (1.3 km) je tudi razgledna točka Balcón del Mediterráneo. Za rekreacijo so na voljo skupni bazeni v urbanizacijah (najbližji na 1.4 km), ter zunanji fitnes center (4.1 km). Golf igrišča so oddaljena med 47 in 52 km. Z dvema plažama z modro zastavo v bližini, območje podpira vodne športe in sprostitev ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Torrox Costa se nahaja na vzhodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Geografsko je del obale, ki se razteza med Malago in Nerjo. Ta lokacija ponuja kombinacijo mirnejšega območja v primerjavi z bolj turističnimi središči zahodne Costa del Sol, a hkrati zagotavlja dobro povezanost z večjimi mesti, kot je Málaga (49 km). Območje je znano po svojem mikroklimatu in bližini gorovja Sierra de Almijara, kar ponuja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa, od plaž do pohodniških poti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 13.0°C | 67 mm |
| Februar | 13.2°C | 68 mm |
| Marec | 15.0°C | 54 mm |
| April | 17.0°C | 35 mm |
| Maj | 19.3°C | 28 mm |
| Junij | 23.1°C | 5 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 6 mm |
| Oktober | 20.0°C | 40 mm |
| November | 16.4°C | 75 mm |
| December | 13.7°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL547644
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti v bolj zahodnih delih Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta gradbena parcela v Torrox Costa predstavlja cenovno ugodnejšo možnost za vlaganje v nepremičnino na obali. Cena 275.000 € za parcelo z gradbenim dovoljenjem je konkurenčna, še posebej glede na bližino plaže in urbanega okolja. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je v višjem cenovnem razredu in običajno ponuja dokončane nepremičnine. Torrox Costa je sicer manj razvit kot nekatera druga območja na Costa del Sol, kar lahko pomeni mirnejše okolje in potencial za rast vrednosti. Lokacija v Torrox Costa ponuja manj komercialnega pritiska kot območja okoli Marbelle, hkrati pa ohranja dostop do vseh ključnih storitev in letališča Málaga.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
