Découvrez cette parcelle généreuse à Torrox Costa, située dans un environnement urbain directement sur la côte. D'une superficie de 1063 m², ce terrain offre une opportunité exceptionnelle de réaliser votre propre villa, avec un permis de construire déjà en place. L'emplacement combine la proximité des commodités accessibles à pied avec la tranquillité du littoral. Le terrain a déjà été nivelé et préparé pour la construction, ce qui simplifie considérablement le processus de développement. Un choix stratégique pour ceux qui recherchent un projet avec du potentiel sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette parcelle est située à Torrox Costa, une zone côtière avec un accès direct aux commodités et à la mer Méditerranée. Le cadre est urbain, ce qui signifie que les services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies se trouvent à une courte distance. La plage voisine, Playa El Peñoncillo, n'est qu'à 217 mètres, facilitant un style de vie actif en bord de mer.
Ce terrain est idéal pour les acheteurs ayant une vision spécifique de leur maison et souhaitant la liberté de la réaliser entièrement selon leurs propres goûts. Avec un permis de construire pour une villa et une piscine, il offre la possibilité de concevoir une maison répondant à toutes les exigences de vie personnelles, de la disposition aux finitions, en mettant l'accent sur la vue sur la mer et l'espace de vie.
Le projet concerne un terrain constructible pour lequel un permis de construire a déjà été délivré. Les plans incluent la réalisation d'une villa avec piscine. Le terrain a déjà été nivelé et excavé, permettant un début de construction accéléré. Cela signifie que les phases de développement conceptuel et d'obtention de permis sont terminées, et que l'accent peut être mis sur la construction elle-même.
Il s'agit d'un terrain constructible, et non d'une propriété existante. Les données du projet ne précisent pas les détails sur la performance énergétique d'une future construction ni les coûts exacts des matériaux de construction. Les distances indiquées aux commodités sont mesurées à vol d'oiseau ; les distances réelles en voiture peuvent être plus longues. Ce terrain est destiné à la construction d'une villa, et non à d'autres types de développement.
Ce projet convient à l'investisseur recherchant un terrain constructible avec un plan de réalisation immédiat, éliminant ainsi le temps d'attente pour les permis. Il correspond à l'acheteur ayant une vision architecturale spécifique et souhaitant la mettre pleinement en œuvre dans sa villa personnalisée avec piscine, en privilégiant la vue sur la mer. C'est également une option pour ceux qui aspirent à une résidence secondaire et préfèrent un projet de construction à une maison existante, afin de garantir les dernières normes de construction et la personnalisation. L'emplacement sur la Costa del Sol, avec sa proximité de l'aéroport de Malaga (49 km) et de divers terrains de golf, en fait une base attrayante pour la résidence permanente et la location de vacances.
Les données ne fournissent aucun détail spécifique sur la qualité de finition envisagée pour la future villa, car il s'agit d'un terrain constructible. Il est toutefois connu qu'un permis de construire existe pour une villa avec piscine, comprenant un sous-sol et un garage fermé. Les plans existants spécifient une surface habitable de 138 m² et un sous-sol de 138 m². Le terrain a déjà été préparé par nivellement et excavation. Par conséquent, la qualité et le niveau des finitions sont entièrement à la discrétion de l'acheteur et de l'architecte qui concevra et construira la villa, conformément aux réglementations de construction applicables.
Le terrain est proposé au prix de 275.000 €. Il s'agit du prix pour le terrain constructible de 1063 m² avec un permis de construire déjà accordé. Le prix reflète l'emplacement côtier, la vue sur la mer et les travaux préparatoires déjà réalisés, tels que le nivellement et l'excavation. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des coûts supplémentaires pour la construction effective de la villa, y compris les matériaux, la main-d'œuvre et toute modification des plans existants. La disponibilité est actuellement limitée à cette unique parcelle.
Torrox Costa se caractérise par un littoral urbain où les commodités telles que restaurants, magasins et pharmacies sont à portée de main. La proximité de Playa El Peñoncillo, à seulement 217 mètres à vol d'oiseau, invite à des promenades quotidiennes le long de la plage et à la baignade en mer pendant la saison de baignade de six mois. Avec 3 919 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 19,7 °C, l'emplacement offre un climat agréable pour la vie en plein air. L'altitude moyenne de 16 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une position favorable par rapport à la côte, bien que la pente de 7,0 % vers la plage puisse être considérée comme raide. La présence de 46 restaurants et de 25 arrêts de transports en commun dans un rayon de 2 km souligne l'accessibilité et le dynamisme de la région, même en dehors des périodes de pointe touristique.
Ce terrain constructible à Torrox Costa offre une vie directement sur la côte, avec la mer Méditerranée à moins de 250 mètres à vol d'oiseau. L'environnement urbain garantit que toutes les nécessités quotidiennes, telles qu'un supermarché à 491 mètres et une pharmacie à 1,5 km, sont à portée de main. Cela facilite une vie quotidienne confortable sans dépendre nécessairement d'une voiture. La proximité de 46 restaurants dans un rayon de 2 km offre un large choix culinaire. Les 3 919 heures d'ensoleillement par an et la saison de baignade de six mois encouragent un style de vie en plein air, avec des possibilités de promenades sur la plage, de sports nautiques et de détente au bord de la mer.
La parcelle est située à Torrox Costa, directement sur le littoral de la province de Málaga. La carte montre l'environnement urbain avec une proximité immédiate des commodités et des plages, tout en soulignant la situation générale sur la Costa del Sol bien connue. Cela offre à l'utilisateur une compréhension visuelle du contexte géographique et de l'accessibilité du projet dans la région.
Ce terrain constructible est situé à Torrox Costa, une ville côtière de la province de Málaga, sur la Costa del Sol sud-est. Le projet est bien situé par rapport aux petites villes côtières et aux grandes villes. Nerja est à une courte distance, connue pour ses grottes et ses plages. La ville de Malaga, avec son aéroport international et son offre culturelle, est facilement accessible. L'emplacement côtier, avec vue sur la mer Méditerranée et proximité des commodités, positionne Torrox Costa comme une destination attrayante dans le contexte plus large de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat et ses installations touristiques.
Le terrain est situé à 217 mètres à vol d'oiseau de Playa El Peñoncillo, l'une des plages les plus proches. L'aéroport de Malaga se trouve à environ 49 km à vol d'oiseau, assurant une bonne accessibilité internationale. Un supermarché est situé à 491 mètres, et la pharmacie la plus proche est à 1,5 km. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que le Club de Golf Málaga Parador sont à 47 km. La région est bien desservie par 6 lignes de transport public avec 25 arrêts, ce qui facilite également l'accès en voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 5,9 km.
| Distance plage | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,7 °C et historiquement 3 919 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade, avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C, dure environ six mois. L'emplacement est situé à 16 mètres au-dessus du niveau de la mer, directement sur la côte. La pente vers la plage est considérée comme raide à 7,0 %, contribuant aux vues panoramiques sur la mer depuis le terrain. L'environnement présente le paysage caractéristique de la Costa del Sol, avec une combinaison de littoral et de zones montagneuses avoisinantes, bien que l'environnement naturel spécifique du terrain lui-même soit urbain.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche, Playa El Peñoncillo, se trouve à seulement 217 mètres à vol d'oiseau, permettant des visites fréquentes. D'autres plages comme Playa del Sillón (939 m) et Playa los Cuartos (989 m) sont également accessibles en moins d'un kilomètre. La région offre en outre diverses activités de loisirs, notamment des piscines comme la Piscina por Urbanización 1a phase (1,4 km) et des installations sportives comme un gymnase en plein air à 4,1 km. La proximité de plusieurs terrains de golf à environ 47-52 km, tels que le Club de Golf Málaga Parador, complète l'offre de loisirs pour des intérêts variés.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain constructible est situé à Torrox Costa, une ville côtière de la province de Málaga, sur la Costa del Sol sud-est. Le projet est bien situé par rapport aux petites villes côtières et aux grandes villes. Nerja est à une courte distance, connue pour ses grottes et ses plages. La ville de Malaga, avec son aéroport international et son offre culturelle, est facilement accessible. L'emplacement côtier, avec vue sur la mer Méditerranée et proximité des commodités, positionne Torrox Costa comme une destination attrayante dans le contexte plus large de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat et ses installations touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 13.0°C | 67 mm |
| Février | 13.2°C | 68 mm |
| Mars | 15.0°C | 54 mm |
| Avril | 17.0°C | 35 mm |
| Mai | 19.3°C | 28 mm |
| Juin | 23.1°C | 5 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 6 mm |
| Octobre | 20.0°C | 40 mm |
| Novembre | 16.4°C | 75 mm |
| Décembre | 13.7°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL547644
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets comme Acqua Gardens (418 800 €) et Aby Upper (320 000 €) à Estepona, ce terrain à Torrox Costa offre une entrée plus abordable pour la réalisation d'une villa personnalisée, avec un prix de départ de 275 000 €. Estepona est connue pour ses développements de luxe et ses parcours de golf, ce qui explique ses prix plus élevés. Alba Benalmadena, quant à lui, à partir de 699 000 €, se positionne dans un segment de marché supérieur, probablement en raison de son emplacement spécifique et du type de projet. Torrox Costa se caractérise par un style de vie côtier plus traditionnel, avec un accès direct aux commodités et aux plages, ce qui en fait une option attrayante pour l'acheteur soucieux de son budget mais souhaitant tout de même découvrir la Costa del Sol. La disponibilité d'un permis de construire est un avantage significatif par rapport aux terrains non aménagés où ce processus n'a pas encore commencé, réduisant ainsi les délais et l'incertitude globaux.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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