Descubra esta generosa parcela en Torrox Costa, situada en un entorno urbano directamente en la costa. Con una superficie de 1063 m², este terreno ofrece una oportunidad excepcional para construir su propia villa, contando ya con licencia de obra. La ubicación combina la proximidad a servicios a poca distancia a pie con la tranquilidad de la costa. El terreno ya ha sido nivelado y preparado para la construcción, lo que simplifica considerablemente el proceso de desarrollo. Una elección estratégica para quienes buscan un proyecto con potencial en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Esta parcela se encuentra en Torrox Costa, una zona costera con acceso directo a servicios y al mar Mediterráneo. El entorno es urbano, lo que significa que los servicios esenciales como supermercados y farmacias se encuentran a poca distancia. La playa cercana, Playa El Peñoncillo, está a solo 217 metros, facilitando un estilo de vida activo junto al mar.
Este terreno es ideal para compradores con una visión específica para su hogar y que desean la libertad de realizarla completamente a su gusto. Con licencia de obra para una villa y piscina, ofrece la posibilidad de diseñar una casa que cumpla con todos los requisitos de vivienda personales, desde la distribución hasta los acabados, con un enfoque en las vistas al mar y el espacio habitable.
El proyecto se refiere a un terreno urbanizable para el cual ya se ha concedido una licencia de obra. Los planes incluyen la construcción de una villa con piscina. El terreno ya ha sido nivelado y excavado, lo que permite un inicio de construcción acelerado. Esto significa que las fases de desarrollo conceptual y obtención de permisos han concluido, y el enfoque puede centrarse en la propia construcción.
Se trata de un terreno urbanizable, no de una vivienda existente. Los datos del proyecto no especifican detalles sobre el rendimiento energético de una futura construcción ni los costes exactos de los materiales de construcción. Las distancias indicadas a los servicios se miden en línea recta; las distancias reales en coche pueden ser mayores. Este terreno está destinado a la construcción de una villa, no a otros tipos de desarrollo.
Este proyecto es adecuado para el inversor que busca un terreno urbanizable con un plan de realización inmediato, eliminando el tiempo de espera de los permisos. Se adapta al comprador con una visión arquitectónica específica que desea implementarla completamente en su villa personalizada con piscina, priorizando las vistas al mar. También es una opción para quienes aspiran a una segunda residencia y prefieren un proyecto de construcción a una casa existente, para garantizar los últimos estándares de construcción y personalización. La ubicación en la Costa del Sol, con su proximidad al aeropuerto de Málaga (49 km) y a varios campos de golf, la convierte en una base atractiva tanto para residencia permanente como para alquiler vacacional.
Los datos no proporcionan detalles específicos sobre la calidad de acabado prevista para la futura villa, ya que se trata de un terreno urbanizable. Sin embargo, se sabe que existe licencia de obra para una villa con piscina, incluyendo sótano y garaje cerrado. Los planos existentes especifican una superficie habitable de 138 m² y un sótano de 138 m². El terreno ya ha sido preparado mediante nivelación y excavación. Por lo tanto, la calidad y el nivel de los acabados quedan completamente a discreción del comprador y del arquitecto que diseñará y construirá la villa, de acuerdo con las normativas de construcción aplicables.
La parcela se ofrece a un precio de 275.000 €. Este es el precio del terreno urbanizable de 1063 m² con licencia de obra ya concedida. El precio refleja la ubicación costera, las vistas al mar y los trabajos preparatorios ya realizados, como el nivelado y la excavación. Los compradores potenciales deben tener en cuenta los costes adicionales para la construcción real de la villa, incluidos materiales, mano de obra y cualquier modificación de los planes existentes. La disponibilidad se limita actualmente a esta única parcela.
Torrox Costa se caracteriza por una línea costera urbana donde los servicios como restaurantes, tiendas y farmacias están al alcance de la mano. La proximidad a Playa El Peñoncillo, a solo 217 metros en línea recta, invita a paseos diarios por la playa y a nadar en el mar durante la temporada de baño de seis meses. Con 3.919 horas de sol al año y una temperatura media de 19,7 °C, la ubicación ofrece un clima agradable para la vida al aire libre. La altitud media de 16 metros sobre el nivel del mar proporciona una posición favorable con respecto a la costa, aunque la pendiente del 7,0 % hacia la playa puede considerarse pronunciada. La presencia de 46 restaurantes y 25 paradas de transporte público en un radio de 2 km subraya la accesibilidad y la vitalidad de la zona, incluso fuera de las temporadas turísticas altas.
Este terreno urbanizable en Torrox Costa ofrece una vida directamente en la costa, con el mar Mediterráneo a menos de 250 metros en línea recta. El entorno urbano garantiza que todas las necesidades diarias, como un supermercado a 491 metros y una farmacia a 1,5 km, estén al alcance de la mano. Esto facilita una vida diaria cómoda sin depender necesariamente de un coche. La proximidad de 46 restaurantes en un radio de 2 km ofrece una amplia variedad de opciones culinarias. Las 3.919 horas de sol al año y la temporada de baño de seis meses fomentan un estilo de vida al aire libre, con oportunidades para paseos por la playa, deportes acuáticos y relajación junto al mar.
La parcela está situada en Torrox Costa, directamente en el litoral de la provincia de Málaga. El mapa muestra el entorno urbano con proximidad inmediata a servicios y playas, al tiempo que destaca la ubicación general en la conocida Costa del Sol. Esto proporciona al usuario una comprensión visual del contexto geográfico y la accesibilidad del proyecto dentro de la región.
Este terreno urbanizable se encuentra en Torrox Costa, un pueblo costero de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol sureste. El proyecto está convenientemente situado tanto respecto a pequeñas localidades costeras como a ciudades más grandes. Nerja está a poca distancia, conocida por sus cuevas y playas. La ciudad de Málaga, con su aeropuerto internacional y oferta cultural, es fácilmente accesible. La ubicación costera, con vistas al mar Mediterráneo y proximidad a servicios, posiciona a Torrox Costa como un destino atractivo dentro del contexto más amplio de la Costa del Sol, una región reconocida por su clima e instalaciones turísticas.
La parcela se encuentra a 217 metros en línea recta de Playa El Peñoncillo, una de las playas más cercanas. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 49 km en línea recta, lo que garantiza una buena accesibilidad internacional. Un supermercado está situado a 491 metros, y la farmacia más cercana a 1,5 km. Para los aficionados al golf, campos como el Club de Golf Málaga Parador se encuentran a 47 km. La zona está bien comunicada por 6 líneas de transporte público con 25 paradas, lo que también facilita la accesibilidad en coche. Hay un punto de recarga para vehículos eléctricos a 5,9 km.
| Distancia a la playa | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox Costa goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,7 °C y, históricamente, 3.919 horas de sol al año. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20 °C, dura aproximadamente seis meses. La ubicación se encuentra a 16 metros sobre el nivel del mar, directamente en la costa. La pendiente hacia la playa se considera pronunciada con un 7,0 %, lo que contribuye a las vistas panorámicas del mar desde la parcela. El entorno presenta el paisaje característico de la Costa del Sol, con una combinación de costa y zonas montañosas cercanas, aunque el entorno natural específico de la parcela en sí es urbano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana, Playa El Peñoncillo, se encuentra a solo 217 metros en línea recta, lo que permite visitas frecuentes. Otras playas como Playa del Sillón (939 m) y Playa los Cuartos (989 m) también son accesibles en menos de un kilómetro. La región ofrece además diversas actividades de ocio, incluyendo piscinas como la Piscina por Urbanización 1a phase (1,4 km) y centros deportivos como un gimnasio al aire libre a 4,1 km. La proximidad de varios campos de golf a unos 47-52 km, como el Club de Golf Málaga Parador, completa la oferta recreativa para diversos intereses.
Fuente: OpenStreetMap
Este terreno urbanizable se encuentra en Torrox Costa, un pueblo costero de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol sureste. El proyecto está convenientemente situado tanto respecto a pequeñas localidades costeras como a ciudades más grandes. Nerja está a poca distancia, conocida por sus cuevas y playas. La ciudad de Málaga, con su aeropuerto internacional y oferta cultural, es fácilmente accesible. La ubicación costera, con vistas al mar Mediterráneo y proximidad a servicios, posiciona a Torrox Costa como un destino atractivo dentro del contexto más amplio de la Costa del Sol, una región reconocida por su clima e instalaciones turísticas.
Torrox Costa es una localidad española del municipio de Torrox, en la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en el litoral del término municipal. Se trata del núcleo de población con más solera de la costa Torroxeña. En Torrox Costa se sitúa el faro, el mirador, el centro de interpretación de Caviclum, la oficina de turismo y el inicio del paseo marítimo. En 2024 tenía una población de 13 660 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 13.0°C | 67 mm |
| Febrero | 13.2°C | 68 mm |
| Marzo | 15.0°C | 54 mm |
| Abril | 17.0°C | 35 mm |
| Mayo | 19.3°C | 28 mm |
| Junio | 23.1°C | 5 mm |
| Julio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 6 mm |
| Octubre | 20.0°C | 40 mm |
| Noviembre | 16.4°C | 75 mm |
| Diciembre | 13.7°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL547644
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (418.800 €) y Aby Upper (320.000 €) en Estepona, esta parcela en Torrox Costa ofrece una entrada más asequible para la realización de una villa propia, con un precio de partida de 275.000 €. Estepona es conocida por sus lujosos desarrollos nuevos y resorts de golf, lo que explica sus niveles de precios más altos. Alba Benalmadena, por otro lado, a partir de 699.000 €, se posiciona en un segmento de mercado superior, probablemente debido a su ubicación específica y tipo de proyecto. Torrox Costa se caracteriza por un estilo de vida costero más tradicional, con acceso directo a servicios y playas, lo que la convierte en una opción atractiva para el comprador consciente del presupuesto pero que aún desea experimentar la Costa del Sol. La disponibilidad de una licencia de obra es una ventaja significativa en comparación con parcelas sin desarrollar donde este proceso aún no ha comenzado, lo que reduce los plazos y la incertidumbre generales.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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