Entdecken Sie dieses großzügige Grundstück in Torrox Costa, gelegen in einer städtischen Umgebung direkt an der Küste. Mit einer Fläche von 1063 m² bietet dieses Areal eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre eigene Villa zu realisieren, da bereits eine Baugenehmigung vorliegt. Der Standort kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind, mit der Ruhe der Küstenlinie. Das Grundstück wurde bereits eingeebnet und für den Bau vorbereitet, was den Entwicklungsprozess erheblich vereinfacht. Eine strategische Wahl für alle, die ein Projekt mit Potenzial an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Grundstück befindet sich in Torrox Costa, einem Küstengebiet mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Die Lage ist städtisch, was bedeutet, dass wesentliche Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken in kurzer Entfernung liegen. Der nahegelegene Strand, Playa El Peñoncillo, ist nur 217 Meter entfernt, was einen aktiven Lebensstil am Meer ermöglicht.
Dieses Grundstück ist ideal für Käufer mit einer spezifischen Vision für ihr Zuhause, die die Freiheit wünschen, diese vollständig nach eigenem Geschmack zu verwirklichen. Mit einer Baugenehmigung für eine Villa und einen Pool bietet es die Möglichkeit, ein Haus zu entwerfen, das allen persönlichen Wohnwünschen entspricht, von der Aufteilung bis zur Ausstattung, mit Fokus auf Meerblick und Wohnraum.
Das Projekt umfasst ein Baugrundstück, für das bereits eine Baugenehmigung erteilt wurde. Die Pläne sehen die Errichtung einer Villa mit Swimmingpool vor. Das Grundstück wurde bereits eingeebnet und ausgehoben, was einen beschleunigten Baubeginn ermöglicht. Dies bedeutet, dass die Phasen der Konzeptentwicklung und Genehmigung abgeschlossen sind und der Fokus auf dem Bau liegen kann.
Es handelt sich hier um ein Baugrundstück, keine bestehende Immobilie. Die Projektdaten enthalten keine spezifischen Angaben zur Energieeffizienz eines zukünftigen Gebäudes oder zu den genauen Kosten der Baumaterialien. Die angegebenen Entfernungen zu Annehmlichkeiten sind Luftlinienmessungen; die tatsächlichen Fahrstrecken können länger sein. Dieses Grundstück ist für den Bau einer Villa bestimmt, nicht für andere Bebauungsarten.
Dieses Projekt eignet sich für den Investor, der ein Baugrundstück mit einem direkten Realisierungsplan sucht, wodurch die Wartezeit auf Genehmigungen entfällt. Es passt zu Käufern mit einer spezifischen architektonischen Vision, die diese vollständig in ihre individuell gestaltete Villa mit Pool umsetzen möchten, wobei Meerblick Priorität hat. Es ist auch eine Option für diejenigen, die eine Zweitwohnung anstreben und ein Bauprojekt einem bestehenden Haus vorziehen, um die neuesten Baustandards und Personalisierung zu gewährleisten. Die Lage an der Costa del Sol mit der Nähe zum Flughafen Malaga (49 km) und verschiedenen Golfplätzen macht es zu einer attraktiven Basis für Dauerwohnungen und Ferienvermietung.
Die Daten liefern keine spezifischen Details zur angestrebten Qualität der Ausführung der zukünftigen Villa, da es sich um ein Baugrundstück handelt. Bekannt ist jedoch, dass eine Baugenehmigung für eine Villa mit Swimmingpool, einschließlich eines Kellers und einer geschlossenen Garage, vorliegt. Die bestehenden Pläne sehen eine Wohnfläche von 138 m² und einen Keller von 138 m² vor. Das Grundstück wurde bereits durch Einebnung und Ausgrabung vorbereitet. Qualität und Ausführungsniveau liegen daher vollständig im Ermessen des Käufers und des Architekten, der die Villa entwerfen und bauen wird, gemäß den geltenden Bauvorschriften.
Das Grundstück wird zum Preis von 275.000 € angeboten. Dies ist der Preis für das 1063 m² große Baugrundstück mit bereits erteilter Baugenehmigung. Die Preisgestaltung spiegelt die Küstenlage, den Meerblick und die bereits durchgeführten Vorarbeiten wie Einebnung und Ausgrabung wider. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten für den tatsächlichen Bau der Villa einplanen, einschließlich Material, Arbeit und etwaiger Änderungen an den bestehenden Plänen. Die Verfügbarkeit ist derzeit auf dieses eine Grundstück beschränkt.
Torrox Costa zeichnet sich durch eine städtische Küstenlinie aus, an der Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und Apotheken leicht erreichbar sind. Die Nähe zum Strand Playa El Peñoncillo, nur 217 Meter Luftlinie entfernt, lädt zu täglichen Strandspaziergängen und Schwimmen im Meer während der sechsmonatigen Badesaison ein. Mit 3.919 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 19,7 °C bietet der Ort ein angenehmes Klima für das Leben im Freien. Die durchschnittliche Höhe von 16 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine günstige Lage zur Küste, obwohl die Steigung von 7,0 % zum Strand als steil empfunden werden kann. Die Präsenz von 46 Restaurants und 25 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs im Umkreis von 2 km unterstreicht die Erreichbarkeit und Lebendigkeit des Gebiets, auch außerhalb der touristischen Spitzenzeiten.
Dieses Baugrundstück in Torrox Costa bietet ein Leben direkt an der Küste, mit dem Mittelmeer weniger als 250 Meter Luftlinie entfernt. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass alle täglichen Notwendigkeiten, wie ein Supermarkt in 491 Metern und eine Apotheke in 1,5 km Entfernung, leicht erreichbar sind. Dies erleichtert einen komfortablen Alltag, ohne unbedingt auf ein Auto angewiesen zu sein. Die Nähe von 46 Restaurants im Umkreis von 2 km bietet eine große Auswahl an kulinarischen Möglichkeiten. Die 3.919 Sonnenstunden pro Jahr und die sechsmonatige Badesaison fördern ein Leben im Freien mit Möglichkeiten für Strandspaziergänge, Wassersport und Entspannung am Meer.
Das Grundstück befindet sich in Torrox Costa, direkt an der Küstenlinie der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die städtische Umgebung mit direkter Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden und hebt die allgemeine Lage an der bekannten Costa del Sol hervor. Dies vermittelt dem Nutzer einen visuellen Eindruck vom geografischen Kontext und der Erreichbarkeit des Projekts innerhalb der Region.
Dieses Baugrundstück befindet sich in Torrox Costa, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, an der südöstlichen Costa del Sol. Das Projekt ist sowohl zu kleineren Küstenorten als auch zu größeren Städten günstig gelegen. Nerja ist nicht weit entfernt und bekannt für seine Höhlen und Strände. Die Stadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot ist gut erreichbar. Die Lage an der Küste mit Blick auf das Mittelmeer und der Nähe zu Annehmlichkeiten positioniert Torrox Costa als attraktiven Standort im breiteren Kontext der Costa del Sol, einer Region, die für ihr Klima und ihre touristischen Einrichtungen bekannt ist.
Das Grundstück liegt 217 Meter Luftlinie vom Playa El Peñoncillo entfernt, einem der nächstgelegenen Strände. Der Flughafen Malaga ist etwa 49 km Luftlinie entfernt, was eine gute internationale Erreichbarkeit gewährleistet. Ein Supermarkt befindet sich 491 Meter entfernt, und die nächste Apotheke ist 1,5 km entfernt. Für Golfliebhaber sind Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador 47 km entfernt. Die Gegend ist gut durch 6 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 25 Haltestellen erschlossen, was auch die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert. Eine Ladestation für Elektroautos ist 5,9 km entfernt verfügbar.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox Costa genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,7 °C und historisch 3.919 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison mit Wassertemperaturen über 20 °C dauert etwa sechs Monate. Der Standort liegt 16 Meter über dem Meeresspiegel, direkt an der Küste. Die Neigung zum Strand ist mit 7,0 % als steil zu betrachten, was zu einem Panoramablick auf das Meer vom Grundstück aus beiträgt. Die Umgebung bietet die charakteristische Landschaft der Costa del Sol mit einer Kombination aus Küstenlinie und nahegelegenen Berggebieten, obwohl die spezifische natürliche Umgebung des Grundstücks selbst städtisch ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächstgelegene Strand, Playa El Peñoncillo, ist nur 217 Meter Luftlinie entfernt, was häufige Besuche ermöglicht. Weitere Strände wie Playa del Sillón (939 m) und Playa los Cuartos (989 m) sind ebenfalls innerhalb eines Kilometers erreichbar. Die Region bietet darüber hinaus verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmbäder wie die Piscina por Urbanización 1a phase (1,4 km) und Sportanlagen wie ein Freiluft-Fitnessstudio in 4,1 km Entfernung. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen in etwa 47-52 km Entfernung, wie dem Club de Golf Málaga Parador, rundet das Freizeitangebot für vielfältige Interessen ab.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Baugrundstück befindet sich in Torrox Costa, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, an der südöstlichen Costa del Sol. Das Projekt ist sowohl zu kleineren Küstenorten als auch zu größeren Städten günstig gelegen. Nerja ist nicht weit entfernt und bekannt für seine Höhlen und Strände. Die Stadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot ist gut erreichbar. Die Lage an der Küste mit Blick auf das Mittelmeer und der Nähe zu Annehmlichkeiten positioniert Torrox Costa als attraktiven Standort im breiteren Kontext der Costa del Sol, einer Region, die für ihr Klima und ihre touristischen Einrichtungen bekannt ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 13.0°C | 67 mm |
| Februar | 13.2°C | 68 mm |
| März | 15.0°C | 54 mm |
| April | 17.0°C | 35 mm |
| Mai | 19.3°C | 28 mm |
| Juni | 23.1°C | 5 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 6 mm |
| Oktober | 20.0°C | 40 mm |
| November | 16.4°C | 75 mm |
| Dezember | 13.7°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL547644
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (418.800 €) und Aby Upper (320.000 €) in Estepona bietet dieses Grundstück in Torrox Costa einen erschwinglicheren Einstieg für die Realisierung einer eigenen Villa mit einem Startpreis von 275.000 €. Estepona ist bekannt für seine luxuriösen Neubauprojekte und Golfresorts, was die höheren Preisniveaus erklärt. Alba Benalmadena hingegen, ab 699.000 €, positioniert sich in einem höheren Marktsegment, wahrscheinlich aufgrund seiner spezifischen Lage und des Projekttyps. Torrox Costa zeichnet sich durch einen traditionelleren Küstenlebensstil mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und Stränden aus, was es zu einer attraktiven Option für preisbewusste Käufer macht, die dennoch die Costa del Sol erleben möchten. Die Verfügbarkeit einer Baugenehmigung ist ein erheblicher Vorteil gegenüber unbebauten Grundstücken, bei denen dieser Prozess noch nicht begonnen hat, was die Gesamtdurchlaufzeit und Unsicherheit reduziert.
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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