टोरॉक्स कोस्टा में स्थित यह विशाल आवासीय भूखंड, धूप और समुद्र के नज़ारों का आनंद लेने के लिए दक्षिणमुखी स्थान प्रदान करता है। 3-बेडरूम विला और स्विमिंग पूल के निर्माण के लिए भवन निर्माण की अनुमति पहले ही प्राप्त हो चुकी है। 1063 वर्ग मीटर के कुल भूखंड में 138 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 138 वर्ग मीटर के बेसमेंट के निर्माण के लिए खुदाई की जा चुकी है। यह भूखंड समुद्र तट से मात्र 217 मीटर की दूरी पर स्थित है और लोकप्रिय एल पेñoncillo बीच तक पैदल दूरी पर है। शहरी परिवेश में होते हुए भी, आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड टोरॉक्स कोस्टा के शहरी क्षेत्र में स्थित है और तटरेखा के करीब है। एल पेñoncillo बीच केवल 217 मीटर दूर है, और अन्य समुद्र तट 1 किलोमीटर के भीतर हैं। आसपास रेस्तरां और दुकानें बहुतायत में हैं, जिससे यह एक सुविधाजनक स्थान बन गया है। दक्षिणमुखी ढलान कोमल भूमध्यसागरीय जलवायु और समुद्री दृश्यों का अधिकतम लाभ उठाने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो अपना खुद का विला डिजाइन और निर्माण करना चाहते हैं। प्राप्त भवन निर्माण की अनुमति और स्वीकृत योजनाओं से 3-बेडरूम घर, स्विमिंग पूल, बेसमेंट और गैरेज के निर्माण के लिए आधार तैयार है। विशाल भूखंड आकार निजी बाहरी स्थानों या बगीचों के निर्माण की भी अनुमति देता है। समुद्र और पहाड़ों के नज़ारों वाला दक्षिणमुखी स्थान, आरामदायक भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए उपयुक्त है।
यह परियोजना एक ऐसे विकासशील भूखंड में स्थित है जहाँ भवन निर्माण की अनुमति प्राप्त हो चुकी है और निर्माण के लिए भूमि की खुदाई पहले ही की जा चुकी है। इससे खरीदार निर्माण प्रक्रिया को शीघ्रता से शुरू कर सकते हैं। योजनाओं में 138 वर्ग मीटर रहने की जगह और 138 वर्ग मीटर बेसमेंट वाले 3-बेडरूम विला का निर्माण शामिल है। यह भूखंड एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहाँ भविष्य में वृद्धि की उम्मीद है, जो इसे नए घर या निवेश संपत्ति के रूप में उपयुक्त बनाता है।
इस संपत्ति में पहले से ही भवन निर्माण की अनुमति है, इसलिए निर्माण से संबंधित मुख्य बाधाएँ दूर हो गई हैं। हालाँकि, खरीदारों को स्वीकृत योजनाओं का पालन करना होगा या नई निर्माण अनुमति के लिए आवेदन करना होगा। इसके अतिरिक्त, केवल भूमि की पेशकश की जाती है, जिसमें भवन शामिल नहीं है। खरीदारों को स्थानीय भवन नियमों के अनुपालन में भूमि के आकार और आसपास के वातावरण के अनुसार भवन के लेआउट और डिजाइन की योजना बनानी होगी।
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो भूमध्यसागरीय तट पर अपना खुद का घर बनाना चाहते हैं। पहले से मौजूद भवन निर्माण की अनुमति और योजनाओं के साथ, यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो निर्माण प्रक्रिया को तेज़ी से शुरू करना चाहते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक है जो एक ऐसे क्षेत्र में संपत्ति की तलाश में हैं जहाँ भविष्य में मूल्य वृद्धि की उम्मीद है। समुद्र से थोड़ी दूरी पर, प्रचुर धूप और साल भर हल्के मौसम के साथ, यह स्थायी निवास या लंबी छुट्टियों के लिए एक आदर्श स्थान है। जो लोग एक जीवंत शहरी वातावरण और आरामदायक समुद्र तट पहुंच दोनों चाहते हैं, उनके लिए यह संपत्ति एक आकर्षक प्रस्ताव है।
चूंकि यह एक निर्माण भूखंड है, इसलिए भवन की गुणवत्ता और फिनिश का विवरण भविष्य की निर्माण योजनाओं पर निर्भर करेगा। हालांकि, दक्षिणमुखी अभिविन्यास और समुद्र/पहाड़ के दृश्य एक उज्ज्वल और विशाल रहने की जगह की क्षमता का सुझाव देते हैं। 1063 वर्ग मीटर का भूखंड आकार एक बड़े बगीचे या बाहरी विश्राम क्षेत्र के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। प्रस्तावित निर्माण योजनाएं (138 वर्ग मीटर का घर + 138 वर्ग मीटर का बेसमेंट) एक कार्यात्मक और आरामदायक रहने की जगह का संकेत देती हैं। खरीदार अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार, आधुनिक निर्माण मानकों और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करके अपने सपनों का घर बना सकते हैं। ऊर्जा दक्षता और स्थिरता पर विचार करना निर्माण प्रक्रिया में महत्वपूर्ण होगा।
यह आवासीय भूखंड €275,000 से शुरू होने वाली कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है। 1063 वर्ग मीटर के भूखंड में समुद्र और पहाड़ों दोनों के मनोरम दृश्यों के साथ दक्षिणमुखी स्थान है। भवन निर्माण की अनुमति और स्वीकृत योजनाएं 3-बेडरूम विला और स्विमिंग पूल के निर्माण के लिए तैयार हैं। इस कीमत में केवल भूमि शामिल है; निर्माण लागत अतिरिक्त होगी। यह मूल्य निर्धारण, तट के किनारे विकासशील क्षेत्र में, एक कस्टम-निर्मित घर बनाने का एक प्रतिस्पर्धी अवसर प्रस्तुत करता है। विस्तृत योजनाओं और निर्माण संबंधी जानकारी के लिए, कृपया संपर्क करें।
टोरॉक्स कोस्टा का यह क्षेत्र शांत तटीय जीवन और शहरी सुविधा का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। एल पेñoncillo बीच से केवल 217 मीटर की निकटता रोजमर्रा की सैर और समुद्र तट पर जाने के लिए एकदम सही है। आसपास 46 रेस्तरां, कई कैफे, दुकानें, बैंक और फार्मेसी हैं, जो यह सुनिश्चित करते हैं कि आपकी सभी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हों। 19.7°C का औसत वार्षिक तापमान और 3,919 घंटे की प्रचुर धूप, साल भर बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए आदर्श है। 6 महीने की अवधि जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, समुद्र तट पर आरामदायक समय बिताने की अनुमति देता है। यह क्षेत्र एक आरामदायक गति और एक जीवंत समुदाय का संतुलन प्रदान करता है।
टोरॉक्स कोस्टा में यह क्षेत्र रोजमर्रा की जिंदगी के लिए सुविधाजनक शहरी सुविधाएं और आरामदायक तटीय वातावरण दोनों प्रदान करता है। 491 मीटर की दूरी पर स्थित सुपरमार्केट और 1.5 किलोमीटर दूर फार्मेसी के साथ, आवश्यक वस्तुओं तक पहुंच आसान है। 46 रेस्तरां और 8 कैफे आस-पास हैं, जो भोजन के कई विकल्प प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें 6 बस लाइनें और 25 बस स्टॉप उपलब्ध हैं। समुद्र तट के किनारे टहलना या पास के समुद्र तटों पर आराम करना दैनिक जीवन में आनंद जोड़ता है। साल भर हल्का मौसम और प्रचुर धूप बाहरी गतिविधियों को प्रोत्साहित करती है और एक जीवंत जीवन शैली का समर्थन करती है।
यह नक्शा टोरॉक्स कोस्टा के तटीय क्षेत्र में स्थित परियोजना के स्थान को दर्शाता है। यह प्लाया एल पेñoncillo बीच की निकटता, शहरी क्षेत्रों तक पहुंच और आसपास के परिदृश्य को दर्शाता है। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान है जो समुद्र तक पहुंच और रहने की सुविधा दोनों चाहते हैं।
यह परियोजना टोरॉक्स कोस्टा में स्थित है, जो स्पेन के मलगा प्रांत में कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह जीवंत तटीय जीवन शैली और स्पेन की समृद्ध सांस्कृतिक विरासत तक पहुंच प्रदान करता है। यह मलागा शहर से लगभग 50 किमी (हवाई दूरी) दूर है और ग्रेनाडा और अन्य प्रमुख शहरों के लिए भी सुलभ है। यह स्थान शांत तटीय जीवन जीने की अनुमति देता है, जबकि आसपास के आकर्षणों और शहरों का भी आनंद लेने की सुविधा देता है। कोस्टा डेल सोल अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और आकर्षक जलवायु के लिए जाना जाता है, और यह परियोजना इन लाभों को सीधे प्राप्त करती है।
यह आवासीय भूखंड आसानी से सुलभ है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 50 किमी (हवाई दूरी) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया एल पेñoncillo, केवल 217 मीटर दूर है। सुपरमार्केट 491 मीटर पर, फार्मेसी 1.5 किलोमीटर पर और अस्पताल 12 किलोमीटर पर स्थित हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ मलागा पैराडोर (47 किमी), कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (50 किमी), और क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोरसे (52 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 25 स्टॉप के साथ, सार्वजनिक परिवहन के विकल्प भी उपलब्ध हैं। 5.9 किमी की दूरी पर एक ईवी चार्जिंग स्टेशन भी है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
टोरॉक्स कोस्टा एक गर्म भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें 19.7°C का औसत वार्षिक तापमान और 3,919 घंटे की प्रचुर वार्षिक धूप होती है। औसत ग्रीष्मकालीन तापमान 27°C और औसत शीतकालीन तापमान 13°C के साथ, साल भर सुखद मौसम बना रहता है। 16 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, 7.0% की हल्की ढलान समुद्र तट तक आसान पहुँच की सुविधा प्रदान करती है। 6 महीने की अवधि जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, समुद्र तट पर गतिविधियों के लिए एकदम सही है। यह क्षेत्र भरपूर प्राकृतिक सुंदरता और बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल जलवायु परिस्थितियां प्रदान करता है, जिससे साल भर आरामदायक जीवन यापन संभव होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस भूखंड से सबसे नज़दीकी समुद्र तट प्लाया एल पेñoncillo है, जो केवल 217 मीटर दूर है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया डेल सिलोन (939 मीटर) और प्लाया लॉस कुआर्टोस (989 मीटर) भी पास में हैं। ये समुद्र तट आराम करने और समय बिताने के लिए आदर्श हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में कई स्विमिंग पूल सुविधाएं (1.4 किमी - 1.8 किमी) और एक आउटडोर जिम (4.1 किमी) जैसे खेल सुविधाएं भी हैं। 47 किमी के दायरे में तीन प्रमुख गोल्फ कोर्स हैं, जो गोल्फ के शौकीनों को आकर्षित करेंगे। विभिन्न प्रकार के मनोरंजक अवसर इस क्षेत्र के जीवन को समृद्ध बनाते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना टोरॉक्स कोस्टा में स्थित है, जो स्पेन के मलगा प्रांत में कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह जीवंत तटीय जीवन शैली और स्पेन की समृद्ध सांस्कृतिक विरासत तक पहुंच प्रदान करता है। यह मलागा शहर से लगभग 50 किमी (हवाई दूरी) दूर है और ग्रेनाडा और अन्य प्रमुख शहरों के लिए भी सुलभ है। यह स्थान शांत तटीय जीवन जीने की अनुमति देता है, जबकि आसपास के आकर्षणों और शहरों का भी आनंद लेने की सुविधा देता है। कोस्टा डेल सोल अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और आकर्षक जलवायु के लिए जाना जाता है, और यह परियोजना इन लाभों को सीधे प्राप्त करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 13.0°C | 67 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 68 mm |
| मार्च | 15.0°C | 54 mm |
| अप्रैल | 17.0°C | 35 mm |
| मई | 19.3°C | 28 mm |
| जून | 23.1°C | 5 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 6 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 40 mm |
| नवंबर | 16.4°C | 75 mm |
| दिसंबर | 13.7°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL547644
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, एस्टेपोना और बेनल्मडेना जैसे लोकप्रिय क्षेत्रों में समान आकार के भूखंडों की कीमत €320,000 से €699,000 या उससे अधिक हो सकती है। टोरॉक्स कोस्टा, हाल के विकास के बावजूद, अभी भी अपेक्षाकृत सुलभ मूल्य प्रदान करता है। €275,000 की यह कीमत, समुद्र तट की निकटता, प्राप्त भवन निर्माण की अनुमति और दक्षिणमुखी दृश्यों जैसे लाभों को देखते हुए प्रतिस्पर्धी है। एस्टेपोना में 'Acqua Gardens' और 'Aby Upper' अधिक स्थापित क्षेत्रों में स्थित हैं और उच्च मूल्य सीमा में हैं। बेनल्मडेना में 'Alba Benalmadena' एक उच्च मूल्य वाला प्रोजेक्ट है। टोरॉक्स कोस्टा में यह भूखंड कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में कस्टम-निर्मित घर बनाने के लिए अधिक किफ़ायती प्रवेश बिंदु प्रदान कर सकता है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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