立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はトーロックス・コスタの都市部に位置し、海岸線に近接しています。エル・ペニョンシージョ・ビーチまでわずか217メートル、その他のビーチも1キロメートル以内に点在しています。周囲にはレストランや店舗が豊富にあり、利便性の高い立地です。南向きの斜面は、穏やかな地中海気候と海の景色を最大限に活かせるよう設計されています。
この物件は、独自のヴィラを設計・建築したいと考える購入者に最適です。取得済みの建築許可と承認済みプランにより、3ベッドルームの住宅、プール、地下室、ガレージを建設するための基盤が整っています。広大な敷地面積は、プライベートな屋外空間や庭園の設置も可能にします。海と山々の景色を楽しめる南向きの立地は、リラックスした地中海ライフスタイルを求める方に適しています。
このプロジェクトは、現在開発中の区画に位置しています。建築許可は取得済みで、土地は建設に向けて既に掘削されています。これにより、購入者は迅速に建設プロセスを開始できます。計画には、138平方メートルの居住スペースと138平方メートルの地下スペースを備えた3ベッドルームのヴィラが含まれています。この土地は、新しい住居または投資物件として、将来的な成長が見込まれるエリアにあります。
この物件は、現時点で建築許可が取得されているため、建築に関する主要な制約はクリアされています。しかし、購入者は承認済みのプランに従うか、新たな建築許可を申請する必要があります。また、提供されているのは土地のみであり、建物本体は含まれていません。購入者は、土地の形状や周辺環境に応じた建物の配置やデザインを、現地の建築規制に準拠して計画する必要があります。
この土地は、地中海沿岸で自分だけの家を建てたいと考える個人や家族にとって理想的な選択肢です。既に建築許可と建築プランが整っているため、建設プロセスを迅速に進めたい方には特に適しています。また、投資目的で購入を検討している方にも、成長が見込まれるエリアにあるため、将来的な価値の上昇が期待できます。海岸からわずかな距離にあり、日照時間が長く、年間を通じて温暖な気候であることから、年間を通じての居住や長期休暇の拠点としても適しています。活気ある都市環境と、リラックスできるビーチへの近さを両立させたい方に、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。
この物件は建築用地であり、建物の品質や仕上げに関する詳細情報は、将来の建設プランに依存します。しかし、南向きの立地と海・山を望む眺望は、明るく開放的な住空間の可能性を示唆しています。敷地面積1063平方メートルは、十分な広さの庭園や屋外リラクゼーションエリアを設けることを可能にします。提供されている建築プラン（138㎡の住宅＋138㎡の地下）は、機能的で快適な居住空間の設計を示唆しています。購入者は、最新の建築基準と高品質な素材を用いて、理想の住まいを実現することができます。建設プロセスにおいては、エネルギー効率や持続可能性に配慮した設計が推奨されます。
この住宅用地は、€275,000から販売されています。敷地面積は1063平方メートルで、海と山の両方の景色を望む南向きの立地が特徴です。取得済みの建築許可と承認済みのプランにより、3ベッドルームのヴィラとプールを建設する準備が整っています。この価格には土地のみが含まれ、建築費用は別途必要となります。この価格帯は、海岸沿いの開発が進むエリアにおいて、独自の住居を建築するための競争力のある機会を提供します。詳細なプランや建築に関する情報については、お問い合わせください。
トーロックス・コスタのこのエリアは、静かな海岸沿いの生活と都市の利便性が融合した環境を提供します。エル・ペニョンシージョ・ビーチまでわずか217メートルという近さは、毎日の散歩や海水浴に最適です。周辺には46軒のレストラン、多数のカフェ、商店、銀行、薬局などが点在しており、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。年間平均気温19.7℃、年間3,919時間という豊富な日照時間は、年間を通じて屋外での活動を楽しむのに理想的です。6ヶ月にわたる水温20℃以上の期間は、ビーチでの時間を満喫できます。この地域は、リラックスしたペースと活気あるコミュニティのバランスが取れた、魅力的なライフスタイルを提供します。
トーロックス・コスタのこのエリアは、日々の生活に便利な都市環境と、リラックスできる海岸の雰囲気を兼ね備えています。スーパーマーケットまで491メートル、薬局まで1.5キロメートルと、生活必需品へのアクセスは良好です。46軒のレストランや8軒のカフェが近隣にあり、外食の選択肢も豊富です。公共交通機関も充実しており、6つの路線と25のバス停が利用可能です。海岸沿いの散策や、近くのビーチでのリフレッシュは、日常の生活に彩りを加えます。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを奨励し、活気あるライフスタイルをサポートします。
この地図は、トーロックス・コスタの沿岸部に位置するプロジェクトの場所を示しています。エル・ペニョンシージョ・ビーチへの近さ、都市部へのアクセス、そして周囲の景観が視覚的に確認できます。このエリアは、海への近さと生活利便性の両方を求める人々にとって、魅力的なロケーションです。
このプロジェクトは、アンダルシア州マラガ県に位置するトーロックス・コスタにあります。コスタ・デル・ソル地域の一部であり、活気ある沿岸部のライフスタイルと、スペインの豊かな文化遺産へのアクセスを提供します。マラガ市まで約50km（直線距離）、グラナダや他の主要都市へもアクセス可能です。この立地は、静かな海辺の生活を送りながらも、周辺の観光地や都市の魅力を享受できる、バランスの取れたポジションを提供します。コスタ・デル・ソルは、その美しいビーチ、ゴルフコース、そして魅力的な気候で知られており、このプロジェクトはその恩恵を直接受けることができます。
この住宅用地は、交通の便が良い場所にあります。マラガ空港（AGP）まで約50km（直線距離）と、国際的なアクセスも良好です。最寄りのビーチ、プラヤ・エル・ペニョンシージョへはわずか217メートルです。スーパーマーケットは491メートル、薬局は1.5キロメートル、病院は12キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（47km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（50km）などのゴルフコースが複数あります。公共交通機関も6路線、25のバス停があり、移動手段が確保されています。EV充電ステーションも5.9kmの地点にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーロックス・コスタは、年間平均気温19.7℃、年間3,919時間という豊富な日照時間に恵まれた、温暖な地中海性気候を享受しています。夏は平均27℃、冬は平均13℃と、年間を通じて快適な気候が保たれます。海抜16メートルの高台に位置し、緩やかな7.0%の傾斜が、海へのアクセスを容易にしています。6ヶ月にわたる水温20℃以上の期間は、ビーチでのレジャーに最適です。この地域は、豊かな自然環境と、アウトドア活動に適した気候条件を提供しており、年間を通じて快適な生活を送ることができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地から最も近いビーチは、プラヤ・エル・ペニョンシージョで、わずか217メートルの距離にあります。その他にも、プラヤ・デル・シジョン（939m）やプラヤ・ロス・クアルトス（989m）といったビーチが近隣にあります。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。さらに、地域には複数のプール施設（1.4km〜1.8km）や、屋外ジム（4.1km）などのスポーツ施設もあります。47km圏内には3つの主要なゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家も楽しめます。多様なレクリエーションの機会が、この地域の生活を豊かにします。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、アンダルシア州マラガ県に位置するトーロックス・コスタにあります。コスタ・デル・ソル地域の一部であり、活気ある沿岸部のライフスタイルと、スペインの豊かな文化遺産へのアクセスを提供します。マラガ市まで約50km（直線距離）、グラナダや他の主要都市へもアクセス可能です。この立地は、静かな海辺の生活を送りながらも、周辺の観光地や都市の魅力を享受できる、バランスの取れたポジションを提供します。コスタ・デル・ソルは、その美しいビーチ、ゴルフコース、そして魅力的な気候で知られており、このプロジェクトはその恩恵を直接受けることができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 13.0°C | 67 mm |
| 2月 | 13.2°C | 68 mm |
| 3月 | 15.0°C | 54 mm |
| 4月 | 17.0°C | 35 mm |
| 5月 | 19.3°C | 28 mm |
| 6月 | 23.1°C | 5 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 6 mm |
| 10月 | 20.0°C | 40 mm |
| 11月 | 16.4°C | 75 mm |
| 12月 | 13.7°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL547644
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、エステポナやベナルマデナのような人気エリアでは、同等規模の土地であっても価格が €320,000 から €699,000 以上と、より高額になる傾向があります。トーロックス・コスタは、近年開発が進んでいるものの、依然として比較的アクセスしやすい価格帯を提供しています。このプロジェクトの €275,000 という価格設定は、海岸線への近さ、取得済みの建築許可、そして南向きの眺望という利点を考慮すると、競争力があります。エステポナの「Acqua Gardens」や「Aby Upper」は、より成熟したエリアに位置し、価格帯も高めです。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」は、さらに高価格帯のプロジェクトです。トーロックス・コスタのこの土地は、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、独自の住宅を建設するための、より手頃なエントリーポイントを提供する可能性があります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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