Анализ на жилищен проект в Canillas de Albaida, провинция Малага. Този имот, класифициран като къща за гости, се намира в сърцето на андалуски бял град, предлагащ комбинация от традиционен чар и модерни удобства. С площ от 449 кв.м, пет спални и пет бани, проектът е завършен и готов за обитаване. Той е разположен в градска среда с достъп до основни услуги на пешеходно разстояние, като същевременно предлага достъп до природни и туристически обекти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Къщата за гости се намира в Canillas de Albaida, община в провинция Малага, известна със своите типични бели градчета, разположени в близост до национални паркове. Местоположението е в населено място с пешеходен достъп до основни удобства, но също така е отдалечено от брега, което създава специфична атмосфера.
Имотът отговаря на нужди за настаняване с голям капацитет, подходящ за семейства или като инвестиция за туристически цели. Наличието на пет спални и пет бани, заедно с просторната площ, предполага използване като място за събиране или като обект за отдаване под наем.
Проектът е обявен като завършен (Gereed), което означава, че не е в процес на строителство. Имотът е готов за незабавно ползване или за стартиране на експлоатация като място за настаняване. Няма информация за бъдещи фази на строителство или планирани разширения.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, тъй като се намира във вътрешността на страната. Липсват данни за общи удобства като басейн или градина, специфични за общите части на имота, освен вътрешен двор и тераса. Не са посочени специфични енергийни сертификати или класове.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят място с голям капацитет за настаняване, независимо дали за лична употреба като голямо семейно жилище, или като инвестиция в туристическия сектор. Жителите, които ценят автентичната андалуска атмосфера и спокойствието на белите градчета, ще намерят този имот привлекателен. Лица, интересуващи се от активен туризъм, като пешеходен туризъм, също ще оценят местоположението. За инвеститори, които искат да управляват собствен бизнес за настаняване, имотът предлага готова база с всички необходими удобства.
Описанието на имота подчертава смесването на традиционен андалуски чар с модерни удобства. Апартаментите са красиво проектирани, напълно обзаведени и оборудвани до висок стандарт, като всеки е с индивидуална тема. Кухните са модерни и напълно оборудвани с перална машина, микровълнова печка, фурна и керамичен плот, както и всички необходими прибори и спално бельо. Баните са добре обзаведени, като три от тях разполагат с вани с нормални размери. Прозорците са с двойно стъкло, осигурявайки добра изолация. Наличието на климатизация (топъл и студен въздух) и отопление гарантира комфорт през всички сезони.
Предложеният имот е къща за гости с цена от 550 000 евро. Това включва пет спални и пет бани, разположени на обща жилищна площ от 449 кв.м. Имотът е завършен и наличен за ползване. Цената отразява размера на имота и броя на стаите, разположен в населено място с туристически потенциал, но без непосредствена близост до морския бряг.
Canillas de Albaida е община с население около 800 жители, част от мрежата от бели градчета в Андалусия, разположени по ръба на национални паркове. Жилищната среда е градска, с удобства като ресторанти, аптеки и банки в непосредствена близост. Височината от 609 метра над морското равнище осигурява специфичен климат и панорамни гледки. Близостта до природни забележителности и спортни центрове подчертава възможностите за активен отдих и туризъм.
Canillas de Albaida предлага спокойна и автентична атмосфера на бял град, заобиколен от природа. Наличието на 16 ресторанта, 4 аптеки и 1 банка в радиус от 2 км показва добра осигуреност с основни услуги. Разстоянието до най-близкия супермаркет е само 97 метра, а до аптека - 135 метра, което улеснява ежедневния живот. Въпреки че е разположен във вътрешността, градът предоставя възможности за спорт и развлечения, както и достъп до панорамни гледки. Населението от около 800 души предполага сплотена общност.
Canillas de Albaida е живописно бяло градче, разположено във вътрешността на провинция Малага, Андалусия. Картата показва неговото местоположение на известно разстояние от крайбрежието, в хълмист район, близо до природни паркове, което определя неговия спокоен и традиционен характер.
Canillas de Albaida е част от региона Axarquía в провинция Малага. Той е един от множеството типични бели градчета, които се намират в по-планинската част на провинцията, на известно разстояние от крайбрежието. Позиционирането му позволява да се насладите на автентичната андалуска култура и спокойствие, далеч от по-туристическите и оживени крайбрежни зони, като същевременно предлага относителна близост до тях.
Проектът е на 49 км от летище Малага (AGP), което осигурява достъп до международни полети. Най-близките плажове, като Playa del Morche, са на 12 км разстояние. Въпреки че е препоръчително да се използва автомобил за някои дейности, близостта до основни услуги като супермаркет (97 м) и аптека (135 м) намалява необходимостта от транспорт за ежедневни нужди. Градът има 2 спирки на обществен транспорт, обслужвани от 1 линия, което предлага ограничена, но налична опция за придвижване.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Albaida се намира на 609 метра надморска височина, което допринася за средна годишна температура от 16.9°C и климат, вариращ между 13°C и 26°C през годината. Районът получава приблизително 3,915 слънчеви часа годишно, което предполага много слънчеви дни. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Близостта до национални паркове предоставя възможности за разходки и наслада на природата, както и достъп до забележителности като viewpoints на височини над 1200 метра.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Playa del Morche и Dunas de la Carraca, разположени на около 12 км от Canillas de Albaida. За любителите на голфа, няколко голф игрища са на разстояние между 48 и 57 км, включително Club de Golf Málaga Parador. Градът разполага със спортен център (Polideportivo Municipal) на 1.6 км, а общо 8 спортни съоръжения са налични в района. Туризмът и активният отдих, особено пешеходният туризъм, са силно развити в региона, което предлага разнообразие от възможности за свободното време.
8 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Albaida е част от региона Axarquía в провинция Малага. Той е един от множеството типични бели градчета, които се намират в по-планинската част на провинцията, на известно разстояние от крайбрежието. Позиционирането му позволява да се насладите на автентичната андалуска култура и спокойствие, далеч от по-туристическите и оживени крайбрежни зони, като същевременно предлага относителна близост до тях.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 41 mm |
| Февруари | 13.0°C | 46 mm |
| Март | 14.6°C | 62 mm |
| Април | 16.5°C | 40 mm |
| Май | 19.2°C | 15 mm |
| Юни | 22.4°C | 1 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 26 mm |
| Октомври | 20.1°C | 61 mm |
| Ноември | 15.9°C | 68 mm |
| Декември | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL573633
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Estepona (от €418,800) или Aby Upper в Estepona (от €320,000), които са разположени по крайбрежието и често предлагат апартаменти, настоящият проект в Canillas de Albaida се отличава със своя тип имоти (къща за гости) и местоположение във вътрешността. Цената от €550,000 за 449 кв.м с 5 спални и 5 бани е значителна, но отразява размера и капацитета за настаняване. Alba Benalmadena (от €598,000) е по-близо по цена, но също се намира в крайбрежна зона, която е по-развита като туристическа дестинация. Canillas de Albaida предлага по-спокойна и автентична атмосфера, характерна за белите градчета, което може да привлече специфичен сегмент от купувачи, търсещи отдалеченост от суматохата на крайбрежието, но същевременно достъп до основни услуги и природни забележителности.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
