Проєкт розташований у мальовничому білому селищі Каньяс-де-Альбайда, що вглиб провінції Малага. Цей таунхаус, площею 449 м², пропонує 5 спалень та 5 ванних кімнат. Об'єкт збудовано та готовий до заселення, що усуває тривалі терміни очікування. Його розташування поєднує спокій сільської місцевості з близькістю до міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в міській зоні Каньяс-де-Альбайда, що передбачає наявність інфраструктури в межах пішої досяжності. Це забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб, мінімізуючи потребу в постійному використанні автомобіля для базових послуг.
З п'ятьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами, цей таунхаус підходить для великих родин або тих, хто цінує простір. Наявність кількох ванних кімнат підвищує комфорт проживання. Велика житлова площа (449 м²) забезпечує функціональність для різних потреб.
Об'єкт знаходиться у статусі «Готовий», що означає відсутність етапу будівництва. Потенційні власники можуть отримати ключі одразу після завершення угоди. Це дозволяє уникнути невизначеності, пов'язаної з графіками будівництва та можливими затримками.
Цей проєкт не пропонує зручностей, типових для великих житлових комплексів, таких як спільні басейни чи спортивні майданчики. Через розташування в історичному селищі, доступ до об'єкта для великогабаритного транспорту може бути обмеженим. Проєкт не передбачає індивідуальних гаражів, лише вуличне паркування.
Цей таунхаус підійде для великої родини, яка шукає постійне місце проживання в Іспанії, або для тих, хто бажає створити сімейний будинок для відпочинку. Завдяки своїм розмірам та кількості спалень, він також може бути привабливим для інвесторів, які планують здавати нерухомість в оренду, наприклад, для туристичних цілей, враховуючи близькість до природних зон та автентичну атмосферу регіону. Особи, які цінують спокій сільського життя, але потребують доступу до міської інфраструктури, також знайдуть це місце привабливим. Можливість заселення одразу після купівлі робить його оптимальним вибором для тих, хто не бажає чекати завершення будівництва.
В описі проєкту зазначено, що кожна з п'яти квартир у цьому таунхаусі була індивідуально оформлена дизайнерами, створюючи унікальну атмосферу. Всі квартири повністю мебльовані та обладнані за високими стандартами. Кухні сучасні, повністю укомплектовані (пральна машина, мікрохвильова піч, духовка, керамічна плита, посуд). Простора вітальня, комфортабельні спальні та добре обладнані ванні кімнати (три з повнорозмірними ваннами) доповнюють інтер'єр. Наявність кондиціонування (тепло/холод) та склопакетів забезпечує комфорт протягом року. Подвійні склопакети сприяють енергоефективності та шумоізоляції. Також передбачені індивідуальні складські приміщення для кожної квартири.
Проєкт представлений одним об'єктом з фіксованою ціною 550 000 євро. Оскільки об'єкт знаходиться у статусі «Готовий», він доступний для негайного придбання. Ціна відображає розмір нерухомості (449 м²), кількість спалень (5) та ванних кімнат (5), а також розташування в автентичному андалузькому селищі. На ринку нерухомості цього типу в регіоні, ця пропозиція є однією з небагатьох, що поєднує велику площу та готовність до заселення.
Каньяс-де-Альбайда, розташований на висоті 609 метрів над рівнем моря, є типовим білим андалузьким селищем (Pueblo Blanco). Населення становить близько 800 мешканців. Це місце пропонує спокійне сільське життя, проте з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності, зокрема магазинами та аптеками. Дістатися до узбережжя займе приблизно 25 хвилин їзди на автомобілі. Атмосфера селища сприяє спокійному ритму життя, а близькість до природи та гірських пейзажів створює умови для активного відпочинку, такого як піші прогулянки. Місцеві ресторани та бари додають колориту до повсякденного життя.
Розташування в Каньяс-де-Альбайда пропонує динамічний баланс між сільським спокоєм та міською доступністю. У радіусі 2 км від об'єкта знаходиться 16 ресторанів, 4 аптеки та 1 банк, що забезпечує зручність для повсякденного життя. Найближча супермаркет знаходиться за 97 метрів, а аптека – за 135 метрів. Місцевий спортивний центр розташований за 1.6 км. Відстань до найближчого лікарня становить 14 км. Така близькість до ключових закладів робить проживання тут практичним, а численні ресторани надають різноманітні гастрономічні можливості.
Ця карта показує розташування Каньяс-де-Альбайда в провінції Малага, підкреслюючи його положення вглиб материка, але з відносною близькістю до узбережжя та великих міст. Вона ілюструє, як селище інтегроване в мережу андалузьких білих селищ, оточених природними парками.
Каньяс-де-Альбайда знаходиться в провінції Малага, на території автономної спільноти Андалусія. Це один із типових білих андалузьких селищ (Pueblos Blancos), що розташовані навколо національних парків. Селище розташоване вглиб материка, що відрізняє його від прибережних курортів. Близькість до узбережжя (близько 25 хвилин їзди) забезпечує доступ до морських розваг, тоді як саме розташування надає спокійніший, сільський спосіб життя. Відстань до міста Малага складає приблизно 50 км.
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 49 км по прямій. Відстань до найближчих пляжів, таких як Плайя-дель-Морче, становить близько 12 км. Для любителів гольфу, найближчі поля знаходяться на відстані від 48 км (Club de Golf Málaga Parador). Зарядну станцію для електромобілів можна знайти за 13 км. Наявність 2 зупинок громадського транспорту з 1 лінією забезпечує певний рівень мобільності, проте для повної свободи пересування регіоном рекомендовано мати автомобіль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Каньяс-де-Альбайда розташований на висоті 609 метрів над рівнем моря, що впливає на клімат. Середня річна температура становить 16.9°C, з коливаннями від 13°C до 26°C протягом року. Місцевість характеризується високим рівнем сонячного світла – близько 3 915 сонячних годин на рік. Це сприяє тривалому сезону відпочинку. Згідно з даними, комфортна температура води для купання (≥20°C) триває приблизно 4 місяці. Околиці багаті на природні ландшафти, що робить регіон привабливим для активного відпочинку та туризму.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, зокрема Плайя-дель-Морче та Дунас-де-ла-Каррака, розташовані на відстані 12 км від Каньяс-де-Альбайда. Ці пляжі можуть бути привабливими для відпочинку на узбережжі. Для любителів гольфу, найближчі поля включають Club de Golf Málaga Parador (48 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 км) та Golf Benalmadena Pitch& Putt (57 км). Крім того, в регіоні є 8 спортивних закладів та різноманітні туристичні можливості, пов'язані з гірськими ландшафтами, зокрема численні оглядові майданчики.
8 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Каньяс-де-Альбайда знаходиться в провінції Малага, на території автономної спільноти Андалусія. Це один із типових білих андалузьких селищ (Pueblos Blancos), що розташовані навколо національних парків. Селище розташоване вглиб материка, що відрізняє його від прибережних курортів. Близькість до узбережжя (близько 25 хвилин їзди) забезпечує доступ до морських розваг, тоді як саме розташування надає спокійніший, сільський спосіб життя. Відстань до міста Малага складає приблизно 50 км.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 41 mm |
| Лютий | 13.0°C | 46 mm |
| Березень | 14.6°C | 62 mm |
| Квітень | 16.5°C | 40 mm |
| Травень | 19.2°C | 15 mm |
| Червень | 22.4°C | 1 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 26 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 61 mm |
| Листопад | 15.9°C | 68 mm |
| Грудень | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL573633
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи з проєктами на узбережжі, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), цей таунхаус у Каньяс-де-Альбайда пропонує значно більшу площу (449 м²) та більше спалень (5) за вищу ціну (550 000 євро). Проєкт Alba Benalmadena (від €598,000) знаходиться ближче до узбережжя і, ймовірно, пропонує інший тип нерухомості, можливо, апартаменти. Розташування в Каньяс-де-Альбайда, будучи гірським селищем (Pueblo Blanco), надає інший спосіб життя порівняно з прибережними зонами. Це означає меншу щільність забудови, спокійнішу атмосферу та ближчий зв'язок з природою, тоді як узбережжя пропонує прямий доступ до пляжів та розвинену туристичну інфраструктуру. Відстань до аеропорту Малаги (49 км) є порівнянною з деякими прибережними об'єктами, але загальна доступність до міжнародних аеропортів може відрізнятися. Цей проєкт орієнтований на покупців, які цінують автентичність та спокій, а не безпосередню близькість до моря.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
