Questo progetto immobiliare si trova nel cuore di Canillas de Albaida, un pittoresco villaggio bianco nella provincia di Málaga. Questa proprietà, classificata come townhouse, offre un'ampia superficie abitabile di 449 m². La sua posizione, sebbene nell'entroterra, è caratterizzata da un'atmosfera urbana con servizi facilmente accessibili a piedi, garantendo una vita quotidiana comoda e integrata nella comunità locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana di Canillas de Albaida, il progetto si inserisce nel tessuto del villaggio, con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. La vicinanza alla costa, seppur non immediata, permette comunque un collegamento con le aree marittime, bilanciando la tranquillità della montagna con l'attrattiva del litorale.
Questo townhouse si rivolge a chi cerca un'ampia residenza in un contesto di villaggio, con la flessibilità di utilizzare gli spazi per diverse esigenze abitative o di investimento. La presenza di cinque camere e cinque bagni suggerisce la possibilità di accogliere famiglie numerose o di destinare stanze a usi specifici, come studio o spazio hobby.
Il progetto è già completato e pronto per l'occupazione. Non essendo una nuova costruzione nel senso stretto del termine, non vi sono fasi di cantiere o pianificazioni future relative alla costruzione, ma si tratta di una proprietà esistente in eccellente stato.
Questo immobile, pur essendo situato in un villaggio di montagna, non offre la vicinanza immediata al mare, che si trova a circa 12 km di distanza. Inoltre, non si tratta di un complesso residenziale di nuova edificazione con servizi comuni come piscina condominiale, ma di un townhouse indipendente.
Questa soluzione immobiliare è adatta a famiglie numerose che desiderano uno spazio ampio e ben distribuito, oppure a investitori che cercano un immobile da destinare a locazione turistica o residenziale di lunga durata, sfruttando la capacità ricettiva delle cinque camere. La sua ubicazione in un 'Pueblo Blanco' storico la rende interessante per chi cerca un'esperienza autentica dell'Andalusia, lontano dal turismo di massa ma con accesso a servizi essenziali. Chi apprezza la tranquillità della montagna, le passeggiate nella natura e un clima mite durante gran parte dell'anno, troverà in Canillas de Albaida un luogo congeniale. Allo stesso tempo, la relativa vicinanza alla costa e all'aeroporto di Málaga (circa 49 km) la rende una base pratica per chi necessita di collegamenti frequenti o desidera godere delle attrattive del litorale.
La descrizione non fornisce dettagli specifici sui materiali di finitura interna ed esterna o sulle tecniche costruttive impiegate. Tuttavia, lo stato 'Gereed' e la classificazione 'Excellent' indicano che l'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Le finiture sono presumibilmente in linea con gli standard abitativi attuali, considerando la presenza di aria condizionata e riscaldamento. La superficie di 449 m² suggerisce una distribuzione degli spazi interna generosa. Per una valutazione completa della qualità costruttiva e dei materiali, sarebbe necessaria un'ispezione diretta dell'immobile o la consultazione di specifiche tecniche non incluse nei dati forniti.
Il prezzo di questo townhouse è di €550.000. L'immobile è già completato e disponibile per l'acquisto immediato. La tipologia 'townhouse' con 5 camere da letto e 5 bagni, unitamente a una generosa superficie abitativa di 449 m², si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta per la zona, riflettendo l'ampiezza e le caratteristiche della proprietà. Non sono previste variazioni di prezzo in base a diverse metrature o configurazioni, trattandosi di un'unica unità immobiliare.
Canillas de Albaida è un comune di circa 800 abitanti, parte della provincia di Málaga e dell'Andalusia. Questo villaggio è uno dei tipici 'Pueblos Blancos', incastonato ai margini dei parchi nazionali, offrendo un'esperienza autentica dello stile di vita andaluso. La vita qui scorre a un ritmo più tranquillo, scandito dalle attività quotidiane del villaggio e dalla disponibilità di servizi raggiungibili a piedi, come ristoranti, farmacie e banche, situati entro un raggio di 2 km. La posizione elevata, a 609 metri sul livello del mare, garantisce panorami mozzafiato sulle montagne circostanti e, in giornate limpide, una vista che può estendersi fino al mare. La quotidianità è arricchita dalla vicinanza a centri sportivi e punti panoramici, rendendo il tempo libero un'opportunità per esplorare la natura o godere della quiete del borgo.
Vivere a Canillas de Albaida significa immergersi in un ambiente tipico andaluso, caratterizzato da case bianche e stradine strette. La posizione in un 'Pueblo Blanco' offre un ritmo di vita più rilassato e un forte senso di comunità, con circa 800 residenti. La prossimità a numerosi ristoranti (16 entro 2 km) e servizi essenziali come farmacie (4 entro 2 km) e banche (1 entro 2 km) rende la vita quotidiana agevole. La posizione collinare a 609 metri sul livello del mare garantisce aria fresca e viste panoramiche. Sebbene un'auto sia utile per esplorare la regione, molte necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi all'interno del villaggio. La presenza di 2 linee di trasporto pubblico con 2 fermate nelle vicinanze offre un'alternativa per spostamenti locali.
Questa mappa visualizza la posizione di Canillas de Albaida, un villaggio situato nell'entroterra della provincia di Málaga. Evidenzia la sua collocazione tra le montagne, lontano dalla costa ma con accessibilità alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali, offrendo un quadro della sua integrazione nel contesto geografico regionale.
Canillas de Albaida è situata nell'entroterra della provincia di Málaga, nell'Axarquía, una regione caratterizzata da villaggi bianchi storici e paesaggi montuosi. Si posiziona a una distanza strategica sia dalla costa che dall'entroterra più selvaggio. La vicinanza relativa a città come Málaga (circa 50 km dall'aeroporto) la rende accessibile, mentre la sua posizione elevata la distingue dai centri costieri più densamente popolati, offrendo un'esperienza più autentica e tranquilla.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 49 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti aerei internazionali ragionevolmente accessibili. Le spiagge più vicine, come Playa del Morche, si trovano a circa 12 km. Per gli appassionati di golf, club come il Club de Golf Málaga Parador sono a circa 48 km di distanza. La presenza di una ricarica per veicoli elettrici a 13 km e di una farmacia a soli 135 metri dall'immobile evidenzia una buona dotazione di servizi pratici. La mobilità all'interno del villaggio è agevole, ma per spostamenti più lunghi o per raggiungere servizi non presenti in loco, un veicolo privato risulta consigliato.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Albaida gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra 13°C e 26°C, con una media di 16.9°C. Gli oltre 3.900 ore di sole annue storicamente registrate offrono un clima ideale per godere delle attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 609 metri sul livello del mare contribuisce a rendere l'aria più fresca rispetto alla costa, specialmente durante i mesi estivi, e offre un paesaggio montano suggestivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa si trova a circa 12 km di distanza, offrendo accesso a spiagge come Playa del Morche e Dunas de la Carraca. Per gli amanti del golf, diversi campi sono situati entro un raggio di 57 km, tra cui spiccano il Club de Golf Málaga Parador (48 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 km). La regione è altresì rinomata per le attività di turismo attivo e trekking, con numerosi sentieri e punti panoramici circostanti, come il Collado de Huerta Grande a 2.9 km. La presenza di 8 strutture sportive nell'area indica un'offerta diversificata per chi desidera praticare attività fisica.
8 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Albaida è situata nell'entroterra della provincia di Málaga, nell'Axarquía, una regione caratterizzata da villaggi bianchi storici e paesaggi montuosi. Si posiziona a una distanza strategica sia dalla costa che dall'entroterra più selvaggio. La vicinanza relativa a città come Málaga (circa 50 km dall'aeroporto) la rende accessibile, mentre la sua posizione elevata la distingue dai centri costieri più densamente popolati, offrendo un'esperienza più autentica e tranquilla.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 41 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 46 mm |
| Marzo | 14.6°C | 62 mm |
| Aprile | 16.5°C | 40 mm |
| Maggio | 19.2°C | 15 mm |
| Giugno | 22.4°C | 1 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 26 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 61 mm |
| Novembre | 15.9°C | 68 mm |
| Dicembre | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL573633
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre località sulla Costa del Sol, Canillas de Albaida si distingue per la sua ubicazione nell'entroterra, offrendo un'esperienza più rurale e tradizionale rispetto ai centri costieri come Estepona o Benalmádena. Progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000) sono tipicamente complessi residenziali vicini al mare, con un focus differente sul lifestyle. Alba Benalmádena (da €598.000) si posiziona più vicino alla costa e all'aeroporto, ma anch'esso con una vocazione diversa rispetto a un villaggio di montagna. Questo townhouse a Canillas de Albaida si rivolge a chi cerca la tranquillità, il fascino dei 'Pueblos Blancos' e un ambiente meno turistico, pur mantenendo una certa connettività con le aree più note della Costa del Sol. La superficie abitabile di 449 m² e il prezzo di €550.000 la collocano in una fascia di mercato che privilegia ampiezza e caratteristiche uniche rispetto alla prossimità immediata alle spiagge.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
