立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アセルキア地方の典型的な白い村であるカニリャス・デ・アルバイダに位置しています。村には、レストラン、薬局、銀行などの生活必需品が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が確保されています。周辺地域は、ハイキングやアウトドアアクティビティで国際的に知られており、自然愛好家やアクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的な立地です。
5つの寝室と5つの浴室を備えたこのタウンハウスは、大家族、二世帯住宅、またはホームオフィスやゲストルームのスペースを必要とする人々に対応できます。伝統的なアンダルシアの建築様式とモダンな設備が組み合わされており、快適で機能的な居住空間を提供します。屋上テラスと中庭は、リラクゼーションとエンターテイメントのための追加スペースを提供します。
この物件は「完成」状態であり、すぐに居住または賃貸が可能です。大規模な改修や新規建設の必要がなく、購入者は即座に利用を開始できます。この状態は、迅速な移転を希望する購入者や、賃貸収入を早期に得たい投資家にとって理想的です。
この物件は、海岸沿いのビーチフロントのロケーションや、大規模なリゾート施設のようなアメニティは提供していません。また、大規模な都市環境の活気もありません。この物件は、静かな田舎の生活、山岳風景、そして伝統的な村の雰囲気を重視する人々に適しています。
このタウンハウスは、以下のような状況にある購入者に適しています。まず、大家族や、複数の世代が共に暮らすことを考えている家族にとって、5つの寝室と5つの浴室は十分なプライベート空間と快適さを提供します。次に、ホームオフィスや趣味の部屋、あるいは将来のゲストのために追加のスペースを必要とする専門家やフリーランサーにも適しています。さらに、この物件は投資目的での購入にも向いています。賃貸物件として運営し、安定した収入源を確保することが可能です。特に、この地域は観光客に人気があり、伝統的な「白い村」でのユニークな宿泊体験を求める人々が多いことから、賃貸需要が見込めます。また、静かで落ち着いた生活を好み、都会の喧騒から離れて自然に近い環境で暮らしたいと考える人々にとっても、この物件は理想的な選択肢となります。カニリャス・デ・アルバイダの静かな雰囲気と、山々や地中海を望む眺望は、リラックスしたライフスタイルを求める人々を惹きつけるでしょう。
このタウンハウスは、伝統的なアンダルシアの建築様式と現代的な快適さを融合させた、高品質な仕上がりを特徴としています。物件は「完成」状態であり、すぐに居住可能な状態です。内部には、設備の整ったキッチンが備わっており、洗濯機、電子レンジ、オーブン、セラミックコンロ、および調理器具一式が含まれています。全5室の浴室のうち3室には、フルサイズのバスタブが設置されており、快適なバスタイムを提供します。全室にエアコンと暖房が完備されており、一年を通じて快適な室内環境を保ちます。窓は二重ガラスで、断熱性と遮音性に優れています。各アパートメントには、専用の収納スペースが設けられています。さらに、地上階のアパートメントを含め、車椅子でのアクセスも考慮された設計となっており、バリアフリーへの配慮も見られます。内装は、各デザイナーが個別のテーマでデザインしており、ユニークで魅力的な雰囲気を作り出しています。屋上テラスは、日陰と日当たりの両方を提供するように設計されており、一年を通して屋外での時間を楽しむことができます。
このタウンハウスの価格は550,000ユーロからです。5つの寝室と5つの浴室を備えた広さ449平方メートルの物件は、その規模と設備を考慮すると、この地域の市場において競争力のある価格設定となっています。この物件は「完成」状態であり、購入後すぐに居住または賃貸が可能です。価格は、立地、物件の広さ、および提供されるアメニティ（屋上テラス、中庭、設備の整ったキッチンなど）を反映しています。この地域には、同様の規模と特徴を持つ物件が限られているため、この価格帯での入手可能性は、特定の購入者層にとって魅力的である可能性があります。価格は、購入時期や交渉によって変動する可能性があります。
カニリャス・デ・アルバイダは、アンダルシアの典型的な「白い村」の一つであり、約800人の住民が暮らす静かなコミュニティです。この町は、伝統的な白い家並み、狭い石畳の道、そして村の中心にある活気のある広場が特徴です。日常生活は、徒歩圏内にある地元の商店、レストラン、バルによって支えられています。周辺地域は、ハイキングや自然散策の機会に恵まれ、アウトドアアクティビティを楽しむ人々にとって理想的な環境です。この物件は、都会の喧騒から離れて、よりスローペースで本格的なスペインの田舎暮らしを求める人々にとって、実用的な選択肢となります。家屋は、伝統的な建築様式とモダンな設備が調和しており、快適で機能的な生活空間を提供します。日当たりの良い屋上テラスからは、村、山々、そして遠くの地中海を望むパノラマビューが楽しめます。
カニリャス・デ・アルバイダは、アンダルシア州マラガ県に位置する、人口約800人の静かな村です。この村は、アンダルシア地方に点在する典型的な「白い村」の一つであり、その独特の景観と伝統的な雰囲気が魅力です。村の中心部には、レストラン、バル、スーパーマーケット、銀行、薬局などの生活に必要な施設が揃っており、日々の生活は徒歩圏内で完結します。特に、村の広場周辺は、地域住民の集いの場となっており、文化的なイベントも開催されることがあります。周辺地域は、自然に囲まれ、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティに最適な環境です。国立公園に近い立地であり、豊かな自然を満喫できます。この地域は、都会の喧騒から離れた、穏やかでゆったりとした生活を求める人々にとって、理想的な場所と言えるでしょう。公共交通機関も利用可能ですが、周辺地域へのアクセスや、より広範囲な移動を考えると、自動車の所有が便利です。
この地図は、カニリャス・デ・アルバイダの場所を示しています。これは、アンダルシア地方の内陸部に位置し、典型的な「白い村」の景観を持つ場所です。周辺には山々が広がり、海岸線まで比較的近い距離にあります。この地図は、物件の立地と、周辺の自然環境、および主要な交通網との関係を理解するのに役立ちます。
カニリャス・デ・アルバイダは、マラガ県の東部に位置し、アセルキア地域の一部を形成しています。この地域は、アンダルシア地方に点在する「白い村」の中でも特に景観の美しさで知られています。マラガ市街地へは約50km、海岸沿いの主要なリゾート地へも車でアクセス可能です。この立地は、静かな田舎暮らしを送りながらも、必要に応じて都市部の利便性や観光地へのアクセスを確保したいというニーズに応えます。周辺には、キンポナ、フリアン・ラ・タハ、コルテス・デ・ラ・フロンテラなど、それぞれ異なる特徴を持つ他の「白い村」も点在しており、地域全体の文化や自然を探索する機会を提供します。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約49km（直線距離）の場所に位置しており、ヨーロッパ各地からのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットまでわずか97m、薬局まで135mと、日常生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。さらに、14km先には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。海岸までは約12kmで、プラヤ・デル・モルチェなどのビーチへのアクセスも比較的容易です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドールまで約48km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで約51kmの距離にあります。電気自動車の充電ステーションも13km圏内にあります。公共交通機関としては、2つのバス停があり、1路線のバスが運行しています。しかし、周辺の村や観光地へのアクセス、およびより快適な移動を考慮すると、自動車の利用が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カニリャス・デ・アルバイダは、標高609mに位置し、年間平均気温は16.9℃、年間降水量は比較的少なく、年間平均3,915時間の豊富な日照時間を誇ります。夏は温暖で乾燥しており、冬は穏やかで過ごしやすい地中海性気候です。年間を通じて、日中の平均気温は13℃から26℃の範囲で推移します。この気候条件は、屋外でのアクティビティや、テラスでのリラックスした時間を楽しむのに適しています。4ヶ月間は、水温が20℃以上となるため、海水浴シーズンを楽しむことができます。高台に位置しているため、周辺の山々や遠くの海を望む素晴らしい眺望が得られます。この地域は、年間32日程度の祝祭日があり、地元のお祭りやイベントが開催されることもあります。豊かな自然環境と温暖な気候は、アウトドア志向のライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチはプラヤ・デル・モルチェで、直線距離で約12kmです。このビーチは、家族連れに適した砂浜と、散策やレクリエーションのための設備を備えています。また、ドゥナス・デ・ラ・カッラカも同様に約12kmの距離にあります。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドール（48km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（51km）、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（57km）といった複数のゴルフコースが、車でアクセス可能な範囲にあります。地域には8つのスポーツ施設があり、地元のスポーツセンター「ポレデポルティボ・ムニシパル」は1.6kmの距離にあります。また、村周辺には、コジャード・デ・ウエルタ・グランデ（2.9km）やミラベル1220m（3.7km）などの景勝地や展望台があり、ハイキングや自然散策を楽しむことができます。
8 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
カニリャス・デ・アルバイダは、マラガ県の東部に位置し、アセルキア地域の一部を形成しています。この地域は、アンダルシア地方に点在する「白い村」の中でも特に景観の美しさで知られています。マラガ市街地へは約50km、海岸沿いの主要なリゾート地へも車でアクセス可能です。この立地は、静かな田舎暮らしを送りながらも、必要に応じて都市部の利便性や観光地へのアクセスを確保したいというニーズに応えます。周辺には、キンポナ、フリアン・ラ・タハ、コルテス・デ・ラ・フロンテラなど、それぞれ異なる特徴を持つ他の「白い村」も点在しており、地域全体の文化や自然を探索する機会を提供します。
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 41 mm |
| 2月 | 13.0°C | 46 mm |
| 3月 | 14.6°C | 62 mm |
| 4月 | 16.5°C | 40 mm |
| 5月 | 19.2°C | 15 mm |
| 6月 | 22.4°C | 1 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 26 mm |
| 10月 | 20.1°C | 61 mm |
| 11月 | 15.9°C | 68 mm |
| 12月 | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL573633
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このカニリャス・デ・アルバイダのタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの沿岸地域で一般的に見られるモダンなアパートメントやヴィラとは一線を画しています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロ〜）や「Aby Upper」（320,000ユーロ〜）は、より現代的なデザインとビーチへの近さを特徴とし、価格帯も一般的に低めです。一方、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（598,000ユーロ〜）は、沿岸部の利便性とリゾート感を重視した物件ですが、価格帯はより高くなります。カニリャス・デ・アルバイダの物件は、内陸部の「白い村」というユニークなロケーションにあり、伝統的なアンダルシアの生活様式と、山岳風景、そして静かな環境を求める層にアピールします。550,000ユーロという価格は、沿岸部の高級物件と比較すると、より広い居住空間と、より本格的なスペインの田舎暮らしを提供することを考慮すると、妥当な範囲にあると言えます。この物件は、騒がしい観光地を避け、文化的な体験と自然の美しさを重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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