يقع هذا المبنى السكني في قلب قرية كانياس دي ألبايدا البيضاء التقليدية، وهي جوهرة في مقاطعة مالقة. يوفر المبنى، الذي تم الانتهاء منه بالكامل، خمس شقق مصممة بعناية، ممزوجة بين سحر الأندلس الأصيل والراحة الحديثة. يقع على ارتفاع 609 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية، مع الاستفادة من المناخ المعتدل والموقع الهادئ، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية حيث تتوفر المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعله مريحًا للحياة اليومية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المناظر الطبيعية المحيطة، مع توفر وسائل النقل العام، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأوسع.
تستهدف هذه الشقق الأفراد أو العائلات التي تبحث عن تجربة معيشية هادئة في قرية أندلسية تقليدية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحديثة. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الثقافة المحلية، والطبيعة، وإمكانية الاستمتاع بأسلوب حياة مريح.
تم الانتهاء من بناء هذا المبنى السكني بالكامل، مما يعني أن الشقق جاهزة للانتقال إليها أو للتأجير. هذا يلغي الحاجة إلى انتظار البناء، مما يوفر مسارًا مباشرًا للمالكين الجدد للاستمتاع بممتلكاتهم.
على الرغم من أن المشروع يقع بالقرب من المرافق، إلا أنه يقع في منطقة جبلية، مما قد يعني وجود بعض التحديات في التنقل للأشخاص الذين يعانون من صعوبات في الحركة. كما أن المسافة إلى الشواطئ الكبرى والمطارات الكبرى تتطلب استخدام السيارة.
يناسب هذا العقار المستثمرين الذين يبحثون عن فرصة لشراء مبنى سكني كامل لاستخدامه كعمل تجاري تأجيري، أو للأفراد الذين يرغبون في العيش في إحدى الشقق مع تأجير الشقق الأخرى لتحقيق دخل إضافي. كما أنه مناسب للأسر الممتدة التي ترغب في العيش بالقرب من بعضها البعض مع الحفاظ على الخصوصية. إن الموقع الهادئ والمناظر الطبيعية المحيطة تجعله مثاليًا لمحبي الطبيعة والأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة، في حين أن قربه من المرافق يجعله مناسبًا لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. المناخ المعتدل والطقس المشمس على مدار العام يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن منزل ثانٍ في الشمس أو مكان لقضاء فترة ما بعد التقاعد.
تم تصميم الشقق بخمسة تصميمات داخلية فريدة، مما يوفر أجواءً متميزة لكل وحدة. تم تجهيز كل شقة بالكامل بمطبخ حديث وعملي يشتمل على غسالة وميكروويف وفرن وموقد سيراميك، بالإضافة إلى جميع أدوات المطبخ اللازمة وأدوات المائدة والبياضات. تشمل المساحات الداخلية مناطق معيشة واسعة وغرف نوم مريحة وحمامات مجهزة جيدًا (ثلاث منها تحتوي على أحواض استحمام كاملة الحجم)، وشرفات جالوت مميزة أو إطلالات على الفناء الداخلي. تضمن أنظمة تكييف الهواء والتدفئة الراحة في جميع الفصول. بالإضافة إلى ذلك، تتميز النوافذ بزجاج مزدوج، وتوجد مساحات تخزين خاصة لكل شقة، ويسهل الوصول إليها بواسطة الكراسي المتحركة من الشارع، بما في ذلك الشقة الأرضية.
يُعرض هذا المبنى السكني، الذي يضم خمس شقق، بسعر 550,000 يورو. يمثل هذا السعر استثمارًا في عقار كامل في موقع جذاب. مع 5 غرف نوم و 5 حمامات، تمتد الشقق على مساحة واسعة تبلغ 449 مترًا مربعًا، مما يشير إلى مساحة معيشة وفيرة داخل كل وحدة. نظرًا لحالة البناء المكتملة، فهي متاحة فورًا للمالكين الجدد، مما يزيل عوامل التأخير المرتبطة بمشاريع البناء قيد الإنشاء.
تُعد كانياس دي ألبايدا، وهي إحدى قرى البويلوس بلانكوس (القرى البيضاء) في الأندلس، مكانًا يجمع بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المرافق. يتجلى ذلك في قربها من المطاعم والصيدليات والبنوك، بينما توفر المساحات الطبيعية المحيطة فرصًا للمشي لمسافات طويلة. يبلغ عدد سكانها حوالي 800 نسمة، مما يضمن أجواء مجتمعية حميمة. يشير متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 16.9 درجة مئوية و 3,915 ساعة سطوع شمس سنوية إلى مناخ جذاب على مدار العام، مع موسم سباحة يدوم حوالي 4 أشهر. هذا المزيج من الحياة الهادئة، والمرافق المتوفرة، والمناخ المعتدل، يجعلها وجهة جذابة لمن يبحثون عن نمط حياة مريح.
تتميز كانياس دي ألبايدا بكونها قرية بيضاء تقليدية تقع في منطقة Axarquía، وهي جزء من مقاطعة مالقة. يبلغ عدد سكانها حوالي 800 نسمة، مما يخلق جوًا مجتمعيًا حميميًا. تتوفر في القرية مجموعة واسعة من المرافق على مسافة قريبة، بما في ذلك 16 مطعمًا و 4 صيدليات و 3 بنوك، مما يلبي الاحتياجات اليومية للسكان. كما أن المنطقة مشهورة عالميًا برياضة المشي لمسافات طويلة والسياحة النشطة، وتوفر مناظر طبيعية خلابة من نقاط مشاهدة مثل Collado de Huerta Grande و Puerto del Collado. يوفر مركز Poledportivo Municipal الرياضي المحلي خيارات للأنشطة الرياضية. يعكس ارتفاع القرية البالغ 609 أمتار فوق مستوى سطح البحر موقعها الجبلي.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع المشروع في الداخل، بعيدًا قليلاً عن الشريط الساحلي المباشر. إنه يبرز القرب من الجبال والمناطق الطبيعية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والشواطئ القريبة نسبيًا. يؤكد هذا التموضع على نمط الحياة الهادئ في القرية مع توفير الاتصال بالبنية التحتية الإقليمية.
تقع كانياس دي ألبايدا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة الأندلس ذات الحكم الذاتي في جنوب إسبانيا. تتميز المنطقة بموقعها الجبلي، ضمن منطقة Axarquía، وتشتهر بقراها البيضاء التقليدية. يقع المشروع على مسافة قريبة من الساحل، مع بعد حوالي 12 كم من الشواطئ. يقع بالقرب من مدن أخرى في المنطقة، مما يسهل الوصول إليها، بينما يوفر العيش في قرية هادئة تجربة مختلفة عن المدن الكبرى.
يقع العقار على بعد 49 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. أقرب شاطئ، بلايا ديل مورشي، يبعد حوالي 12 كم. توجد محلات السوبر ماركت على بعد 97 مترًا والصيدليات على بعد 135 مترًا، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية. يقع المستشفى على بعد 14 كم، مما يضمن الحصول على الرعاية الصحية عند الحاجة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 48 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن للمركبات الكهربائية على بعد 13 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ شبه استوائي متوسطي، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوي بين 13 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 16.9 درجة مئوية. تستمر فترة السباحة الممتعة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3,915 ساعة سطوع شمس سنوية، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع المشروع على ارتفاع 609 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً نقيًا وإطلالات واسعة على المناظر الطبيعية المحيطة والجبال، مع لمحات محتملة للبحر في الأيام الصافية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في الداخل، إلا أن أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل مورشي ودوناس دي لا كاريراكا، تبعد حوالي 12 كم. هذه الشواطئ توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لمحبي الغولف، تتوفر خيارات متنوعة في المنطقة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (48 كم)، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 كم)، و Golf Benalmadena Pitch& Putt (57 كم). توفر المنطقة أيضًا 8 مرافق رياضية، بما في ذلك مركز Poledportivo Municipal (1.6 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية والرياضة.
8 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كانياس دي ألبايدا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة الأندلس ذات الحكم الذاتي في جنوب إسبانيا. تتميز المنطقة بموقعها الجبلي، ضمن منطقة Axarquía، وتشتهر بقراها البيضاء التقليدية. يقع المشروع على مسافة قريبة من الساحل، مع بعد حوالي 12 كم من الشواطئ. يقع بالقرب من مدن أخرى في المنطقة، مما يسهل الوصول إليها، بينما يوفر العيش في قرية هادئة تجربة مختلفة عن المدن الكبرى.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 41 mm |
| فبراير | 13.0°C | 46 mm |
| مارس | 14.6°C | 62 mm |
| أبريل | 16.5°C | 40 mm |
| مايو | 19.2°C | 15 mm |
| يونيو | 22.4°C | 1 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 26 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 68 mm |
| ديسمبر | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL573633
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الساحلية مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إيستيبونا، التي تبدأ أسعارها من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، فإن هذا المبنى السكني في كانياس دي ألبايدا يقع في فئة سعرية مختلفة مع تقديم قيمة فريدة. بينما تركز المشاريع الساحلية على القرب من البحر والشواطئ، يوفر هذا العقار تجربة معيشية مختلفة في قرية جبلية تقليدية، مع إطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية والجبال. يعتبر Alba Benalmadena، بسعر يبدأ من 598,000 يورو، منافسًا مباشرًا في النطاق السعري، ولكنه يقع أيضًا في منطقة ساحلية رئيسية. يوفر هذا المشروع في كانياس دي ألبايدا بديلاً لأولئك الذين يفضلون الهدوء والبعد عن صخب المنتجعات الساحلية، مع الاستمرار في الاستفادة من المناخ المعتدل والشمس الساطعة التي تشتهر بها كوستا ديل سول. إن طبيعة المشروع كمبنى سكني كامل بدلاً من شقق فردية تقدم أيضًا سيناريو استثماريًا مختلفًا، مما يسمح بتشغيل تجاري أو إقامة جماعية للعائلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
