Situé au cœur de Canillas de Albaida, un typique 'Pueblo Blanco' andalou, ce complexe d'appartements offre une immersion dans le mode de vie local. La propriété, à 449 m² de surface habitable, est une construction achevée, proposant cinq unités résidentielles distinctes. Son emplacement, à une altitude de 609 mètres, promet un climat agréable et des vues dégagées sur les environs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bâtiment est niché dans un environnement urbain à Canillas de Albaida, où les commodités essentielles sont accessibles à pied. Les plages les plus proches se trouvent à 12 km, tandis que l'aéroport de Malaga est à 49 km. La présence de commerces et services à proximité immédiate facilite la vie quotidienne.
Avec cinq chambres et cinq salles de bain réparties sur 449 m², ce bien répond aux besoins de familles nombreuses ou peut être exploité comme une résidence avec plusieurs unités locatives. La configuration offre une flexibilité d'usage, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
La construction de ce complexe d'appartements est terminée. Il s'agit d'un projet achevé, prêt à être occupé ou mis en exploitation. Aucune attente liée à la phase de construction n'est à prévoir pour les acquéreurs.
Ce complexe ne propose pas d'espaces extérieurs privés tels que des jardins individuels. L'accès aux plages et aux grandes villes nécessite un déplacement motorisé. Le projet est situé à l'intérieur des terres, loin du littoral direct.
Ce projet s'adresse à des acquéreurs recherchant une propriété offrant une double fonctionnalité : résidence principale avec potentiel locatif, ou exploitation commerciale sous forme de chambres d'hôtes ou location saisonnière. L'environnement, avec ses 16 restaurants, 4 pharmacies et 1 banque dans un rayon de 2 km, convient à ceux qui apprécient la vie de village avec un accès facile aux commodités. Les amateurs de nature et de randonnée trouveront leur compte grâce aux nombreux sentiers et points de vue environnants. Le climat, particulièrement ensoleillé avec 3 915 heures d'ensoleillement par an, est idéal pour ceux qui cherchent à profiter du soleil, même si la baignade en mer est limitée à quatre mois par an.
Le complexe propose cinq appartements au design intérieur soigné, chacun avec un thème unique. Les finitions incluent des cuisines entièrement équipées (lave-linge, micro-ondes, four, plaque vitrocéramique, ustensiles, vaisselle, linge de maison) et des salles de bain bien aménagées, dont trois avec baignoire. Le confort est assuré par la climatisation (chaud et froid) et le chauffage. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et phonique. L'accès est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, notamment au rez-de-chaussée. L'ensemble est présenté comme étant immédiatement opérationnel ('turnkey').
Le prix de vente pour ce complexe d'appartements est fixé à 550 000 €. Ce tarif couvre l'ensemble des cinq unités résidentielles, offrant une surface habitable totale de 449 m². La propriété est déjà construite et disponible immédiatement. Aucune information sur la variabilité des prix entre les différentes unités n'est fournie, le prix indiqué étant pour l'ensemble du complexe.
Canillas de Albaida se situe dans un cadre pittoresque, typique des villages blancs andalous, à une altitude de 609 mètres. La vie y est rythmée par la proximité des commerces et restaurants accessibles à pied, ainsi que par un environnement naturel propice aux randonnées. La population locale, les 'Canilleros', maintient une atmosphère authentique. Les infrastructures, comme les centres sportifs et les points de vue, enrichissent l'offre de loisirs. Le climat, avec des températures moyennes oscillant entre 13°C et 26°C, favorise les activités extérieures tout au long de l'année. La présence de nombreuses fêtes locales ('fiestas') ponctue le calendrier annuel et offre une immersion culturelle.
Vivre à Canillas de Albaida signifie s'intégrer dans une communauté de près de 800 habitants, au sein d'un village blanc andalou typique. La vie quotidienne est facilitée par la présence de commerces de proximité, d'une pharmacie à 135 mètres et de plusieurs restaurants dans un rayon de 2 km. La mobilité est assurée, une voiture étant recommandée pour explorer la région mais pas indispensable pour les besoins du village. Les infrastructures sportives municipales sont à 1,6 km, offrant des options de loisirs.
Cette carte situe Canillas de Albaida dans le paysage de l'Axarquía, province de Málaga. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, au cœur d'une région montagneuse, tout en indiquant la proximité relative de la côte méditerranéenne et de l'aéroport.
Canillas de Albaida est positionné à l'intérieur de la province de Málaga, dans la région de l'Axarquía. Il fait partie des 'Pueblos Blancos', villages blancs traditionnels andalous. Sa localisation à 49 km de l'aéroport de Malaga le rend accessible pour les voyageurs internationaux. Bien qu'à distance de la côte, il offre un accès aux plages en environ 12 km, tout en étant ancré dans un paysage montagneux.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se situe à environ 49 km. Les plages les plus proches, comme Playa del Morche, sont à 12 km. Pour le golf, les parcours les plus proches sont à 48 km (Club de Golf Málaga Parador) et 51 km (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). Un supermarché est accessible à 97 mètres, une pharmacie à 135 mètres, et un hôpital à 14 km. La présence de 2 arrêts de transport public et de 1 ligne de bus facilite les déplacements locaux, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer les environs.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Albaida bénéficie d'un climat méditerranéen de montagne, avec une altitude de 609 mètres au-dessus du niveau de la mer. Les températures moyennes annuelles s'élèvent à 16.9°C, variant typiquement entre 13°C et 26°C. Le village jouit de 3 915 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une région particulièrement lumineuse. La saison propice à la baignade en mer s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'environnement montagneux offre un cadre naturel propice aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Playa del Morche et Dunas de la Carraca, se situent à environ 12 km. Bien que le village soit à l'intérieur des terres, l'accès à la côte est relativement aisé. Pour les amateurs de golf, les options les plus proches incluent le Club de Golf Málaga Parador (48 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 km). La localité dispose de 8 installations sportives et de centres sportifs municipaux, comme celui situé à 1,6 km, ainsi que de nombreux sites offrant des vues panoramiques.
8 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Albaida est positionné à l'intérieur de la province de Málaga, dans la région de l'Axarquía. Il fait partie des 'Pueblos Blancos', villages blancs traditionnels andalous. Sa localisation à 49 km de l'aéroport de Malaga le rend accessible pour les voyageurs internationaux. Bien qu'à distance de la côte, il offre un accès aux plages en environ 12 km, tout en étant ancré dans un paysage montagneux.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 41 mm |
| Février | 13.0°C | 46 mm |
| Mars | 14.6°C | 62 mm |
| Avril | 16.5°C | 40 mm |
| Mai | 19.2°C | 15 mm |
| Juin | 22.4°C | 1 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octobre | 20.1°C | 61 mm |
| Novembre | 15.9°C | 68 mm |
| Décembre | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL573633
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets côtiers comme Acqua Gardens à Estepona (dès 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (dès 320 000 €), ce complexe à Canillas de Albaida, proposé à 550 000 €, offre une surface habitable plus importante (449 m² contre des surfaces généralement moindres pour les appartements côtiers). Il se distingue par son ancrage dans un 'Pueblo Blanco', offrant une expérience de vie plus traditionnelle et rurale, à l'opposé de l'environnement balnéaire. Alba Benalmadena, situé dans une zone plus touristique et côtière (dès 598 000 €), représente un positionnement différent en termes de style de vie et de prix. Le projet de Canillas de Albaida s'adresse à ceux qui privilégient le calme, le caractère authentique et les vues panoramiques depuis les hauteurs, plutôt que la proximité immédiate de la mer et des infrastructures de loisirs côtières. La densité de restaurants (16) et de pharmacies (4) dans un rayon de 2 km dans ce village confirme une certaine vitalité locale, ce qui peut être un atout par rapport à des zones plus isolées en montagne.
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