Projekt v Canillas de Albaida, v provincii Málaga, ponúka bývanie typu townhouse s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami, celkovou obytnou plochou 449 m². Objekt je vo fáze dokončenia a je situovaný v nadmorskej výške 609 metrov. Okolie charakterizuje typická andalúzska architektúra a blízkosť k prírodným parkom. Tento projekt je primárne určený pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie s dobrou dostupnosťou k službám v rámci obce.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento dom sa nachádza v centre obce Canillas de Albaida, čo znamená, že obchody, reštaurácie a lekáreň sú v pešej dostupnosti. Obec je situovaná v kopcovitom teréne, čo naznačuje potenciálne výhľady, ale aj mierne prevýšenia v okolí. Poloha vo vnútrozemí je vzdialená približne 49 km od letiska Málaga.
S piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami je tento dom vhodný pre početnejšie rodiny alebo ako objekt s potenciálom pre prenájom viacerých jednotiek. Rozloha 449 m² naznačuje priestranné interiéry. Orientácia na juh by mohla prispievať k dobrému presvetleniu a využitiu slnečného svitu.
Stavebný status projektu je „Gereed“, čo znamená, že nehnuteľnosť je už skolaudovaná a pripravená na okamžité užívanie alebo prenajímanie. Nevyžaduje sa teda čakanie na dokončenie výstavby ani na prípadné kolaudačné procesy.
Projekt sa nenachádza priamo na pobreží Stredozemného mora, čo znamená absenciu priameho prístupu k pláži. Taktiež nie je priamo napojený na hlavné diaľničné ťahy, čo môže ovplyvniť rýchlosť cestovania do vzdialenejších destinácií. Lokalita nie je primárne určená pre milovníkov rozsiahlych nákupných centier.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle bývanie v autentickom andalúzskom prostredí, s dôrazom na pokoj a komunitný život, ale zároveň chcú mať základné vybavenie na dosah ruky. Je ideálna pre početnejšie rodiny, ktoré ocenia dostatok priestoru a súkromia v každej z piatich spální. Vhodná je aj pre investorov, ktorí by chceli prevádzkovať penzión alebo apartmánový dom vzhľadom na počet izieb a kúpeľní a jeho dokončený stav. Tí, ktorí preferujú bývanie vo vnútrozemí s miernejšou klímou a možnosťami turistiky, nájdu v Canillas de Albaida vhodné prostredie. Zároveň je dôležité zvážiť potrebu automobilu na cestovanie do vzdialenejších miest, ako sú pláže alebo väčšie mestá.
Hoci konkrétne detaily o použitých materiáloch a technických špecifikáciách nie sú uvedené, označenie „Gereed“ naznačuje, že stavba spĺňa štandardy pre obývanie. Vzhľadom na typ obce a potenciálnu cieľovú skupinu sa dá očakávať rustikálnejší alebo tradičný andalúzsky štýl, ktorý kombinuje autenticitu s modernými prvkami ako sú napríklad plne vybavené kuchyne a kúpeľne. Spomínané dvojité zasklenie okien by malo prispievať k tepelnej a zvukovej izolácii. Prístupnosť pre invalidné vozíky na prízemí naznačuje snahu o moderné štandardy bývania. Dôležité bude overenie konkrétnych povrchových úprav, izolácií a inštalácií pri osobnej prehliadke.
Projekt je ponúkaný za cenu 550 000 € a je vo fáze dokončenia. Cena zodpovedá rozsiahlejšej nehnuteľnosti s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami, čo ju radí do strednej až vyššej cenovej hladiny pre tento typ obce. Vzhľadom na to, že ide o dokončený objekt, je k dispozícii na okamžitú kúpu. V rámci obce Canillas de Albaida nie sú zvyčajne dostupné porovnateľne rozsiahle nehnuteľnosti s takýmto počtom izieb, čo robí túto ponuku špecifickou na lokálnom trhu.
Canillas de Albaida je obec s približne 800 obyvateľmi, známa ako jedno z typických „Pueblos Blancos“ v Andalúzii. Nachádza sa vo vnútrozemí, obklopená prírodnými parkami, a ponúka pokojný životný štýl s tradičnou atmosférou. Život tu plynie v pomalšom tempe, s dôrazom na komunitu a miestne zvyklosti. V centre obce sú dostupné základné služby ako obchody, reštaurácie a lekáreň, ktoré sú v pešej dostupnosti. Nadmorská výška 609 metrov nad morom naznačuje miernejšie letné teploty v porovnaní s pobrežím a potenciálne chladnejšie zimy. Okolie je obľúbené pre turistiku a outdoorové aktivity vďaka blízkosti národných parkov. Orientácia na juh by mohla zabezpečiť dostatok prirodzeného svetla počas dňa.
Život v Canillas de Albaida je charakterizovaný pokojným tempom a silným komunitným duchom. Obec ponúka základnú infraštruktúru ako sú obchody s potravinami (97 m), lekáreň (135 m) a banka (v rámci 2 km). V okruhu 2 km sa nachádza 16 reštaurácií, čo naznačuje dostatočný výber gastronomických možností pre miestnych obyvateľov aj návštevníkov. Kultúrne podujatia sa často konajú na centrálnom námestí. Blízkosť k prírodným parkom ako je Sierra de las Nieves (aj keď nie priamo susediaci, ale v regióne) poskytuje možnosti pre turistiku a outdoorové aktivity. Športové centrum (1.6 km) a ďalšie športové zariadenia v širšom okolí (celkovo 8 zariadení v dosahu) pokrývajú rekreačné potreby.
Táto mapa zobrazuje polohu obce Canillas de Albaida v provincii Málaga. Zvýrazňuje jej umiestnenie vo vnútrozemí regiónu Axarquía, v oblasti známej svojimi bielymi dedinami a blízkosťou k prírodným parkom. Mapa tiež ukazuje vzdialenosť k pobrežiu a hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Málaga.
Canillas de Albaida sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, v regióne známom ako Axarquía. Je to jedno z mnohých „Pueblos Blancos“ (bielych dedín), ktoré sú charakteristické pre túto oblasť. Poloha poskytuje kombináciu vidieckej atmosféry a blízkosti k pobrežným letoviskám, ako je Nerja (približne 20-30 km v závislosti od trasy). Hlavné mesto provincia, Málaga, a jeho letisko sú vzdialené približne 49 km. Okolie je hornaté a poskytuje príležitosti pre turistiku a objavovanie tradičných andalúzskych dedín.
Obec Canillas de Albaida je prístupná po lokálnych cestách. Najbližšie letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 49 km vzdušnou čiarou, čo pri reálnej ceste môže znamenať vyše hodinu jazdy v závislosti od trasy a premávky. Najbližšie pláže ako Playa del Morche sú vzdialené približne 12 km. Najbližšie golfové ihriská, ako Club de Golf Málaga Parador, sú vzdialené okolo 48 km. Pre každodenné potreby sú v obci k dispozícii obchody a lekáreň, ale pre širší výber služieb, ako sú väčšie nemocnice (14 km) alebo špecifické obchody, je potrebné cestovať do okolitých miest. Verejná doprava je obmedzená na 1 linku s 2 zastávkami.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Albaida sa nachádza v nadmorskej výške 609 metrov, čo ovplyvňuje miestne podnebie. Priemerné ročné teploty sa pohybujú medzi 13 °C a 26 °C, s priemerom 16.9 °C. Obec má nadpriemerne vysoký počet slnečných dní, s historicky zaznamenanými 3 915 slnečnými hodinami ročne. Toto prostredie podporuje dlhé obdobie slnečného počasia, ktoré je typické pre oblasť Costa del Sol. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Vzhľadom na nadmorskú výšku môžu byť zimné mesiace chladnejšie ako na pobreží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa del Morche a Dunas de la Carraca, sú vzdialené približne 12 km od Canillas de Albaida. Tieto pláže sú dostupné autom a poskytujú typické pobrežné rekreačné možnosti. V rámci 2 km od obce sa nachádza 16 reštaurácií a športové centrum (1.6 km). V širšom okolí je k dispozícii celkovo 8 športových zariadení. Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené minimálne 48 km, čo naznačuje, že táto lokalita nie je primárne určená pre golfistov hľadajúcich okamžitý prístup k ihriskám.
8 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Albaida sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, v regióne známom ako Axarquía. Je to jedno z mnohých „Pueblos Blancos“ (bielych dedín), ktoré sú charakteristické pre túto oblasť. Poloha poskytuje kombináciu vidieckej atmosféry a blízkosti k pobrežným letoviskám, ako je Nerja (približne 20-30 km v závislosti od trasy). Hlavné mesto provincia, Málaga, a jeho letisko sú vzdialené približne 49 km. Okolie je hornaté a poskytuje príležitosti pre turistiku a objavovanie tradičných andalúzskych dedín.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 41 mm |
| Február | 13.0°C | 46 mm |
| Marec | 14.6°C | 62 mm |
| Apríl | 16.5°C | 40 mm |
| Máj | 19.2°C | 15 mm |
| Jún | 22.4°C | 1 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL573633
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi na pobreží, ako napríklad Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), tento townhouse v Canillas de Albaida sa nachádza vo vnútrozemí a má vyššiu cenu 550 000 €. Jeho cena odráža väčšiu rozlohu (449 m² oproti typickým apartmánom v týchto pobrežných projektoch) a počet izieb (5 spální a 5 kúpeľní). Projekt Alba Benalmadena (od 598 000 €) je cenovo bližší, ale rovnako sa nachádza v inej, viac turisticky orientovanej lokalite bližšie k pobrežiu. Canillas de Albaida ponúka odlišný životný štýl – pokojnejší, s tradičnou atmosférou andalúzskej dediny a bližšou dostupnosťou k horám a turistickým trasám, na rozdiel od mestských a plážových rezortov v Estepone a Benalmádene. Tento projekt je teda zameraný na kupujúcich, ktorí uprednostňujú autenticitu vidieka pred dynamikou pobrežného života.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
