הבניין, הממוקם בכפר הלבן והציורי קניאס דה אלביידה בפרובינציית מלגה, מציע נוף ייחודי של רצועת החוף של קוסטה דל סול, המרחקים מהים הם כ-12 ק"מ. מיקומו באזור ההררי, בגובה של 609 מטר מעל פני הים, מספק אוויר צח ונופים פנורמיים מרהיבים של ההרים והים התיכון. המגורים מתאימים למי שמחפש שילוב של שקט כפרי עם גישה נוחה לשירותים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בכפר קניאס דה אלביידה, מרוחק 49 ק"מ משדה התעופה של מלגה, מעניק יתרון של שקט כפרי תוך שמירה על נגישות. המרחק מהחוף, כ-12 ק"מ, מאפשר גישה מהירה לאזורי חוף פופולריים, בעוד הקרבה למרכז העיירה מבטיחה שירותים חיוניים בהישג יד.
הנכס מתאים למבקשים סביבת מגורים רגועה, עם גישה נוחה למשאבים מקומיים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים. הבניין, המכיל 5 דירות, מתאים למשפחות גדולות, לקבוצות או להשקעה עם פוטנציאל השכרה, תוך מתן מענה לצרכים מגוונים.
הבניין מוכן לאכלוס ומציע 5 דירות שנבנו בסטנדרטים גבוהים. הדירות מאובזרות ומעוצבות, ומוכנות למגורים או להשכרה מיידית. אין מידע על תאריכי בנייה ספציפיים או שלבים עתידיים, אך מצב הבנייה הנוכחי מאפשר שימוש מיידי.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לים או פארק מים פרטי. המיקום בפנים הארץ, על אף קרבתו לחוף, מחייב נסיעה לחופי הים. כמו כן, אין מידע על מגרש גולף פרטי הצמוד לבניין, והנגישות למועדוני גולף דורשת נסיעה.
פרויקט זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית מגורים רחב ידיים בסביבה כפרית ושקטה, עם אפשרות להכנסה נוספת מהשכרת יחידות. זהו פתרון אידיאלי למשקיעים המעוניינים להפעיל עסק תיירותי או להשכיר לטווח ארוך, תוך ניצול המיקום האטרקטיבי באנדלוסיה. כמו כן, הוא מתאים לקבוצת חברים או משפחה מורחבת המעוניינת לרכוש נכס משותף. תושבים שמעריכים את השילוב של טבע, נופים הרריים וקרבה יחסית לים ימצאו כאן את מבוקשם. מיקום זה נועד לאלה שמעדיפים מרחק מסוים מההמולה של ערי החוף, אך עדיין רוצים גישה נוחה לשירותים ופעילויות.
הבניין מציע 5 דירות מעוצבות ומאובזרות ברמה גבוהה. כל דירה מציגה עיצוב ייחודי, המשקף את הקסם האנדלוסי המסורתי בשילוב נוחות מודרנית. הדירות מצוידות במטבחים מודרניים הכוללים מכונת כביסה, מיקרוגל, תנור וכיריים קרמיות, וכן את כל הכלים הדרושים. חדרי המגורים מרווחים, חדרי השינה נוחים, וחדרי האמבטיה מאובזרים, כאשר שלושה מהם כוללים אמבטיות בגודל מלא. בנוסף, הדירות כוללות מרפסות ז'ולייט או נוף לחצר הפנימית. מיזוג אוויר וחימום מבטיחים נוחות בכל עונות השנה. חלונות עם זכוכית כפולה, מחסנים פרטיים לכל דירה וגישה נוחה לנכים (כולל דירת הקרקע) משלימים את רמת הגימור.
המחיר המוצע לבניין כולו, הכולל 5 דירות, הוא 550,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס (449 מ"ר) ואת מספר החדרים (5 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה). המוצע הוא בניין שלם, ולא דירות בודדות, מה שמרמז על פוטנציאל השקעה או שימוש כבית מגורים גדול עם יחידות להשכרה. אין מידע על אפשרויות רכישה של דירות בודדות או שינויים במחיר בהתאם לדירות ספציפיות. המחיר מצביע על פוטנציאל השקעה אטרקטיבי ביחס לנכס מסוג זה.
קניאס דה אלביידה הוא כפר אנדלוסי טיפוסי, המציע חוויית מגורים אותנטית. האוכלוסייה המקומית, המונה כ-800 תושבים, שומרת על קצב חיים רגוע. השכונה מאופיינת בבתים לבנים, סמטאות צרות ונופים הרריים, עם שירותים כמו מסעדות, בנקים ובתי מרקחת המרוכזים במרחק הליכה. הקרבה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו מלגה מאפשרת גישה נוחה לתרבות ובילוי נוספים. השילוב של מיקום כפרי ושקט עם קרבה יחסית לחוף הים (כ-12 ק"מ) הופך את האזור לאטרקטיבי עבור מי שמחפש איזון בין חיים רגועים לפעילויות פנאי.
החיים בקניאס דה אלביידה מתאפיינים בשקט ובאווירה קהילתית. הכפר, עם כ-800 תושבים, מציע חוויה אותנטית של 'פואבלו בלנקו'. המרכז המקומי מספק שירותים חיוניים כמו מסעדות (16 בסך הכל ברדיוס 2 ק"מ), בתי מרקחת (4) ובנקים (1). חיי החברה מתנהלים סביב הכיכר המרכזית, שם מתקיימים אירועים תרבותיים. למרות אופי הכפר, הקרבה לשמורות טבע כמו הפארק הלאומי סיירה דה לה קואבה דה וילמארס (Sierra de la Nieves) מאפשרת פעילויות בחיק הטבע. חיי היום-יום מתנהלים בקצב נינוח, עם אפשרות לטיולים רגליים באזורים הסובבים, שהם מפורסמים ברחבי העולם.
המיקום של קניאס דה אלביידה מציג את מיקומה האסטרטגי באנדלוסיה, מרוחק מהחוף אך קרוב מספיק כדי ליהנות מיתרונותיו. המפה ממחישה את הקרבה להרים, את הגישה לכבישים ראשיים המובילים למלגה ולחוף, ואת מיקומו של הכפר בתוך נוף כפרי, המוקף בטבע.
קניאס דה אלביידה ממוקמת באזור Axarquía, מזרחית לעיר מלגה. מיקומה בלב אזור 'פואבלוס בלנקוס' (כפרים לבנים) מציב אותה כנקודת מוצא מצוינת לחקר התרבות והנופים הייחודיים של האזור. הקרבה היחסית (כ-49 ק"מ) לשדה התעופה של מלגה וכן לעיר מלגה עצמה (כ-50 ק"מ) מאפשרת נגישות נוחה לחיים אורבניים, קניות, מסעדות ותרבות, תוך שמירה על השקט והאופי הכפרי של הכפר.
קניאס דה אלביידה ממוקמת 49 ק"מ משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שהופך את ההגעה לנכס לנוחה יחסית. מרכז העיירה נמצא במרחק הליכה (סופרמרקט 97 מ', בית מרקחת 135 מ'). בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 14 ק"מ. לטובת חובבי הגולף, קיימים מספר מועדוני גולף בסביבה, כשהקרובים ביותר הם קלאב דה גולף מלגה פארדור (48 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (51 ק"מ). רשת התחבורה הציבורית מוגבלת (2 קווי אוטובוס, 2 תחנות), ולכן רכב פרטי מומלץ להנאה מלאה מהאזור ומהנגישות למגוון רחב של שירותים ופעילויות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בגובה של 609 מטר מעל פני הים בקניאס דה אלביידה מציע אקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 16.9 מעלות צלזיוס, הנעות בין 13°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, כ-3,915 שעות, מה שמאפשר ליהנות מהאוויר הצח ומהנופים הפתוחים. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. הנופים ההרריים מסביב, כגון נקודות התצפית קולדו דה הוארטה גרנדה (2.9 ק"מ) ופוארטו דל קולדו (3.4 ק"מ), תורמים לחוויה הטבעית. האזור ידוע בזכות מסלולי הטיול שבו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים, כ-12 ק"מ, מאפשרת גישה קלה לחופי מלגה. חוף פלאיה דל מורשה (Playa del Morche) ודיונות דה לה קראקה (Dunas de la Carraca) הם אפשרויות קרובות. למרות שהמיקום הוא בפנים הארץ, הפרויקט מציע חצר פנימית ושפע של אזורי טרסה, כולל טרסת גג. בסביבה הקרובה (ברדיוס 2 ק"מ) ניתן למצוא 8 מתקני ספורט, כולל מרכז ספורט עירוני (Poledportivo Municipal). השטח המקיף את הכפר מציע אפשרויות רבות לפעילויות בחוץ, כולל טיולים רגליים בנופים ההרריים.
8 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קניאס דה אלביידה ממוקמת באזור Axarquía, מזרחית לעיר מלגה. מיקומה בלב אזור 'פואבלוס בלנקוס' (כפרים לבנים) מציב אותה כנקודת מוצא מצוינת לחקר התרבות והנופים הייחודיים של האזור. הקרבה היחסית (כ-49 ק"מ) לשדה התעופה של מלגה וכן לעיר מלגה עצמה (כ-50 ק"מ) מאפשרת נגישות נוחה לחיים אורבניים, קניות, מסעדות ותרבות, תוך שמירה על השקט והאופי הכפרי של הכפר.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 41 mm |
| פברואר | 13.0°C | 46 mm |
| מרץ | 14.6°C | 62 mm |
| אפריל | 16.5°C | 40 mm |
| מאי | 19.2°C | 15 mm |
| יוני | 22.4°C | 1 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 26 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 61 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 68 mm |
| דצמבר | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL573633
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) או Alba Benalmádena (החל מ-€598,000), פרויקט זה בקניאס דה אלביידה, במחיר של €550,000 עבור בניין שלם, מציע תמורה ייחודית. בעוד פרויקטים אחרים ממוקמים קרוב יותר לחוף או בערי חוף מפותחות יותר, קניאס דה אלביידה מציעה מיקום כפרי ושקט יותר, מה שעשוי לפנות לקהל שונה. Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000) הוא פרויקט עם מחירי כניסה נמוכים יותר, אך כאן אנו מדברים על רכישת בניין שלם. הארכיטקטורה והאווירה של 'פואבלו בלנקו' הן ייחודיות לאזורים פנימיים יותר כמו קניאס דה אלביידה, בהשוואה למתחמי דירות מודרניים יותר לאורך החוף. פרויקט זה מתאים למי שמחפש חוויה אנדלוסית אותנטית, עם פוטנציאל השקעה משמעותי, לעומת העדפה לחיים אורבניים או חופים ישירות מחוץ לדלת.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
