In Canillas de Albaida, einem malerischen Dorf in der Provinz Málaga, wird dieses Townhouse zum Verkauf angeboten. Mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern erstreckt sich die Wohnfläche auf 449 m². Das Objekt ist fertiggestellt und präsentiert sich als Teil einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Lage im Landesinneren bietet eine andere Perspektive auf das Leben an der Costa del Sol, fernab des direkten Küstentrubels, aber dennoch mit Zugang zu regionalen Angeboten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse befindet sich im Ortskern von Canillas de Albaida, einem typischen andalusischen "Pueblo Blanco". Es ist in eine städtische Struktur eingebettet, was bedeutet, dass wesentliche Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die Lage im Landesinneren, umgeben von Naturparks, prägt das tägliche Leben und die Umgebung.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein geräumiges Wohnhaus mit vielen Zimmern suchen, die für Gäste, ein Home-Office oder als separate Wohneinheiten genutzt werden können. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die Möglichkeit, fußläufig einzukaufen, sind praktische Aspekte für den Alltag. Die landestypische Bauweise und das Dorfleben sprechen eine spezifische Zielgruppe an.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauarbeiten mehr anstehen. Dies ermöglicht eine sofortige Nutzung nach dem Erwerb. Die Bauweise spiegelt traditionelle Elemente wider, ist aber auf die Bedürfnisse des modernen Wohnens ausgelegt. Der Zustand ist als ausgezeichnet zu bezeichnen, was auf eine hohe Qualität der Errichtung und Instandhaltung hindeutet.
Dieses Townhouse bietet keinen direkten Meerblick von allen Ebenen, obwohl die Dachterrasse Ausblicke in die Ferne ermöglicht. Es liegt nicht direkt am Strand oder an einem Golfplatz, was für Käufer, die diese spezifischen Kriterien suchen, eine Einschränkung darstellen kann. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist auf zwei Haltestellen und Linien beschränkt, was die Notwendigkeit eines Autos unterstreicht.
Dieses Objekt passt für Käufer, die ein geräumiges Wohnobjekt in einem traditionellen spanischen Dorf suchen und Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen, für Personen, die ein Home-Office einrichten möchten, oder für Investoren, die eine Immobilie für die Ferienvermietung in einer authentischen andalusischen Kulisse erwerben wollen. Die Nähe zu Wanderwegen und die Möglichkeit, das ganze Jahr über von den milden Temperaturen zu profitieren (durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,9°C, mit moderaten Schwankungen zwischen 13-26°C), machen es attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler. Die gute Erreichbarkeit der Küste und des Flughafens Málaga (49 km) erlaubt es, sowohl das ländliche Leben zu genießen als auch schnell zu internationalen Zielen zu gelangen oder die touristischen Angebote der Küstenregionen wahrzunehmen.
Die Beschreibung hebt eine hohe Qualität der Ausstattung hervor, die traditionellen andalusischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Die Badezimmer sind gut ausgestattet, wobei drei davon über Vollbäder verfügen. Alle Wohneinheiten sind mit modernen, voll ausgestatteten Küchen versehen, inklusive aller notwendigen Geräte wie Waschmaschine, Mikrowelle, Backofen und Keramikkochfeld, sowie vollständigem Geschirr und Besteck. Klimaanlage und Heizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Des Weiteren sind die Fenster doppelverglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Immobilie verfügt über private Lagerräume für jede Einheit und ist rollstuhlgerecht zugänglich. Die beschriebenen Merkmale deuten auf eine sorgfältige Planung und Ausführung hin, die auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt ist. Die Tatsache, dass Wasser, Strom und Internet bereits angeschlossen sind, unterstreicht die sofortige Bezugsfertigkeit und den hohen Ausbaustandard.
Das Townhouse mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern wird zu einem Preis von 550.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 449 m², was einen Quadratmeterpreis von etwa 1.225 € ergibt. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment für Townhouses in der Region, insbesondere wenn man die Größe und die Ausstattung berücksichtigt. Derzeit ist dieses Objekt verfügbar und kann nach Abschluss des Kaufprozesses sofort bezogen werden, da es sich um einen Neubau handelt. Es sind keine weiteren Einheiten aufgeführt, was darauf hindeutet, dass es sich um ein einzelnes Haus handelt oder die anderen Einheiten bereits verkauft sind.
Canillas de Albaida ist ein Dorf, das sich durch seine traditionelle Architektur und das ruhige andalusische Leben auszeichnet. Die Lage im Landesinneren, eingebettet in die Hügel und nahegelegene Naturparks, bietet ein Umfeld, das von Ruhe und Natur geprägt ist. Die Tatsache, dass sich wichtige Einrichtungen wie Restaurants, Apotheken und Banken in unmittelbarer Nähe befinden, erleichtert den Alltag erheblich. Dieses Projekt liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass das Dorfleben pulsiert und man nicht isoliert ist. Die Einheimischen, die Canilleros, leben hier das ganze Jahr über, was eine authentische Atmosphäre schafft, die über die typische Ferienort-Kulisse hinausgeht. Dies bedeutet, dass man hier ein echtes Gemeinschaftsgefühl erleben kann, mit lokalen Festen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden, was durch die Angabe von 32 lokalen Feiertagen pro Jahr unterstrichen wird. Die Nähe zu Wanderwegen und Naturgebieten macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten.
Das tägliche Leben in Canillas de Albaida ist geprägt von der Ruhe eines "Pueblo Blanco" und der Nähe zur Natur. Die vorhandenen 16 Restaurants und 4 Apotheken im Umkreis von 2 km bieten eine gute Versorgung. Die 97 Meter bis zum nächsten Supermarkt und 135 Meter zur nächsten Apotheke unterstreichen die fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Güter des täglichen Bedarfs. Das Sportzentrum "Polideportivo Municipal" ist nur 1,6 km entfernt und bietet Freizeitmöglichkeiten. Die Höhenlage von 609 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima mit angenehmen Temperaturen das ganze Jahr über und bietet gleichzeitig Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Die 2 ÖPNV-Linien mit 2 Haltestellen sind für die Anbindung innerhalb des Dorfes oder zu nahegelegenen Orten ausreichend, wobei ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung und zu weiter entfernten Zielen wie dem Flughafen oder Golfplätzen vorteilhaft ist.
Die Karte zeigt Canillas de Albaida als ein typisches andalusisches Dorf, das landeinwärts von der Mittelmeerküste liegt. Die Nähe zu Málaga und die Positionierung innerhalb der Axarquía-Region werden durch die umliegenden Ortschaften und Straßenführungen verdeutlicht. Die Karte hebt die Erreichbarkeit aus verschiedenen Richtungen hervor und gibt einen visuellen Eindruck von der topografischen Lage des Ortes im Hinterland.
Canillas de Albaida befindet sich in der Provinz Málaga, im östlichen Teil der Costa del Sol, in der Region Axarquía. Es ist eines der charakteristischen "Pueblos Blancos" (weiße Dörfer), die typisch für Andalusien sind. Die Lage im Landesinneren, etwa 12 km von der Küste entfernt, bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenstädten. Die nächstgelegenen größeren Küstenorte wie Nerja sind mit dem Auto gut erreichbar. Die Hauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen liegt etwa 50 km westlich. Die Einbettung in eine hügelige Landschaft nahe der Berge von Tejeda, Almijara und Alhama gibt der Region einen besonderen landschaftlichen Charakter.
Die Erreichbarkeit des Objekts ist gut definiert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 49 km entfernt, was eine problemlose Anreise für internationale Gäste ermöglicht. Die Küste mit Stränden wie Playa del Morche ist in rund 12 km Luftlinie erreichbar, was einen Ausflug ans Meer in kurzer Zeit ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Club de Golf Málaga Parador ist ca. 48 km entfernt, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 51 km und Golf Benalmádena Pitch&Putt 57 km. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (97 m) und Apotheken (135 m) im Ort ist ein wesentlicher Vorteil für den täglichen Bedarf. Ein Krankenhaus ist 14 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Albaida liegt auf einer Höhe von 609 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem gemäßigten Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16,9°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 13°C im kühleren und 26°C im wärmeren Teil des Jahres. Die Region erhält historisch gesehen eine hohe Anzahl an Sonnenstunden, mit durchschnittlich 3.915 Stunden pro Jahr, was auf viel Sonnenschein hindeutet. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage in der Nähe von Naturparks und die hügelige Landschaft bieten Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Die Himmelsrichtung Süd, die für Terrassen angegeben wird, deutet auf eine gute Sonneneinstrahlung hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Canillas de Albaida im Landesinneren liegt, ist die Küste nicht weit entfernt. Strände wie Playa del Morche und Dunas de la Carraca sind nur etwa 12 km Luftlinie entfernt. Dies ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer für Schwimmen, Sonnenbaden oder Wassersport. Für Golfenthusiasten sind verschiedene Plätze erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (48 km). Die Region bietet zudem eine hohe Dichte an Sportanlagen (8 im Umkreis) und Freizeitmöglichkeiten, wie das "Polideportivo Municipal" (1,6 km), das lokale Sport- und Erholungsaktivitäten bündelt. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Aktivitäten wie Wandern und Mountainbiking, was durch die Nähe zu den Naturparks und den Aussichtspunkten wie dem "Mirador 1220 m" (3,7 km) unterstrichen wird.
8 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Albaida befindet sich in der Provinz Málaga, im östlichen Teil der Costa del Sol, in der Region Axarquía. Es ist eines der charakteristischen "Pueblos Blancos" (weiße Dörfer), die typisch für Andalusien sind. Die Lage im Landesinneren, etwa 12 km von der Küste entfernt, bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenstädten. Die nächstgelegenen größeren Küstenorte wie Nerja sind mit dem Auto gut erreichbar. Die Hauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen liegt etwa 50 km westlich. Die Einbettung in eine hügelige Landschaft nahe der Berge von Tejeda, Almijara und Alhama gibt der Region einen besonderen landschaftlichen Charakter.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 41 mm |
| Februar | 13.0°C | 46 mm |
| März | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| Mai | 19.2°C | 15 mm |
| Juni | 22.4°C | 1 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| Dezember | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL573633
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten an der direkten Küste wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Townhouse in Canillas de Albaida mit 550.000 € in einem höheren Preissegment, was jedoch durch die deutlich größere Wohnfläche von 449 m² im Vergleich zu typischen Apartments an der Küste erklärt werden kann. Alba Benalmadena (ab 598.000 €) liegt preislich in einer ähnlichen Größenordnung, ist aber typischerweise stärker auf den touristischen Massenmarkt ausgerichtet und näher am Strand. Canillas de Albaida bietet im Gegensatz dazu ein authentischeres "Pueblo Blanco"-Erlebnis mit einer stärkeren Betonung auf ruhiges Dorfleben und Natur. Während Küstenprojekte oft auf mediterrane Lifestyle-Konzepte mit Meerblick und direkter Strandnähe setzen, punktet dieses Objekt mit seiner landestypischen Lage, der Ruhe und der Nähe zu Wandergebieten. Die dortigen Immobilien, wie auch dieses Townhouse, sprechen eher Käufer an, die eine tiefere kulturelle Immersion und eine Abkehr vom Trubel der Küstenorte suchen, aber dennoch die Infrastruktur einer Region wie der Costa del Sol schätzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
