Αυτό το νέο οικιστικό έργο στην Τόροξ Κόστα προσφέρει διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων υπό κατασκευή, με ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης το πρώτο τρίμηνο του 2028. Βρίσκεται σε αστική ζώνη σε υψόμετρο 16 μέτρων, συνδυάζοντας την άμεση proximity στη θάλασσα με την πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Η κατασκευή περιλαμβάνει κοινόχρηστες πισίνες, κήπους και υπόγειο γκαράζ. Το έργο εστιάζει στην ενεργειακή απόδοση μέσω συστημάτων αεροθερμίας και θερμικής μόνωσης, ανταποκρινόμενο σε απαιτήσεις για σύγχρονες κατοικίες στην περιοχή της Ανατολικής Κόστα ντελ Σολ.
Συγκριτικά με το Lantana Residencial στη Μίχας (€205.000) και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (€239.000), η τιμή των €323.000 στην Τόροξ Κόστα αντικατοπτρίζει την πιο άμεση proximity στη θάλασσα και την πληρότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών. Ενώ η Μίχας προσφέρει χαμηλότερες τιμές εισόδου, απέχει περισσότερο από την ακτή. Η Εστεπόνα, αν και ακριβότερη σε πολλές ζώνες, προσφέρει διαφορετική υποδομή γκολφ. Η Τόροξ ξεχωρίζει για το μικροκλίμα της, το οποίο είναι πιο ήπιο το χειμώνα σε σχέση με το εσωτερικό, και την άμεση βιωσιμότητα χωρίς αυτοκίνητο, σε αντίθεση με πιο διάσπαρτα συγκροτήματα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Τόροξ Κόστα, σε κοντινή απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο N-340 και το παραλιακό μέτωπο. Η τοποθεσία είναι ενσωματωμένη σε ένα υπάρχον οικιστικό περιβάλλον με προσβασιμότητα σε τοπικό εμπορικό δίκτυο. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης και τις αμμουδιές καθορίζει τον χαρακτήρα της περιοχής ως λειτουργικό και κοντινό στο νερό.
Η διάταξη των 77 τετραγωνικών μέτρων με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια εξυπηρετεί την ανάγκη για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Η συμπερίληψη χώρου στάθμευσης και αποθήκης στο εύρος τιμής καλύπτει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης. Η κατοικία προορίζεται για άτομα που αναζητούν μια αυτόνομη κατοικία σε κεντρικό σημείο.
Το συγκρότημα βρίσκεται αυτή τη στιγμή σε φάση κατασκευής, με ολοκλήρωση που αναμένεται το πρώτο τρίμηνο του 2028. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους πρασίνου και πισίνες, καθώς και υπόγειο γκαράζ με ανελκυστήρα. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες κατευθυντήριες γραμμές για θερμική και ακουστική άνεση.
Το έργο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ανά μονάδα, αλλά μόνο κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η απόσταση από γήπεδα γκολφ είναι μεγάλη, πάνω από 45 χιλιόμετρα. Η τοποθεσία παρουσιάζει κλίση 7% προς τη θάλασσα, η οποία μπορεί να επηρεάζει την ευκολία πρόσβασης πεζή. Δεν υπάρχουν διεθνή σχολεία σε άμεση γειτνίαση.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα για χρήση είτε ως καλοκαιρινή κατοικία είτε ως μόνιμη κατοικία. Είναι κατάλληλο για άτομα που προτιμούν την πεζή πρόσβαση σε amenities αντί για απομονωμένες βίλες. Η ιδιοκτησία εξυπηρετεί επίσης όσους ενδιαφέρονται για νέες κατασκευές με υψηλότερη ενεργειακή απόδοση, χωρίς να αναλαμβάνουν τη συντήρηση ιδιωτικού κήπου. Η απόσταση 47 χλμ από το αεροδρόμιο μπορεί να είναι ένας παράγοντας εξέτασης για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Η κατασκευή χρησιμοποιεί υλικά προσανατολισμένα στη μόνωση και την αντοχή, όπως διπλά τζάμια με θερμοδιακοπή και εξωτερική κουφωταρία αλουμινίου. Η εγκατάσταση αεροθερμίας παρέχει ζεστό νερό και κλιματισμό μέσω καναλιών με ζωνοδιαχωρισμό. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ντουλάπες και εξοπλισμένες κουζίνες με εμπορικά σήματα. Η κτιριακή δομή ενισχύεται με υψηλής ποιότητας θερμική και ακουστική μόνωση.
Η τιμή εκκίνησης για τα διαμερίσματα ορίζεται στα €323.000. Η τιμή αυτή περιλαμβάνει τη διαβίωση σε κατάσταση νέας κατασκευής, καθώς και γκαράζ και αποθήκη. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα σε γειτονικές περιοχές όπως το Torre del Mar, η τιμολόγηση είναι σε ευθυγράμμιση με την αγορά νέων κατασκευών σε ακτογραμμή. Τυχόν διαφορές στην τελική τιμή μπορούν να προκύψουν από τον προσανατολισμό ή τον όροφο της μονάδας.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία ορίζεται από το μεσογειακό κλίμα και την παραλιακή proximity. Με μια μέση ετήσια θερμοκρασία 19,7°C και πάνω από 3.900 ώρες ηλιοφάνειας, η χρήση εξωτερικών χώρων είναι εφικτή για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η παρουσία σούπερ μάρκετ και φαρμακείων σε απόσταση μικρότερη των 500 μέτρων επιτρέπει την κάλυψη βασικών αναγκών χωρίς αυτοκίνητο. Το απόγευμα, το Balcón del Mediterráneo προσφέρει ένα σημείο για πεζοπορία με θέα. Το περιβάλλον είναι αστικό, με έντονη δραστηριότητα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες λόγω της πλησιέστερης παραλίας Playa de Ferrara.
Η άμεση γειτονιά προσφέρει μεγάλη ποικιλία σε εστίαση, με 46 εστιατόρια και 8 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ., υποδεικνύοντας έντονο τουριστικό και τοπικό ενδιαφέρον. Η σύνδεση με τη δημόσια συγκοινωνία είναι δυνατή μέσω 6 γραμμών και 25 στάσεων. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 10 χλμ μακριά, κάτι που απαιτεί όχημα για ιατρικές επισκέψεις. Η περιοχή διαθέτει επίσης υπαίθριο γυμναστήριο σε κοντινή απόσταση.
Ο χάρτης δείχνει την θέση του έργου σε σχέση με την ακτογραμμή και τον αστικό ιστό της Τόροξ Κόστα. Η κλίση του εδάφους προς τη θάλασσα και η απόσταση από τον κεντρικό δρόμο είναι ορατά. Η τοποθεσία επιτρέπει την γρήγορη έξοδο προς το εθνικό οδικό δίκτυο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Τόροξ Κόστα βρίσκεται στην ανατολική ακτή της Μάλαγας, μεταξύ Nerja και Torre del Mar. Η τοποθεσία είναι πιο κοντά στο σύνορο με την επαρχία Γρανάδα σε σχέση με τη δυτική Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση tanto στις ακτές της Αξαρκία όσο και στο διεθνές αεροδρόμιο μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa El Peñoncillo, βρίσκεται σε απόσταση 200 μέτρων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 47 χλμ, περίπου 50 λεπτά οδήγησης. Οι εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador, βρίσκονται σε απόσταση 45 χλμ, καθιστώντας την τοποθεσία λιγότερο κατάλληλη για λάτρεις του γκολφ που αναζητούν άμεση γειτνίαση. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υπάρχουν σε απόσταση 8,1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Τόροξ διαθέτει ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα, που χαρακτηρίζεται από μέσες ετήσιες θερμοκρασίες 19,7°C και ένα εύρος από 13°C έως 27°C. Το κλίμα επιτρέπει ένα εκτεταμένο περίοδο κολύμβησης περίπου έξι μήνες τον χρόνο. Με 3.919 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή επωφελείται από υψηλή ηλιακή ακτινοβολία. Η θέση σε υψόμετρο 16 μέτρων και η κλίση προς τη θάλασσα επηρεάζουν το αεράκι και την υγρασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το έργο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από αρκετές παραλίες, με την Playa El Peñoncillo να είναι η πιο κοντινή στα 200 μέτρα. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Sillón και η Playa de Ferrara βρίσκονται εντός 1 χλμ. Οι εγκαταστάσεις αναψυχής στο συγκρότημα περιλαμβάνουν μια κοινόχρηστη πισίνα και διαδρόμους σε κήπους. Το Balcón del Mediterráneo, σε απόσταση 1,3 χλμ, λειτουργεί ως σημείο τοπικού ενδιαφέροντος και θέας.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Τόροξ Κόστα βρίσκεται στην ανατολική ακτή της Μάλαγας, μεταξύ Nerja και Torre del Mar. Η τοποθεσία είναι πιο κοντά στο σύνορο με την επαρχία Γρανάδα σε σχέση με τη δυτική Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση tanto στις ακτές της Αξαρκία όσο και στο διεθνές αεροδρόμιο μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 13.0°C | 67 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 68 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 17.0°C | 35 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 6 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 16.4°C | 75 mm |
| Δεκέμβριος | 13.7°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL898891
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID