Ovaj novi stambeni projekt smješten je u Torrox Costa, uz obalu Malage. Nudi apartmane s 2 spavaće sobe, 77 m² stambenog prostora i početnom cijenom od 323.000 eura. Projekt je u fazi izgradnje s predviđenim datumom završetka u prvom kvartalu 2028. godine. Svaka jedinica uključuje garažno mjesto i spremište. Lokacija je urbana, s izravnim pristupom lokalnoj ponudi i infrastrukturi.
U usporedbi s Aquamar projektom u Torre del Mar, ovaj projekt je nešto skuplji, ali nudi sličnu priobalnu lokaciju. Za razliku od Lantana Residencial u Mijas, koji je smješten u unutrašnjosti, ova lokacija nudi izravan pristup moru. Etherna Homes 2 u Esteponi je sličan tip razvoja, ali na zapadnoj obali, što znači različite uvjete sunčanja i pristup Gibraltaru umjesto Malage. Torrox Costa se ističe mikroklimom, osobinom koja se ne može direktno kvantificirati u cijeni, ali utječe na perceptiju vrijednosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbaniziranom dijelu Torrox Costa, na manje od 400 metara od obale. Pozicioniran je u neposrednoj blizini prometnica i lokalnih usluga. Ovo je stambeno područje s postojećom градском инфраструктуром.
Dizajn odgovara na potrebu za funkcionalnim smještajem u priobalnom području. Stanovi uključuju opremljenu kuhinju, klimatizaciju i spremište. Raspored prostorija optimizira dnevni boravak. Prisutnost lifta osigurava pristupnost svim etažama.
Trenutno je u tijeku izgradnja objekta. Planirani datum završetka radova je Q1 2028. Projekt obuhvaća izgradnju zajedničkih površina uključujući bazen i uređene vrtove. Primjenjuju se standardi energetske učinkovitosti.
Projekt nudi stanove, ne samostojeće kuće. Ne sadrži privatni bazen, već isključivo zajednički. Nalazi se u gradskoj sredini, a ne u izoliranoj tihoj zoni. Orijentacija je varijabilna (istok, jugozapad, zapad). U neposrednoj blizini nema golf igrališta.
Ovaj projekt odgovara osobama koje traže stambeno rješenje u funkcionalnoj udaljenosti od mora bez potrebe za svakodnevnim korištenjem automobila. Odgovara kupcima koji preferiraju nove nekretnine s garancijama konstrukcije umjesto starijih objekata koji trebaju renoviranje. Također je prikladan za one koji planiraju povremeni boravak, s obzirom na to da su zajedničke površine dizajnirane za jednostavnije održavanje. Lokacija nije primjerena za one koji traže potpunu izolaciju ili tihu okolicu bez prisustva turizma.
Tehnička specifikacija uključuje aerotermalni sustav za pripremu potrošne tople vode i grijanje/hlađenje, što ukazuje na fokus na energetsku učinkovitost. Vanjski okviri su od aluminija s dvostrukim staklom s toplinskim prekidom za poboljšanu akustičnu i toplinsku izolaciju. Kuhinje se isporučuju namještene i opremljene uređajima. Ugrađeni ormari su standardni. Garaže imaju predinstalaciju za punjenje električnih vozila. Fasada je riješena u modernom stilu.
Cijene za ovaj projekt kreću se od 323.000 eura za apartmane površine 77 m². Ova početna cijena uključuje garažno mjesto i spremište u podrumu. U usporedbi s regionalnim prosjecima, pozicioniranje je u srednjem cjenovnom rangu za novogradnju uz more. Konačna cijena može varirati ovisno o orijentaciji stana i etaži. Prodaja se odvija u fazi izgradnje, što može utjecati na uvjete plaćanja.
Torrox Costa predstavlja aktivno priobalno mjesto gdje se svakodnevni život vrti oko mora i ljetne sezone. Nadmorska visina od 16 metara i blizina plaža poput Playa de Ferrara omogućuju brz pristup obali, iako nagib terena od 7% može zahtijevati fizički napor. Stanovnici ovdje mogu očekivati šetnje uz more i pristup lokalnim restoranima. Gustoća trgovina u radijusu od 2 kilometra sugerira da se osnovne potrebe mogu zadovoljiti pješice. Područje je turistički orijentirano, što znači da se intenzitet buke i aktivnosti mijenja ovisno o sezoni. Pristup automobilom potreban je za izlaske izvan lokalne sredine.
Okolica nudi visoku gustoću komercijalnih usluga. U radijusu od jednog kilometra dostupni su brojni restorani, kafići i trgovine. Bolnica je udaljena 10 kilometara, zahtijevajući vozilo za hitne situacije, dok je ljekarna na 400 metara. Postoje tri javna bazena u okolici, ali zajednički bazen unutar projekta smanjuje ovisnost o vanjskim objektima. Prometna povezanost oslanja se na cestovni promet s pristupom zračnoj luci Malage na 47 kilometara. Javni prijevoz dostupan je kroz šest autobusnih linija s 25 stanica u blizini.
Kartica prikazuje geografski položaj projekta u odnosu na obalnu liniju i glavne prometnice. Vidljiva je blizina plaža i urbaniziranih površina. Orijentacija ilustrira pristupne putove prema obalnoj cesti N-340.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrox Costa se nalazi istočno od Malage, između Nerje i Vélez-Málage. Ovo pozicioniranje omogućuje ravnotežu između pristupa većem gradu i atmosfere manjeg primorskog mjesta. Udaljenost od velikih urbanih centara osigurava manje gužve, ali zahtijeva putovanje za specijalizirane usluge. To je poveznica između razvijenih turističkih centara i stambenih zona.
Najbliža plaža, Playa El Peñoncillo, nalazi se na 200 metara, uz nagib terena. Zračna luka Malaga je na 47 kilometara vazdušne linije, što predstavlja vožnju od oko 45 minuta. Golf tereni su na udaljenosti između 45 i 49 kilometara. Supermarket je udaljen 300 metara. Osnovna škola je u radijusu od 2 kilometara, dok grad Nerja nalazi se oko 15 minuta vožnje prema istoku.
| Udaljenost od plaže | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se odlikuje više od 3900 sunčanih sati godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 19.7°C. Mikroklima doprinosi blagim zimama. Sezona kupanja traje otprilike šest mjeseci kada je temperatura mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 16 metara i blizina mora umjeruju ekstremne temperature. Nagib terena prema moru od 7% može utjecati na udobnost kretanja za starije osobe.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže Playa de Ferrara i Playa El Peñoncillo. Područje nudi razne sportske aktivnosti, uključujući teretanu na otvorenom udaljenu 4 kilometra. Iako nema golf terena u pješačkoj blizini, njihova prisutnost u okolici pruža mogućnost za izlake. Obalna šetnica je mjesto rekreacije za lokalno stanovništvo.
Izvor: OpenStreetMap
Torrox Costa se nalazi istočno od Malage, između Nerje i Vélez-Málage. Ovo pozicioniranje omogućuje ravnotežu između pristupa većem gradu i atmosfere manjeg primorskog mjesta. Udaljenost od velikih urbanih centara osigurava manje gužve, ali zahtijeva putovanje za specijalizirane usluge. To je poveznica između razvijenih turističkih centara i stambenih zona.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 13.0°C | 67 mm |
| Veljača | 13.2°C | 68 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 54 mm |
| Travanj | 17.0°C | 35 mm |
| Svibanj | 19.3°C | 28 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 5 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 6 mm |
| Listopad | 20.0°C | 40 mm |
| Studeni | 16.4°C | 75 mm |
| Prosinac | 13.7°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL898891
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID