Ce projet résidentiel en construction à Torrox Costa propose des appartements de deux chambres et deux salles de bain. Avec une surface de 77 mètres carrés, le développement se situe à proximité immédiate de la côte, à environ 357 mètres de la plage de Ferrara. L'immeuble intègre des espaces communs comme une piscine et des jardins. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2028. L'emplacement offre un accès direct aux commodités urbaines et à la promenade maritime.
Comparé à Aquamar à Torre del Mar, Horus Torrox se trouve dans une zone similaire mais avec une promenade maritime légèrement différente en termes d'ambiance. Aquamar est dans une zone très urbaine, tout comme Torrox Costa, mais Torrox a souvent un tourisme un peu plus résidentiel hors saison. En termes de prix, Horus démarre à 323 000 €, contre 269 950 € pour Aquamar, ce qui peut refléter des finitions différentes ou une date de livraison plus éloignée. Lantana Residencial à Mijas est située beaucoup plus à l'ouest, dans une zone plus touristique et plus proche de Marbella, ce qui justifie parfois des prix par m² plus élevés bien que Lantana démarre plus bas (205 000 €), probablement pour des surfaces plus petites ou une localisation moins centrale. Etherna Homes 2 à Estepona se situe à l'extrémité ouest, très prisée des expatriés du Nord de l'Europe. Torrox, étant à l'est, attire souvent un mélange de touristes nationaux et internationaux. Le principal avantage de Torrox est sa réputation de meilleur climat d'Europe, ce qui n'est pas toujours le cas pour Mijas ou Estepona qui peuvent être plus ventés. En termes de connectivité, Estepona est plus loin de l'aéroport que Torrox, qui offre un accès équilibré entre Malaga et Nerja.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans une zone urbaine à Torrox Costa, à moins de 500 mètres de la mer. L'altitude est de 16 mètres au-dessus du niveau de la mer. La pente vers la plage est de 7%, ce qui implique une descente légèrement prononcée vers la côte. Les commerces sont accessibles à pied.
Ces appartements répondent à un besoin de résidence principale ou secondaire avec deux chambres. La présence d'une climatisation réversible et d'un système aérothermique assure le confort thermique. Les terrasses privées offrent des espaces extérieurs. Le parking et le débarras inclus répondent aux exigences de stockage pratique pour les résidents.
La construction est actuellement en cours, avec une date de livraison indicative fixée au premier trimestre 2028. Les matériaux incluent une menuiserie extérieure en aluminium et un double vitrage à rupture de pont thermique. Les installations techniques sont conformes aux normes actuelles, avec préinstallation pour la recharge de véhicules électriques dans le parking souterrain.
Ce projet ne propose pas de villas individuelles ni de maisons mitoyennes, uniquement des appartements. Il n'y a pas de parcours de golf sur place ; les clubs les plus proches se situent à environ 45 kilomètres. La densité urbaine signifie qu'il ne s'agit pas d'une enclave isolée, mais d'un environnement intégré à la ville existante.
Ce projet convient aux personnes cherchant une résidence secondaire utilisable toute l'année grâce au climat doux de la région. La taille de 77 mètres carrés avec deux chambres est adaptée aux couples ou aux petites familles. Les retraités actifs apprécieront l'absence de nécessité de voiture pour les courses et l'accès aux soins médicaux relativement proche. Pour les investisseurs, la location touristique est possible, bien que la régulation locale doive être vérifiée. La configuration avec ascenseur facilite l'accès pour les personnes à mobilité réduite. Ce n'est pas le choix le plus adapté pour ceux recherchant une grande propriété avec un grand terrain privé. C'est également une option pour les travailleurs à distance qui nécessitent une connexion stable et un environnement calme, mais restant connecté aux infrastructures urbaines. La date de livraison lointaine (2028) convient à ceux qui ne sont pas pressés de s'installer immédiatement.
La construction met l'accent sur l'efficacité énergétique. L'isolation thermique et acoustique est renforcée, une caractéristique importante dans les zones urbaines côtières pour réduire le bruit extérieur et maintenir la température intérieure. Le système de climatisation par gaines avec zonage permet un contrôle température par pièce. L'eau chaude sanitaire est produite via un système aérothermique, réduisant la dépendance aux énergies fossiles. Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage, contribuant à l'efficacité globale. Les cuisines sont équipées et meublées avec des appareils de marque. Les sols et les revêtements muraux sont choisis pour leur durabilité dans un climat humide et salin. Les terrasses sont conçues avec des matériaux résistants aux rayons UV. Les finitions dans les parties communes, comme les jardins et les piscines, suivent des critères de faible maintenance. La présence d'une ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement de l'air constant, ce qui est essentiel pour prévenir l'humidité dans les climats méditerranéens.
Les prix pour ce type d'appartement de deux chambres commencent à partir de 323 000 euros. Ce tarif inclut une place de parking et un débarras, ce qui réduit les coûts supplémentaires post-acquisition. Comparé à d'autres zones de la Costa del Sol comme Estepona ou Mijas, le point d'entrée à Torrox Costa reste compétitif. Le marché local offre des variations selon l'orientation et l'étage, les vues sur mer influençant la valeur finale. La livraison en 2028 permet une étalée des paiements durant la phase de construction.
Vivre à Torrox Costa dans ce cadre signifie une routine dictée par la proximité de l'océan. Les matins commencent souvent par une marche sur le Paseo Marítimo, accessible rapidement. L'exposition des appartements permet de capter la lumière naturelle, cruciale dans cette région ensoleillée. Les courses quotidiennes se font sans véhicule, compte tenu de la présence de supermarchés et de pharmacies à moins de 300 mètres. L'après-midi, la piscine commune offre une alternative à la plage, qui peut être fréquentée en été. Le soir, les restaurants locaux fournissent des options de restauration à distance de marche. La configuration en appartement implique une proximité avec les voisins, typique du style de vie méditerranéen en ville côtière. L'accès rapide à la route côtière facilite les déplacements vers Malaga ou Nerja pour des besoins plus spécifiques, bien que le quotidien reste concentré autour du quartier immédiat. C'est un environnement pratique pour ceux qui ne cherchent pas l'isolement.
L'environnement immédiat est urbain et dense. Torrox Costa dispose d'une large gamme de services : 46 restaurants, 8 cafés et plusieurs banques dans un rayon de deux kilomètres. La promenade maritime est le cœur névralgique de l'activité sociale. L'accès à l'autoroute A-7 est proche, permettant de rejoindre Malaga en moins d'une heure. Nerja, située à environ 15 minutes en voiture, offre des commerces supplémentaires et une scène culturelle plus vaste. Le quartier est desservi par six lignes de transport public, avec 25 arrêts à proximité, réduisant la dépendance à la voiture pour les déplacements locaux. La densité de logements signifie que les services de maintenance, de nettoyage et de livraison sont aisément disponibles. L'infrastructure médicale est présente avec des pharmacies et un hôpital à 10 kilomètres. C'est un environnement pratique où tout est à portée de main, contrairement aux zones rurales de l'arrière-pays où les déplacements sont plus longs.
La carte montre l'emplacement du projet près de la côte. On y distingue la proximité immédiate de la Playa El Peñoncillo et les principaux axes routiers comme la N-340. Les zones vertes indiquent les parcs urbains environnants, et les icônes marquent les supermarchés et les pharmacies dans un rayon de 300 mètres.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrox Costa se situe sur la partie orientale de la Costa del Sol occidentale, à la limite de la région de l'Axarquía. C'est une zone de transition entre le tourisme de masse de la Costa del Sol Sol et la côte plus traditionnelle de la Grenade. Elle est moins urbanisée que Torremolinos ou Benalmádena, mais plus développée que les villages blancs de l'intérieur comme Frigiliana. Sa position est stratégique pour ceux qui veulent accès à Malaga mais préfèrent un rythme plus lent que la capitale de la côte.
La plage la plus proche, Playa El Peñoncillo, est à 200 mètres à vol d'oiseau, accessible par une route avec une pente de 7%. Le centre de Torrox Costa et ses commerces sont à quelques minutes de marche. L'aéroport de Malaga se trouve à 47 kilomètres, soit environ 50 minutes de voiture. Les golfeurs doivent parcourir environ 45 kilomètres pour atteindre le Club de Golf Málaga Parador. Nerja est à 15 minutes en voiture. Les chargeurs de véhicules électriques sont disponibles à environ 8 kilomètres. L'hôpital de la Axarquía est accessible en 20 minutes de véhicule.
| Distance plage | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox bénéficie d'un microclimat particulier, avec une température annuelle moyenne de 19,7°C. La région enregistre environ 3 919 heures de soleil par an, ce qui favorise un mode de vie en extérieur. La saison de baignade dure environ six mois, avec une température de l'eau dépassant les 20°C. L'altitude de 16 mètres au-dessus du niveau de la mer place le projet dans une zone protégée des vents forts venant de l'intérieur des terres, tout en restant proche de la brise marine. La topographie présente une légère pente vers la mer, ce qui influence la circulation des eaux de pluie et l'exposition au soleil. Les hivers sont doux, permettant l'utilisation des espaces extérieurs toute l'année, tandis que les étés sont chauds mais tempérés par la proximité de l'océan. Les précipitations sont modérées, se concentrant principalement en automne et en hiver.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages locales, comme Playa de Ferrara et Playa El Peñoncillo, sont les principales attractions récréatives. Leur proximité permet des baignades fréquentes sans déplacements motorisés. Bien que les plages les plus proches ne soient pas toutes mentionnées comme Pavillon Bleu dans les données immédiates, la zone côtière de l'Axarquía en compte plusieurs dans les environs. Pour le golf, les installations les plus proches se trouvent à l'ouest de Malaga (Parador) ou à l'est (Añoreta), nécessitant un trajet de 45 à 50 minutes. Les centres sportifs, comme le gymnase en plein air, sont à quelques kilomètres. Les équipements récréatifs urbains, comme les piscines municipales, sont également accessibles à courte distance. La promenade maritime offre un parcours idéal pour la course à pied ou la marche, bénéficiant d'un climat clément.
Source: OpenStreetMap
Torrox Costa se situe sur la partie orientale de la Costa del Sol occidentale, à la limite de la région de l'Axarquía. C'est une zone de transition entre le tourisme de masse de la Costa del Sol Sol et la côte plus traditionnelle de la Grenade. Elle est moins urbanisée que Torremolinos ou Benalmádena, mais plus développée que les villages blancs de l'intérieur comme Frigiliana. Sa position est stratégique pour ceux qui veulent accès à Malaga mais préfèrent un rythme plus lent que la capitale de la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 13.0°C | 67 mm |
| Février | 13.2°C | 68 mm |
| Mars | 15.0°C | 54 mm |
| Avril | 17.0°C | 35 mm |
| Mai | 19.3°C | 28 mm |
| Juin | 23.1°C | 5 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 6 mm |
| Octobre | 20.0°C | 40 mm |
| Novembre | 16.4°C | 75 mm |
| Décembre | 13.7°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL898891
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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