Projekt Horus Torrox predstavuje rezidenčný komplex novej výstavby v lokalite Torrox Costa, situovaný 200 metrov od pobrežnej čiary. Výstavba zahŕňa bytové jednotky s dvoma spálňami a úžitkovou plochou 77 m², pričom súčasťou cenovej ponuky je garáž a sklad. Objekt sa nachádza v strediskovej zóne s okamžitým prístupom k mestskej infraštruktúre. Termín dokončenia je naplánovaný na prvý štvrťrok roku 2028.
V porovnaní s projektmi v západnej časti Costa del Sol, ako je Etherna Homes 2 v Estepona, ponúka Horus Torrox nižšiu vstupnú cenu za m², avšak v lokalite s vyššou ročnou teplotou a nižšou hustotou vysokokapacitného turizmu. Oproti Lantana Residencial v Mijas, kde ceny začínajú od 205 000 €, je Torrox geograficky vzdialenejší od medzinárodných škôl a golfových centier, ale poskytuje bližší prístup k moru z pešej zóny. Porovnanie s Aquamar v Torre del Mar ukazuje podobnú cenovú hladinu pri porovnateľnej špecifikácii, pričom Torrox má mierne vyššie teploty v zimnom období.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita je definovaná priamou blízkosťou k moru v urbanizovanej časti Torrox Costa. Najbližšia pláž Playa El Peñoncillo sa nachádza vo vzdialenosti 200 metrov. Terén v smere k pobrežiu má sklon 7 %, čo priamo ovplyvňuje peší prístup k pláži a rozlohu okolia. Okolie obklopujú služby, ktoré sú dostupné pešo.
Dispozičné riešenie je navrhnuté pre 2 až 3-členné domácnosti s dôrazom na efektívne využitie priestoru. Standardom sú dve kúpeľne a externe prístupné terasy. Každá jednotka má pridelené parkovacie státie v podzemnej garáži a odkladací priestor, čo rieši potreby skladovania a parkovania pre celoročné bývanie.
Projekt sa momentálne nachádza vo výstavbe s predpokladaným ukončením v prvej štvrtine roku 2028. Konštrukčné riešenie využíva hliníkové zasklenie s tepelnou izoláciou a systémy mechanického vetrania. Stavba zahŕňa spoločné priestory s bazénom a upravenými záhradami, pričom budova je vybavená výťahom.
Objekt neponúka súkromné bazény ani dvory, iba spoločne vybavenie. Kvôli svahovitému terénu so sklonom 7 % môže byť pohyb v okolí náročnejší pre osoby s obmedzenou mobilitou. V bezprostrednej blízkosti (do 1 km) sa nenachádzajú golfové ihriská ani nemocnice, čo si vyžaduje využitie dopravy.
Tento projekt vyhovuje situácii, keď kupujúci hľadá novostavbu v prvej línii k moru s nižšími nárokmi na údržbu zahrady. Je vhodný pre dvojice alebo rodiny, ktoré preferujú urbanizované prostredie pred izolovanými rezidenciami. Dlhý časový horizont do ukončenia výstavby (2028) je vhodný pre investorov, ktorí neočakávajú okamžitý výnos z nájmu, ale chcou využiť platbu počas výstavby.
Kvalitatívne prevedenie zahŕňa fasádu s moderným dizajnom a hliníkové okenné rámy s termoizoláciou. Inštalácie v bytoch zahŕňajú systém aerotermie pre ohrev teplej úžitkovej vody a klimatizáciu s rozvodom do jednotlivých miestností. Podlahy a steny sú riešené s akustickou izoláciou. Kuchyne sú plne zariadené so zabudovanými spotrebičmi značkovej kvality, čo znižuje potreby dodatočných investícií do vybavenia.
Cenová ponuka pre byty s dvoma spálňami začína na 323 000 €. Táto suma zahŕňa 77 m² obytnej plochy spolu s garážou a skladom. V porovnaní s konkurenčnými projektami v Torre del Mar (Aquamar) sa jedná o o niečo vyššiu cenu, avšak pomer cena/špecifikácia zodpovedá novej výstavbe na východnej Costa del Sol. Variabilita ceny závisí od výšky podlažia a konkrétneho výhľadu jednotky.
Denný život v tejto lokalite je orientovaný na pobrežný štýl s vysokou dostupnosťou služieb. Poloha umožňuje ranné prechádzky po promenáde a nákupy v supermarketoch vzdialených menej ako 300 metrov. Vysoký počet slnečných hodín (3 919 ročne) podporuje pobyt na vonkajších terasách. Oblasť je strediskového typu, čo znamená prítomnosť letného ruchu, ale vďaka orientácii bytov je zachované súkromie. Zimný period je kľudnejší, čo vyhovuje trvalým rezidentom.
Okolie objektu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v rádius 2 km. Väčšina denných potrieb (apotéka, reštaurácie, kaviarne) je vzdialená do 500 metrov. Cesta na letisko Malaga trvá približne 45 až 50 minút. Hoci sa v bezprostrednej blízkosti nenachádza železničná stanica, autobusové spoje na trase Málaga, Nerja zabezpečujú verejnú dopravu. Infraštruktúra je vhodná pre život bez auta, avšak pre cestovanie do regiónu je vozidlo nutné.
Mapa ilustruje polohu projektu vzhľadom na pobrežnú líniu a cestnú sieť N-340. Zobrazená je vzdialenosť k moru a rozmiestnenie zelených plôch v okolí bytového komplexu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrox Costa sa nachádza na východe provincie Málaga, približne 15 kilometrov východne od Nerje. Táto pozícia znamená, že je ďalej od hlavných turistických centier na západnom pobreží, ale stále v dosahu letiska. V porovnaní s Esteponou alebo Mijas je táto oblasť menej rozvinutá z hľadiska luxusných rezortov, ale zachováva si autentický charakter regionálneho pobrežia.
Vzdialenosť k najbližšiemu supermarketu je 297 metrov, ku lekárni 404 metrov. Pláž Playa El Peñoncillo je dostupná po 200-metrovom úseku, avšak s prevýšením. Golfové ihriská, ako je Club de Golf Málaga Parador, sú vzdialené 45 km. Vybavenie pre elektromobily je dostupné na verejných staniciach vzdialených viac ako 8 km, hoci v garáži je predpríprava pre nabíjanie.
| Vzdialenosť k moru | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v Torrox Costa sú definované ako jeden z najmiernejších v Európe s priemernou ročnou teplotou 19,7 °C. Ročný úhrn slnečného žiarenia dosahuje 3 919 hodín. Nadmorská výška 16 m zabezpečuje dostatok slnka aj v zimných mesiacoch. Teplota mora umožňuje kúpanie počas šiestich mesiacov v roku. Vlhkosť vzduchu je stredná, podmienená blízkosťou mora.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, Playa El Peñoncillo a Playa del Sillón, sú piesočnaté s prístupom k promenáde. Oblasť nie je známou destináciou pre golf, ale existujú športové centrá a vonkajšie posilňovne v okolí. Rekreácia je zameraná na vodné športy a pešiu turistiku v blízkych kopcoch. V sezóne sú pláže vybavené službami a reštauráciami, pričom niektoré držia Modrú vlajku pre čistotu vody.
Zdroj: OpenStreetMap
Torrox Costa sa nachádza na východe provincie Málaga, približne 15 kilometrov východne od Nerje. Táto pozícia znamená, že je ďalej od hlavných turistických centier na západnom pobreží, ale stále v dosahu letiska. V porovnaní s Esteponou alebo Mijas je táto oblasť menej rozvinutá z hľadiska luxusných rezortov, ale zachováva si autentický charakter regionálneho pobrežia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 13.0°C | 67 mm |
| Február | 13.2°C | 68 mm |
| Marec | 15.0°C | 54 mm |
| Apríl | 17.0°C | 35 mm |
| Máj | 19.3°C | 28 mm |
| Jún | 23.1°C | 5 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 6 mm |
| Október | 20.0°C | 40 mm |
| November | 16.4°C | 75 mm |
| December | 13.7°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL898891
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID