Horus Torrox reprezintă o dezvoltare rezidențială situată în Torrox Costa, Málaga, constând în apartamente cu 2 dormitoare și 2 băi, ce acoperă o suprafață de 77 m². Amplasat la o altitudine de 16 metri deasupra nivelului mării, complexul se află la o distanță scurtă de mers pe jos de Playa El Peñoncillo. Proiectul este în faza de construcție, cu o dată de livrare estimată pentru primul trimestru al anului 2028. Locația oferă acces direct la facilitățile urbane și la zona de coastă. Prețurile pornesc de la 323.000 euro, incluzând un loc de parcare și o cameră de depozitare.
Comparația cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, evidențiază diferențe de preț și locație. În timp ce prețurile în Mijas pornesc de la 205.000 euro, acestea reflectă adesea o distanță mai mare față de plajă sau o poziționare spre interior. Torrox Costa oferă un echilibru între accesibilitate și microclimat specific coastei de est. Prețul de pornire de 323.000 euro pentru Horus Torrox este peste prețurile de intrare din unele zone din Estepona, dar se justifică prin proximitatea imediată a serviciilor urbane și climatul mai blând. De asemenea, comparația cu Nerja arată că Torrox Costa menține un preț per metru pătrat ușor mai accesibil, în ciuda facilităților similare și a accesului la aceleași resurse naturale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este poziționat în Torrox Costa, o zonă urbană consolidată situată chiar lângă mare. Distanța până la țărm este de aproximativ 200 de metri în linie dreaptă. Contextul geografic este definit de vecinătatea imediată a promenadei maritime (Paseo Marítimo) și a facilităților comerciale locale. Altitudinea redusă și pantă de 7% către plajă caracterizează topografia specifică a acestui amplasament.
Aceste unități sunt proiectate pentru a satisface necesitățile de locuire permanentă sau ca reședință secundară. Distribuția interioară include spații de zi deschise, terase private și o compartimentare clară a zonelor de zi și de noapte. Dotările standard, precum sistemul aerotermic pentru apă caldă și ventilația mecanică individuală, răspund cerințelor moderne de confort termic și eficiență energetică.
Clăirea se află în stadiul de construcție nouă, cu finalizare prevăzută pentru începutul anului 2028. Structura include fațade moderne, tâmplărie exterioară din aluminiu și geamuri termopane cu rupere de puntere termică. Un lift deservește toate etajele, incluziv subsolul unde sunt situate garajele. Proiectul încorporează zone verzi peisagistic amenajate și o piscină comunitară împrejmuită conform reglementărilor în vigoare.
Proiectul nu oferă facilități complexe de tip resort, cum ar fi terenuri de golf proprii sau centre SPA interne. Fiind situat într-o zonă urbană lângă mare, liniștea absolută nu este garantată pe tot parcursul anului din cauza activității turistice. Accesul către plajă presupune parcurgerea unei pante cu o înclinare de 7%, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Această proprietate se potrivește situațiilor în care cumpărătorul caută o locuință rezidențială funcțională într-un mediu urban costier. Este o opțiune tehnică pentru cei care doresc o casă secundară utilizabilă pe tot parcursul anului, dat fiind climatul blând al Torrox Costa. De asemenea, răspunde nevoilor investitorilor care caută proprietăți noi cu garanții de construcție și eficiență energetică, fără a gestiona procese de reabilitare. Proximitatea serviciilor medicale, a supermarketurilor și a școlilor îl face adecvat pentru familii care doresc un stil de viață mediteranean. Cei care preferă accesul pietonal la facilități în detrimentul izolării unui complex rezidențial închis vor găsi aici o corespondență directă.
Proiectul utilizează materiale și tehnici orientate spre eficiență energetică. Sistemul de climatizare se bazează pe o aerotermă pentru apă caldă și aer condiționat prin canale, permițând controlul zonelor de temperatură. Izolația termică și fonică este de grad înalt, implementată pentru a reduce consumul și zgomotul urban. Tâmplăria exterioară este din aluminiu, cu geam termopan și rupere de punte termică. Bucătăriile sunt complet mobilate și echipate cu electrocasnice de marcă, reducând investițiile ulterioare. Pardoselile și finisajele interioare sunt selectate pentru durabilitate în condiții de umiditate marină. De asemenea, există o preinstalare pentru încărcarea vehiculelor electrice în garaje.
Prețul de intrare pentru acest proiect este de 323.000 euro pentru un apartament cu două dormitoare și o suprafață de 77 metri pătrați. Această valoare include locuri de parcare în subsol și o cameră de depozitare, elemente care influențează costul total per metru pătrat. În comparație cu alte proiecte noi de pe Costa del Sol Oriental, poziționarea de preț reflectă atât gradul de finisare interioară, cât și locația la prima linie aproape de mare. Costurile adiționale, precum taxele notariale sau de înregistrare, trebuie calculate separat de acest preț de listă.
Viața la Torrox Costa în cadrul acestui proiect este structurată în jurul proximității mării și al climatului local. Microclimatul zonei permite utilizarea spațiilor exterioare pe o perioadă extinsă a anului. Dimineațile pot începe cu expunerea la soare pe terasele orientate spre est sau vest, urmate de plimbări pe faleza care leagă Torrox Costa de Nerja. Infrastructura urbană înconjoară direct proiectul, ceea ce înseamnă că aprovizionarea zilnică și accesul la servicii nu necesită utilizarea autoturismului. Plaja El Peñoncillo se află la câteva minute de mers pe jos, deși accesul implică coborârea unei pante moderate. Activitățile recreatives în aer liber predomină, iar piscina comunitară oferă o alternativă la plajă. Seara, promenada maritimă devine un punct focal pentru socializare, fiind accesibilă pietonal.
Torrox Costa funcționează ca un nucleu urban servit de o infrastructură completă. Din perspectiva mobilității, zona dispune de 6 linii de transport public și 25 de stații în proximitate, facilitând deplasările. Rețeaua de drumuri locale este conectată la autovia A-7, asigurând legătura cu aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol, aflat la aproximativ 47 kilometri. Serviciile esențiale, cum ar fi supermarketurile, farmaciile și băncile, sunt situate la mai puțin de 500 metri, integrând proiectul în țesutul urban. Accesul pietonal este prioritar pe promenadă, în timp ce accesul rutier se face prin străzile laterale.
Harta indică poziționarea proiectului în Torrox Costa, la intersecția dintre zona de promenadă și străzile rezidențiale care urcă spre interior. Se poate observa distanța scurtă față de linia țărmului și legătura cu drumul N-340/A-7 care traversează coasta. Elementele topografice reliefează panta accentuată către mare în zona imediată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrox Costa este poziționată pe coasta de est a provinciei Málaga, între Nerja și Vélez-Málaga. Această locație îi conferă un caracter de localitate de tranziție între zonele turistice intense și zonele rezidențiale ale axei Axarquía. Este o zonă de coastă ce beneficiază de traficul generat de Nerja, dar menține o atmosferă urbană mai locală. Distanța față de centrul orașului Málaga este suficientă pentru a asigura liniștea, dar suficient de mică pentru accesul metropolitan.
Distanțele către punctele de interes major sunt moderate. Plajele, precum Playa de Ferrara sau Playa El Peñoncillo, sunt accesibile în 3-5 minute de mers pe jos. Zona comercială și restaurantele sunt situate direct pe promenada maritimă. Aeroportul Málaga se află la 47 kilometri, o distanță ce se parcurge cu mașina în aproximativ 40-50 de minute. Pentru iubitorii de golf, terenurile cele mai apropiate sunt în jurul a 45-49 kilometri, necesitănd utilizarea autoturismului. Spitalul regional este situat la 10 kilometri.
| Distanță până la plajă | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Torrox este cunoscută pentru microclimatul său, cu o temperatură medie anuală de 19,7°C. Numărul ridicat de ore de soare, ajungând la 3.919 pe an, asigură o expunere solară prelungită. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de peste 20°C, durează aproximativ șase luni. Altitudinea de 16 metri deasupra nivelului mării și expunerea la brizele marine atenuă căldura excesivă a verii. Panta de 7% către mare favorizează circulația aerului, dar creează o diferență de nivel la deplasările pe jos.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, în special Playa El Peñoncillo și Playa de las Lindes, sunt zone nisipoase care servesc ca principal punct de atracție recreativă. Infrastructura plajelor este susținută de promenada din Torrox Costa. Activitățile sportive includ facilități precum un gimnaziu în aer liber la distanță scurtă. Pentru sporturile nautice, accesul la mare este direct. Golful nu este prezent imediat în Torrox Costa, dar cluburi precum Añoreta Golf sau Club de Golf Málaga sunt accesibile într-o călătorie de mai puțin de o oră cu mașina.
Sursă: OpenStreetMap
Torrox Costa este poziționată pe coasta de est a provinciei Málaga, între Nerja și Vélez-Málaga. Această locație îi conferă un caracter de localitate de tranziție între zonele turistice intense și zonele rezidențiale ale axei Axarquía. Este o zonă de coastă ce beneficiază de traficul generat de Nerja, dar menține o atmosferă urbană mai locală. Distanța față de centrul orașului Málaga este suficientă pentru a asigura liniștea, dar suficient de mică pentru accesul metropolitan.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 13.0°C | 67 mm |
| Februarie | 13.2°C | 68 mm |
| Martie | 15.0°C | 54 mm |
| Aprilie | 17.0°C | 35 mm |
| Mai | 19.3°C | 28 mm |
| Iunie | 23.1°C | 5 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 6 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 40 mm |
| Noiembrie | 16.4°C | 75 mm |
| Decembrie | 13.7°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL898891
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID