2 Bed 中层公寓 in Torrox Costa 位于 Torrox Costa, 公寓

2-卧室 中层公寓 位于 Torrox Costa

该项目位于Torrox Costa,是一处处于施工中的新建公寓住宅。项目预计于2028年第一季度交付,包含两居室单元,建筑面积约为77平方米。该物业地处城市海滨区域,旨在为居民提供全年居住或度假使用的住所,配备地下车库和储物间,体现了现代住宅的功能性设计。

€323,000
2
卧室
2
卫浴
77 m²
居住面积
€323,000
价格
0.2 km
距海滩
建设中
施工状态

摘要

  • 距离Playa de Ferrara海滩仅357米,直接沿海。
  • 配备热泵系统,注重能源效率与气候控制。
  • 城市便利设施完善,超市和餐厅步行可达。
  • 预计2028年第一季度交付,包含车库与储物间。
  • 年日照时间超过3900小时,气候温暖。

区域对比

与Torre del Mar的Aquamar项目相比,Horus Torrox位于更靠近太阳海岸东段的位置,两者都享有便利的城市海滨服务,但Torrox通常以更温和的冬季气候著称。与Mijas的Lantana Residencial相比,Lantana位于内陆山丘地区,价格较低且主打高尔夫环境,而Horus Torrox则是平坦的海滨城市住宅,更适合喜欢平地步行和海滩活动的用户。Torrox的房价通常低于Marbella等西部热门地区,但高于部分内陆开发项目。

常见问题

通往海滩的道路是否平坦?
距离海滩200米,但地形坡度为7.0%,属于较陡斜坡,步行需要一定的体力。
前往机场的距离和交通方式如何?
距离马拉加机场直线距离约47公里,驾车约需50分钟,主要依靠N-340公路或A-7高速公路。
房屋采用什么类型的温控系统?
采用热泵系统提供热水,并配备管道式空调进行分区加热和制冷。
这个价格在当地市场处于什么水平?
起售价约323,000欧元,属于该区域新建公寓的中等价位,反映了其地理位置和配置。
是否包含停车位?
是的,公寓价格包含地下车库的停车位以及储物间。
社区维护费用大约是多少?
具体费用尚未确定,将在交付前根据物业管理公司的预算进行计算。
购买期房的付款计划是怎样的?
通常分为定金、施工进度款和尾款,具体比例需参照开发商的购房合同。
附近有高尔夫球场吗?
最近的球场在45公里以外,对于希望步行打球的居民来说距离较远。

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

项目位于Torrox Costa的城市区域,直接邻近海岸线。其地理位置属于城市环境,周边分布着各种城市设施。距离最近的Playa de Ferrara海滩仅357米,这种直接关联使得居住者能够轻松连接陆地生活与海洋活动。

户型图

该项目满足了对于便利性和日常设施可及性的居住需求。周边297米处设有超市,404米处有药店,且2公里半径内有46家餐厅,支持无需依赖汽车的日常生活方式。这对于寻求生活便利或希望减少通勤时间的住户具有实际意义。

项目状态

目前处于施工阶段,预计在2028年初完成建设。项目规划包括电梯直达地下室,以及预装电动车充电设施。建筑采用了现代外立面设计,并注重能源效率,通过热泵系统和分区空调控制来调节室内气候。

注意事项

该项目不提供邻近的现场高尔夫设施,最近的高尔夫俱乐部距离超过45公里。由于地形坡度为7.0%,前往海滩需要应对一定的坡度。此外,距离马拉加机场约47公里,对于需要频繁空中交通的住户而言,需要考虑较长的转乘时间。

生活方式与环境

这种配置适合计划将此作为主要居所的退休人士,因为他们需要医疗设施和日常商店的近距离支持。同时也适合寻求低维护成本度假住所的家庭。对于偏好步行可达性而非驾车出行的用户来说,这里的城市密度提供了便利。不适合寻找封闭式高尔夫度假村或极度偏远隐居环境的买家。

建筑质量与装修

建筑注重技术标准和材料性能。住宅配备了用于热水供应和空气调节的热泵系统,实现了高效的能源利用。厨房配备了品牌电器,衣柜均为嵌入式。外部采用断桥铝合金窗框和双层玻璃,以增强热绝缘和隔音效果。地板和墙面装饰采用了标准化的高质量 finishing 材料。

周边与生活

价格与供应

价格区间起始于约323,000欧元,反映了其位于海滨且处于已开发城市区域的定位。与同区域的其他项目相比,该定价基于其提供的两居室配置及包含车位和储物间的属性。市场价格会根据具体的楼层、朝向以及景观视野产生波动。

€323,000
价格
2
卧室
77 m²
居住面积
2
卫浴

周边与生活

居住节奏体现为典型的海滨城市生活。早晨可以在步行范围内的咖啡馆享用早餐,随后前往300米外的海滩。日常采购可依靠附近的超市完成。夜晚可以在海滨长廊散步,利用一年中多达3919小时的日照时间。该区域拥有32个当地节日,意味着社区活动较为频繁,生活氛围较为活跃。

咨询详情

地段与环境: Torrox Costa

周边与交通

生活半径内基础设施完善。除了海滩外,周围有两家银行、一家牙科诊所和两所药房。公共交通网络覆盖较好,拥有6条线路和25个站点,方便前往内尔哈或马拉加等周边城市。对于不需要每天使用私家车的居民来说,这种环境提供了较高的生活独立性。

地图与位置

地图显示该项目位于Torrox Costa的沿海地带,紧邻N-340公路沿线,南侧直接面向地中海,北侧连接城市居住区。

White arches balcony with ocean and mountain view, brick flooring, black railing.

大致区域 · 确切地址可应要求提供

区域位置

位于马拉加省的Axarquía地区,介于内尔哈和Vélez-Málaga之间。相比于西部的Marbella或Estepona,该区域保留了更多的西班牙传统城镇氛围,但同时也拥有完备的旅游服务设施。它是太阳海岸东段的一个重要节点。

交通与配套

前往主要海滩仅需步行约5分钟。超市和药店均在5分钟步行范围内。最近的综合医院位于10公里外。马拉加机场位于47公里处,车程通常在50分钟左右。高尔夫爱好者需驱车至少45分钟才能到达最近的球场。

距海滩 0.2 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 50 km
Gibraltar (GIB) 141 km

来源: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and sea access.

自然与气候

Beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

该区域年平均气温为19.7摄氏度,历史日照时间长达3919小时。由于海拔仅16米,气候受海洋影响明显,夏季炎热但在海风调节下较为温和。水温适宜游泳的季节长达6个月。这种气候条件使得户外活动在一年中大部分时间里都成为可能。

3919 年日照时数
6 游泳季节(月)
19.7°C 年均温度
16m 海拔

来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)

海滩与休闲

最近的Playa El Peñoncillo海滩距离200米,其他的如Playa de Ferrara和Playa de las Lindes也在500米范围内。这些海滩提供了日常休闲空间。虽然项目内设有带标准围栏的 communal pool,但附近的海滨长廊和观景点如Balcón del Mediterráneo也是主要的休闲去处。

海滩

  • Playa El Peñoncillo 0.2 km
  • Playa del Sillón 0.9 km
  • Playa los Cuartos 1 km
  • Playa Canina de Torrox 1.1 km
  • Playa Chica 1.3 km
  • Playa El Calacile 2.2 km

来源: OpenStreetMap

Coastal view room with balcony, ocean, palm trees, and distant mountains.

区域位置

位于马拉加省的Axarquía地区,介于内尔哈和Vélez-Málaga之间。相比于西部的Marbella或Estepona,该区域保留了更多的西班牙传统城镇氛围,但同时也拥有完备的旅游服务设施。它是太阳海岸东段的一个重要节点。

区域指南: Torrox Costa

主要事实

气候

月份 平均气温 降雨量
一月 13.0°C 67 mm
二月 13.2°C 68 mm
三月 15.0°C 54 mm
四月 17.0°C 35 mm
五月 19.3°C 28 mm
六月 23.1°C 5 mm
七月 26.2°C 1 mm
八月 26.7°C 1 mm
九月 23.9°C 6 mm
十月 20.0°C 40 mm
十一月 16.4°C 75 mm
十二月 13.7°C 71 mm

周边配套

46 restaurant
1 school
2 pharmacy
2 bank
8 cafe
1 dentist

海拔与地形

16m 海拔
0.2 km 距海滩
7.0% 到海滩坡度

陡峭

周边亮点

观景台

海滩

Ev Charging

游泳池

体育中心

交通出行

50 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
141 km Gibraltar (GIB)
345 km Alicante-Elche (ALC)

项目详情

项目 2 Bed 中层公寓 in Torrox Costa
城市 Torrox Costa
地区 Costa del Sol East
价格 €323,000
居住面积 77 m²
单价 (每平米) €4,194 / m²
露台 23 m²
卧室 2
卫浴 2
车位
泳池
花园
施工状态 under_construction
距海滩 0.2 km
完工时间 Q1 2028
发布日期 2026-08-13

Ref: VL898891

来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Chen Mei
Chen Mei
房产专家

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技术参数
地形坡度为7.0%,通往海滩需适应一定坡度。
年平均日照时长为3,919小时,高于西班牙平均水平。
2公里半径内分布有46家餐厅,餐饮密度极高。
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