Horus Torrox yra naujai statomas gyvenamasis projektas Torrox Costa rajone, Malagos provincijoje. Objektas siūlo butus su dviem miegamaisiais, išsidėsčiusius netoli jūros kranto, esančio vos 200 metrų atstumu. Statybų darbai šiuo metu vyksta, o projekto pabaiga numatoma 2028 metų pirmajame ketvirtyje. Pastatas pastatytas 16 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas užtikrina gerą vėdinimą ir vaizdus. Kompleksas apima bendrą baseiną, suprojektuotus sodus ir požeminę automobilių stovėjimo aikštelę.
Palyginti su Aquamar Torre del Mar (nuo €269 950), Horus Torrox siūlo aukštesnę kainą, tačiau užtikrina trumpesnį atstumą iki jūros. Lantana Residencial Mijas (nuo €205 000) yra žymiai pigesnė, tačiau nutolusi toliau nuo kranto ir turi kitokį klimatą. Etherna Homes 2 Estepona (nuo €239 000) pasižymi ilgu pliažu, tačiau Horus Torrov turi geresnę susisiekimo infrastruktūrą trumpesniu atstumu iki oro uosto. Torros Costa yra ta vieta, kur derinamas pajūrio gyvenimas su prieinama kaina, lyginant su vakarų pakrante.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs urbanizuotoje pajūrio zonoje, prie Playa El Peñoncillo paplūdimio. Atstumas iki jūros tiesiogine linija yra 200 metrų, tačiau dėl 7 proc. nuolydžio keliui reikėtų skirti dėmesio. Maisto prekių parduotuvė randasi 297 metrų atstumu, o vaistinė, 404 metrų atstumu. Tai strateginė vieta su visais būtinais paslaugais pėsčiosio nuotolio ribose.
Butai, kurių plotas 77 kvadratiniai metrai, skirti poroms ar mažoms šeimoms, ieškančioms funkcionalaus būsto. Projektas integruoja aeroterminę vandens šildymo sistemą ir kanaluojamą oro kondicionavimą su zonavimo galimybe, kas leidžia reguliuoti mikroklimatą kiekviename kambaryje. Erdūs balkonai ir virtuvės su integruota technika atitinka šiuolaikinius komforto reikalavimus.
Šiuo metu vyksta statybos darbai, o planuojama įteikimas yra 2028 metų pirmajame ketvirtyje. Objektas naudoja šiuolaikines fasado technologijas ir aliuminio langus su šiluminio tilto funkcija. Požeminėje aikoje numatyta automobilių stovėjimo vieta su galimybe įrengti elektromobilių įkrovimo stotelę. Tai naujasis statinys, atitinkantis dabartinius energinio efektyvumo standartus.
Projektas nesiūlo privačių baseinų ar didelių žemės sklypų, kadangi tai butų kompleksas su bendromis zonomis. Dėl 7 proc. nuolydžio link paplūdimio, kelyje gali būti kliūčių žmonėms su ribota judrumo galia. Golfo aikštynų netoli nėra, artimiausias yra apie 45 km atstumu. Nėra pramoginių centrų pačiame komplekse, tik sporto ir poilsio zonos.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško antrojo namo pietų Ispanijoje su išvystyta infrastruktūra. Tai geras pasirinkimas poroms, norinčioms pabėgti nuo šalto klimato, tačiau pageidaujančioms likti arti miesto paslaugų. Taip pat tinkama investuotojams, siekiantiems nuomoti butą ištisus metus dėl ilgo pliažo sezono. Žmonėms, dirbantiems nuotoliniu būdu, šioje vietoje derinamieras gyvenimas su geru internetu ir oranžinių girnų beveik kasdien.
Statybinės medžiagos ir techninės sprendimai orientuoti į ilgalaikį naudojimą. Butuose įrengtos dukartinės spintos ir pilnai įrengta virtuvė su integruota technika. Išoriniai langai yra iš aliuminio su šiluminio tiltu funkcija, užtikrinančia gerą šiluminę izoliaciją ir triukšmo apsaugą. Oro kondicionavimo sistema su zonavimu leidžia kontroliuoti temperatūrą atskiruose kambariuose. Individuali mechaninė ventiliacija užtikrina nuolatinę gryno oro cirkuliaciją.
Pradinė butų kaida prasideda nuo 323 000 eurų už 77 kvadratinių metrų butą su dviem miegamaisiais. Ši kaina apima garažą ir sandėliuką, kas yra standartinė praktika šiame segmente. Palyginti su kitais naujais projektais regione, kaina atspindi lokacijos artumą prie jūros. Galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo aukšto ir orientacijos (rytų, pietvakarių ar vakarų), kas įtakoja saulės švitos kiekį bute.
Kasdieninis gyvenimas šiame projekte sukasi aplink pajūrio ritmą. Dėl artumo prie parduotuvės ir vaistinės, būtinosios prekės pasiekiamos be automobilio. Mikroklimatas Torrox Costa leidžia naudotis atvirais terasomis daugiau nei 300 dienų per metus. Vakare dauguma gyventojų renkasi pasivaikščioti pajūrio promenadoje ar aplankyti vieną iš netoliese esančių 46 restoranų. Aplinka yra judri, tačiau ne triukšminga, kas leidžia susidoroti su kasdieniais rūpesčiais be didesnio streso. Statybų pabaiga 2028 metais reiškia, kad pirmieji metai bus susiję su naujos bendruomenės formavimusi.
Aplinka yra urbanizuota, su visa reikalinga infrastruktūra arti. Maisto prekių parduotuvė yra 300 metrų atstumu, o vaistinė, 400 metrų. Rajone veikia 6 viešojo transporto linijos su 25 stotelėmis, kas palengvina judėjimą be automobilio. 2 km spinduliu yra 8 kavinės ir 46 restoranai, suteikiantys platų pasirinkimą. Tai gyvi rajonas, kuris išlieka aktyvus ir žiemos sezono metu, nors su mažesniu turistų srautu nei vasarą.
Žemėlapis parodo projekto padėtį Torrox Costa zonoje, netoli N-340 kelio. Mėlyna linija žymi artimiausią paplūdimį Playa El Peñoncillo. Geltonos zonos rodo urbinizaciją su parduotuvėmis ir restoranais. Raudona linija nurodo pagrindinę susisiekimo arteriją link Malagos oro uosto. Kai kurios vietovės gali atrodyti stačios dėl vietovės reljefo.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torrox Costa yra tarp Nerja (apie 15 min automobiliu) ir Vélez-Málaga. Nors ji yra mažiau intensyvi už Marbellą, ji pasižymi ramia atmosfera, tuo pačiu išlaikant miesto patogumus. Strategiškai padėta prie A-7 greitkelio, kas leidžia lengvai pasiekti rytinę ir vakarinę Costa del Sol dalį. Tai vienas iš paskutiniųjų regionų, kur išlaikytas autentiškas ispaniškas pajūrio gyvenimo būdas.
Artimiausias paplūdimys, Playa El Peñoncillo, yra tik 200 metrų tiesia linija. Malagos oro uostas yra nutolęs 47 km, o kelionė automobiliu trunka apie 50 minučių. Artimiausios golfo aikštelės, tokios kaip Club de Golf Málaga Parador, yra apie 45 km atstumu, todėl golfas nėra pagrindinė šios vietovės privalumas. Ligoninė pasiekiama 10 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox Costa pasižymi vienu geriausių mikroklimatų Ispanijoje, su vidutine metine temperatūra 19,7°C. Per metus būna apie 3919 saulės valandų. Natos kalnas apsaugo zoną nuo šaltų vėjų, todėl oras yra švelnesnis už vidutinį regioną. Vandens temperatūra leidžia plaukioti 6 mėnesius per metus. Pastatas įsikūręs 16 m virš jūros lygio, kas sumažina drėgmės riziką, tačiau 7 proc. nuolydis link jūros gali reikalauti fizinio pastangų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli projekto yra keli paplūdimiai, tarp kurių Playa El Peñoncillo (200 m) ir Playa de las Lindes (458 m). Tai urbanizuotos paplūdimių zonos su prieiga prie paslaugų. Nėra tiesiogiai artimų golfo aikštynų, tačiau regionas siūlo kelias aikštines už 45 km ribos. Sportui galima naudotis atviro oro sporto salėmis, esančiomis 4 km atstumu. Vietovė taip pat turi kelių vaizdingų vietų, pvz., Balcón del Mediterráneo.
Šaltinis: OpenStreetMap
Torrox Costa yra tarp Nerja (apie 15 min automobiliu) ir Vélez-Málaga. Nors ji yra mažiau intensyvi už Marbellą, ji pasižymi ramia atmosfera, tuo pačiu išlaikant miesto patogumus. Strategiškai padėta prie A-7 greitkelio, kas leidžia lengvai pasiekti rytinę ir vakarinę Costa del Sol dalį. Tai vienas iš paskutiniųjų regionų, kur išlaikytas autentiškas ispaniškas pajūrio gyvenimo būdas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 13.0°C | 67 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 68 mm |
| Kovas | 15.0°C | 54 mm |
| Balandis | 17.0°C | 35 mm |
| Gegužė | 19.3°C | 28 mm |
| Birželis | 23.1°C | 5 mm |
| Liepa | 26.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 6 mm |
| Spalis | 20.0°C | 40 mm |
| Lapkritis | 16.4°C | 75 mm |
| Gruodis | 13.7°C | 71 mm |
Status
Ref: VL898891
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID