Tento moderní byt ve Valle Romano, Málaga, nabízí 2 ložnice a 2 koupelny v komfortním obytném prostoru. Jako součást nedávno dokončeného nového projektu se nachází v klidném prostředí obklopeném golfovými hřišti a přírodními oblastmi. Centrum Estepony a pláže jsou vzdáleny jen pár minut. Projekt zahrnuje společné vybavení, jako jsou rozsáhlé zelené plochy, dva bazény, posilovna a dětská hřiště. Datum dokončení ještě nebylo specifikováno, ale nabízí atraktivní životní styl a vybavení.
Projekt Valle Romano lze srovnávat s dalšími rezidenčními projekty v oblasti Estepony, jako jsou Acqua Gardens (od €418 800) a Aby Upper (od €320 000). Acqua Gardens má v podobné lokalitě vyšší počáteční cenu, zatímco Aby Upper nabízí cenově dostupnější možnost. Projekt Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) spadá do vyššího segmentu a oslovuje jiný tržní segment. Cenová hladina Valle Romano (369 000 EUR) je konkurenceschopná vzhledem k nabízenému vybavení a lokalitě. Počet 3 163 realitních transakcí v regionu naznačuje živost a likviditu trhu v Esteponě a jejím okolí. Tento projekt nabízí vyváženou volbu pro kupující, kteří hledají životní styl v blízkosti golfu a přírody, ale nechtějí se vzdálit od městských vymožeností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Valle Romano se nachází na mírném kopci s výhledem na záliv Estepona. Tato oblast, obklopená golfovými hřišti, přírodními oblastmi a plážemi, nabízí život v blízkosti přírody a zároveň s dobrou dostupností ke službám. Centrum Estepony a různé služby jsou snadno dostupné.
Tento byt je navržen tak, aby poskytoval veškeré pohodlí moderního bydlení. Otevřený obývací prostor, plně vybavená kuchyň a prostorná terasa přispívají k příjemnému životnímu zážitku. Společné prostory, jako je posilovna, bazény a relaxační zóny, podporují aktivní a odpočinkový životní styl.
Tento byt, součást nedávno dokončeného nového projektu, je postaven s použitím moderních stavebních technik a kvalitních materiálů. Celkový stav projektu ještě nebyl upřesněn, ale jeho novost je důležitá z hledně souladu s aktuálními standardy a potenciálním harmonogramem dodání.
Tento projekt není označen jako 'ihned k nastěhování' a plná funkčnost všech společných prostor závisí na stavu dokončení projektu. Dále, byt není plně zařízen, což sice nabízí možnost personalizace podle vkusu kupujícího, ale zároveň znamená dodatečné náklady na nábytek a dekorace na počátku.
Počáteční cena za tento byt s 2 ložnicemi je 369 000 EUR. V projektu mohou být k dispozici různé typy bytů a dispozice, což může vést k cenovým rozdílům. Vzdálenost přibližně 68 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga-Costa del Sol je faktorem, který je třeba zvážit pro mezinárodní dopravu. Trh s nemovitostmi v regionu je aktivní, s 3 163 realitními transakcemi v Esteponě a okolí.
Valle Romano se nachází 3,3 km západně od Estepony. Tato poloha poskytuje přístup jak k přírodním, tak k městským vymoženostem. Nejbližší pláže, jako je Play Costa Natura (Nudist), jsou vzdáleny 2,9 km a Playa del Cristo 3,1 km. Supermarkety jsou vzdáleny 2,6 km a nemocnice 2,2 km. V oblasti se také nachází golfová hřiště, jako je Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m). Projekt tak nabízí vhodnou rovnováhu pro ty, kteří hledají klidný život, i pro ty, kteří preferují aktivní společenský život.
Tato mapa znázorňuje strategickou polohu Valle Romano v blízkosti Estepony. Vzdálenosti ke golfovým hřištím, plážím, centru města a hlavním dopravním tepnám jsou na mapě vyznačeny. Poskytuje tak vizuální perspektivu na vybavení a okolní faktory, které projekt nabízí.
Valle Romano se nachází v západní části Costa del Sol, těsně západně od Estepony. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi živým městským životem regionu a jeho přírodními krásami. Vzdálenost přibližně 68 km (vzdušnou čarou) do Malagy a přibližně 34 km (vzdušnou čarou) na Gibraltar usnadňuje mezinárodní spojení. Region je domovem různých rekreačních aktivit, jako jsou golfová hřiště, pláže a přírodní parky.
Nejbližší pláže, Play Costa Natura (Nudist) a Playa del Cristo, jsou vzdáleny 2,9 km a 3,1 km. Vzdálenost do centra Estepony není uvedena, ale obecně je přístup do oblasti snadný. Nejbližší supermarket je vzdálen 2,6 km a nejbližší nemocnice 2,2 km. Vzdálenost na letiště Málaga-Costa del Sol je 33 km vzdušnou čarou. V oblasti je 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což umožňuje určitou mobilitu i bez auta. Pro přístup k okolním golfovým hřištím a vzdálenějším místům je však auto doporučeno.
| Vzdálenost k pláži | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano se nachází v oblasti s průměrem 3 848 hodin slunečního svitu ročně. Průměrná roční teplota je 18,1 °C a teploty se obvykle pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Po dobu 4 měsíců v roce je teplota mořské vody nad 20 °C, což umožňuje období vhodné pro koupání a vodní sporty. Projekt se také nachází v blízkosti přírodní rezervace Los Reales de Sierra Bermeja. Nadmořská výška 111 metrů a sklon k pláži 3,3 % (mírný) tvoří geografické rysy oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast vyniká svou blízkostí k různým plážím. Mezi nejbližší pláže patří Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km), Playa del Cristo (3,1 km) a La Rada (4,7 km). Pro golfové nadšence jsou k dispozici možnosti jako Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) a Estepona Golf (2,5 km). Kromě toho jsou k dispozici sportovní a rekreační zařízení, jako jsou sportovní centra Las Mesas (3,3 km) a přístavy jako Puerto Estepona (3,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Valle Romano se nachází v západní části Costa del Sol, těsně západně od Estepony. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi živým městským životem regionu a jeho přírodními krásami. Vzdálenost přibližně 68 km (vzdušnou čarou) do Malagy a přibližně 34 km (vzdušnou čarou) na Gibraltar usnadňuje mezinárodní spojení. Region je domovem různých rekreačních aktivit, jako jsou golfová hřiště, pláže a přírodní parky.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.8°C | 97 mm |
| Březen | 13.9°C | 89 mm |
| Duben | 15.7°C | 60 mm |
| Květen | 17.7°C | 46 mm |
| Červen | 22.2°C | 13 mm |
| Červenec | 26.2°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 22.9°C | 22 mm |
| Říjen | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 106 mm |
Mírný
Ref: VL571792
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na nemovitosti se specializací na španělský trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
