I hjertet af Costa del Sol tilbyder denne nybyggede lejlighed i Valle Romano, Málaga, en boligmulighed i et dynamisk område. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser har ejendommen 85 m² moderne boligareal. Beliggende i en region kendt for sit gunstige klima og middelhavslivsstil, indgår projektet i en kontekst af livlig ejendoms- og turistaktivitet. Nærheden til essentielle serviceydelser og transportinfrastruktur gør dette tilbud attraktivt for dem, der søger en permanent bolig eller et feriehus.
Sammenlignet med andre projekter i Estepona-regionen og omegn positionerer Habitat Valle Romano sig som et nybyggeri-tilbud med en god balance mellem pris og faciliteter. Acqua Gardens, for eksempel, starter med en højere pris (€418.800), hvilket antyder en lidt højere markedspositionering eller særskilte karakteristika. Aby Upper, derimod, har et lavere indgangspunkt (€320.000), hvilket potentielt indikerer mindre enheder eller en anden udviklingsfase. Alba Benalmadena, med en startpris på €699.000, ligger i et væsentligt højere markedssegment, sandsynligvis på grund af en førsteklasses beliggenhed eller større dimensioner. Valle Romanos beliggenhed, tæt på Estepona og i en golfkontekst, tilbyder et gyldigt alternativ for dem, der søger ro, samtidig med at de bevarer adgang til Costa del Sols dynamik, og adskiller sig fra mere rent turistede eller urbane områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Valle Romano, et område tæt på kysten med essentielle serviceydelser inden for rækkevidde. Beliggenheden nyder godt af god tilgængelighed, med Málaga Lufthavn 33 km væk. Området er præget af tilstedeværelsen af golfbaner og nærheden til flere strande, hvilket fremmer en balance mellem natur og bymæssig bekvemmelighed.
Denne ejendom er designet til dem, der ønsker et moderne og funktionelt boligareal. De 2 soveværelser og 2 badeværelser er ideelle til par, små familier eller dem, der har brug for et kontor eller gæsteværelse. Nærheden til serviceydelser, golfbaner og kysten opfylder behovene for en aktiv og afslappet livsstil, der kombinerer boligkomfort og fritidsmuligheder.
Lejligheden er en del af et nybyggeri, hvilket garanterer moderne finish og opdateret energieffektivitet. Ejendommen er i fremragende stand, hvilket afspejler en nylig bygningsstandard. Boligkomplekset tilbyder fællesområder designet til beboernes komfort og velvære, med swimmingpools, grønne områder og områder dedikeret til afslapning og fysisk aktivitet.
Dette projekt fokuserer på en moderne og behagelig livserfaring, men tilbyder ikke specifikke rum til landbrugs- eller husdyrsaktiviteter. Ejendommen er sydvendt, hvilket maksimerer solens eksponering, men garanterer ikke konstant lys i hvert enkelt rum hele dagen. Ingen lejligheder leveres med møbler inkluderet, hvilket kræver separat køb.
Denne ejendom er velegnet til dem, der søger en primær eller sekundær bolig i en kontekst, der kombinerer nærheden til naturen og golfbaner med adgang til bymæssige serviceydelser. Den er ideel til professionelle, der arbejder eksternt, takket være tilstedeværelsen af dedikerede co-working zoner i komplekset, eller til dem, der ønsker et feriehus at bruge året rundt takket være det milde klima. Indretningen med to badeværelser gør den komfortabel for par eller små familier. Nærheden til Málaga Lufthavn (33 km) letter hyppige rejser. Desuden, for golfentusiaster, er nærheden til flere baner en afgørende faktor. Livet her udfolder sig i et roligt miljø, væk fra bymæssig trængsel, men med bekvemmeligheden af at have butikker, restauranter og sportscentre inden for kort afstand.
Lejligheden, som er nybygget, har finish af fremragende kvalitet. Interiøret er designet til at maksimere lys og plads, med et delvist udstyret køkken, der giver mulighed for fremtidig personalisering. Faciliteterne inkluderer indbyggede skabe, der optimerer opbevaringspladsen, og et klimaanlæg for at sikre komfort året rundt. De store vinduer giver panoramaudsigt over havet og bjergene. Boligkomplekset har også fællesområder som fitnesscentre og swimmingpools, hvilket afspejler en generelt høj bygningsstandard. Det moderne design integreres med de omgivende omgivelser, med fokus på funktionalitet og æstetik.
Lejligheden med 2 soveværelser og 2 badeværelser har en startpris på €369.000. Denne pris afspejler karakteristikaene ved nybyggeri og den strategiske beliggenhed i Málaga-regionen. Ejendomstilbuddet i Valle Romano-området omfatter forskellige typer og priser, med sammenlignelige projekter som Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000). Tilgængeligheden af enheder varierer, og den angivne pris er vejledende for den beskrevne lejlighedstype og tilbyder et referencepunkt på det lokale marked.
Valle Romano, Málaga, præsenterer sig som et voksende boligområde, integreret i den bredere kontekst af Costa del Sol. Beliggenheden er tænkt til at tilbyde en balance mellem ro og adgang til serviceydelser. Kun 2,6 km væk ligger et supermarked, mens et hospital er 2,2 km væk, hvilket sikrer øjeblikkelig sundhedspleje. Nærheden på 2,9 km til stranden Play Costa Natura (Nudist) og 3,1 km til Playa del Cristo giver muligheder for badeferie. Tilstedeværelsen af golfbaner i umiddelbar nærhed, som Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m), tilfredsstiller sportsentusiaster. Området betjenes af 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket letter mobiliteten, selvom en bil anbefales for at udnytte regionens potentiale fuldt ud. Middelhavsklimaet, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og omkring 3.848 solskinstimer om året, bidrager til en livsstil udendørs.
Omgivelserne i Valle Romano, Málaga, er præget af en kombination af naturlige landskaber og bymæssige bekvemmeligheder. Højden på 111 meter over havets overflade giver panoramaudsigt. Afstanden til havet, ca. 2,9 km til nærmeste strand, er moderat med en hældning på 3,3% mod kysten. Regionen er kendt for sit klima, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,1°C og omkring 3.848 solskinstimer, ideelt til udendørs aktiviteter. Tilstedeværelsen af golfbaner få skridt væk, som Valle Romano Golf (264 m), og nærheden til essentielle serviceydelser som supermarkeder (2,6 km) og hospitaler (2,2 km) definerer hverdagens rytme.
Kortet viser placeringen af Valle Romano inden for Costa del Sols landskab. Det fremhæver nærheden til golfbaner, kysten og essentielle serviceydelser. Det omkringliggende område er karakteriseret ved en boligudvikling, der integrerer naturlige elementer og moderne infrastruktur, som antydet af tilstedeværelsen af grønne områder og sportsfaciliteter i nærheden.
Denne lejlighed i Valle Romano ligger strategisk placeret i provinsen Málaga, en integreret del af den berømte Costa del Sol. Beliggenheden giver mulighed for at nyde den boligmæssige ro, samtidig med at man er tæt på de mere livlige bycentre. Estepona, i kort afstand, tilbyder et charmerende historisk centrum og fulde serviceydelser. Marbella, med sin kosmopolitiske atmosfære, kan nås på ca. 25 minutters kørsel. Málaga Internationale Lufthavn, 33 km væk, fungerer som et knudepunkt for internationale forbindelser, hvilket placerer ejendommen i et vigtigt kryds mellem Andalusiens naturskønhed og globale infrastruktur.
Beliggenheden af denne lejlighed i Valle Romano, Málaga, garanterer fremragende tilgængelighed. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 33 km væk (ca. 68 km i luftlinje til AGP), hvilket letter internationale rejser. De nærmeste strande, såsom Play Costa Natura (Nudist) og Playa del Cristo, kan nås på henholdsvis 2,9 km og 3,1 km. Tilstedeværelsen af 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i området giver alternativer til bilen, selvom sidstnævnte anbefales for større fleksibilitet. Motorvejen A-7 (Autovía del Mediterráneo) er let tilgængelig, hvilket giver mulighed for at nå Marbella på ca. 25 minutter og andre destinationer på Costa del Sol. Et supermarked ligger 2,6 km væk, et hospital 2,2 km væk og et apotek 3,0 km væk, hvilket sikrer tilgængeligheden af primære serviceydelser.
| Afstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano nyder godt af et middelhavsklima typisk for Costa del Sol, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,1°C og omkring 3.848 solskinstimer historisk registreret. Temperaturerne varierer i gennemsnit mellem 12°C i de koldeste måneder og 27°C om sommeren, hvor havvandets temperatur er egnet til badning i ca. 4 måneder om året (over 20°C). Området ligger 111 meter over havets overflade, hvilket giver et behageligt miljø med en let hældning mod kysten (3,3%). Denne højde bidrager til et mere tempereret klima sammenlignet med den direkte kystlinje. Nærheden til naturområder som Los Reales de Sierra Bermeja antyder et miljø med høj luftkvalitet og direkte kontakt med naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten er et stærkt punkt ved denne ejendom. De nærmeste strande omfatter Play Costa Natura (Nudist) på 2,9 km og Playa del Cristo på 3,1 km. Beliggenheden er også gunstig for golfentusiaster med talrige baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) og Estepona Golf (2,5 km). Sportsfaciliteter som Las Mesas (3,3 km) og Polideportivo El Carmen (3,4 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Marinaerne i Estepona (3,7 km) og La Duquesa (9,0 km) udvider mulighederne for nautiske aktiviteter og strandrelateret fritid.
Kilde: OpenStreetMap
Denne lejlighed i Valle Romano ligger strategisk placeret i provinsen Málaga, en integreret del af den berømte Costa del Sol. Beliggenheden giver mulighed for at nyde den boligmæssige ro, samtidig med at man er tæt på de mere livlige bycentre. Estepona, i kort afstand, tilbyder et charmerende historisk centrum og fulde serviceydelser. Marbella, med sin kosmopolitiske atmosfære, kan nås på ca. 25 minutters kørsel. Málaga Internationale Lufthavn, 33 km væk, fungerer som et knudepunkt for internationale forbindelser, hvilket placerer ejendommen i et vigtigt kryds mellem Andalusiens naturskønhed og globale infrastruktur.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL571792
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
