يقدم Habitat Valle Romano شققًا حديثة في بيئة هادئة بالقرب من ملعب الجولف في إيستيبونا. يقع هذا المشروع الجديد على تل لطيف يطل على خليج إيستيبونا. تجمع المنطقة بين القرب من الطبيعة وسهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والشاطئ ووسط المدينة. المناطق المشتركة، مثل حمامات السباحة والحدائق وصالة الألعاب الرياضية، تعزز راحة المعيشة. الموقع المشمس والجودة العالية للبناء تجعله خيارًا جذابًا على كوستا ديل سول.
يقع Habitat Valle Romano في منطقة إيستيبونا، المعروفة بملاعب الجولف والشواطئ. مقارنة بـ Acqua Gardens (بسعر يبدأ من 418,800 يورو)، يقدم هذا المشروع سعرًا بدءًا أقل قليلاً من 369,000 يورو، مع الحفاظ على جودة بناء عالية ومناطق مشتركة واسعة. نطاق أسعار Aby Upper (بسعر يبدأ من 320,000 يورو) قريب، ولكن Habitat Valle Romano يبدو أنه يقدم مجموعة أوسع من الخدمات المشتركة وربما موقعًا أفضل بالقرب من ملعب الجولف. Alba Benalmadena (بسعر يبدأ من 699,000 يورو) يمثل شريحة سعرية أعلى وموقعًا مختلفًا في بينالمادينا، وهو عادةً عقار أكثر فخامة. يوفر Valle Romano توازنًا بين السعر والجودة والخدمات، ويحتل مكانة تنافسية بين التطويرات الجديدة في المنطقة، والتي تجذب عشاق الجولف وزوار الشواطئ على حد سواء، بينما يبحثون عن الهدوء والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة Valle Romano، بالقرب من ملعب الجولف في إيستيبونا. توفر المنطقة الهدوء والقرب من الطبيعة، ولكن الخدمات اليومية والشواطئ تقع على بعد مسافة قصيرة. يمكن الوصول بسهولة بالسيارة أيضًا إلى ماربيا ومطار مالاغا.
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم مناسبة للأشخاص الذين يقدرون الجودة العالية والراحة والمساحات المشتركة الجيدة. المرافق القريبة والفرص الرياضية، مثل الجولف، تدعم أسلوب الحياة النشط. يعزز الاتجاه الجنوبي المشمس والإطلالة على البحر تجربة المعيشة.
المشروع هو مبنى جديد تم الانتهاء منه مؤخرًا، ويقع في منطقة هادئة محاطة بالطبيعة. تم الانتهاء من مرحلة البناء، والشقة في حالة ممتازة. المناطق المشتركة، مثل حمامات السباحة والحديقة، جاهزة للاستخدام.
لا تُباع الشقة مفروشة، مما يتطلب تخطيطًا منفصلاً للتصميم الداخلي. على الرغم من توفر وسائل النقل العام، فإن امتلاك سيارة يسهل التنقل في المنطقة وخارجها. أقرب شاطئ هو شاطئ للعراة، وهو ما قد يكون عاملاً يجب مراعاته بالنسبة للبعض.
هذه الشقة مناسبة لشخص أو زوجين يبحثان عن منزل ثانٍ عالي الجودة للاستمتاع بالشمس والاسترخاء. كما أنها مناسبة لشخص متقاعد نشط يقدر الجولف والطبيعة والخدمات الجيدة القريبة. بالنسبة للمهني النشط الذي يحتاج إلى مساحة عمل واتصالات جيدة، فإن إمكانية العمل عن بعد والبيئة الهادئة تمثل مزايا. بالنسبة لعائلة تبحث عن منزل لقضاء العطلات، توفر الشواطئ القريبة والفرص الرياضية وسائل ترفيه، على الرغم من هدوء المنطقة. كما أنها تستحق النظر فيها كاستثمار في سوق الإيجار نظرًا لموقعها وخدماتها.
تركز الشقق على التشطيبات الحديثة والوظائف. يشتمل المطبخ المجهز جزئيًا على خزائن عالية الجودة. الحمامات مصممة بأناقة. الأرضيات مصنوعة من مواد عالية الجودة، وتحتوي الغرف على خزائن مدمجة. يضمن تكييف الهواء درجة حرارة داخلية مريحة على مدار العام. توفر النوافذ الكبيرة والاتجاه الجنوبي الكثير من الضوء الطبيعي. تم استخدام مواد عالية الجودة في البناء، وحالة الشقق ممتازة، كالجديدة.
تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم في هذا المشروع الجديد من 369,000 يورو. قد تختلف أحجام الشقق ومواقعها، مما يؤثر على السعر النهائي. تتوفر معلومات مفصلة حول أنواع الشقق المتاحة وأسعارها بشكل منفصل. في هذا النطاق السعري، يتم تقديم بناء جديد عالي الجودة في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، بالقرب من الخدمات والطبيعة.
يقدم Habitat Valle Romano معيشة عصرية في قلب كوستا ديل سول. تقع الشقة على تل لطيف مع إطلالة على البحر وملعب الجولف. يضم المنتجع مناطق مشتركة جيدة: حماما سباحة، مناطق خضراء، منطقة عمل عن بعد، نادي اجتماعي، مضامير جري، وصالة ألعاب رياضية. تم تصميم هذه البيئة لتوفير الهدوء ونمط حياة صحي، بعيدًا عن صخب المدينة. يضمن الاتجاه الجنوبي والمواد عالية الجودة بيئة معيشية ممتعة. القرب من الخدمات، مثل السوبر ماركت (2.6 كم) والمستشفى (2.2 كم)، يجعل الحياة اليومية أكثر سلاسة. ملاعب الجولف قريبة جدًا أيضًا.
يوفر Valle Romano بيئة معيشية هادئة تحيط بها الطبيعة وملعب الجولف، ومع ذلك فهو قريب من خدمات إيستيبونا. يقع السوبر ماركت على بعد 2.6 كم فقط، والمستشفى على بعد 2.2 كم. تتوفر خيارات ثقافية في وسط إيستيبونا، وتقع المراسي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر (111 مترًا) مناخًا لطيفًا وإطلالات واسعة. توفر الطبيعة المحيطة والجبال القريبة فرصًا للأنشطة الخارجية.
تُظهر هذه الخريطة موقع المشروع في Valle Romano، بالقرب من إيستيبونا. تؤكد على القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الأخرى، مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات. تقدم الخريطة نظرة عامة على الموقع الجغرافي للمنطقة في كوستا ديل سول.
يقع Valle Romano غرب إيستيبونا، في منطقة كوستا ديل سول، المعروفة بمناخها المشمس وخطها الساحلي. إنه يقع استراتيجيًا بين البحر ومحمية Sierra Bermeja الطبيعية. تقدم المنطقة توازنًا بين القرب من الطبيعة والحياة الحضرية، مع توفير روابط نقل جيدة لمراكز كوستا ديل سول الأخرى، مثل ماربيا ومالاغا.
تقع الشقة على بعد حوالي 2.9 كم (خط مستقيم) من أقرب شاطئ، Play Costa Natura. يقع شاطئ آخر شهير، Playa del Cristo، على بعد حوالي 3.1 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 68 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 34 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 2.6 كم، والمستشفى على بعد 2.2 كم. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، وأقربها على بعد أقل من كيلومتر. يوصى باستخدام السيارة، ولكن تتوفر أيضًا خيارات النقل العام، ويوجد 50 محطة حافلات في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوستا ديل سول بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع حوالي 3848 ساعة شمسية سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.1 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. يوفر موقع Valle Romano على ارتفاع 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر والميل المعتدل (3.3٪ إلى الشاطئ) ظروفًا ممتعة، وتوفر الطبيعة المحيطة فرصًا للترفيه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل Play Costa Natura (شاطئ للعراة) و Playa del Cristo، على بعد حوالي 3 كم. يوجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل Valle Romano Golf (264 م) و Azata Golf (970 م). تقع المراكز الرياضية، مثل Las Mesas، على بعد حوالي 3.3 كم. توفر المراسي، مثل Puerto Estepona، المزيد من فرص الترفيه. المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية والرياضات المائية، وتتيح الأيام المشمسة الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع Valle Romano غرب إيستيبونا، في منطقة كوستا ديل سول، المعروفة بمناخها المشمس وخطها الساحلي. إنه يقع استراتيجيًا بين البحر ومحمية Sierra Bermeja الطبيعية. تقدم المنطقة توازنًا بين القرب من الطبيعة والحياة الحضرية، مع توفير روابط نقل جيدة لمراكز كوستا ديل سول الأخرى، مثل ماربيا ومالاغا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.8°C | 97 mm |
| مارس | 13.9°C | 89 mm |
| أبريل | 15.7°C | 60 mm |
| مايو | 17.7°C | 46 mm |
| يونيو | 22.2°C | 13 mm |
| يوليو | 26.2°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 22 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 106 mm |
معتدل
Ref: VL571792
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
