Dit appartement in Valle Romano, Málaga, biedt een moderne woonervaring in een regio die bekend staat om zijn levenskwaliteit. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 85 m², combineert het functioneel ontwerp met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. Gelegen op 111 meter boven zeeniveau, profiteert het van uitzichten en een omgeving die zowel rust als nabijheid tot voorzieningen biedt. De locatie is zorgvuldig gekozen voor wie zoekt naar een combinatie van natuur, sport en bereikbaarheid.
In de regio Estepona en omgeving, waar dit appartement in Valle Romano zich bevindt, is het aanbod van nieuwbouwappartementen divers. Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) biedt dit project een lagere instapprijs, ondanks vergelijkbare woonoppervlaktes en het feit dat beide projecten nieuwbouw zijn met gemeenschappelijke voorzieningen. Aby Upper, eveneens in Estepona, start vanaf €320.000, wat dit project in Valle Romano positioneert in het middensegment qua prijs. Alba Benalmadena, gelegen in een andere kustplaats, heeft een aanzienlijk hogere vanafprijs van €699.000, wat duidt op een ander marktsegment of locatievoordeel. De prijs van €369.000 voor dit appartement van 85 m² in Valle Romano, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, is competitief binnen de directe omgeving van Estepona. De ligging nabij golfbanen en de hoogte van 111 meter dragen bij aan de specifieke waarde, terwijl de afstand tot de kust en voorzieningen overeenkomt met wat men kan verwachten van residentiële projecten in deze regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Valle Romano, Málaga, bevindt dit appartement zich in een gebied dat bekend staat om zijn golfresorts en natuurlijke omgeving. De nabijheid van de kustlijn, op enkele kilometers afstand, biedt toegang tot de Middellandse Zee, terwijl de hoogte van 111 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam uitzicht en een mildere temperatuur in vergelijking met de directe kustlijn.
Dit appartement is functioneel ingericht met 2 slaapkamers en 2 badkamers, wat het geschikt maakt voor kleine gezinnen, stellen of als tweede woning. De woonoppervlakte van 85 m² biedt voldoende ruimte voor dagelijkse activiteiten, terwijl de gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en een gym bijdragen aan een actieve levensstijl. De locatie is gericht op bewoners die waarde hechten aan zowel rust als nabijheid van sportfaciliteiten.
Het appartement is onderdeel van een recent voltooide nieuwbouwontwikkeling. Dit betekent dat de woning voldoet aan de huidige bouwstandaarden en voorzien is van moderne afwerkingen. De oplevering van nieuwe projecten in dit gebied suggereert een groeiende vraag en ontwikkeling, waarbij de focus ligt op comfort, duurzaamheid en gemeenschappelijke voorzieningen voor de bewoners.
Dit project biedt geen directe toegang tot een privéstrand of eigen parkeergarage; parkeren is mogelijk op de aangewezen plekken binnen het complex of de omgeving. Er is tevens geen vermelding van individuele airconditioning per ruimte, wat kan betekenen dat dit centraal geregeld is of dat er aanvullende installaties nodig zijn. De woning wordt gedeeltelijk ingericht opgeleverd, waarbij de keuken deels is uitgerust.
Dit appartement past bij kopers die zoeken naar een residentiële omgeving met een focus op golf en natuur, maar toch dicht bij stedelijke voorzieningen willen blijven. Het is geschikt voor wie een tweede woning zoekt die zowel comfort als recreatiemogelijkheden biedt, zoals de nabijheid van diverse golfbanen en sportcentra. De woning biedt een goede uitvalsbasis voor wie de Costa del Sol wil verkennen, met de luchthaven van Málaga op 33 km afstand en andere kustplaatsen binnen bereik.Het appartement is ook een overweging waard voor wie een rustiger levenstempo zoekt, weg van de directe drukte van de kust, maar wel de voordelen van het mediterrane klimaat wil ervaren. De omgeving leent zich voor een actieve levensstijl, met mogelijkheden voor wandelen, sporten en genieten van het buitenleven, ondersteund door meer dan 3.800 zonuren per jaar en een comfortabel klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het is een keuze voor wie waarde hecht aan een moderne woning met gemeenschappelijke faciliteiten in een groeiende regio.
Het appartement bevindt zich in een uitstekende staat, als onderdeel van een nieuwbouwontwikkeling. De keuken is gedeeltelijk ingericht, wat ruimte biedt voor personalisatie. De woning is voorzien van inbouw kasten, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. Gemeenschappelijke voorzieningen zoals twee zwembaden, een fitnessruimte, een sociale club en een co-working zone zijn beschikbaar voor bewoners. De oriëntatie op het zuiden garandeert veel natuurlijk licht. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort. De bouwkwaliteit van nieuwbouwprojecten in deze regio voldoet doorgaans aan moderne normen, met aandacht voor isolatie en afwerking.
Dit 2-slaapkamer appartement in Valle Romano, Málaga, heeft een vanaf-prijs van €369.000. De woonoppervlakte bedraagt 85 m². De prijsstelling is concurrerend binnen de regio, waar nieuwbouwprojecten met vergelijkbare faciliteiten en locaties variëren. De beschikbare data toont een actieve vastgoedmarkt met 3.163 transacties, wat duidt op een continue interesse in woningen in dit gebied. De prijs per vierkante meter bedraagt hiermee circa €4.341, wat een indicatie geeft van de marktwaarde in dit specifieke segment.
Valle Romano, gelegen nabij Estepona, is een gebied dat zich kenmerkt door een combinatie van residentiële rust en recreatieve mogelijkheden, met name gericht op golf. De ontwikkeling is strategisch geplaatst, omringd door golfbanen en met een uitzicht dat zowel de zee als de bergen omvat, wat zorgt voor een dynamische en aangename omgeving. De hoogte van 111 meter boven zeeniveau draagt bij aan een specifieke microklimaat en panorama.Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en een ziekenhuis zijn op circa 2 tot 3 km afstand bereikbaar, wat een zekere mate van zelfstandigheid garandeert zonder de noodzaak van constante verplaatsing per auto. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid biedt opties voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit aanbevolen wordt. Het zwemseizoen van 4 maanden en de 3,848 zonuren per jaar onderstrepen het mediterrane klimaat dat de regio kenmerkt, wat bijdraagt aan een actieve buitenlevensstijl gedurende een groot deel van het jaar.
Valle Romano is een gebied dat zich positioneert tussen natuur en sportfaciliteiten, met de kustlijn en Estepona binnen handbereik. De ligging op 111 meter hoogte biedt een ander perspectief dan de directe kustgebieden, met uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de omliggende bergen. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m) is een duidelijk kenmerk van deze locatie, wat het aantrekkelijk maakt voor golfers. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (2.6 km) en een ziekenhuis (2.2 km) relatief dichtbij.De omgeving is aangenaam voor wie een balans zoekt tussen rust en activiteit. Hoewel een auto handig is voor flexibiliteit, maken de 8 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt openbaar vervoer ook een optie. De korte afstand tot de kust (circa 3 km naar Play Costa Natura) en de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (3.7 km) bieden diverse recreatiemogelijkheden. De 3,848 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18.1°C onderstrepen het aangename klimaat.
Dit appartement is gelegen in Valle Romano, een gebied nabij Estepona in de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, omliggende golfbanen en de nabijheid van stedelijke centra. De specifieke locatie op 111 meter hoogte suggereert een positie die zowel uitzicht als een rustiger leefklimaat biedt, weg van de directe drukte aan het strand.
Valle Romano is gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich nabij de stad Estepona, een strategische positie die zowel de rust van een woonwijk als de nabijheid van stedelijke voorzieningen en toeristische centra biedt. Estepona staat bekend om zijn charmante oude centrum en stranden. Verder weg, maar goed bereikbaar, liggen Marbella (25 minuten via de snelweg) en Puerto Banús, bekend om hun luxe jachthavens en uitgaansleven. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (ongeveer 50 minuten rijden) vergemakkelijkt internationale reizen. De regio kenmerkt zich door een gevarieerd landschap, van de kustlijn tot de bergen van Sierra Bermeja, en biedt een breed scala aan recreatieve activiteiten.
Het appartement in Valle Romano is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Play Costa Natura (Nudist) en Playa del Cristo, liggen op hemelsbrede afstanden van respectievelijk 2.9 km en 3.1 km. Voor golfers zijn er diverse banen in de directe omgeving, waaronder Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m). De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 68 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 50 minuten impliceert via de snelweg. De luchthaven van Gibraltar (GIB) ligt op circa 34 km. Een supermarkt bevindt zich op 2.6 km en een ziekenhuis op 2.2 km afstand. Hoewel een auto handig is, faciliteren 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid het gebruik van openbaar vervoer voor lokale verplaatsingen.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Valle Romano, Málaga, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en wordt begunstigd door een historisch aantal van 3.848 zonuren per jaar. Dit creëert een omgeving die het grootste deel van het jaar geschikt is voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie op 111 meter boven zeeniveau zorgt voor een iets koeler en mogelijk droger klimaat dan direct aan de kust, met een gematigde helling van 3.3% richting het strand. De omgeving wordt omringd door natuur, met de nabijheid van de Sierra Bermeja Natural Reserve, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor natuurliefhebbers. De gemiddelde temperaturen variëren van 12°C in de koelere maanden tot 27°C in de warmere periodes.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rondom Valle Romano zijn divers, met een sterke focus op strand en golf. De dichtstbijzijnde stranden zijn Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km) en Playa del Cristo (3.1 km), beide op relatief korte afstand. Voor golfliefhebbers biedt de directe omgeving meerdere opties, waaronder Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m). Naast golf zijn er diverse sportcentra en polideportivo's in de buurt, zoals Las Mesas (3.3 km). De nabijheid van jachthavens, waaronder Puerto Estepona (3.7 km), voegt een maritiem element toe aan de recreatiemogelijkheden. Het gebied telt ook verschillende 'viewpoints', wat duidt op schilderachtige locaties voor ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
Valle Romano is gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich nabij de stad Estepona, een strategische positie die zowel de rust van een woonwijk als de nabijheid van stedelijke voorzieningen en toeristische centra biedt. Estepona staat bekend om zijn charmante oude centrum en stranden. Verder weg, maar goed bereikbaar, liggen Marbella (25 minuten via de snelweg) en Puerto Banús, bekend om hun luxe jachthavens en uitgaansleven. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (ongeveer 50 minuten rijden) vergemakkelijkt internationale reizen. De regio kenmerkt zich door een gevarieerd landschap, van de kustlijn tot de bergen van Sierra Bermeja, en biedt een breed scala aan recreatieve activiteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
Ref: VL571792
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
