Este apartamento en Valle Romano, Málaga, ofrece una experiencia de vida moderna en una región conocida por su calidad de vida. Con 2 dormitorios y 2 baños distribuidos en 85 m², combina un diseño funcional con el atractivo de la Costa del Sol. Situado a 111 metros sobre el nivel del mar, se beneficia de vistas panorámicas y un entorno que ofrece tanto tranquilidad como proximidad a los servicios. La ubicación ha sido cuidadosamente seleccionada para aquellos que buscan una combinación de naturaleza, deporte y accesibilidad.
En la región de Estepona y sus alrededores, donde se encuentra este apartamento en Valle Romano, la oferta de apartamentos nuevos es diversa. En comparación con Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €), este proyecto ofrece un precio de entrada más bajo, a pesar de superficies habitables similares y del hecho de que ambos son desarrollos nuevos con instalaciones comunes. Aby Upper, también en Estepona, comienza en 320.000 €, posicionando este proyecto de Valle Romano en el rango de precio medio. Alba Benalmadena, ubicado en otra ciudad costera, tiene un precio de partida significativamente más alto de 699.000 €, lo que indica un segmento de mercado diferente o una ventaja de ubicación. El precio de 369.000 € para este apartamento de 85 m² en Valle Romano, con 2 dormitorios y 2 baños, es competitivo dentro del área inmediata de Estepona. Su ubicación cerca de campos de golf y la altitud de 111 metros contribuyen a su valor específico, mientras que su distancia a la costa y a las comodidades se alinea con las expectativas para proyectos residenciales en esta región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Valle Romano, Málaga, este apartamento se encuentra en una zona conocida por sus campos de golf y su entorno natural. Su proximidad a la costa, a pocos kilómetros de distancia, ofrece acceso al mar Mediterráneo, mientras que la altitud de 111 metros sobre el nivel del mar asegura vistas agradables y una temperatura más suave en comparación con la línea costera inmediata.
Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños está diseñado de manera funcional, lo que lo hace adecuado para familias pequeñas, parejas o como segunda residencia. Los 85 m² de espacio habitable ofrecen un amplio lugar para las actividades diarias, complementado por instalaciones comunes como piscinas y un gimnasio que apoyan un estilo de vida activo. La ubicación es ideal para residentes que valoran tanto la paz como la proximidad a las instalaciones deportivas.
El apartamento forma parte de un nuevo desarrollo recientemente terminado, lo que garantiza que cumple con los estándares de construcción actuales y presenta acabados modernos. La finalización de nuevos proyectos en esta área indica una creciente demanda y desarrollo, con un enfoque en la comodidad de los residentes, la sostenibilidad y las comodidades compartidas.
Esta propiedad no ofrece acceso directo a una playa privada ni a un garaje subterráneo; el aparcamiento está disponible en las plazas designadas dentro del complejo o en los alrededores. Es probable que se proporcione aire acondicionado central, pero es posible que el control individual de las habitaciones no sea estándar. El apartamento se entrega parcialmente amueblado, con la cocina parcialmente equipada.
Este apartamento se adapta a compradores que buscan un entorno residencial centrado en el golf y la naturaleza, pero que aún desean estar cerca de las comodidades urbanas. Es ideal para aquellos que buscan una segunda residencia que ofrezca tanto comodidad como oportunidades recreativas, como la proximidad a varios campos de golf y centros deportivos. La propiedad sirve como una buena base para explorar la Costa del Sol, con el aeropuerto de Málaga a 33 km y otras ciudades costeras a poca distancia.El apartamento también merece ser considerado por aquellos que buscan un ritmo de vida más lento, lejos del bullicio inmediato de la costa, pero que aún desean disfrutar de los beneficios del clima mediterráneo. Los alrededores propician un estilo de vida activo, con oportunidades para caminar, practicar deportes y disfrutar del aire libre, respaldado por más de 3.800 horas de sol al año y un clima agradable durante gran parte del año. Es una opción para quienes aprecian una vivienda moderna con instalaciones comunes en una región en desarrollo.
El apartamento se encuentra en excelente estado, formando parte de un nuevo desarrollo. La cocina está parcialmente equipada, permitiendo la personalización. Los armarios empotrados proporcionan un almacenamiento eficiente. Las instalaciones comunes incluyen dos piscinas, un gimnasio, un club social y una zona de co-working para los residentes. La orientación sur garantiza abundante luz natural. La presencia de un ascensor mejora el confort de vida. La calidad de construcción de los nuevos desarrollos en esta región generalmente cumple con los estándares modernos, prestando atención al aislamiento y al acabado.
Este apartamento de 2 dormitorios en Valle Romano, Málaga, tiene un precio a partir de 369.000 € por sus 85 m² de espacio habitable. El precio es competitivo en la región, donde los nuevos desarrollos con comodidades y ubicaciones similares varían. Los datos disponibles indican un mercado inmobiliario activo con 3.163 transacciones, lo que refleja un interés continuo en las propiedades de esta área. El precio por metro cuadrado es de aproximadamente 4.341 €, lo que proporciona una indicación del valor de mercado dentro de este segmento específico.
Valle Romano, cerca de Estepona, es un área caracterizada por una combinación de tranquilidad residencial y oportunidades recreativas, especialmente el golf. El complejo está estratégicamente ubicado, rodeado de campos de golf, y ofrece vistas tanto al mar como a las montañas, creando un entorno dinámico y agradable. La altitud de 111 metros sobre el nivel del mar contribuye a un microclima específico y a vistas panorámicas. Las necesidades diarias, como un supermercado y un hospital, son accesibles a unos 2 o 3 km, lo que garantiza un cierto grado de autonomía sin la necesidad constante de desplazarse en coche. La presencia de 8 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas ofrece opciones de transporte público, aunque se recomienda un coche para una máxima flexibilidad. La temporada de baño de 4 meses y las 3.848 horas de sol al año subrayan el clima mediterráneo de la región, propicio para un estilo de vida activo al aire libre durante una parte importante del año.
Valle Romano es una zona posicionada entre la naturaleza y las instalaciones deportivas, con la costa y Estepona al alcance. Su ubicación a 111 metros de altitud ofrece una perspectiva diferente a las zonas costeras inmediatas, con vistas que abarcan tanto el Mar Mediterráneo como las montañas circundantes. La proximidad a campos de golf como Valle Romano Golf (264 m) y Azata Golf (970 m) es una característica distintiva de esta ubicación, haciéndola atractiva para los golfistas. Para las necesidades diarias, un supermercado (2,6 km) y un hospital (2,2 km) están relativamente cerca. El entorno es agradable para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y actividad. Aunque un coche es útil para la flexibilidad, las 8 líneas de transporte público y las 50 paradas cercanas también hacen del transporte público una opción viable. La corta distancia a la costa (aproximadamente 3 km hasta Play Costa Natura) y la proximidad a puertos deportivos como Puerto Estepona (3,7 km) ofrecen diversas posibilidades recreativas. Las 3.848 horas de sol al año y una temperatura media de 18,1°C subrayan el agradable clima.
Este apartamento está ubicado en Valle Romano, un área cerca de Estepona en la provincia de Málaga. El mapa ilustra su posición en relación con la línea de costa, los campos de golf circundantes y la proximidad a los centros urbanos. La ubicación específica a 111 metros de altitud sugiere un punto ventajoso que ofrece vistas y un entorno de vida más tranquilo, lejos de las aglomeraciones inmediatas de la playa.
Valle Romano está situado en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol occidental. El proyecto se encuentra cerca de la ciudad de Estepona, una posición estratégica que ofrece tanto la tranquilidad de un área residencial como la proximidad a servicios urbanos y centros turísticos. Estepona es conocida por su encantador casco antiguo y sus playas. Más lejos, pero de fácil acceso, se encuentran Marbella (25 minutos por autopista) y Puerto Banús, famosos por sus lujosos puertos deportivos y su vida nocturna. La proximidad del aeropuerto de Málaga (aproximadamente 50 minutos en coche) facilita los viajes internacionales. La región se caracteriza por un paisaje variado, desde la costa hasta las montañas de Sierra Bermeja, y ofrece una amplia gama de actividades recreativas.
El apartamento en Valle Romano está estratégicamente ubicado en relación con diversas comodidades. Las playas más cercanas, como Play Costa Natura (Nudista) (2,9 km) y Playa del Cristo (3,1 km), se encuentran a distancias aéreas de 2,9 km y 3,1 km, respectivamente. Los entusiastas del golf tienen varios campos cerca, incluyendo Valle Romano Golf (264 m) y Azata Golf (970 m). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 68 km por aire (aproximadamente 50 minutos en coche por autopista). El aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a unos 34 km por aire. Un supermercado se encuentra a 2,6 km y un hospital a 2,2 km. Si bien un coche es conveniente, 8 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas facilitan el uso del transporte público para desplazamientos locales.
| Distancia a la playa | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Valle Romano, Málaga, se caracteriza por una temperatura media anual de 18,1°C y se beneficia de un histórico de 3.848 horas de sol al año, creando un entorno propicio para actividades al aire libre durante la mayor parte del año. La temporada de baño dura aproximadamente 4 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan los 20°C o más. La ubicación a 111 metros sobre el nivel del mar ofrece un clima ligeramente más fresco y potencialmente más seco que directamente en la costa, con una pendiente moderada del 3,3% hacia la playa. Los alrededores son naturalmente atractivos, con la proximidad a la Reserva Natural de Sierra Bermeja, lo que aumenta su atractivo para los amantes de la naturaleza. Las temperaturas medias oscilan entre los 12°C en los meses más fríos y los 27°C durante los períodos más cálidos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las oportunidades recreativas alrededor de Valle Romano son diversas, con un fuerte énfasis en playas y golf. Las playas más cercanas incluyen Play Costa Natura (Nudista) (2,9 km) y Playa del Cristo (3,1 km), ambas a una distancia relativamente corta. Para los entusiastas del golf, los alrededores inmediatos ofrecen varias opciones, como Valle Romano Golf (264 m) y Azata Golf (970 m). Más allá del golf, hay varios centros deportivos y polideportivos cerca, como Las Mesas (3,3 km). La proximidad a puertos deportivos, incluido Puerto Estepona (3,7 km), añade un elemento marítimo a las ofertas recreativas. La zona también cuenta con varios 'miradores', lo que sugiere lugares pintorescos para la relajación.
Fuente: OpenStreetMap
Valle Romano está situado en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol occidental. El proyecto se encuentra cerca de la ciudad de Estepona, una posición estratégica que ofrece tanto la tranquilidad de un área residencial como la proximidad a servicios urbanos y centros turísticos. Estepona es conocida por su encantador casco antiguo y sus playas. Más lejos, pero de fácil acceso, se encuentran Marbella (25 minutos por autopista) y Puerto Banús, famosos por sus lujosos puertos deportivos y su vida nocturna. La proximidad del aeropuerto de Málaga (aproximadamente 50 minutos en coche) facilita los viajes internacionales. La región se caracteriza por un paisaje variado, desde la costa hasta las montañas de Sierra Bermeja, y ofrece una amplia gama de actividades recreativas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.8°C | 97 mm |
| Marzo | 13.9°C | 89 mm |
| Abril | 15.7°C | 60 mm |
| Mayo | 17.7°C | 46 mm |
| Junio | 22.2°C | 13 mm |
| Julio | 26.2°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 22 mm |
| Octubre | 18.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 124 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 106 mm |
Moderado
Ref: VL571792
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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