Málaga'nın Valle Romano bölgesinde yer alan bu modern daire, 2 yatak odası ve 2 banyosu ile konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Yakın zamanda tamamlanmış yeni bir projenin parçası olan bu konut, golf sahaları ve doğal alanlarla çevrili sakin bir ortamda yer almaktadır. Estepona'nın merkezi ve plajları sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Proje, geniş yeşil alanlar, iki yüzme havuzu, spor salonu ve çocuk oyun alanları gibi çeşitli ortak olanaklara sahiptir. Teslim tarihi henüz belirtilmemiştir, ancak yaşam tarzı ve olanaklar açısından cazip bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Valle Romano projesi, Estepona bölgesindeki Acqua Gardens (başlangıç €418.800) ve Aby Upper (başlangıç €320.000) gibi diğer konut projeleriyle karşılaştırılabilir. Acqua Gardens, benzer bir lokasyonda daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahipken, Aby Upper daha uygun bir seçenek sunmaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena projesi (€699.000'dan başlayan fiyatlarla) daha üst segmentte yer almakta ve farklı bir pazar segmentine hitap etmektedir. Valle Romano'nun fiyat noktası (€369.000), sunduğu olanaklar ve lokasyon göz önüne alındığında rekabetçi bir konumdadır. Bölgedeki 3.163 emlak işlemi, Estepona ve çevresindeki pazarın canlılığını ve likiditesini göstermektedir. Bu proje, golf ve doğa ile iç içe bir yaşam tarzı arayan ancak şehir olanaklarından da uzaklaşmak istemeyen alıcılar için dengeli bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Valle Romano, Estepona Körfezi'ne bakan yumuşak bir tepede konumlanmıştır. Golf sahaları, doğal alanlar ve plajlarla çevrili bu bölge, hem doğayla iç içe hem de olanaklara yakın bir yaşam sunar. Estepona şehir merkezine ve çeşitli hizmetlere kolay erişim imkanı bulunmaktadır.
Bu daire, modern yaşamın gerektirdiği tüm konforu sağlamak üzere tasarlanmıştır. Açık plan yaşam alanı, tam donanımlı mutfak ve geniş teras gibi özellikler, keyifli bir yaşam deneyimi sunar. Ortak alanlardaki spor salonu, yüzme havuzları ve dinlenme alanları, aktif ve dinlendirici bir yaşam tarzını destekler.
Yakın zamanda tamamlanmış yeni bir projenin parçası olan bu daire, modern inşaat teknikleri ve kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. Projenin genel durumu henüz belirtilmemiştir, ancak yeni yapı olması, güncel standartlara uygunluk ve potansiyel teslimat zamanlaması açısından önemlidir.
Bu proje, 'hemen teslim' şeklinde belirtilmemiştir ve tüm ortak alanların işlevselliği projenin tamamlanma durumuna bağlıdır. Ayrıca, dairenin tam olarak döşenmemiş olması, alıcının kendi zevkine göre kişiselleştirme imkanı sunarken, başlangıçta ek mobilya ve dekorasyon maliyetleri anlamına gelebilir.
Bu 2 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı €369,000'dur. Projede farklı daire tipleri ve kat planları bulunabilir, bu da fiyatlarda çeşitliliğe yol açabilir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan yaklaşık 68 km'lik (hemşirelik) mesafesi, uluslararası ulaşım açısından dikkate alınması gereken bir faktördür. Bölgedeki emlak piyasası, Estepona ve çevresindeki 3.163'lük emlak işlemiyle canlılığını korumaktadır.
Valle Romano, Estepona'nın 3.3 km batısında yer almaktadır. Bu konum, hem doğa hem de şehir olanaklarına erişim sağlar. En yakın plaj olan Play Costa Natura (Nudist) 2.9 km, Playa del Cristo ise 3.1 km uzaklıktadır. Süpermarketler 2.6 km, hastane ise 2.2 km mesafededir. Bölgede ayrıca 264 metre mesafede Valle Romano Golf ve 970 metre mesafede Azata Golf gibi golf sahaları bulunmaktadır. Kısacası, bu proje, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de aktif bir sosyal hayatı tercih edenler için uygun bir denge sunmaktadır.
Bu harita, Valle Romano'nun Estepona yakınlarındaki stratejik konumunu göstermektedir. Golf sahaları, plajlar, şehir merkezine ve önemli ulaşım arterlerine olan mesafeler harita üzerinde işaretlenmiştir. Bu, projenin sunduğu olanaklara ve çevresel faktörlere dair görsel bir perspektif sunar.
Valle Romano, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona'nın hemen batısında yer almaktadır. Bu konum, bölgenin canlı şehir yaşamı ile doğal güzellikleri arasında bir denge sunar. Málaga'ya yaklaşık 68 km (hemşirelik) ve Cebelitarık'a yaklaşık 34 km (hemşirelik) mesafede olması, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Bölge, golf sahaları, plajlar ve doğal parklar gibi çeşitli rekreasyonel aktivitelere ev sahipliği yapmaktadır.
En yakın plaj olan Play Costa Natura (Nudist) 2.9 km, Playa del Cristo ise 3.1 km mesafededir. Estepona şehir merkezine olan uzaklık belirtilmemiştir ancak genel olarak bölgeye erişim kolaydır. En yakın süpermarket 2.6 km, en yakın hastane 2.2 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na hemşirelik mesafesi 33 km'dir. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da araba olmadan da belirli ölçüde hareketlilik sağlar. Ancak, çevredeki golf sahalarına ve daha uzak noktalara ulaşım için araba tavsiye edilir.
| Plaja Mesafe | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano, yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alan bir bölgede yer almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.1°C'dir ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında değişir. Yılın 4 ayı boyunca deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir, bu da yüzme ve su sporları için uygun bir dönem sunar. Proje, Los Reales de Sierra Bermeja Doğal Rezervi'ne yakınlığı ile de dikkat çekmektedir. 111 metrelik rakım ve %3.3'lük (orta derecede) plaj eğimi, bölgenin coğrafi özelliklerini oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plajlara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plajlar arasında Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km), Playa del Cristo (3.1 km) ve La Rada (4.7 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) ve Estepona Golf (2.5 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, 3.3 km mesafedeki Las Mesas spor merkezleri ve 3.7 km mesafedeki Puerto Estepona gibi spor ve eğlence olanakları da bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Valle Romano, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona'nın hemen batısında yer almaktadır. Bu konum, bölgenin canlı şehir yaşamı ile doğal güzellikleri arasında bir denge sunar. Málaga'ya yaklaşık 68 km (hemşirelik) ve Cebelitarık'a yaklaşık 34 km (hemşirelik) mesafede olması, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Bölge, golf sahaları, plajlar ve doğal parklar gibi çeşitli rekreasyonel aktivitelere ev sahipliği yapmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.8°C | 97 mm |
| Mart | 13.9°C | 89 mm |
| Nisan | 15.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 46 mm |
| Haziran | 22.2°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 22.9°C | 22 mm |
| Ekim | 18.9°C | 78 mm |
| Kasım | 14.8°C | 124 mm |
| Aralık | 12.1°C | 106 mm |
Orta
Ref: VL571792
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
