यह समतल भूखंड, जो वाल्ले रोमानो, मालागा के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। 627 वर्ग मीटर का यह आवासीय भूखंड, दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है और समुद्र व गोल्फ कोर्स दोनों के लुभावने दृश्य प्रस्तुत करता है। यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो कॉस्ता डेल सोल पर अपना अनुकूलित घर बनाना चाहते हैं, जिसमें उत्कृष्ट निर्माण की स्थिति और एक पूल के लिए पर्याप्त जगह है। यह भूखंड उन लोगों के लिए है जो अपने सपनों का घर बनाने की स्वतंत्रता चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड वाल्ले रोमानो के भीतर एक विशिष्ट स्थान पर स्थित है, जो गोल्फ कोर्स के ठीक सामने है और स्कूलों के करीब है। शहरीकरण का हिस्सा होने के नाते, यह एक संगठित वातावरण प्रदान करता है। दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर इसका ओरिएंटेशन अधिकतम धूप और मनोरम दृश्यों को सुनिश्चित करता है।
यह एक समतल आवासीय भूखंड है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी पसंद के अनुसार घर डिजाइन और निर्मित करना चाहते हैं। 627 वर्ग मीटर का पर्याप्त स्थान व्यक्तिगत स्विमिंग पूल के निर्माण और पर्याप्त बाहरी रहने की जगह के लिए अवसर प्रदान करता है।
यह एक भूखंड है, इस पर निर्माण भविष्य में होगा। भूखंड उत्कृष्ट स्थिति में है, जो इसे तुरंत निर्माण शुरू करने के लिए तैयार बनाता है। किसी भी नियोजित निर्माण के लिए स्थानीय भवन नियमों और अनुमतियों का पालन करना आवश्यक होगा।
यह परियोजना एक खाली भूखंड है, इसलिए इसमें कोई निर्मित संरचना, आंतरिक सज्जा या तैयार सुविधाएं शामिल नहीं हैं। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जो तुरंत रहने के लिए तैयार घर की तलाश में हैं। यहाँ कोई निजी पूल पहले से मौजूद नहीं है, हालांकि इसे बनाने की संभावना है।
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो किसी विशिष्ट स्थान पर अपने सपनों का घर डिजाइन और निर्माण करने की इच्छा रखते हैं। यदि आप गोल्फ के शौकीन हैं, तो वाल्ले रोमानो गोल्फ कोर्स और अन्य आस-पास के गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच के साथ यह स्थान आदर्श है। दक्षिण-पश्चिम की ओर मुख वाला भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पूरे दिन धूप का आनंद लेना चाहते हैं और शाम को सूर्यास्त का आनंद लेना चाहते हैं। जिन लोगों को अपने घर के लेआउट, सामग्री और सुविधाओं पर पूर्ण नियंत्रण चाहिए, उनके लिए एक खाली भूखंड सबसे अच्छा विकल्प है। इसके अतिरिक्त, जो लोग एक शांत, स्थापित शहरीकरण में रहना चाहते हैं, लेकिन आवश्यक सुविधाओं और समुद्र तटों से थोड़ी ही दूरी पर हैं, वे भी इस विकल्प पर विचार कर सकते हैं।
यह एक भूखंड है, इसलिए इसमें निर्मित घर की गुणवत्ता या फिनिशिंग के बारे में जानकारी उपलब्ध नहीं है। भूखंड स्वयं 'उत्कृष्ट स्थिति' में वर्णित है, जो इंगित करता है कि यह निर्माण के लिए तैयार है। भविष्य के घर के निर्माण के लिए सामग्री और फिनिशिंग का चुनाव खरीदार पर निर्भर करेगा। हालांकि, भूखंड के स्थान और 'अर्बनइज़ेशन' श्रेणी को देखते हुए, यह उम्मीद की जा सकती है कि आसपास के क्षेत्र में आवास उच्च मानकों पर निर्मित हैं। भविष्य के घर के डिजाइन में समुद्र और गोल्फ के दृश्यों का लाभ उठाया जा सकता है, और दक्षिण-पश्चिम की ओर मुख होने से प्राकृतिक प्रकाश का अधिकतम उपयोग सुनिश्चित किया जा सकता है।
यह भूखंड €275,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह 627 वर्ग मीटर का एक आवासीय भूखंड है। कीमत उस स्थान, आकार और क्षमता को दर्शाती है जिसका यह प्रतिनिधित्व करता है - कॉस्ता डेल सोल पर एक कस्टम-निर्मित घर के लिए एक मंच। यह उन खरीदारों के लिए एक अवसर है जो विशिष्ट रूप से अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। इस कीमत पर, यह क्षेत्र में अन्य भूखंडों की तुलना में प्रतिस्पर्धी हो सकता है, विशेष रूप से गोल्फ कोर्स के सामने स्थित होने और समुद्र के दृश्य के लाभ के साथ।
वाल्ले रोमानो में यह आवासीय भूखंड कोस्टा डेल सोल पर एक विशेष जीवन शैली का वादा करता है। गोल्फ कोर्स के सामने स्थित होने और समुद्र के नज़ारे के साथ, यह शांत और सुंदर वातावरण प्रदान करता है। 627 वर्ग मीटर का क्षेत्र एक निजी निवास के निर्माण के लिए पर्याप्त जगह देता है, जिसमें बगीचा और एक पूल की संभावना भी शामिल है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, जिसमें गोल्फ, धूप और समुद्र का निकटता शामिल है। क्षेत्र अच्छी तरह से स्थापित है, जिसमें स्कूल और अन्य आवश्यक सेवाएं पास में हैं, जो इसे परिवारों और सेवानिवृत्त लोगों दोनों के लिए आकर्षक बनाता है।
वाल्ले रोमानो में रहना एक विशिष्ट कॉस्ता डेल सोल अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए बहुत लोकप्रिय है, जिसमें वाल्ले रोमानो गोल्फ कोर्स ठीक बगल में है और अन्य प्रमुख गोल्फ कोर्स भी पास में हैं। शहरीकरण का मतलब है कि बुनियादी ढांचा अच्छी तरह से विकसित है, और स्कूलों तक पहुंच बच्चों वाले परिवारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है। जबकि यह एक शांत वातावरण प्रदान करता है, यह आवश्यक सुविधाओं से बहुत दूर नहीं है। निकटतम सुपरमार्केट 2.6 किमी दूर है, और स्वास्थ्य केंद्र केवल 2.2 किमी दूर है, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है।
यह भूखंड स्पेन के दक्षिणी तट पर स्थित कोस्टा डेल सोल के एक प्रसिद्ध क्षेत्र, वाल्ले रोमानो में स्थित है। यह इलाका अपनी गोल्फ सुविधाओं, सुंदर दृश्यों और भूमध्य सागर से निकटता के लिए जाना जाता है। यहाँ का स्थान शहरी जीवन और शांत प्राकृतिक परिवेश का एक संतुलित मिश्रण प्रदान करता है।
वाल्ले रोमानो, एस्टेपोना के नगरपालिका के भीतर स्थित है, जो कॉस्ता डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक प्रमुख तटीय शहर है। यह क्षेत्र मालागा और जिब्राल्टर के बीच स्थित है, जो दोनों को आसानी से पहुँचा जा सकता है। एस्टेपोना अपने जीवंत मरीना, ऐतिहासिक पुराने शहर और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। वाल्ले रोमानो का स्थान शहरी सुविधाओं से थोड़ी दूरी पर शांति और प्राकृतिक सुंदरता प्रदान करता है, जबकि आस-पास के आकर्षणों तक पहुंच बनाए रखता है।
यह भूखंड उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। यह मालागा हवाई अड्डे से केवल 33 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। निकटतम समुद्र तट, प्लेया कोस्टा नेचुर (नग्न समुद्र तट) 2.9 किमी दूर है, और प्लेया डेल क्रिस्टो 3.1 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन लोगों के लिए, वाल्ले रोमानो गोल्फ कोर्स सिर्फ 264 मीटर दूर है, और अज़ेटा गोल्फ कोर्स 970 मीटर दूर है। स्थानीय सुपरमार्केट 2.6 किमी और फार्मेसी 3.0 किमी दूर हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को आसानी से पूरा करते हैं। एक EV-चार्जिंग स्टेशन भी 3.1 किमी की दूरी पर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कॉस्ता डेल सोल पर स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें साल भर भरपूर धूप रहती है। यहाँ औसतन 3,848 धूप घंटे प्रति वर्ष दर्ज किए जाते हैं, जो इसे धूप की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। औसत वार्षिक तापमान 18.1°C है, और ग्रीष्मकाल गर्म होते हैं जबकि सर्दियाँ हल्की होती हैं। भूमध्य सागर से निकटता के कारण, यहाँ का मौसम आमतौर पर सुखद रहता है। समुद्र तटों तक पहुँचने के लिए थोड़ी ढलान (3.3%) है, जो समुद्र की हवा और सुंदर दृश्यों का आनंद लेने का एक और तरीका प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लेया कोस्टा नेचुर (नग्न समुद्र तट), 2.9 किमी दूर है, और प्लेया डेल क्रिस्टो 3.1 किमी दूर है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, वाल्ले रोमानो गोल्फ कोर्स केवल 264 मीटर दूर है, और अज़ेटा गोल्फ कोर्स 970 मीटर दूर है। क्षेत्र में कई खेल केंद्र भी हैं, जैसे लास मेसास (3.3 किमी), जो विभिन्न प्रकार की खेल गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं। पास के प्यूर्टो एस्टेपोना (3.7 किमी) और प्यूर्टो डे ला डुक्वेसा (9.0 किमी) नौकायन और समुद्री गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
वाल्ले रोमानो, एस्टेपोना के नगरपालिका के भीतर स्थित है, जो कॉस्ता डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक प्रमुख तटीय शहर है। यह क्षेत्र मालागा और जिब्राल्टर के बीच स्थित है, जो दोनों को आसानी से पहुँचा जा सकता है। एस्टेपोना अपने जीवंत मरीना, ऐतिहासिक पुराने शहर और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। वाल्ले रोमानो का स्थान शहरी सुविधाओं से थोड़ी दूरी पर शांति और प्राकृतिक सुंदरता प्रदान करता है, जबकि आस-पास के आकर्षणों तक पहुंच बनाए रखता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 97 mm |
| मार्च | 13.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 60 mm |
| मई | 17.7°C | 46 mm |
| जून | 22.2°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 124 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 106 mm |
मध्यम
Ref: VL479427
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कॉस्ता डेल सोल पर वाल्ले रोमानो में यह आवासीय भूखंड, एस्टेपोना क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट प्रस्ताव है। उदाहरण के लिए, एक्वा गार्डन्स (एक्वा गार्डन्स) में अपार्टमेंट €418,800 से शुरू होते हैं, जबकि एबी अपर (Aby Upper) में €320,000 की कीमत है। ये अपार्टमेंट परियोजनाएं हैं, जो निर्मित आवास प्रदान करती हैं। इसके विपरीत, वाल्ले रोमानो में यह भूखंड उन खरीदारों को लक्षित करता है जो अपनी पसंद के अनुसार घर बनाने की स्वतंत्रता चाहते हैं। जबकि अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmadena) जैसी कुछ परियोजनाएं €699,000 से अधिक कीमत पर हैं, वाल्ले रोमानो का भूखंड €275,000 में एक विशेष अवसर प्रदान करता है। बेनाल्माडेना जैसे क्षेत्रों की तुलना में, एस्टेपोना का यह हिस्सा शांत वातावरण और गोल्फ सुविधाओं पर अधिक ध्यान केंद्रित करता है। यह भूखंड उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त है जो निर्माण प्रक्रिया में सक्रिय रूप से भाग लेना चाहते हैं और जिनके पास एक विशिष्ट डिजाइन अवधारणा है, बजाय उन लोगों के जो तुरंत रहने के लिए तैयार संपत्ति चाहते हैं।
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