Proyek tanah perumahan ini berlokasi di Valle Romano, sebuah area yang berkembang di Málaga, Costa del Sol. Dengan luas 627 m², lahan ini menawarkan kesempatan untuk membangun hun ideal di lingkungan yang dekat dengan fasilitas golf dan pantai. Proyek ini diposisikan di tempat yang menawarkan kombinasi kehidupan pesisir dan kemudahan akses ke layanan sehari-hari, menjadikannya kanvas untuk potensi pengembangan properti di wilayah yang dicari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Valle Romano, lahan ini berada di kawasan yang mengintegrasikan fasilitas golf dengan kedekatan ke garis pantai. Lingkungan ini menawarkan pemandangan laut dan lapangan golf, menciptakan latar yang strategis bagi mereka yang mencari untuk membangun di area yang dinamis.
Properti ini merupakan lahan perumahan, yang berarti pembeli dapat merancang dan membangun rumah sesuai dengan kebutuhan spesifik mereka. Kehadiran 'room for pool' dan pemandangan laut serta golf memberikan fleksibilitas dalam perencanaan hunian yang dipersonalisasi.
Sebagai tanah perumahan (residential plot), proyek ini berada pada tahap awal pengembangan. Pembeli memiliki kebebasan untuk merencanakan konstruksi sesuai dengan preferensi desain dan fungsionalitas, dengan kondisi lahan yang dilaporkan sangat baik.
Lahan ini tidak dilengkapi dengan bangunan yang sudah ada, sehingga memerlukan investasi dan waktu untuk pembangunan. Selain itu, meskipun ada 'room for pool', kolam renang itu sendiri tidak termasuk dalam penawaran saat ini dan perlu dibangun secara terpisah.
Proyek ini cocok bagi individu atau keluarga yang memiliki visi untuk membangun rumah kustom mereka sendiri di lokasi yang strategis di Costa del Sol. Pembeli yang menghargai gaya hidup yang aktif, dengan akses mudah ke lapangan golf dan pantai, akan menemukan lahan ini menarik. Ini juga bisa menjadi pilihan bagi investor yang melihat potensi dalam pengembangan properti di area yang terus berkembang seperti Valle Romano. Seseorang yang mencari ketenangan di lingkungan perumahan namun tetap ingin dekat dengan fasilitas perkotaan dan rekreasi akan merasa cocok di sini. Kondisi lahan yang sangat baik dan orientasi selatan/barat daya menyarankan potensi untuk desain rumah yang memaksimalkan cahaya alami dan pemandangan.
Lahan perumahan di Valle Romano ini ditawarkan dengan harga mulai dari €275.000. Ketersediaan lahan di area yang strategis seperti ini, yang menggabungkan pemandangan laut dan golf, biasanya bervariasi. Harga dapat dipengaruhi oleh ukuran lahan, lokasi spesifik dalam Valle Romano, serta potensi pengembangan yang ditawarkan. Sebagai lahan kosong, biaya pembangunan tambahan perlu diperhitungkan oleh pembeli potensial. Perbandingan dengan proyek serupa menunjukkan variasi harga yang bergantung pada tahap pengembangan dan fasilitas yang ditawarkan.
Valle Romano di Estepona adalah area yang berkembang, terkenal dengan lapangan golfnya yang bergengsi dan kedekatannya dengan laut. Lingkungan ini menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup yang memadukan aktivitas luar ruangan dengan kenyamanan modern. Dengan rata-rata 3.848 jam sinar matahari per tahun dan musim berenang selama empat bulan, iklim Mediterania sangat kondusif untuk menikmati fasilitas luar ruangan. Area ini telah melihat banyak transaksi real estat, menunjukkan kelangsungan pasar yang aktif. Ketersediaan infrastruktur seperti halte transportasi umum dan dekatnya pusat kesehatan menambah daya tarik praktis untuk kehidupan sehari-hari. Tata letak area yang berbukit dan pemandangan yang ditawarkan, termasuk laut dan lapangan golf, memberikan karakter unik pada lingkungan ini.
Lingkungan Valle Romano menawarkan perpaduan antara kehidupan yang tenang dan aksesibilitas ke fasilitas. Dengan jarak 2,6 km ke supermarket dan 2,2 km ke rumah sakit, kebutuhan sehari-hari mudah dijangkau. Terdapat satu restoran dalam radius 2 km, menunjukkan potensi untuk pengembangan kuliner di masa depan. Ketersediaan 8 jalur transportasi umum dan 50 halte di area tersebut memberikan pilihan mobilitas, meskipun memiliki mobil akan memfasilitasi eksplorasi yang lebih luas dari Costa del Sol. Lokasi ini berada pada ketinggian 111 meter di atas permukaan laut, menawarkan pemandangan yang luas dari sekitarnya.
Peta ini menyoroti lokasi strategis lahan di Valle Romano, Estepona, Costa del Sol. Ini menunjukkan kedekatannya dengan lapangan golf utama, garis pantai, dan berbagai fasilitas penting lainnya, yang memberikan gambaran visual tentang kenyamanan dan gaya hidup yang ditawarkan oleh area tersebut.
Valle Romano terletak di pinggiran Estepona, sebuah kota yang dikenal dengan pesona tradisionalnya dan fasilitas modernnya. Lokasi ini menempatkan penghuni di antara keindahan alam Costa del Sol dan kenyamanan perkotaan. Kedekatannya dengan kota-kota besar seperti Marbella dan Málaga, serta akses mudah ke jalan raya utama, memfasilitasi eksplorasi lebih lanjut dari wilayah tersebut. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan akses ke kehidupan kota yang ramai.
Aksesibilitas adalah fitur utama dari lokasi ini. Jarak 33 km ke Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) memfasilitasi perjalanan internasional, sementara Bandara Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 34 km. Pantai terdekat, Play Costa Natura (Nudist), berjarak 2,9 km, dengan Playa del Cristo berjarak sekitar 3,1 km. Lapangan golf Valle Romano dan Azata Golf berada dalam jarak dekat, masing-masing 264 meter dan 970 meter, menjadikan area ini sangat menarik bagi para penggemar golf. Pusat perbelanjaan dan layanan penting lainnya juga berada dalam jangkauan yang wajar, memastikan kenyamanan bagi penghuni.
| Jarak ke Pantai | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 18,1°C dan berkisar antara 12°C hingga 27°C. Dengan rata-rata 3.848 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim berenang, yang ditandai dengan suhu air laut di atas 20°C, berlangsung selama sekitar empat bulan. Ketinggian lahan di 111 meter di atas permukaan laut dan kemiringan moderat 3,3% ke arah pantai menawarkan pemandangan yang menarik dan aksesibilitas yang relatif mudah ke garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Bagi pecinta pantai dan rekreasi, area ini menawarkan banyak pilihan. Pantai terdekat termasuk Play Costa Natura (Nudist) pada 2,9 km dan Playa del Cristo pada 3,1 km. Bagi penggemar golf, Valle Romano Golf dan Azata Golf berada dalam jarak dekat, masing-masing hanya 264m dan 970m. Fasilitas olahraga lainnya, seperti pusat olahraga Las Mesas, dapat dijangkau dalam jarak 3,3 km. Marina seperti Puerto Estepona (3,7 km) juga menawarkan pilihan rekreasi air dan bersantap.
Sumber: OpenStreetMap
Valle Romano terletak di pinggiran Estepona, sebuah kota yang dikenal dengan pesona tradisionalnya dan fasilitas modernnya. Lokasi ini menempatkan penghuni di antara keindahan alam Costa del Sol dan kenyamanan perkotaan. Kedekatannya dengan kota-kota besar seperti Marbella dan Málaga, serta akses mudah ke jalan raya utama, memfasilitasi eksplorasi lebih lanjut dari wilayah tersebut. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan akses ke kehidupan kota yang ramai.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maret | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Sedang
Ref: VL479427
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah Costa del Sol, lahan di Valle Romano ini menawarkan proposisi nilai yang unik. Proyek Acqua Gardens di Estepona, misalnya, dimulai dari €418.800, menunjukkan bahwa lahan ini dengan harga €275.000 dapat menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau untuk pengembangan properti di area yang serupa. Aby Upper di Estepona, dengan harga mulai dari €320.000, berada dalam kisaran harga yang lebih dekat, tetapi lahan Valle Romano menawarkan potensi spesifik untuk pembangunan rumah baru yang dipersonalisasi. Alba Benalmadena, yang dimulai dari €699.000, mewakili segmen pasar yang berbeda dan lebih mahal, menyoroti posisi harga Valle Romano dalam lanskap properti regional. Keunggulan Valle Romano terletak pada lokasinya yang 'Frontline Golf' dan kedekatannya dengan pantai, sebuah kombinasi yang dicari di pasar properti pesisir Spanyol. Fokus pada lahan perumahan memungkinkan fleksibilitas yang lebih besar bagi pembeli dibandingkan dengan unit yang sudah jadi, terutama bagi mereka yang mencari desain rumah yang spesifik atau peluang investasi pengembangan.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
