Ditawarkan kesempatan untuk memperoleh tanah di area Valle Romano, Málaga, sebuah wilayah yang dikenal karena kedekatannya dengan fasilitas golf dan kemudahan pesisir. Tanah seluas 534 m² ini terletak di ketinggian 111 meter di atas permukaan laut, menawarkan pemandangan lapangan golf dan pegunungan di sekitarnya. Kedekatannya dengan transportasi umum dan fasilitas penting seperti supermarket dan rumah sakit menunjukkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan alam.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Tanah ini berlokasi di Valle Romano, area yang sedang berkembang di dekat Estepona. Lokasinya menawarkan akses mudah ke fasilitas olahraga, marina, dan pantai, sambil tetap mempertahankan suasana tenang. Kedekatan dengan infrastruktur penting seperti supermarket dan rumah sakit meningkatkan kepraktisan kehidupan sehari-hari.
Tanah ini ditujukan bagi pembeli yang ingin membangun rumah yang disesuaikan dengan kebutuhan mereka. Ukurannya memungkinkan pembangunan rumah tinggal pribadi, sementara kedekatannya dengan lapangan golf dan laut memenuhi minat pada kegiatan rekreasi dan gaya hidup sehat.
Sebagai tanah, proyek ini berada dalam tahap persiapan konstruksi. Pembelian tanah memberikan kesempatan untuk pengembangan bangunan baru, dengan kemungkinan menyesuaikan desain sesuai preferensi pemilik. Calon pembeli harus mematuhi peraturan tata kota setempat.
Tanah ini menawarkan kemungkinan pembangunan rumah baru, tetapi tidak termasuk struktur atau fasilitas yang ada. Tidak ada informasi yang tersedia mengenai kewajiban tata kota spesifik atau ketentuan bangunan selain peraturan umum. Opsi pembelian tanah tetangga untuk perluasan adalah kemungkinan opsional.
Ref: VL143986
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tanah ini cocok untuk individu atau keluarga yang bermimpi merancang dan membangun rumah impian mereka di area Costa del Sol yang cerah. Ideal untuk penggemar golf, dengan dua lapangan di dekatnya, tetapi juga bagi mereka yang mencari ketenangan di alam sambil menginginkan akses mudah ke pantai dan fasilitas perkotaan. Pilihan ini juga menarik bagi investor yang mencari tanah untuk pengembangan di masa depan. 32 hari libur lokal dan 3.848 jam sinar matahari per tahun menunjukkan gaya hidup yang menggabungkan aktivitas dan relaksasi.
Sebagai tanah, tidak ada informasi mengenai kualitas finishing atau bahan bangunan, karena proyek ini berkaitan dengan pembelian tanah untuk konstruksi di masa depan. Pilihan bahan, spesifikasi teknis, dan tingkat finishing akan bergantung pada pemilik akhir dan arsitek atau kontraktor yang dipilih. Area Valle Romano dikenal dengan konstruksi modernnya, menunjukkan potensi kualitas tinggi dalam pengembangan yang lebih luas.
Harga untuk tanah di Valle Romano ini mulai dari €199.000. Luas total tanah adalah 534 m², menyediakan ruang yang cukup untuk pengembangan rumah tinggal pribadi. Bagi pembeli yang menginginkan area yang lebih luas, ada opsi untuk membeli tanah tetangga, meskipun penetapan harga untuk pembelian gabungan tersebut tidak dirinci. Harga per meter persegi adalah €372,66.
Valle Romano, dekat Estepona, menawarkan lingkungan yang menggabungkan ketenangan pedesaan dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Dengan suhu rata-rata tahunan 18,1°C dan 3.848 jam sinar matahari per tahun, area ini cocok untuk aktivitas sepanjang tahun. Kedekatannya dengan dua lapangan golf, serta berbagai pantai, menawarkan banyak pilihan rekreasi. Pada saat yang sama, jarak 2,6 km ke supermarket dan 2,2 km ke rumah sakit memastikan kepraktisan sehari-hari. Area ini ditandai dengan adanya bangunan tempat tinggal dan lapangan golf, menunjukkan lingkungan hunian yang mapan.
Kehidupan di Valle Romano, Estepona, menawarkan kombinasi ketenangan dan aksesibilitas. Dengan jarak 2,6 km ke supermarket terdekat dan 3,0 km ke apotek, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Rumah sakit berjarak 2,2 km, memberikan rasa aman. Area ini memiliki 8 jalur transportasi umum dengan 50 halte, meskipun kepemilikan mobil dianggap berguna untuk mobilitas yang lebih mudah. Kedekatan dengan 24 hotel dan 19 sekolah (10 sekolah menengah) menunjukkan area yang ramai dan terlayani dengan baik.
Berlokasi strategis di Valle Romano, tanah ini berada di dekat infrastruktur golf utama dan menawarkan akses mudah ke pantai dan pusat kota Estepona. Peta menunjukkan kedekatan dengan keindahan alam dan fasilitas perkotaan, menyoroti daya tarik area tersebut.
Terletak di Valle Romano, Estepona adalah bagian dari Costa del Sol yang lebih luas, yang terkenal dengan garis pantai dan pariwisatanya. Lokasi spesifik ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan yang berfokus pada golf dan kedekatan dengan pusat perkotaan seperti Estepona itu sendiri (3,7 km ke Puerto Estepona) dan Marbella (sekitar 20-30 menit berkendara). Kedekatan dengan Bandara Malaga (68 km) memfasilitasi akses internasional.
Akses ke Valle Romano nyaman. Pantai terdekat, Play Costa Natura (Nudist), berjarak 2,9 km. Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 68 km, sementara Gibraltar (GIB) sekitar 34 km. Jarak ke kota Estepona sekitar 10 menit berkendara. Area ini memiliki 50 halte transportasi umum yang dilayani oleh 8 jalur, menawarkan alternatif transportasi. Keberadaan stasiun pengisian daya EV pada jarak 3,1 km memudahkan pemilik kendaraan listrik.
| Jarak ke Pantai | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,1°C. Rata-rata historis jam sinar matahari adalah 3.848 jam per tahun, dengan musim renang berlangsung sekitar 4 bulan, karena suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 27°C. Ketinggian 111 meter di atas permukaan laut dan kemiringan landai 3,3% menuju pantai berkontribusi pada lingkungan yang menyenangkan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini menawarkan berbagai pilihan rekreasi. Pantai terdekat meliputi Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) dan Playa del Cristo (3,1 km). Bagi pecinta golf, lapangan Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m), dan Azata Golf (1,6 km) berada dalam jarak yang sangat dekat. Selain itu, terdapat pusat olahraga seperti Las Mesas (3,3 km) dan marina seperti Puerto Estepona (3,7 km), yang menawarkan kemungkinan untuk olahraga air dan aktivitas lainnya.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di Valle Romano, Estepona adalah bagian dari Costa del Sol yang lebih luas, yang terkenal dengan garis pantai dan pariwisatanya. Lokasi spesifik ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan yang berfokus pada golf dan kedekatan dengan pusat perkotaan seperti Estepona itu sendiri (3,7 km ke Puerto Estepona) dan Marbella (sekitar 20-30 menit berkendara). Kedekatan dengan Bandara Malaga (68 km) memfasilitasi akses internasional.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maret | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Sedang
Valle Romano, sebagai area di dalam Estepona, menawarkan profil tertentu dibandingkan dengan pengembangan lain di Costa del Sol. Etherna Homes 2 di kota yang sama, dengan harga mulai €259.000, mewakili penawaran hunian yang lebih lengkap, mungkin dengan rumah yang sudah jadi. Sebagai perbandingan, Aquamar di Torre del Mar (€219.950) dan Lantana Residencial di Mijas (€205.000) terletak di sub-wilayah Costa del Sol yang berbeda, dengan kemungkinan karakteristik pasar dan harga yang berbeda. Tanah di Valle Romano ini, dengan harga €199.000, diposisikan sebagai opsi untuk pembangunan mandiri, menawarkan fleksibilitas dibandingkan rumah yang sudah jadi, di area yang berfokus pada olahraga dan ketenangan, namun dengan konektivitas yang baik. Opsi pembelian tanah tetangga dapat menawarkan nilai tambah untuk investasi yang lebih besar atau proyek pribadi.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar real estat Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
