Житлова ділянка площею 534 м² у популярному районі Валле Романо в Естепоні. Ця ділянка пропонує чудові відкриті краєвиди на поле для гольфу та навколишні гори, що робить її ідеальною для будівництва будинку вашої мрії або як інвестиційний проєкт. Оточена природою та полями для гольфу, вона знаходиться в тихому місці, всього за 10 хвилин від центру Естепони та її пляжів. Є можливість придбати сусідню ділянку для розширення забудови.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця ділянка розташована в районі Валле Романо, Естепона, поблизу поля для гольфу. Оточена природою та зеленню, вона вирізняється спокійною атмосферою. Доступ до необхідних для повсякденного життя об'єктів також хороший, з супермаркетами та лікарнями в межах 2.6 км.
Ця ділянка площею 534 м² є привабливим вибором для тих, хто хоче створити унікальний будинок з нуля, або для інвесторів, які прагнуть до майбутнього зростання вартості нерухомості. Можна створити індивідуальний житловий простір, використовуючи краєвиди на поле для гольфу та гори.
Цей об'єкт є земельною ділянкою під забудову, і наразі не надано конкретних планів будівництва чи термінів завершення. Покупець збудує нове житло на цій ділянці, виходячи з власного проєкту або у співпраці з архітектором. Процес будівництва залежатиме від індивідуального планування та отримання дозволів.
Цей об'єкт є земельною ділянкою під забудову, і на ньому немає жодних існуючих будівель. Тому він не готовий до негайного заселення. Крім того, надана інформація не містить детальних відомостей щодо конкретних будівельних норм або обмежень на забудову. Покупцям необхідно ознайомитися з місцевими будівельними нормами та правилами перед початком власного будівельного проєкту.
Ref: VL143986
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка у Валле Романо підійде тим, хто бажає збудувати власний унікальний будинок або інвестувати з метою майбутнього зростання вартості. Для любителів гольфу це ідеальне місце розташування, оскільки поля для гольфу Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться неподалік. 3,848 годин сонячного світла на рік та 4 місяці з температурою води вище 20°C ідеально підходять для насолоди активним відпочинком цілий рік. Наявність лікарні на відстані 2.2 км та супермаркету на відстані 2.6 км забезпечує зручність повсякденного життя. До центру Естепони та пляжів можна дістатися автомобілем приблизно за 10 хвилин, що забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури. Ця ділянка стане привабливим вибором для покупців, які цінують баланс між спокійним оточенням та легким доступом до міста. Крім того, наявність готелів та туристичної інфраструктури в околицях свідчить про міжнародну привабливість регіону та його інвестиційний потенціал.
Оскільки цей об'єкт є земельною ділянкою під забудову, конкретна інформація щодо якості чи оздоблення наразі не надається. Покупці матимуть змогу самостійно обирати будівельні матеріали, дизайн та внутрішнє оздоблення відповідно до свого бюджету та вподобань, реалізуючи свій ідеальний будинок. З огляду на атмосферу навколишніх полів для гольфу та престижних житлових районів, можна очікувати високої якості будівництва та вишуканого дизайну. У процесі будівництва доцільно враховувати найновіші будівельні норми та принципи сталого розвитку.
Ця житлова ділянка площею 534 м² наразі доступна від €199,000. Це конкурентоспроможна ціна для ділянки в популярному районі Естепони. Існує також можливість придбання сусідньої ділянки, що дозволить реалізувати масштабніший проєкт забудови. У цьому районі за останні роки відбулося 3,163 операції з нерухомістю, що свідчить про активність ринку. Для отримання детальної інформації щодо ціноутворення та доступних варіантів ділянок рекомендується звертатися безпосередньо.
Житлова ділянка у Валле Романо пропонує тихе середовище, оточене природою та полями для гольфу. Ділянка площею 534 м² надає достатньо місця для будівництва просторого будинку з приватним садом та басейном. Зі середньої висоти 111 метрів над рівнем моря відкриваються панорамні краєвиди на навколишні гори та поле для гольфу. Середньорічна температура становить 18.1°C, а кількість сонячних годин на рік – 3,848, що робить її придатною для насолоди активним відпочинком на свіжому повітрі в теплому кліматі. Поруч є один ресторан, а до центру Естепони та пляжів можна дістатися автомобілем приблизно за 10 хвилин. Це місце буде привабливим для тих, хто шукає спокійного життя, але водночас хоче мати доступ до міських зручностей.
Район Валле Романо Гольф розташований на зелених пагорбах Естепони, оточений краєвидами поля для гольфу та узбережжя Середземного моря. Розташований на висоті 111 метрів над рівнем моря, цей район насолоджується лагідним морським бризом та цілорічно теплим кліматом (середня температура 18.1°C). 3,848 годин сонячного світла на рік ідеально підходять для активного відпочинку. Поруч розташовані необхідні для життя об'єкти, такі як супермаркет (2.6 км), лікарня (2.2 км) та аптека (3.0 км). Центр Естепони та пляжі знаходяться приблизно за 10 хвилин їзди на автомобілі, що забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури. Цей район підходить для тих, хто шукає спокійного життя на природі, але водночас цінує зручність міського життя.
Ця карта показує розташування житлової ділянки в районі Валле Романо, Естепона. Вона дозволяє візуально оцінити відстані до навколишніх полів для гольфу, пляжів, основних доріг та інших об'єктів. Ця інформація допоможе зрозуміти зручність повсякденного життя та можливості для відпочинку.
Ця житлова ділянка розташована в місті Естепона на узбережжі Коста-дель-Соль. Естепона знаходиться між Малагою та Гібралтаром, що забезпечує відносно легкий доступ до обох аеропортів. Цей регіон відомий своєю багатою природою, красивими пляжами та всесвітньо відомими полями для гольфу. Цілий рік теплий клімат та багато сонячного світла зробили його популярним міжнародним курортом. Це місце є ідеальною базою для тих, хто віддає перевагу спокійному оточенню, але водночас хоче мати доступ до культури та розваг таких міст, як Малага чи Марбелья.
Ця житлова ділянка має гарне транспортне сполучення. Найближчі пляжі, Play Costa Natura (Nudist), знаходяться приблизно за 2.9 км, а Playa del Cristo – за 3.1 км. Поля для гольфу розташовані зовсім поруч: Valle Romano Golf – за 264 метри, а Azata Golf – за 970 метрів. Супермаркет знаходиться на відстані 2.6 км, лікарня – 2.2 км, а аптека – 3.0 км. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 68 км, а аеропорт Гібралтару (GIB) – приблизно за 34 км, що забезпечує можливість міжнародних подорожей. Для поїздок до міста зручно використовувати автомобіль, однак, завдяки 50 автобусним зупинкам та 8 маршрутам громадського транспорту, частину поїздок можна здійснити й громадським транспортом. Зарядна станція для електромобілів також розташована на відстані 3.1 км.
| Відстань до моря | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Цей регіон насолоджується чудовим середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18.1°C та 3,848 годинами сонячного світла на рік. Літо тепле (максимум близько 27°C), а зима м'яка (мінімум близько 12°C), що забезпечує комфортні умови цілий рік. Висота 111 метрів над рівнем моря сприяє м'якому клімату та відкриває краєвиди на поля для гольфу та гори. Пологий схил у 3.3% полегшує доступ до пляжу, а протягом 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C, можна насолоджуватися купанням. Цей клімат ідеально підходить для активного відпочинку, такого як гольф, піші прогулянки та водні види спорту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей район пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчі пляжі включають Play Costa Natura (Nudist) (2.9 км), Playa del Cristo (3.1 км) та La Rada (4.7 км). Для любителів гольфу поруч розташовано кілька полів, таких як Valle Romano Golf (264 м), Azata Golf (970 м) та Estepona Golf (2.5 км). Крім того, спортивні центри, такі як Las Mesas (3.3 км) та Polideportivo Municipal El Carmen (3.6 км), а також марини, як-от Puerto Estepona (3.7 км) та Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 км), надають можливості для водних видів спорту та вітрильного спорту. Оглядові майданчики, як-от Mirador Playa del Cristo (3.3 км), пропонують чудові краєвиди.
Джерело: OpenStreetMap
Ця житлова ділянка розташована в місті Естепона на узбережжі Коста-дель-Соль. Естепона знаходиться між Малагою та Гібралтаром, що забезпечує відносно легкий доступ до обох аеропортів. Цей регіон відомий своєю багатою природою, красивими пляжами та всесвітньо відомими полями для гольфу. Цілий рік теплий клімат та багато сонячного світла зробили його популярним міжнародним курортом. Це місце є ідеальною базою для тих, хто віддає перевагу спокійному оточенню, але водночас хоче мати доступ до культури та розваг таких міст, як Малага чи Марбелья.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.8°C | 97 mm |
| Березень | 13.9°C | 89 mm |
| Квітень | 15.7°C | 60 mm |
| Травень | 17.7°C | 46 mm |
| Червень | 22.2°C | 13 mm |
| Липень | 26.2°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 22.9°C | 22 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 78 mm |
| Листопад | 14.8°C | 124 mm |
| Грудень | 12.1°C | 106 mm |
Помірний
Ця житлова ділянка в районі Валле Романо, Естепона, з ціною від €199,000, є привабливою альтернативою порівняно з подібними проєктами в сусідніх регіонах. Наприклад, Aquamar у Торре-дель-Мар коштує від €219,950, а Lantana Residencial у Міхасі – від €205,000. Натомість Etherna Homes 2 в Естепоні, розташований за вищою ціновою планкою, починається від €259,000. Ця ділянка у Валле Романо має достатню площу 534 м² і додаткову цінність у вигляді краєвидів на поле для гольфу та гори. Естепона є одним із найбільш розвинених районів Коста-дель-Соль з добре налагодженою інфраструктурою, що дає підстави очікувати зростання вартості нерухомості в довгостроковій перспективі. Близькість до кількох полів для гольфу та статус курорту роблять цей район привабливим для інвесторів. Ця ділянка пропонує гнучкість у плануванні та збалансоване співвідношення ціни та потенціалу порівняно з сусідніми проєктами.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. З глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти потрібне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
