Valle Romano, Малага, предлага уникална възможност за придобиване на жилищен парцел от 534 м², с начална цена от 199 000 евро. Този парцел се намира в престижния район Valle Romano Golf и предлага открити панорамни гледки към голф игрището и околните планини. Парцелът е идеален за изграждане на вила мечта или като инвестиционен проект. Популярността на района гарантира стабилно търсене и потенциален растеж. Парцелът е част от развиваща се инфраструктура, която подпомага както постоянните жители, така и почиващите. Valle Romano предлага баланс между близост до природата и удобен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Стратегически разположен в района Valle Romano, този парцел предлага спокойна жилищна среда, като същевременно е само на кратко пътуване с кола от центъра на Естепона и плажовете. Близостта до голф игрища и природа създава приятна атмосфера, докато градските удобства са леснодостъпни, осигурявайки практичен ежедневен живот.
Този парцел от 534 м² е идеален за тези, които искат да построят своя дом мечта или търсят обект с потенциал за растеж. Имотът предлага възможност за персонализиране на жилището според индивидуалните нужди и предпочитания, създавайки уникално жилищно пространство. Удобствата и транспортните връзки в близост го правят привлекателен избор.
Тъй като това е жилищен парцел, той дава на бъдещите собственици свободата да проектират и построят къща според собствените си желания. Строителството ще започне едва след придобиването на парцела, което позволява пълен контрол върху дизайна и материалите. Планирането трябва да вземе предвид местните строителни норми и регулации.
Този парцел не включва съществуваща сграда или завършена структура, което означава, че строителният проект трябва да бъде планиран от самото начало. Също така, мебелите или обзавеждането не са включени в проекта. Потенциалният купувач трябва да вземе предвид получаването на строителни разрешения и строителните разходи, които не са включени в първоначалната цена на парцела.
Ref: VL143986
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е идеален за индивидуални строители, които искат да създадат дома си мечта, точно според своя вкус и нужди, без да правят компромиси с готово жилище. Той също така е чудесен избор за инвеститори, търсещи потенциална възвръщаемост на пазара на недвижими имоти, особено в популярен район като Коста дел Сол. Семейства, търсещи спокойна, но същевременно удобна среда, ще намерят тук идеално място за отглеждане на деца в безопасна и зелена среда, с училища и спортни съоръжения наблизо. Мястото е подходящо и за пенсионери, търсещи спокоен живот с достъп до здравни услуги и приятен климат, както и възможности за активни занимания като голф и разходки сред природата. Любителите на активния начин на живот и голфа ще намерят подходящо място, тъй като няколко голф игрища са непосредствено близо.
Тъй като това е жилищен парцел, липсва конкретна информация за качеството или завършеността на съществуваща сграда. Потенциалният собственик може сам да избере строителни материали и стандарти за завършеност, които отговарят на неговия бюджет и изисквания за качество. Районът се характеризира с висококачествена инфраструктура и близост до престижно голф игрище, което предполага висок строителен стандарт в района. При планирането на проекта трябва да се вземе предвид енергийна ефективност и използване на съвременни строителни технологии за осигуряване на дългосрочна стойност и комфорт.
Жилищен парцел от 534 м² в района Valle Romano се предлага за продажба от 199 000 евро. Тази цена отразява размера на парцела, местоположението в престижен голф курорт и потенциала за изграждане на луксозно жилище. Близки проекти като Aquamar (от 219 950 €), Lantana Residencial (от 205 000 €) и Etherna Homes 2 (от 259 000 €) показват пазарната стойност на района. По-подробна информация за наличността и възможните отстъпки е налична чрез партньора по продажбите. Възможно е да има вариации в размера или местоположението на парцелите в рамките на комплекса.
Valle Romano е известен със своите голф игрища и живописни пейзажи, предлагайки на жителите спокойна и първокласна жилищна среда. Районът се намира близо до Естепона, което означава, че всички необходими ежедневни удобства, като супермаркети (2.6 км), аптеки (3.0 км) и здравни центрове, са лесно достъпни. За голф ентусиастите, близостта до няколко голф игрища е голям плюс, като Valle Romano Golf се намира само на 264 метра. Околната природа и планинските гледки създават приятна и вдъхновяваща атмосфера. Начинът на живот тук съчетава средиземноморската почивка с активни спортове, като градският живот е само на кратко пътуване с кола. Местните фестивали и събития предлагат културно богатство през цялата година.
Valle Romano, близо до Естепона, предлага балансирана жилищна среда. Най-близкият супермаркет е на 2.6 км, а здравен център на 2.2 км, осигурявайки задоволяване на ежедневните нужди. Районът предлага много възможности за отдих и спорт: няколко голф игрища са наблизо, като Valle Romano Golf е само на 264 метра. Освен това има няколко спортни центъра, като Las Mesas (3.3 км). Плажове като Play Costa Natura (Nudist) са достъпни на 2.9 км. Общественият транспорт е представен с 8 линии и 50 спирки, предлагайки алтернатива на автомобила, въпреки че притежанието на кола улеснява придвижването.
Този парцел е стратегически разположен в района Valle Romano, близо до Естепона на брега на Коста дел Сол. Картата показва неговата близост до голф игрища, плажове и основни транспортни пътища, подчертавайки удобството и достъпността на района. Околната зеленина и планинските гледки са ясно видими.
Valle Romano се намира в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага, предлагайки балансирано местоположение между голф, природа и крайбрежни удобства. Намира се в близост до град Естепона, известен със своя красив стар град и плажове. Районът е част от по-широката провинция Малага, един от най-популярните туристически и жилищни райони в Испания. Местоположението му позволява лесен достъп до други курорти на Коста дел Сол, като Марбея и Пуерто Банус, както и до исторически градове като Ронда. Близостта до Гибралтар и връзката с летище Малага го правят международно достъпен.
Този жилищен парцел в района Valle Romano е стратегически разположен. Най-близките плажове, като Play Costa Natura (Nudist), са на 2.9 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP), основната международна порта, е на около 33 км, осигурявайки лесен достъп до Европа и други дестинации. За любителите на голфа, най-близките игрища, като Valle Romano Golf, са само на 264 метра, а Azata Golf на 970 метра. Центърът на града и неговите удобства, включително супермаркети и аптеки, са на около 2-3 км. Районът е добре свързан и с обществен транспорт, с 8 линии и 50 спирки, но притежанието на кола предлага по-голяма гъвкавост за изследване на района.
| До плажа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Valle Romano има средиземноморски климат, характеризиращ се с горещи, сухи лета и меки, влажни зими. Средната температура варира между 12°C и 27°C годишно, със средна годишна температура от 18.1°C. Районът се радва на близо 3848 слънчеви часа годишно, което удължава летния сезон и го прави привлекателен през цялата година. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата остава над 20°C. Парцелът се намира на 111 метра над морското равнище, предлагайки умерен наклон от 3.3% към плажа, което осигурява добро оттичане и гледки. Околният пейзаж е планински, предлагащ живописни панорамни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до Valle Romano има няколко плажа, включително Play Costa Natura (Nudist) на 2.9 км и Playa del Cristo на 3.1 км. Тези плажове предлагат възможности за слънчеви бани, плуване и водни спортове. Районът е известен със своите голф възможности; Valle Romano Golf е само на 264 метра, докато Azata Golf и Estepona Golf също са лесно достъпни. Освен това има няколко спортни центъра, като Las Mesas (3.3 км), и пристанища, като Puerto Estepona (3.7 км), които предлагат допълнителни възможности за свободното време и връзки със Средиземноморието. Гледки като Mirador Playa del Cristo предлагат красиви панорамни гледки.
Източник: OpenStreetMap
Valle Romano се намира в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага, предлагайки балансирано местоположение между голф, природа и крайбрежни удобства. Намира се в близост до град Естепона, известен със своя красив стар град и плажове. Районът е част от по-широката провинция Малага, един от най-популярните туристически и жилищни райони в Испания. Местоположението му позволява лесен достъп до други курорти на Коста дел Сол, като Марбея и Пуерто Банус, както и до исторически градове като Ронда. Близостта до Гибралтар и връзката с летище Малага го правят международно достъпен.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Юни | 22.2°C | 13 mm |
| Юли | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 22.9°C | 22 mm |
| Октомври | 18.9°C | 78 mm |
| Ноември | 14.8°C | 124 mm |
| Декември | 12.1°C | 106 mm |
Умерен
Парцелът Valle Romano предлага конкурентен достъп до пазара на недвижими имоти на Коста дел Сол, особено за тези, които търсят строителен проект. В сравнение с други подобни предложения като Aquamar (от 219 950 €) и Lantana Residencial (от 205 000 €), той се позиционира в средния ценови диапазон, но с уникално местоположение в сърцето на голф курорт. Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 €) представлява по-висока ценова точка, което може да означава по-голям проект или различни характеристики. Предимството на Valle Romano е неговата близост до съществуващи голф игрища (Valle Romano Golf е само на 264 метра) и инфраструктура. Средният доход в района (16 450 € в провинцията) и множеството сделки с недвижими имоти (3163) показват оживен пазар. В сравнение с райони като Торе дел Мар или Мийяс, районът Естепона, където се намира Valle Romano, обикновено предлага по-високо качество и ексклузивност, което се отразява и в цените. Настоящият парцел е особено привлекателен за тези, които ценят активния начин на живот и искат да изградят персонализиран дом.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. Със задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и условия за живот и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
