Парцел от 534 м², разположен в престижния голф комплекс Valle Romano в Естепона, един от най-търсените райони. Парцелът предлага открити гледки към голф игрището и околните планини, което го прави идеален за изграждане на вашата мечта или като инвестиционен проект. Районът е напълно урбанизиран с всички необходими комуникации, включително вода, електричество, канализация и улично осветление.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел се намира на стратегическо място в близост до голф игрищата на Valle Romano, като същевременно осигурява бърз достъп до центъра на Естепона и плажовете. Най-близкият плаж, Play Costa Natura (за нудисти), е само на 2,9 км, а Playa del Cristo е на 3,1 км. Надморската височина на района е 111 метра, което гарантира приятни гледки и чист въздух.
Идеален за тези, които искат да построят своя дом на желано място, комбинирайки голф и близост до морето. Предлага се възможност за закупуване на съседен парцел за по-голям проект. Парцелът е с напълно изградена инфраструктура, което улеснява планирането на строителния проект.
Въпреки че описанието на проекта не споменава изрично етапа на строителство, напълно изградената инфраструктура предполага, че парцелът е готов за строителна дейност. Наличието на комуникации (вода, електричество, канализация, улично осветление) позволява започване на строителния процес без значителни допълнителни работи или забавяния.
Този парцел не предлага готова постройка или жилище, а възможност за изграждане на мечтания дом от нулата. Офертата не включва директни услуги след продажба или обзавеждане. Най-близкото заведение за хранене е 1 ресторант в радиус от 2 км, което може да е недостатъчно за тези, които търсят богат избор от ресторанти.
Този парцел е подходящ за различни профили купувачи. Ако търсите място за изграждане на вашия мечтания дом, където можете да се наслаждавате на голф и красива природа, това е добър избор. Напълно изградената инфраструктура и наличните комуникации улесняват строителния процес. За семейства, които искат да се преместят постоянно, районът предлага достъп до училища (19 начални, 10 средни) и здравни услуги (2 здравни центъра). За голф ентусиасти има няколко игрища наблизо, включително Valle Romano Golf само на 264 метра. Това също е атрактивна инвестиционна възможност, особено ако обмисляте закупуване на съседен парцел за увеличаване на потенциала за развитие. Районът предлага спокойна жилищна среда, като същевременно центърът на Естепона и плажовете са на кратко разстояние с кола, осигурявайки удобен достъп до търговски обекти и развлекателни възможности.
Настоящата оферта е за парцел, а не за готова сграда, така че по отношение на качество и завършек, фокусът е върху потенциала за развитие на парцела. Парцелът е напълно урбанизиран, което означава, че всички необходими комуникации като вода, електричество, канализация и улично осветление са на място. Това гарантира гладко преминаване към строителния етап, без необходимост от създаване на отделна инфраструктура. Напълно изграденият район предполага, че строителните норми и стандарти вероятно са високи, осигурявайки добро съответствие на бъдещата сграда с околната среда. Изборът на материали и строителни методи ще зависи изцяло от бъдещия собственик и неговия строителен проект, но наличната инфраструктура създава здрава основа за изграждане на качествена сграда.
Парцелът за продажба в голф комплекс Valle Romano, Естепона, е на цена от 199 000 €. Този парцел от 534 м² има потенциал за изграждане на жилище, подходящо както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом. Напълно изградената инфраструктура, включително вода, електричество и канализация, улеснява строителния проект. Предлага се и възможност за закупуване на съседен парцел, което дава възможност за по-голямо развитие или частен жилищен комплекс. Районът предлага добър достъп до множество голф игрища и плажове, което го прави атрактивна инвестиция или място за мечтания дом.
Животът в района Valle Romano, Естепона, се характеризира със спокойствие и близост до природата, като същевременно градските удобства са на една ръка разстояние. Парцелът се намира на 111 метра надморска височина, предлагайки панорамни гледки към голф игрищата и околните планини. Средна температура от 18,1°C и 3848 слънчеви часа годишно създават идеални условия за живот и почивка на открито. Най-близкият супермаркет е на 2,6 км, болницата на 2,2 км, а аптеката на 3,0 км, осигурявайки ежедневно удобство. За голф ентусиастите има няколко игрища наблизо, включително Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м). Плажът Play Costa Natura (нудистки) е на 2,9 км, докато Playa del Cristo е на 3,1 км. Като цяло, районът предлага баланс между спокойствие и достъпност.
Този парцел е стратегически разположен в голф общността Valle Romano, близо до Естепона, на брега на Коста дел Сол. Картата визуализира неговата близост до няколко голф игрища, плажове и центъра на Естепона, показвайки удобното и същевременно спокойно местоположение.
Парцелът Valle Romano се намира в западната част на Коста дел Сол, близо до град Естепона. Той е част от провинция Малага, известна със своята красива крайбрежна ивица, голф игрища и средиземноморски климат. Районът е стратегически разположен между Марбея и Ла Дукеса, предлагайки баланс между спокойствие и удобствата на градския живот. Самата Естепона е курортен град, предлагащ широк набор от ресторанти, магазини и културни забележителности. Летище Малага (AGP) е на около 68 км, осигурявайки международни връзки. Районът е част от по-широката област Коста дел Сол, която е популярна дестинация както за туристи, така и за постоянни жители.
Парцелът Valle Romano предлага добър достъп до различни удобства и транспортни възли. Най-близкият плаж, Play Costa Natura (Нудистки), се намира на 2,9 км по въздух, а Playa del Cristo - на 3,1 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 68 км по въздух, докато Гибралтар (GIB) е на около 34 км. Супермаркетът е на 2,6 км, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Голф игрищата са съвсем наблизо: Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м). Районът има добра мрежа от обществен транспорт с 8 линии и 50 спирки, но наличието на автомобил прави придвижването по-удобно. За достигане до центъра на града и плажа е необходим автомобил, но много от ежедневните нужди са достъпни пеша или с обществен транспорт.
| До плажа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с топли лета и меки зими. Средната годишна температура е 18,1°C, като температурите варират от средно 12°C през зимата до 27°C през лятото. Слънчевите часове годишно са над 3848, което е един от най-високите показатели в Европа. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Парцелът се намира на 111 метра надморска височина, с умерен наклон (3,3%) към плажа, което осигурява добра дренажност и частична панорамна гледка. Районът е заобиколен от зеленина и голф игрища, предлагайки красива природна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за свободното време, особено за любителите на плажа и голфа. Най-близкият плаж е Play Costa Natura (Нудистки), намиращ се на 2,9 км, а също така наблизо е и Playa del Cristo (3,1 км). Общо в района има няколко плажа, включително La Rada (4,7 км). За практикуващите голф са на разположение няколко игрища, като Valle Romano Golf (264 м), Azata Golf (970 м) и Estepona Golf (2,5 км). Освен това, районът разполага със спортни центрове като Las Mesas (3,3 км) и Polideportivo El Carmen (3,4 км), както и пристанища като Puerto Estepona (3,7 км), които предлагат различни водни спортове и възможности за развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът Valle Romano се намира в западната част на Коста дел Сол, близо до град Естепона. Той е част от провинция Малага, известна със своята красива крайбрежна ивица, голф игрища и средиземноморски климат. Районът е стратегически разположен между Марбея и Ла Дукеса, предлагайки баланс между спокойствие и удобствата на градския живот. Самата Естепона е курортен град, предлагащ широк набор от ресторанти, магазини и културни забележителности. Летище Малага (AGP) е на около 68 км, осигурявайки международни връзки. Районът е част от по-широката област Коста дел Сол, която е популярна дестинация както за туристи, така и за постоянни жители.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Юни | 22.2°C | 13 mm |
| Юли | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 22.9°C | 22 mm |
| Октомври | 18.9°C | 78 mm |
| Ноември | 14.8°C | 124 mm |
| Декември | 12.1°C | 106 mm |
Умерен
Ref: VL488936
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Парцелът Valle Romano в Естепона предлага конкурентен вход на пазара на имоти на Коста дел Сол, особено за тези, които търсят парцел за строеж. В сравнение с комплексите Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, които са готови апартаментни сгради, започващи съответно от 418 800 € и 320 000 €, този парцел предлага възможността да построите своя дом според желаните спецификации, започвайки от 199 000 €. Той е особено подходящ за купувачи, които искат пълен контрол върху дизайна и строителството на своя дом. Проектът Alba Benalmadena, с цени от 699 000 €, е по-луксозен проект, фокусиран върху готови луксозни апартаменти. Valle Romano предлага уникална възможност за инвестиция в земя в голф район, докато съседни градове като Марбея или Фуенхирола могат да предложат различни стилове на живот и ценови диапазони. Силните страни на района включват достъп до множество голф игрища и плажове, както и добра транспортна връзка с летище Малага.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
