Pozemok s rozlohou 534 m² v prestížnom golfovom rezorte Valle Romano v Estepone, jednej z najvyhľadávanejších oblastí. Tento pozemok ponúka otvorený výhľad na golfové ihrisko a okolité hory, čo ho robí ideálnym na výstavbu vášho vysnívaného domu alebo ako investičný projekt. Oblasť je plne urbanizovaná so všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami, vrátane vody, elektriny, kanalizácie a pouličného osvetlenia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza na strategickom mieste v blízkosti golfových ihrísk Valle Romano, pričom zároveň poskytuje rýchly prístup do centra Estepony a na pláže. Najbližšia pláž, Play Costa Natura (pre nudistov), je vzdialená len 2,9 km a Playa del Cristo 3,1 km. Nadmorská výška oblasti je 111 metrov, čo zaručuje príjemné výhľady a čerstvý vzduch.
Ideálne pre tých, ktorí chcú postaviť svoj dom na požadovanom mieste, kombinujúc golf a blízkosť mora. Ponúka sa možnosť zakúpenia susedného pozemku pre väčší projekt. Pozemok má plne vybudovanú infraštruktúru, čo uľahčuje plánovanie stavebného projektu.
Hoci opis projektu výslovne neuvádza fázu výstavby, plne vybudovaná infraštruktúra naznačuje, že pozemok je pripravený na stavebnú činnosť. Existencia inžinierskych sietí (voda, elektrina, kanalizácia, pouličné osvetlenie) umožňuje začať stavebný proces bez významných dodatočných prác alebo oneskorení.
Tento pozemok neponúka existujúcu stavbu ani hotovú nehnuteľnosť, ale možnosť postaviť si dom snov od nuly. Ponuka tiež nezahŕňa priame popredajné služby ani nábytok. Najbližšie zariadenie na stravovanie je 1 reštaurácia v okruhu 2 km, čo môže byť nedostatočné pre tých, ktorí hľadajú bohatý výber reštaurácií.
Tento pozemok je vhodný pre rôzne profily kupujúcich. Ak hľadáte miesto na výstavbu svojho vysnívaného domu, kde si môžete vychutnať golf a krásnu prírodu, je to dobrá voľba. Plne vybudovaná infraštruktúra a existujúce inžinierske siete zjednodušujú stavebný proces. Pre rodiny, ktoré sa chcú natrvalo presťahovať, oblasť ponúka prístup do škôl (19 základných, 10 stredných) a zdravotníckych služieb (2 zdravotné strediská). Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko ihrísk vrátane Valle Romano Golf len 264 metrov. Je to tiež atraktívna investičná príležitosť, najmä ak zvažujete kúpu susedného pozemku na zvýšenie rozvojového potenciálu. Oblasť ponúka pokojné životné prostredie, pričom centrum Estepony a pláže sú na krátku vzdialenosť autom, čo zaisťuje pohodlný prístup k nákupným centrám a možnostiam zábavy.
Táto ponuka je pozemok, nie hotová budova, takže pokiaľ ide o kvalitu a dokončenie, zameranie je na potenciál rozvoja pozemku. Pozemok je plne urbanizovaný, čo znamená, že všetky potrebné inžinierske siete ako voda, elektrina, kanalizácia a pouličné osvetlenie sú na mieste. To zaisťuje hladký prechod do fázy výstavby bez potreby vytvorenia samostatnej infraštruktúry. Plne vybudovaná oblasť naznačuje, že stavebné predpisy a normy sú pravdepodobne vysoké, čo zabezpečuje dobré začlenenie budúcej budovy do okolia. Výber materiálov a stavebných metód bude závisieť výlučne od budúceho vlastníka a jeho stavebného projektu, ale existujúca infraštruktúra vytvára pevný základ pre výstavbu kvalitnej budovy.
Pozemok na predaj v golfovom rezorte Valle Romano, Estepona, je k dispozícii za cenu od 199 000 €. Tento pozemok s rozlohou 534 m² má potenciál na výstavbu obytného objektu, vhodného na trvalé bývanie aj na vytvorenie rekreačného domu. Plne vybudovaná infraštruktúra, vrátane vody, elektriny a kanalizácie, zjednodušuje stavebný projekt. Ponúka sa aj možnosť zakúpenia susedného pozemku, čo dáva príležitosť na väčší rozvoj alebo súkromný rezidenčný komplex. Oblasť ponúka dobrý prístup k viacerým golfovým ihriskám a plážam, čo ju robí atraktívnou investíciou alebo miestom pre vysnívaný dom.
Život v oblasti Valle Romano, Estepona, sa vyznačuje pokojom a blízkosťou prírody, zatiaľ čo mestské vymoženosti sú na dosah ruky. Pozemok sa nachádza vo výške 111 metrov nad morom, ponúkajúc panoramatické výhľady na golfové ihriská a okolité hory. Priemerná teplota 18,1°C a 3848 slnečných hodín ročne vytvárajú ideálne podmienky pre život a oddych vonku. Najbližší supermarket je vzdialený 2,6 km, nemocnica 2,2 km a lekáreň 3,0 km, čo zaisťuje každodenné pohodlie. Pre golfových nadšencov je v blízkosti množstvo ihrísk vrátane Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m). Pláž Play Costa Natura (pre nudistov) je vzdialená 2,9 km, zatiaľ čo Playa del Cristo je vzdialená 3,1 km. Celkovo oblasť ponúka rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou.
Tento pozemok je strategicky umiestnený v golfovom rezorte Valle Romano, blízko Estepony, na pobreží Costa del Sol. Mapa vizualizuje jeho blízkosť k niekoľkým golfovým ihriskám, plážam a centru Estepony, pričom ukazuje jeho pohodlnú, a napriek tomu pokojnú polohu.
Pozemok Valle Romano sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, neďaleko mesta Estepona. Je súčasťou provincie Málaga, známej svojím krásnym pobrežím, golfovými ihriskami a stredomorským podnebím. Oblasť je strategicky umiestnená medzi Marbellou a La Duquesa, ponúkajúc rovnováhu medzi pokojom a výhodami mestského života. Samotná Estepona je letovisko, ktoré ponúka široký výber reštaurácií, obchodov a kultúrnych pamiatok. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 68 km, čo zaisťuje medzinárodné spojenie. Oblasť je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol, ktorá je populárnou destináciou pre turistov aj stálych obyvateľov.
Pozemok Valle Romano ponúka dobrú dostupnosť k rôznym vybaveniam a dopravným uzlom. Najbližšia pláž, Play Costa Natura (Nudistická), sa nachádza 2,9 km vzdušnou čiarou, Playa del Cristo 3,1 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 68 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo Gibraltar (GIB) je vzdialený približne 34 km. Supermarket je vzdialený 2,6 km, čo zaisťuje ľahký prístup k denným potrebám. Golfové ihriská sú úplne blízko: Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m). Oblasť má dobrú sieť verejnej dopravy s 8 linkami a 50 zastávkami, ale mať auto robí pohyb pohodlnejším. Na dosiahnutie centra mesta a pláže je potrebné auto, ale mnohé denné potreby sú dostupné pešo alebo verejnou dopravou.
| Vzdialenosť k moru | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší stredomorskému podnebiu, charakterizovanému teplými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je 18,1°C, s teplotami v rozsahu od priemerne 12°C v zime do 27°C v lete. Slnečné hodiny ročne presahujú 3848, čo je jeden z najvyšších ukazovateľov v Európe. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody zostáva nad 20°C. Pozemok sa nachádza vo výške 111 metrov nad morom, s miernym sklonom (3,3%) smerom k pláži, čo zabezpečuje dobrú drenáž a čiastočne otvorený výhľad. Oblasť je obklopená zeleňou a golfovými ihriskami, ponúkajúc prírodne krásne prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity, najmä pre milovníkov pláží a golfu. Najbližšia pláž je Play Costa Natura (Nudistická), vzdialená 2,9 km, a v blízkosti je aj Playa del Cristo (3,1 km). Celkovo má oblasť niekoľko pláží vrátane La Rada (4,7 km). Pre golfistov je k dispozícii niekoľko ihrísk, ako napríklad Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) a Estepona Golf (2,5 km). Okrem toho oblasť disponuje športovými centrami ako Las Mesas (3,3 km) a Polideportivo El Carmen (3,4 km) a prístavmi ako Puerto Estepona (3,7 km), ktoré ponúkajú rôzne vodné športy a rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok Valle Romano sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, neďaleko mesta Estepona. Je súčasťou provincie Málaga, známej svojím krásnym pobrežím, golfovými ihriskami a stredomorským podnebím. Oblasť je strategicky umiestnená medzi Marbellou a La Duquesa, ponúkajúc rovnováhu medzi pokojom a výhodami mestského života. Samotná Estepona je letovisko, ktoré ponúka široký výber reštaurácií, obchodov a kultúrnych pamiatok. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 68 km, čo zaisťuje medzinárodné spojenie. Oblasť je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol, ktorá je populárnou destináciou pre turistov aj stálych obyvateľov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| Apríl | 15.7°C | 60 mm |
| Máj | 17.7°C | 46 mm |
| Jún | 22.2°C | 13 mm |
| Júl | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mierny
Ref: VL488936
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pozemok Valle Romano v Estepone ponúka konkurencieschopný vstup na trh s nehnuteľnosťami na Costa del Sol, najmä pre tých, ktorí hľadajú stavebný pozemok. V porovnaní s projektmi Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone, ktoré sú hotové apartmánové domy začínajúce od 418 800 € a 320 000 € resp., tento pozemok ponúka možnosť postaviť si dom podľa želaných špecifikácií od 199 000 €. Je obzvlášť vhodný pre kupujúcich, ktorí chcú mať úplnú kontrolu nad dizajnom a výstavbou svojho domu. Projekt Alba Benalmadena, s cenami od 699 000 €, je luxusnejší projekt zameraný na hotové luxusné apartmány. Valle Romano ponúka jedinečnú príležitosť investovať do pozemku v golfovej oblasti, zatiaľ čo susedné mestá ako Marbella alebo Fuengirola môžu ponúknuť rôzne životné štýly a cenové hladiny. Silnými stránkami oblasti sú prístup k viacerým golfovým ihriskám a plážam, ako aj dobré dopravné spojenie s letiskom Málaga.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a kvality života a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
