Parcela od 534 m² u prestižnom golf naselju Valle Romano u Esteponi, jednom od najpoželjnijih područja. Ova parcela nudi otvorene poglede na golf teren i okolne planine, što je čini idealnom za izgradnju vaše vile iz snova ili kao investicijski projekt. Područje je potpuno urbanizirano sa svim potrebnim komunalijama, uključujući vodu, struju, kanalizaciju i uličnu rasvjetu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova parcela nalazi se na strateškom mjestu u blizini golf terena Valle Romano, a istovremeno pruža brz pristup centru Estepone i plažama. Najbliža plaža, Play Costa Natura (za nudiste), udaljena je samo 2,9 km, a Playa del Cristo 3,1 km. Nadmorska visina područja je 111 metara, što jamči ugodne poglede i svjež zrak.
Idealno za one koji žele izgraditi svoj dom na željenoj lokaciji, kombinirajući golf i blizinu mora. Nudi se mogućnost kupnje susjedne parcele za veći projekt. Parcela ima potpuno izgrađenu infrastrukturu, što olakšava planiranje građevinskog projekta.
Iako opis projekta ne navodi izričito fazu izgradnje, potpuno izgrađena infrastruktura sugerira da je parcela spremna za građevinsku aktivnost. Postojanje komunalija (voda, struja, kanalizacija, ulična rasvjeta) omogućuje početak građevinskog procesa bez značajnih dodatnih radova ili kašnjenja.
Ova parcela ne nudi postojeću zgradu ili gotovu nekretninu, već mogućnost izgradnje doma iz snova od nule. Ponuda također ne uključuje izravne postprodajne usluge ili namještaj. Najbliži ugostiteljski objekt je 1 restoran u krugu od 2 km, što može biti nedostatno za one koji traže bogat izbor restorana.
Ova parcela odgovara različitim profilima kupaca. Ako tražite mjesto za izgradnju svog doma iz snova, gdje možete uživati u golfu i prekrasnoj prirodi, ovo je dobar izbor. Potpuno izgrađena infrastruktura i postojeće komunalije olakšavaju građevinski proces. Za obitelji koje se žele trajno preseliti, područje nudi pristup školama (19 osnovnih, 10 srednjih) i zdravstvenim uslugama (2 zdravstvena centra). Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko terena, uključujući Valle Romano Golf samo 264 metara. Ovo je također atraktivna investicijska prilika, pogotovo ako razmišljate o kupnji susjedne parcele za povećanje razvojnog potencijala. Područje nudi mirno životno okruženje, dok je centar Estepone i plaže na kratkoj udaljenosti automobilom, osiguravajući udoban pristup trgovačkim centrima i zabavnim sadržajima.
Ova ponuda je za parcelu, a ne za gotovu zgradu, stoga se u pogledu kvalitete i završne obrade fokus stavlja na potencijal razvoja parcele. Parcela je potpuno urbanizirana, što znači da su sve potrebne komunalije poput vode, struje, kanalizacije i ulične rasvjete dostupne na licu mjesta. Ovo osigurava nesmetan prijelaz u fazu izgradnje bez potrebe za stvaranjem zasebne infrastrukture. Potpuno izgrađeno područje sugerira da su građevinski propisi i standardi vjerojatno visoki, osiguravajući dobro uklapanje buduće zgrade u okoliš. Izbor materijala i građevinskih metoda ovisit će isključivo o budućem vlasniku i njegovom građevinskom projektu, ali postojeća infrastruktura stvara čvrstu osnovu za izgradnju kvalitetne zgrade.
Građevinska parcela u golf naselju Valle Romano, Estepona, dostupna je po cijeni od 199.000 €. Ova parcela od 534 m² ima potencijal za izgradnju stambenog objekta, pogodnog kako za stalni boravak, tako i za stvaranje kuće za odmor. Potpuno izgrađena infrastruktura, uključujući vodu, struju i kanalizaciju, olakšava građevinski projekt. Također se nudi mogućnost kupnje susjedne parcele, što daje priliku za veći razvoj ili privatni stambeni kompleks. Područje nudi dobar pristup brojnim golf terenima i plažama, što ga čini atraktivnom investicijom ili mjestom za dom iz snova.
Život u području Valle Romano, Estepona, karakterizira mir i blizina prirode, dok su gradski sadržaji na dohvat ruke. Parcela se nalazi na 111 metara nadmorske visine, nudeći panoramske poglede na golf terene i okolne planine. Prosječna temperatura od 18,1°C i 3848 sunčanih sati godišnje stvaraju idealne uvjete za život i odmor na otvorenom. Najbliži supermarket je udaljen 2,6 km, bolnica 2,2 km, a ljekarna 3,0 km, osiguravajući svakodnevnu udobnost. Za golf entuzijaste, u blizini se nalaze brojni tereni, uključujući Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m). Plaža Play Costa Natura (za nudiste) udaljena je 2,9 km, dok je Playa del Cristo udaljena 3,1 km. Sve u svemu, područje nudi ravnotežu između mira i pristupačnosti.
Ova parcela je strateški smještena u golf naselju Valle Romano, u blizini Estepone, na obali Costa del Sol. Karta prikazuje njenu blizinu nekoliko golf terena, plaža i centra Estepone, pokazujući njenu pogodnu, a opet mirnu lokaciju.
Parcela Valle Romano smještena je u zapadnom dijelu Costa del Sol, u blizini grada Estepona. Dio je provincije Málaga, poznate po svom prekrasnom primorju, golf terenima i mediteranskoj klimi. Područje je strateški smješteno između Marbelle i La Duquesa, nudeći ravnotežu između mira i pogodnosti gradskog života. Sama Estepona je ljetovalište koje nudi širok izbor restorana, trgovina i kulturnih znamenitosti. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 68 km, osiguravajući međunarodne veze. Područje je dio šire regije Costa del Sol, koja je popularna destinacija kako za turiste, tako i za stalne stanovnike.
Parcela Valle Romano nudi dobru dostupnost raznim sadržajima i prometnim čvorištima. Najbliža plaža, Play Costa Natura (Nudistička), nalazi se 2,9 km zračnom linijom, a Playa del Cristo 3,1 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 68 km zračnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 34 km. Supermarket je udaljen 2,6 km, što osigurava lak pristup za svakodnevne potrebe. Golf tereni su vrlo blizu: Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m). Područje ima dobru mrežu javnog prijevoza s 8 linija i 50 stajališta, ali posjedovanje automobila čini kretanje praktičnijim. Za dolazak do centra grada i plaže potreban je automobil, ali mnoge svakodnevne potrebe dostupne su pješice ili javnim prijevozom.
| Udaljenost od plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi, koju karakteriziraju topla ljeta i blage zime. Prosječna godišnja temperatura je 18,1°C, s temperaturama u rasponu od prosječnih 12°C zimi do 27°C ljeti. Sunčani sati godišnje iznose preko 3848, što je jedan od najviših pokazatelja u Europi. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode ostaje iznad 20°C. Parcela se nalazi na 111 metara nadmorske visine, s umjerenim nagibom (3,3%) prema plaži, što osigurava dobru drenažu i djelomično otvoren pogled. Područje je okruženo zelenilom i golf terenima, nudeći prirodno lijepo okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi obilje mogućnosti za slobodno vrijeme, posebno za ljubitelje plaža i golfa. Najbliža plaža je Play Costa Natura (Nudistička), udaljena 2,9 km, a u blizini je i Playa del Cristo (3,1 km). Ukupno, područje ima nekoliko plaža, uključujući La Rada (4,7 km). Za golfere, dostupni su brojni tereni, kao što su Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) i Estepona Golf (2,5 km). Osim toga, područje ima sportske centre poput Las Mesas (3,3 km) i Polideportivo El Carmen (3,4 km), te marine poput Puerto Estepona (3,7 km), koje nude razne vodene sportove i mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Parcela Valle Romano smještena je u zapadnom dijelu Costa del Sol, u blizini grada Estepona. Dio je provincije Málaga, poznate po svom prekrasnom primorju, golf terenima i mediteranskoj klimi. Područje je strateški smješteno između Marbelle i La Duquesa, nudeći ravnotežu između mira i pogodnosti gradskog života. Sama Estepona je ljetovalište koje nudi širok izbor restorana, trgovina i kulturnih znamenitosti. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 68 km, osiguravajući međunarodne veze. Područje je dio šire regije Costa del Sol, koja je popularna destinacija kako za turiste, tako i za stalne stanovnike.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.8°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 89 mm |
| Travanj | 15.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 22.9°C | 22 mm |
| Listopad | 18.9°C | 78 mm |
| Studeni | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 106 mm |
Umjereno
Ref: VL488936
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Parcela Valle Romano u Esteponi nudi konkurentan ulaz na tržište nekretnina Costa del Sol, posebno za one koji traže zemljište za izgradnju. U usporedbi s projektima Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji su gotovi apartmani po cijenama od 418.800 € i 320.000 € redom, ova parcela nudi mogućnost izgradnje vlastitog doma prema željenim specifikacijama, počevši od 199.000 €. Posebno je pogodna za kupce koji žele potpunu kontrolu nad dizajnom i izgradnjom svog doma. Projekt Alba Benalmadena, s cijenama od 699.000 €, je razvoj više klase usmjeren na gotove luksuzne apartmane. Valle Romano nudi jedinstvenu priliku za ulaganje u zemljište u golf području, dok susjedni gradovi poput Marbelle ili Fuengirola mogu ponuditi različite načine života i cjenovne razrede. Prednosti područja uključuju pristup brojnim golf terenima i plažama, kao i dobru prometnu povezanost s zračnom lukom Málaga.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života, te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
