Простора житлова ділянка площею 534 м² розташована в популярному районі Valle Romano в Естепоні. Ця ділянка пропонує чудові панорамні краєвиди на поле для гольфу та навколишні гори, що робить її ідеальною для будівництва будинку вашої мрії або як інвестиційний проект. Це повністю урбанізована територія з усіма комунікаціями на місці: електрика, вода, каналізація та вуличне освітлення. Також є можливість придбати сусідню ділянку для більш масштабного будівництва. Вона розташована в тихому місці, оточена полями для гольфу, але всього за 10 хвилин їзди від центру Естепони та пляжів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця ділянка розташована в районі Valle Romano міста Естепона, пропонуючи спокійне оточення, оточене полями для гольфу та природою. Щоденні зручності знаходяться в безпосередній близькості, а доступ до пляжів і центру міста є зручним.
Ділянка площею 534 м² надає достатньо простору для будівництва ідеального будинку, можливо, з приватним садом та басейном. Краєвиди на поле для гольфу та гори сприяють створенню комфортного житлового простору, а також роблять її привабливою для інвестицій.
Ділянка повністю урбанізована та готова до будівництва, маючи всю необхідну інфраструктуру. Існує також можливість об'єднання з сусідніми ділянками для майбутнього розвитку.
Ця ділянка призначена для житлового будівництва, і можуть існувати обмеження на зміну її призначення для комерційних чи інших цілей. Крім того, необхідно дотримуватися місцевих норм щодо збереження ландшафту та будівельних правил.
Ця ділянка підійде для приватних осіб або сімей, які бажають побудувати свій ідеальний будинок з нуля. Для любителів гольфу близькість до поля Valle Romano Golf (лише 264 м) буде великим плюсом. Це також стратегічне місце для інвесторів, які очікують майбутнього зростання вартості нерухомості. Легкий доступ до міста Естепона та пляжів робить її придатною для тих, хто прагне до життя в стилі курорту. Сприятливий клімат із середньою річною температурою 18.1°C та 3,848 годинами сонячного світла на рік ідеально підходить для активного відпочинку протягом усього року. Навколишні райони мають 19 початкових та 10 середніх шкіл, що також враховує інтереси сімей з дітьми.
Проект зосереджений на продажу земельної ділянки, тому конкретна інформація про оздоблення будівель не надається. Однак ділянка повністю урбанізована, з підведеними всіма комунікаціями: електрикою, водою, каналізацією та вуличним освітленням. Це гарантує, що майбутні будівельні проекти матимуть доступ до необхідної інфраструктури. Враховуючи характер престижного житлового району, можна очікувати високих стандартів будівництва. Можливість об'єднання з сусідніми ділянками дозволяє реалізувати більш масштабні та вишукані проекти.
Ця житлова ділянка доступна від €199,000. Площа 534 м² робить її конкурентоспроможною за ціною в районі Valle Romano. Існує також можливість придбання сусідньої ділянки, що відкриває додаткові перспективи для інвесторів, які розглядають масштабніші проекти. За такою ціною ділянка з краєвидами на поле для гольфу та гори є цінною можливістю в цьому регіоні.
Житлова ділянка в Valle Romano є привабливим місцем для тих, хто шукає спокій та природу. Площа 534 м² забезпечує достатньо місця для будівництва ідеального будинку з приватним садом та басейном. Навколо розкинулися поля для гольфу, а гори відкривають панорамні краєвиди. Щоденні покупки можна здійснити в супермаркеті, розташованому за 2.6 км, а медичний центр знаходиться в 2.2 км. До пляжів та жвавого центру Естепони можна дістатися автомобілем за короткий час. Це місце пропонує збалансоване середовище, де можна насолоджуватися спокійним способом життя, маючи доступ до всіх необхідних зручностей.
Район Valle Romano розташований на зелених пагорбах Естепони, оточений полями для гольфу та природними ландшафтами. Цей район пропонує спокійну та розслаблюючу атмосферу, але водночас має зручний доступ до необхідних для повсякденного життя об'єктів. Супермаркет знаходиться за 2.6 км, що зручно для щоденних покупок. Крім того, медичний центр розташований за 2.2 км, а аптека – за 3.0 км, що задовольняє потреби в охороні здоров'я. Спортивні споруди та марини також знаходяться в межах кількох кілометрів, підтримуючи активний спосіб життя. Це збалансоване середовище приваблює тих, хто хоче поєднувати міські зручності з природною тишею.
Ця карта показує розташування житлової ділянки в районі Valle Romano міста Естепона. Вона виділяє навколишні поля для гольфу, пляжі, спортивні споруди, марини та зручний доступ до міста Естепона. Ця карта допомагає візуально зрозуміти розташування проекту та його зв'язок з навколишніми рекреаційними та побутовими зручностями.
Нерухомість розташована в місті Естепона, в центрі Коста-дель-Соль. Естепона відома своїми прекрасними пляжами, жвавим старим містом та розкішними курортами. Регіон розташований між Малагою та Гібралтаром, що забезпечує доступ до обох аеропортів. Поруч знаходяться такі відомі туристичні центри, як Марбелья та Пуерто-Банус, що пропонують різноманітні можливості для дозвілля та розваг. Розташування в спільноті Valle Romano Golf ідеально підходить для тих, хто шукає спокійного та зеленого оточення, залишаючись при цьому недалеко від міських зручностей.
Ділянка має добрий доступ до основних транспортних мереж. Найближчий пляж, Play Costa Natura (Nudist), знаходиться за 2.9 км, а Playa del Cristo – за 3.1 км. Центр міста Естепона знаходиться приблизно за 10 хвилин їзди на автомобілі. Аеропорт Малага (AGP) розташований приблизно за 68 км (пряма відстань), а аеропорт Гібралтар (GIB) – за 34 км (пряма відстань). Поле для гольфу Valle Romano Golf знаходиться лише за 264 м, а поле Azata Golf – приблизно за 1 км, що робить його ідеальним місцем для любителів гольфу. Громадський транспорт також доступний: 50 автобусних зупинок у радіусі приблизно 3.1 км та 8 маршрутів. Однак, враховуючи широкі можливості та близькість до пляжів, наявність власного автомобіля буде більш зручною.
| Відстань до моря | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується сприятливим середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.1°C та 3,848 годинами сонячного світла на рік. Це дозволяє насолоджуватися комфортним сезоном для купання протягом 4 місяців (температура води ≥20°C). Розташована на висоті 111 метрів над рівнем моря з помірним нахилом 3.3%, ділянка має добрий дренаж та відкритий, але спокійний краєвид. Навколишні гори розкинулися без перешкод, поєднуючись із зеленню полів для гольфу, створюючи багате природне середовище. Такий клімат дозволяє займатися активним відпочинком та вести спокійне життя протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована в центрі різноманітних рекреаційних можливостей. Найближчий пляж – Play Costa Natura (Nudist) за 2.9 км, а Playa del Cristo – за 3.1 км. Пляж La Rada в Естепоні також знаходиться в межах 4.7 км. Для любителів гольфу поле Valle Romano Golf розташоване всього за 264 м, а поле Azata Golf – неподалік. Крім того, спортивний центр Las Mesas за 3.3 км пропонує різноманітні спортивні заходи. Марина Puerto Estepona за 3.7 км є центром для водних видів спорту та прогулянок на яхтах. Ці зручності роблять цей район дуже привабливим для мешканців, які ведуть активний спосіб життя.
Джерело: OpenStreetMap
Нерухомість розташована в місті Естепона, в центрі Коста-дель-Соль. Естепона відома своїми прекрасними пляжами, жвавим старим містом та розкішними курортами. Регіон розташований між Малагою та Гібралтаром, що забезпечує доступ до обох аеропортів. Поруч знаходяться такі відомі туристичні центри, як Марбелья та Пуерто-Банус, що пропонують різноманітні можливості для дозвілля та розваг. Розташування в спільноті Valle Romano Golf ідеально підходить для тих, хто шукає спокійного та зеленого оточення, залишаючись при цьому недалеко від міських зручностей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.8°C | 97 mm |
| Березень | 13.9°C | 89 mm |
| Квітень | 15.7°C | 60 mm |
| Травень | 17.7°C | 46 mm |
| Червень | 22.2°C | 13 mm |
| Липень | 26.2°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 22.9°C | 22 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 78 mm |
| Листопад | 14.8°C | 124 mm |
| Грудень | 12.1°C | 106 mm |
Помірний
Ref: VL488936
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На ринку нерухомості Естепони та її околиць, ця житлова ділянка в Valle Romano виділяється своєю ціною та розташуванням. Наприклад, Acqua Gardens (Естепона, від €418,800) та Aby Upper (Естепона, від €320,000) – це вже збудовані апартаменти чи вілли з вищою ціною. Alba Benalmadena (Бенальмадена, від €699,000) знаходиться далі і має інший ціновий діапазон. Ця ділянка площею 534 м² за ціною €199,000 пропонує доступну точку входу для тих, хто хоче побудувати власний будинок або інвестувати в майбутнє зростання вартості. Близькість до полів для гольфу та зручність доступу до міста Естепона додають привабливості цій ділянці. Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, цей регіон пропонує хороший баланс між спокійною атмосферою та зручністю, що особливо привабливо для любителів гольфу та природи.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
