Проєкт розташований у Валле Романо, районі, що швидко розвивається, недалеко від узбережжя Естепони. Він пропонує ділянку площею 410 м² з потенціалом забудови до 230 м². Розташування забезпечує спокійне життя, оточене природою, полями для гольфу та близькістю до моря, при цьому зберігаючи легкий доступ до міських зручностей та транспортних вузлів.
На відміну від комплексів типу 'Arosa' в Михас (від €490,000) або 'Waterfall Residences' у Фуенхіролі (від €720,000), які пропонують готові апартаменти або вілли, цей проєкт у Валле Романо, Естепона, фокусується на продажу земельної ділянки. Це означає нижчий поріг входу в порівнянні з готовими об'єктами в цих популярних районах. Ціна від €217,000 за ділянку 410 м² з можливістю будівництва до 230 м² є конкурентною, особливо враховуючи близькість до полів для гольфу та узбережжя. Проєкт 'Astra Homes' у Фуенхіролі, що починається від €364,000, є ближчим за ціною, але також пропонує готові рішення. Наявність ділянок для індивідуальної забудови, як ця, надає більшу гнучкість у створенні персоналізованого житла, що може бути привабливим для покупців, які шукають унікальне рішення, а не стандартний варіант. Розташування в Естепоні, відомій своїм балансом між традиційністю та сучасністю, також відрізняє цей проєкт від більш туристично орієнтованих Михас чи Фуенхіроли.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в районі Валле Романо, що характеризується близькістю до узбережжя та полів для гольфу. Вона пропонує панорамні краєвиди на море та гори, забезпечуючи баланс між спокоєм природи та зручністю міського життя. Відстань до узбережжя та основних комунікацій є ключовим фактором її привабливості.
Цей майданчик відповідає потребам покупців, які шукають місце для будівництва індивідуального будинку. Він надає простір для створення житла відповідно до особистих уподобань, з можливістю насолоджуватися краєвидами та близькістю до природи. Потенціал забудови дозволяє реалізувати сучасні житлові концепції.
Проєкт передбачає продаж земельної ділянки, яка вже готова до забудови. Потенційні покупці мають можливість розпочати будівництво відразу після придбання, маючи дозвіл на будівництво додатково 230 м². Це дозволяє уникнути тривалого періоду очікування, пов'язаного з пошуком та придбанням землі.
На цій ділянці відсутні будь-які споруди. Покупцеві необхідно буде самостійно планувати та здійснювати будівництво з нуля, враховуючи чинні будівельні норми та правила. Проєкт не включає готові комунікації до межі ділянки, що потребує додаткового планування.
Ця пропозиція підходить для інвесторів або приватних осіб, які прагнуть реалізувати власну архітектурну концепцію на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона буде цікава тим, хто шукає ділянку для будівництва будинку, який максимально відповідає їхнім потребам та баченню, з можливістю насолоджуватися середземноморським кліматом та краєвидами. Покупці, які цінують спокій, приватність та близькість до природи, але водночас потребують легкого доступу до міської інфраструктури, такої як ресторани (1 в радіусі 2 км) та медичні послуги (2.2 км), знайдуть це місце привабливим. Також, це може бути цікавим варіантом для тих, хто планує займатися гольфом, враховуючи близькість до полів, таких як Valle Romano Golf (264 м).
Проєкт передбачає продаж виключно земельної ділянки, тому характеристики якості оздоблення та використаних матеріалів безпосередньо залежать від вибору майбутнього забудовника. Наявні дані про наявність дерев'яної підлоги та системи клімат-контролю/центрального опалення в сусідніх об'єктах вказують на загальний рівень якості забудови в районі. Ділянка готова до будівництва, що надає свободу у виборі оздоблювальних матеріалів та технічних рішень, які відповідатимуть індивідуальним вимогам щодо комфорту та естетики. Присутність фотографій сучасних будинків із панорамними краєвидами в описі може свідчити про загальні тенденції забудови та потенціал ділянки.
Продається земельна ділянка площею 410 м² за ціною від 217 000 євро. Ціна відображає вартість землі в привабливому районі Валле Романо, що дозволяє будівництво будинку площею до 230 м². Відсутність готової споруди означає, що кінцева вартість нерухомості залежатиме від вибору та обсягу подальших будівельних робіт. Варіативність цін на аналогічні ділянки в регіоні може залежати від розміру, розташування та краєвидів. Даний об'єкт позиціонується як можливість для створення індивідуального житла за конкурентною ціною на старті.
Ділянка площею 410 м² у Валле Романо, Естепона, позиціонується як простір для індивідуального будівництва. Оточення характеризується сполученням природних ландшафтів, полів для гольфу та близькості до узбережжя. Розташування дозволяє насолоджуватися панорамними краєвидами на море та гори. Відстань до міста забезпечує доступ до повсякденних зручностей, таких як супермаркети та медичні заклади, зберігаючи при цьому відносну тишу та спокій. Наявність близько 2.6 км до супермаркету та 2.2 км до лікарні робить життя тут зручним. Потенціал забудови до 230 м² надає гнучкість у плануванні житла, що відповідає індивідуальним потребам та стилю життя.
Ділянка в Валле Романо розташована в зоні, що поєднує переваги тихого проживання з доступністю до міських зручностей. Відстань до супермаркету (2.6 км) та медичного центру (2.2 км) забезпечує базові потреби. Близькість до узбережжя (2.9 км до найближчого пляжу) створює можливості для відпочинку. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у межах досяжності свідчить про певну транспортну доступність, хоча для повного розкриття потенціалу регіону автомобіль може бути корисним. Меню ресторанів в радіусі 2 км та туристична інфраструктура (24 готелі) вказують на розвиненість регіону.
Ділянка розташована в передмісті Естепони, в районі Валле Романо. Це місце характеризується близькістю до полів для гольфу та моря, що створює унікальне середовище для проживання. Розташування забезпечує спокій, але водночас легкий доступ до міської інфраструктури та транспортних мереж.
Проєкт розташований у Валле Романо, що є частиною муніципалітету Естепона. Естепона відома своїм поєднанням традиційного андалузького шарму та сучасної інфраструктури. Розташування забезпечує близькість до інших популярних міст Коста-дель-Соль, таких як Марбелья (приблизно 30 км на схід) та Сотогранде (приблизно 15 км на захід). Це дозволяє легко відвідувати сусідні регіони, насолоджуючись різноманітністю пропозицій Коста-дель-Соль, від магазинів та ресторанів до культурних пам'яток.
Доступ до основних транспортних вузлів є розумним. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 68 км (прямої видимості), а Гібралтар (GIB) – близько 34 км. Це забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Близькість до узбережжя – найближчий пляж Play Costa Natura (Nudist) розташований за 2.9 км. Для любителів гольфу поруч знаходяться поля Valle Romano Golf (264 м) та Azata Golf (970 м). Міські зручності, такі як супермаркети та аптеки, доступні в межах 3 км.
| Відстань до моря | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, із середньорічною температурою 18.1°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,848, що створює сприятливі умови для відпочинку та проживання протягом більшої частини року. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (111 м) та помірний нахил до пляжу (3.3%) створюють комфортні умови проживання, уникаючи екстремальних перепадів температур чи рельєфу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчі пляжі включають Play Costa Natura (Nudist) (2.9 км) та Playa del Cristo (3.1 км). Для любителів активного відпочинку доступні численні спортивні центри, такі як Las Mesas (3.3 км) та Polideportivo Municipal El Carmen (3.6 км). Також поруч розташовані кілька полів для гольфу, включаючи Valle Romano Golf (264 м) та Azata Golf (970 м). Близькість до пристаней, таких як Puerto Estepona (3.7 км), надає додаткові можливості для морських розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у Валле Романо, що є частиною муніципалітету Естепона. Естепона відома своїм поєднанням традиційного андалузького шарму та сучасної інфраструктури. Розташування забезпечує близькість до інших популярних міст Коста-дель-Соль, таких як Марбелья (приблизно 30 км на схід) та Сотогранде (приблизно 15 км на захід). Це дозволяє легко відвідувати сусідні регіони, насолоджуючись різноманітністю пропозицій Коста-дель-Соль, від магазинів та ресторанів до культурних пам'яток.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.8°C | 97 mm |
| Березень | 13.9°C | 89 mm |
| Квітень | 15.7°C | 60 mm |
| Травень | 17.7°C | 46 mm |
| Червень | 22.2°C | 13 mm |
| Липень | 26.2°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 22.9°C | 22 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 78 mm |
| Листопад | 14.8°C | 124 mm |
| Грудень | 12.1°C | 106 mm |
Помірний
Ref: VL021352
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про експерта
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
