Valle Romano, Málaga, biedt een landpertseel van 410 m² met een bouwmogelijkheid van 230 m². Het perceel is gelegen in een gebied met open uitzichten op de zee, omgeven door natuur, bergen, de kustlijn en golfbanen. De locatie combineert privacy met goede bereikbaarheid en een directe verbinding met het kustlandschap. Dit project is momenteel in de fase van gereedheid, wat betekent dat de grond bouwrijp is.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000), Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000) en Astra Homes in Fuengirola (vanaf €364.000), positioneert dit landperceel in Valle Romano zich aan de lagere kant van de prijsklasse, met een instapprijs van €217.000. Deze projecten variëren echter sterk in type: Astra Homes en Waterfall Residences zijn reeds gebouwde woningen, terwijl Arosa ook appartementen aanbiedt. Dit perceel is uniek in zijn aanbod als bouwgrond. De concurrentie voor grondpercelen van deze omvang en locatie is mogelijk lager dan voor afgewerkte woningen, wat de aantrekkelijkheid kan vergroten voor kopers die specifieke bouwplannen hebben. De prijs van €217.000 voor 410 m² grond, met bouwmogelijkheid, biedt een andere instap dan de vanafprijzen van €364.000 tot €720.000 die worden gevraagd voor bestaande woningen of appartementen in nabijgelegen regio's zoals Fuengirola en Mijas. De locatie in Estepona, specifiek in de Valle Romano-zone, biedt een omgeving die bekend staat om golf en rustige woonwijken, wat verschilt van de meer stedelijke of toeristische centra van Fuengirola of de meer exclusieve, bergachtige ligging van Mijas. De prijs per vierkante meter grond (€529/m²) is competitief wanneer deze wordt vergeleken met de totale prijzen van afgewerkte projecten elders, wat de potentie voor waardecreatie door eigen ontwikkeling benadrukt.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Dit landperceel in Valle Romano bevindt zich op een strategische locatie nabij de kust. De directe omgeving kenmerkt zich door een combinatie van natuurlijke elementen, waaronder bergen en de nabijheid van golfbanen. De ligging biedt een balans tussen een rustige woonomgeving en de toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen.
De locatie en de mogelijkheid om te bouwen bieden potentieel voor een woning die is afgestemd op een levensstijl met uitzicht op zee en nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals golfbanen. Het perceel biedt de vrijheid om een residentie te ontwerpen die de omringende natuurlijke schoonheid benut.
Het betreft een bouwrijp perceel van 410 m² met de mogelijkheid om een extra 230 m² bij te bouwen. De huidige status is 'gereed', wat impliceert dat de grond klaar is voor de start van de bouw. Verdere bouwplanning en vergunningstrajecten dienen door de koper te worden geïnitieerd.
Dit project omvat een perceel grond en biedt geen bestaande bebouwing of afgewerkte woning. De verkoop betreft enkel het land. Voorzieningen zoals centrale verwarming, vloerbedekking en meubilair, die in een afgewerkte woning aanwezig kunnen zijn, zijn hier niet van toepassing. Het uitzicht is gericht op de zee, maar specifieke uitzichtlijnen zijn afhankelijk van de uiteindelijke bouwplannen.
Dit landperceel in Valle Romano, Estepona, is geschikt voor kopers die de ambitie hebben om een woning te ontwerpen en te bouwen naar eigen specificaties, in plaats van een reeds bestaande woning te kopen. Het past bij iemand die waarde hecht aan het creëren van een op maat gemaakte leefomgeving, met specifieke eisen aan architectuur, indeling en afwerking. De locatie, nabij golfbanen en met uitzicht op zee, spreekt individuen aan die een actieve levensstijl ambiëren en genieten van de mediterrane buitenomgeving. Personen die de voorkeur geven aan privacy en de mogelijkheid om de directe omgeving vorm te geven, zullen hier potentieel vinden. Het perceel is ook relevant voor investeerders die geïnteresseerd zijn in grondontwikkeling met een duidelijk potentieel voor waardegroei, gezien de locatie aan de Costa del Sol. De geografische positie, met redelijke afstand tot de luchthaven van Málaga (33 km hemelsbreed) en nabijheid van stedelijke centra zoals Estepona, maakt het aantrekkelijk voor diegenen die regelmatig reizen of de faciliteiten van een stad willen kunnen benutten.
Als landperceel is er momenteel geen sprake van een afgewerkte woning met specifieke materialen of technieken. De beschrijvingen van 'Climate Control', 'Central Heating', 'Wood Flooring' en 'Modern-house-panoramic-view' lijken te verwijzen naar potentiële afwerkingen van een woning die op dit perceel gebouwd zou kunnen worden, en niet naar de huidige staat van het land. De werkelijke kwaliteit en afwerking van een toekomstige constructie zijn afhankelijk van de keuzes van de bouwer of ontwikkelaar. Het perceel zelf is bouwrijp, wat impliceert dat de benodigde infrastructuur voor de start van de bouw aanwezig is of kan worden aangesloten. De AI-beeldanalyse suggereert een 'fenced-outdoor-area' en 'dirt-covered-outdoor-space', wat duidt op de aard van het land als een onbebouwde ruimte.
Het te koop staande landperceel in Valle Romano heeft een instapprijs van €217.000. Dit bedrag is gebaseerd op de grondprijs voor 410 m², met de optie om additioneel 230 m² bij te bouwen. De prijs per vierkante meter grond bedraagt ongeveer €529. Er zijn geen andere slaapkamers of badkamers gespecificeerd, aangezien het betreft een perceel grond. De oplevering is reeds gereed, wat betekent dat er geen wachttijd is voor de beschikbaarheid van de grond zelf. De prijsstelling reflecteert de omvang van het perceel en de locatie binnen een ontwikkelingsgebied dat bekend staat om zijn golfbanen en kust nabijheid.
Dit landperceel in Valle Romano, Estepona, biedt een fundamentele mogelijkheid voor het creëren van een residentie in een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke omgeving en golfbanen. De grootte van het perceel (410 m²) en de bouwmogelijkheid (230 m²) suggereren een project dat gericht is op het realiseren van een vrijstaande woning of een villa op maat. De locatie bevindt zich op een hoogte van 111 meter boven zeeniveau, wat kan bijdragen aan panoramische uitzichten over de kust en de omliggende landschappen. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m) positioneert het perceel binnen een populaire recreatieve zone. Dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, bevinden zich op 2,6 km afstand, terwijl het dichtstbijzijnde strand, Play Costa Natura (Nudist), op 2,9 km ligt. Deze combinatie van natuurlijke elementen, recreatiemogelijkheden en functionele nabijheid tot faciliteiten schetst een beeld van een locatie waar potentieel bewoners kunnen genieten van zowel rust als activiteit.
Het leven in Valle Romano, Estepona, wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel natuurlijke als stedelijke elementen. Het perceel is gelegen op 111 meter hoogte, wat kan resulteren in een rustiger en mogelijk koeler klimaat dan direct aan de kust. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en 3848 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven. De aanwezigheid van diverse golfbanen, waaronder Valle Romano Golf op slechts 264 meter afstand, biedt recreatieve mogelijkheden. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen bereik; een supermarkt ligt op 2,6 km en een apotheek op 3,0 km. Voor medische zorg is er een gezondheidscentrum op 2,2 km afstand. De kustlijn met stranden zoals Play Costa Natura (Nudist) en Playa del Cristo bevindt zich op ongeveer 3 km. Hoewel de nabijheid van deze voorzieningen een zekere mate van gemak biedt, suggereert de afstand tot het centrum van Estepona (ongeveer 3,7 km tot de haven) dat een auto de mobiliteit aanzienlijk kan verbeteren voor dagelijkse verplaatsingen en het verkennen van de bredere regio.
Dit landperceel is gelegen in Valle Romano, een gebied ten noorden van Estepona. De kaart toont de nabijheid van verschillende golfbanen, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf, evenals de relatieve afstand tot de kustlijn en de stad Estepona. De ligging wordt gekenmerkt door een combinatie van natuurlijke landschappen en recreatieve faciliteiten.
Valle Romano bevindt zich in de gemeente Estepona, aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. De locatie positioneert het project strategisch ten opzichte van zowel de kuststeden als het achterland. Estepona zelf, met zijn jachthaven en historische centrum, ligt op een korte rijafstand. De grotere stad Marbella is verder naar het oosten gelegen, terwijl Gibraltar en de provinciehoofdstad Cádiz zich westwaarts bevinden. De nabijheid van de A-7 snelweg en de AP-7 tolweg zorgt voor goede verbindingen met andere delen van de Costa del Sol, waaronder de luchthaven van Málaga (AGP), die zich op ongeveer 68 km hemelsbreed bevindt. Deze regionale positionering biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en recreatieve activiteiten.
De bereikbaarheid van dit landperceel in Valle Romano is redelijk goed te noemen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed op ongeveer 33 km, waardoor internationale reizen toegankelijk zijn. De nabijheid van golfbanen is een belangrijk kenmerk, met Valle Romano Golf op 264 meter en Azata Golf op 970 meter. De kustlijn en stranden, zoals Play Costa Natura (Nudist) en Playa del Cristo, liggen op ongeveer 3 km afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (2,6 km) en een apotheek (3,0 km) zijn op acceptabele afstand. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, restaurants en culturele activiteiten is het nabijgelegen Estepona, met zijn jachthaven op 3,7 km, een logische bestemming. Hoewel er 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de regio aanwezig zijn, suggereert de informatie dat een auto de meest praktische optie is voor het volledig benutten van de bereikbaarheid en de diverse voorzieningen in de omgeving.
| Kaugus rannast | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Valle Romano, Málaga, biedt een mediterraan karakter met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C. Er wordt een substantieel aantal zonuren geregistreerd, met historisch gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 4 maanden ondersteunt (watertemperatuur ≥20°C). Het perceel bevindt zich op een hoogte van 111 meter boven zeeniveau, en de helling richting het dichtstbijzijnde strand is matig (3,3%), wat de directe relatie met de kustlijn aangeeft. De omgeving wordt omschreven als omgeven door natuur en bergen, wat bijdraagt aan een landschappelijk aantrekkelijke setting.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
De recreatiemogelijkheden rond Valle Romano zijn divers, met een sterke focus op golf en strandactiviteiten. Het perceel ligt op korte afstand van meerdere golfbanen, waaronder Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m). Voor strandliefhebbers zijn er opties zoals Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km), Playa del Cristo (3.1 km) en La Rada (4.7 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (3.7 km) en Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 km) biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie. Daarnaast zijn er diverse sportcentra in de buurt, zoals Las Mesas (3.3 km), wat de sportieve opties verder uitbreidt. Het gebied is ook voorzien van uitkijkpunten zoals Mirador Playa del Cristo (3.3 km), die bijdragen aan de recreatieve aantrekkingskracht van de locatie.
Allikas: OpenStreetMap
Valle Romano bevindt zich in de gemeente Estepona, aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. De locatie positioneert het project strategisch ten opzichte van zowel de kuststeden als het achterland. Estepona zelf, met zijn jachthaven en historische centrum, ligt op een korte rijafstand. De grotere stad Marbella is verder naar het oosten gelegen, terwijl Gibraltar en de provinciehoofdstad Cádiz zich westwaarts bevinden. De nabijheid van de A-7 snelweg en de AP-7 tolweg zorgt voor goede verbindingen met andere delen van de Costa del Sol, waaronder de luchthaven van Málaga (AGP), die zich op ongeveer 68 km hemelsbreed bevindt. Deze regionale positionering biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en recreatieve activiteiten.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 97 mm |
| Märts | 13.9°C | 89 mm |
| Aprill | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juuni | 22.2°C | 13 mm |
| Juuli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Detsember | 12.1°C | 106 mm |
Mõõdukas
Ref: VL021352
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu spetsialist. Süvendatud teadmistega Costa del Soli ja Costa Blanca piirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobivaid kodusid. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elukvaliteedi põhjal ning annab ausat, andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
