Πρόκειται για ένα οικόπεδο 410 m² που βρίσκεται στην περιοχή Valle Romano της Μάλαγας, κοντά στην ακτή. Το οικόπεδο προσφέρει δυνατότητα δόμησης 230 m² και απεμπολεί θέα στη θάλασσα, τη φύση, τα βουνά και τα γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία συνδυάζει ιδιωτικότητα με εύκολη πρόσβαση, προσφέροντας σύνδεση με το παράκτιο τοπίο.
Σε σύγκριση με την ευρύτερη αγορά ακινήτων στην Costa del Sol, το οικόπεδο στη Valle Romano προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για εξατομικευμένη ανάπτυξη. Ενώ έργα όπως το Arosa στο Mijas (από €490.000) και το Waterfall Residences στη Fuengirola (από €720.000) επικεντρώνονται σε έτοιμες κατοικίες, αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν τον έλεγχο του σχεδιασμού και της κατασκευής. Η τιμή των €217.000 για 410 m² είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τη δυνατότητα δόμησης 230 m² και την προνομιακή τοποθεσία με θέα. Το Astra Homes στη Fuengirola, με τιμές από €364.000, προσφέρει επίσης νέες κατασκευές, αλλά η Valle Romano διακρίνεται για την ηρεμία και την εγγύτητα σε εξειρετη αθλητικές εγκαταστάσεις όπως τα γήπεδα γκολφ. Η περιοχή αυτή είναι ελκυστική για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους, επωφελούμενοι από το ευνοϊκό κλίμα και την υποδομή της Costa del Sol, χωρίς να είναι δεσμευμένοι από έτοιμες αρχιτεκτονικές λύσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια προνομιακή περιοχή κοντά στην ακτή, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η στρατηγική του τοποθεσία μεγιστοποιεί το φυσικό φως και τις πανοραμικές θέες, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία ιδιωτικότητας και προσβασιμότητας.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την ευκαιρία να κατασκευάσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους. Προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός σπιτιού που αξιοποιεί το μεσογειακό κλίμα και τις ανεμπόδιστες θέες.
Ως οικόπεδο, το έργο βρίσκεται στο στάδιο της προετοιμασίας για κατασκευή. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές έχουν την ευκαιρία να σχεδιάσουν και να υλοποιήσουν ένα νέο ακίνητο, με τη δυνατότητα δόμησης επιπλέον 230 m².
Το ακίνητο πωλείται ως οικόπεδο χωρίς υφιστάμενη κατασκευή. Δεν προσφέρει άμεσα κατοικήσιμο χώρο ή ενσωματωμένες ανέσεις. Η ανάπτυξη περαιτέρω υποδομών, όπως πισίνα ή κήπος, θα απαιτήσει επιπλέον επένδυση και σχεδιασμό.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να σχεδιάσουν και να χτίσουν τη δική τους κατοικία από την αρχή, προσαρμοσμένη στις ακριβείς προτιμήσεις τους. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον με πανοραμική θέα, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, νοσοκομεία και γήπεδα γκολφ. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που βλέπουν τη δυνατότητα ανάπτυξης ενός ακινήτου σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Η εγγύτητα στην ακτή και οι πολλές ώρες ηλιοφάνειας καθιστούν την τοποθεσία ελκυστική για όσους επιδιώκουν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα φινιρίσματος ή τα υλικά κατασκευής. Ο αγοραστής θα είναι υπεύθυνος για την επιλογή και την υλοποίηση των υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών κατά τη διάρκεια της κατασκευής. Οι πληροφορίες για χαρακτηριστικά όπως 'Κλιματισμός - Κεντρική Θέρμανση' και 'Δάπεδο από ξύλο' προέρχονται από πιθανές μελλοντικές κατασκευές ή παρακείμενες περιοχές και δεν αφορούν άμεσα το οικόπεδο. Η δημιουργία μιας σύγχρονης, ενεργειακά αποδοτικής κατοικίας θα είναι στην ευχέρεια του νέου ιδιοκτήτη.
Το οικόπεδο διατίθεται στην τιμή των €217.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση των 410 m² και τη δυνατότητα δόμησης επιπλέον 230 m². Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τις τρέχουσες πωλήσεις, καθώς πρόκειται για ένα μοναδικό κομμάτι γης. Η τιμή είναι προσαρμοσμένη στην τρέχουσα αγορά ακινήτων στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία και τις προοπτικές ανάπτυξης. Η αξία του οικοπέδου μπορεί να αυξηθεί περαιτέρω με την ολοκλήρωση της κατασκευής μιας κατοικίας.
Η περιοχή Valle Romano, κοντά στην Εστεπόνα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 111 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα που εκτείνεται από τη θάλασσα έως τα γήπεδα γκολφ και τα βουνά. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από τη φυσική ομορφιά και την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και μαρίνες. Η περιοχή επωφελείται από 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μια μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C, καθιστώντας την κατάλληλη για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κλίση προς την κοντινότερη παραλία είναι 3.3%, υποδηλώνοντας μια ήπια προσέγγιση.
Η ζωή στην περιοχή Valle Romano, Estepona, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχει ένα εστιατόριο, ενώ η πλησιέστερη παραλία, Play Costa Natura (Nudist), απέχει 2.9 χιλιόμετρα. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 111 μέτρων, προσφέροντας θέα στη θάλασσα και τα γύρω τοπία. Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η περιοχή διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, διασφαλίζοντας πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του οικοπέδου στην περιοχή Valle Romano, κοντά στην Εστεπόνα. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ, νοσοκομεία και το αεροδρόμιο της Μάλαγας, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της προσβασιμότητας και του περιβάλλοντος.
Το οικόπεδο βρίσκεται στη Valle Romano, μια περιοχή της Εστεπόνας, στη δυτική Costa del Sol. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Η Εστεπόνα, μια παραδοσιακή πόλη με σύγχρονες ανέσεις, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ζωντανή ατμόσφαιρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, τις παραλίες και την υψηλή ποιότητα ζωής, καθιστώντας την Valle Romano μια στρατηγική βάση.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι εύκολη, με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) σε απόσταση περίπου 68 χιλιομέτρων (αιθέριο). Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι σε απόσταση 34 χιλιομέτρων. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 2.6 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το νοσοκομείο είναι 2.2 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Υπάρχει επίσης διαθέσιμη υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 3.1 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Valle Romano απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Με 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονη ηλιοφάνεια. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 111 μέτρων και η ήπια κλίση 3.3% προς την παραλία συνθέτουν ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικιλία επιλογών για αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Play Costa Natura (Nudist) στα 2.9 χλμ, την Playa del Cristo στα 3.1 χλμ και την Playa del Cristo στα 3.3 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf (264 μ.), Azata Golf (970 μ.) και Azata Golf (1.6 χλμ) είναι άμεσα προσβάσιμα. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Las Mesas (3.3 χλμ) και μαρίνες όπως το Puerto Estepona (3.7 χλμ) για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το οικόπεδο βρίσκεται στη Valle Romano, μια περιοχή της Εστεπόνας, στη δυτική Costa del Sol. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Η Εστεπόνα, μια παραδοσιακή πόλη με σύγχρονες ανέσεις, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ζωντανή ατμόσφαιρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, τις παραλίες και την υψηλή ποιότητα ζωής, καθιστώντας την Valle Romano μια στρατηγική βάση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 106 mm |
Μέτριο
Ref: VL021352
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
