Tämä on 410 m² kokoinen tontti, joka sijaitsee Valle Romanossa, Esteponan alueella. Tontilla on rakennusoikeutta 230 m² ja se tarjoaa merinäköalaa sekä ympäröivää luontoa ja golfkenttiä. Tontti on valmis rakentamiseen ja sijaitsee strategisesti valaistuksen ja näköalojen maksimoimiseksi, tarjoten tasapainon yksityisyyden, saavutettavuuden ja rannikon maiseman välillä. Alue on tunnettu rauhallisesta tunnelmastaan ja laadukkaista golfmahdollisuuksistaan.
Costa del Solin alueella on tarjolla monenlaisia kiinteistöjä aina moderneista kerrostaloasunnoista huviloihin ja tontteihin. Mijasissa sijaitseva Arosa-projekti, jonka hinnat alkavat 490 000 eurosta, tarjoaa valmiita asuntoja, mikä eroaa tästä tonttitarjouksesta. Fuengirolan Astra Homes on myös valmiita asuntoja tarjoava projekti, alkaen 364 000 eurosta. Waterfall Residences Fuengirolassa on kalliimpi vaihtoehto, alkaen 720 000 eurosta. Tämä Valle Romanon tontti, 217 000 euron hintaluokassaan, edustaa eri segmenttiä – se antaa ostajalle vapauden suunnitella ja rakentaa oman kodin, toisin kuin valmiita asuntoja tarjoavat projektit. Sen sijainti Esteponan lähellä, golfkenttien ja rannikon välissä, tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luontoa ja saavutettavuutta, joka eroaa esimerkiksi Mijas Costan tai Fuengirolan tiiviimmin rakennetuista alueista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Valle Romanon alueella, lähellä Esteponan rannikkoa. Ympäristössä yhdistyvät luonto, meren läheisyys ja golfkentät, tarjoten rauhallisen asuinympäristön, josta on kuitenkin hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin. Strateginen sijainti mahdollistaa luonnonvalon ja näköalojen hyödyntämisen.
Tämä tontti soveltuu henkilöille, jotka etsivät rakennuspaikkaa omakotitalolle tai paritalolle rauhalliselta ja luonnonläheiseltä alueelta. Se mahdollistaa yksilöllisen kodin suunnittelun, jossa voidaan hyödyntää merinäköaloja ja ympäröivää golf- ja luontoympäristöä. Alue tarjoaa tasapainon yksityisyyden ja saavutettavuuden välillä.
Tontti on valmis rakentamiseen, mikä tarkoittaa, että rakennusprojekti voi alkaa välittömästi. Tontilla on rakennusoikeutta 230 m², mahdollistaen uuden asuinrakennuksen toteuttamisen. Rakennusvaihe riippuu ostajan suunnitelmista ja paikallisista rakennusluvista.
Tontti myydään sellaisenaan rakentamista varten, eikä se sisällä valmista rakennusta tai siihen liittyviä ominaisuuksia, kuten kalusteita tai keskuslämmitystä. Tontilla ei ole valmiita piha-alueita tai maisemointia. Lisäksi myynti ei sisällä valmiita ominaisuuksia, kuten puulattioita tai merinäköalaa suoraan rakennuksesta, koska rakennus on vasta suunnitteilla.
Tämä tontti sopii henkilölle tai perheelle, joka haluaa rakentaa unelmiensa kodin Costa del Solin alueelle omien mieltymystensä mukaisesti. Se sopii niille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä, luonnonläheisyyttä ja golfharrastusta, mutta haluavat silti pysyä lähellä rannikon palveluita ja kaupunkielämää. Tontti on myös kiinnostava sijoituskohde rakennuspotentiaalinsa vuoksi. Jos etsit paikkaa, jossa voit nauttia auringosta, merestä ja aktiivisesta elämäntavasta omassa, räätälöidyssä kodissasi, tämä tontti tarjoaa siihen erinomaisen pohjan. Se on myös houkutteleva vaihtoehto niille, jotka haluavat rakentaa lomakodin tai pysyvän asunnon alueelle, joka tarjoaa korkean elämänlaadun ja hyvät yhteydet.
Tämä on rakennustontti, joten valmiin rakennuksen laadusta ja viimeistelystä vastaa tuleva omistaja rakennusprojektin yhteydessä. Tontti itsessään on 410 m² ja sillä on rakennusoikeutta 230 m². Ympäröivä alue ja tulevat rakennusmääräykset vaikuttavat siihen, millaisia materiaaleja ja tekniikoita rakentamisessa voidaan käyttää. Tontin sijainti tarjoaa potentiaalin hyödyntää merinäköaloja ja luonnonvaloa. Mahdolliset tulevat rakennusratkaisut voivat sisältää puulattioita ja merinäköalaa, riippuen suunnittelusta. Keskuslämmitys ja ilmastointi ovat myös toteutettavissa rakennusprojektin yhteydessä.
Tontin hintapyyntö on 217 000 euroa. Tämä hinta koskee 410 m² tonttia, jolla on rakennusoikeutta 230 m². Tontti on valmis rakentamiseen, mikä mahdollistaa rakennusprojektin aloittamisen. Hinta heijastaa sijaintia ja rakennuspotentiaalia alueella, joka on tunnettu golfkentistään ja läheisyydestään rannikkoon. Hinta on 'alkaen'-hinta, ja lopullinen kauppahinta voi vaihdella neuvottelujen perusteella. Koska kyseessä on maa-alue, hinnan vaihtelua tai eri kokoisia tontteja ei ole kuvattu.
Valle Romano tarjoaa asuinympäristön, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja palveluiden saavutettavuus. Tontti sijaitsee noin 2.6 kilometrin päässä lähimmästä super marketista ja 2.2 kilometrin päässä sairaalasta, mikä takaa arjen sujuvuuden. Alueella on myös useita urheilukeskuksia ja venesatamia lähietäisyydellä. Golfkentät, kuten Valle Romano Golf ja Azata Golf, ovat aivan vieressä, tarjoten erinomaiset harrastusmahdollisuudet. Rannat, kuten Playa del Cristo, ovat noin 3 kilometrin päässä, tarjoten rentoutumismahdollisuuksia meren äärellä. Tämä yhdistelmä tekee alueesta houkuttelevan niille, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa ja samalla haluavat nauttia Välimeren ilmastosta ja maisemista.
Valle Romano sijaitsee Esteponan liepeillä, tarjoten yhdistelmän rauhallisuutta ja palveluiden läheisyyttä. Lähin supermarketti on vain 2.6 kilometrin päässä ja terveyskeskus 2.2 kilometrin päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Alueella on myös ravintoloita ja useita urheilukeskuksia, kuten Las Mesas (3.3 km). Monet paikalliset ja kansainväliset koulut ovat kohtuullisen ajomatkan päässä, samoin kuin useita golfkenttiä, joista lähimmät ovat vain muutaman sadan metrin etäisyydellä. Rannat, kuten Playa del Cristo, sijaitsevat noin 3 kilometrin päässä, tarjoten mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon meren äärellä. Julkinen liikenne on saatavilla 8 linjan ja 50 pysäkin kautta, mutta autoa suositellaan alueella liikkumiseen tehokkaammin.
Tontti sijaitsee Esteponan kupeessa, lähellä Valle Romanon golfkenttää. Kartta havainnollistaa sen sijaintia suhteessa rannikkoon, golfkenttiin ja muihin palveluihin, kuten supermarketteihin ja urheilukeskuksiin. Se näyttää myös etäisyyden rannikkoon ja Málagaan, korostaen alueen saavutettavuutta ja luonnonläheisyyttä.
Valle Romano sijaitsee Esteponan kaupungin lähellä Costa del Solin rannikolla. Se on strategisesti sijoitettu tarjoamaan helpon pääsyn sekä rannikon palveluihin että sisämaan luontoon. Estepona on tunnettu viehättävästä vanhastakaupungistaan ja kauniista rannoistaan. Alue tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta samalla sen sijainti mahdollistaa nopean liikkumisen muihin suosittuihin kohteisiin, kuten Marbellaan ja Fuengirolaan. Málaga on noin 68 km (hemelsbreed) päässä, tarjoten kansainvälisen lentokentän ja laajemmat kaupalliset palvelut.
Tontti sijaitsee strategisella paikalla, josta on hyvät yhteydet. Lähin ranta, Play Costa Natura (Nudist), on 2.9 km päässä, ja Playa del Cristo 3.1 km päässä. Lentokenttä Málaga-Costa del Sol (AGP) on noin 68 km (hemelsbreed) ja Gibraltar (GIB) noin 34 km (hemelsbreed). Lähin supermarket on 2.6 km:n ja apteekki 3.0 km:n päässä. Golfkentät, kuten Valle Romano Golf, ovat vain 264 metrin päässä ja Azata Golf 970 metrin päässä. Kaupunkikeskuksiin, kuten Esteponaan, pääsee helposti autolla.
| Etäisyys rantaan | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romanon alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 18.1 °C ja keskilämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12–27 °C välillä. Vuosittainen auringonpaiste on runsas, noin 3 848 tuntia, ja uintikausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20 °C. Tontti sijaitsee 111 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja sen kallistus rantaa kohti on maltillinen 3.3 %. Alueen ympäristössä on luontoa ja vuoristomaisemia, jotka tarjoavat kauniita näkymiä. Paikallisia juhlapäiviä on vuodessa 32, mikä lisää alueen kulttuurista rikkautta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa monipuoliset virkistysmahdollisuudet. Lähimmät rannat, kuten Play Costa Natura (Nudist) ja Playa del Cristo, ovat alle 3 kilometrin päässä. La Rada -ranta on 4.7 km päässä. Golfharrastajille alue on ihanteellinen, sillä useita golfkenttiä, kuten Valle Romano Golf ja Azata Golf, sijaitsevat aivan vieressä tai lyhyen ajomatkan päässä. Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia, kuten Las Mesas (3.3 km) ja Polideportivo Municipal El Carmen (3.6 km), sekä venesatamia, kuten Puerto Estepona (3.7 km), jotka tarjoavat lisää vapaa-ajan aktiviteetteja.
Lähde: OpenStreetMap
Valle Romano sijaitsee Esteponan kaupungin lähellä Costa del Solin rannikolla. Se on strategisesti sijoitettu tarjoamaan helpon pääsyn sekä rannikon palveluihin että sisämaan luontoon. Estepona on tunnettu viehättävästä vanhastakaupungistaan ja kauniista rannoistaan. Alue tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta samalla sen sijainti mahdollistaa nopean liikkumisen muihin suosittuihin kohteisiin, kuten Marbellaan ja Fuengirolaan. Málaga on noin 68 km (hemelsbreed) päässä, tarjoten kansainvälisen lentokentän ja laajemmat kaupalliset palvelut.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.2°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 22 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 124 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 106 mm |
Kohtalainen
Ref: VL021352
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean omaisuuden. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
